品质住宅 物业服务

正诗人荷尔德林有这样一句诗:人,诗意的栖居在大地上。诗里所传达的含义,自古以来就被认为是一个美好的梦想,一缕理想的光辉,一汪人类渴求的泉水,一首生命自由的歌谣。是的,如果要问现代人最渴望什么,那么无疑就是这种宁静、恬淡、自由、活泼的慢生活格调了。然而,这跟物业管理有什么关系呢?这跟品质住宅物业服务有什么关系呢?或者,我们可以这么理解这句诗:人,和谐的生活在社区里。     

宁夏住宅物业服务有限公司

宁夏住宅物业服务有限公司属于宁夏住宅建设发展集团,现拥有物业管理一级资质。注册资金500万元。拥有各类专业技术人员87人,具有中级以上职称28人,持物业管理行业资格证书的42人,其他技术资格52人。我公司于2000年通过ISO9000质量管理体系认证。公司机构设置健全,管理制度完善,日常管理执行ISO9002质量管理体系。始终坚持"业主至上、服务第一"的宗旨,     

住宅物业服务企业商业模式再造

<正>去年年底前,我去拜访住宅市场的几个同行老总,小结一下,如今住宅市场的行内业务结构大概有三种:业务结构一:增值服务+传统物业服务+公共区域经营+特约服务。这类     

高端住宅物业服务如何升级

笔者所在的上海联源物业发展有限公司（下文简称联源物业）近年来不断进行产品结构优化,在高端物业服务领域开辟了一方天地,让企业在发展中尝到了甜头.2007年在工作年会上,公司高层首次提出“轻结构、差异化、中高端”的商业模式转型思路.2010年,在制定五年战略发展规划时,又提出聚焦核心产品的战略,从而把“中高端”向“高端”拉升.通过近四年努力,这一战略已取得可喜成果.     

高端住宅物业服务如何升级

正高端业主不会担忧服务企业有无公共秩序维护能力,而是担忧有没有能力让他们享受到尊荣服务。笔者所在的上海联源物业发展有限公司(下文简称联源物业)近年来不断进行产品结构优化,在高端物业服务领域开辟了一方天地,让企业在发展中尝到了甜头。2007年在工作年会上,公司高层首次提出轻结构、差异化、中高端的商业模式转型思路。2010年,在制定五年战略发展规划时,又提出聚焦核心产品的战略,从而把中高端向高端拉     

小城镇住宅自然通风研究

我国位于欧亚大陆的东南部,濒临太平洋,冬季盛行西北风,夏季盛行东南风,属于冬冷夏热、冬干夏雨的季风性气候特征。由于我国大部分地区处于北温带,春秋季节自然通风较好。沿海地区风压值较大,房间通风良好,而且无论城乡,绝大部分住宅都是依靠自然通风,空调产品也大多没有通风功能。这些都促成了自然通风技术在中国的发展。一、自然通风在小城镇的应用前景大多数小城镇居民用火使用木材和煤。燃烧物产生的污染在小城镇是一个相当严重的问题。目前,我国常用的家用燃料有煤、生物燃料、煤气及液化气等,其中最常用的是煤燃煤用于取暖、做饭的过…     

聚焦品质住宅物业服务企业联盟

正党的十九大报告指出:"中国特色社会主义进入新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。"在中国物业管理行业同样存在着这样的矛盾。作为美好生活的参与者和建设者,物业管理行业正在不断地提升服务品质,为业主提供更有价值的物业服务,以应对新时代新的重大课题。     

小城镇住宅建筑节能研究

阐述了小城镇住宅建筑节能的必要性,对我国小城镇住宅建筑节能现状进行了分析,探讨了小城镇住宅在建筑节能方面应注意的问题,提出了一些解决建议,以促进建筑节能的发展。     

精耕服务 智慧服务 创新服务——物业服务品牌供应商（医院物业、学校物业、住宅物业、政府物业、公共物业……）

正深圳市新东升物业管理有限公司成立于1995年6月8日,是物业管理一级资质企业。现为中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理行业协会常务理事单位、深圳市物业管理行业协会副会长单位。新东升物业服务面积逾3000万平方米,拥有一批高中级职称的优秀专业人才,和一支经验丰富、服务意识超前的员工队伍。新东升人秉承"优质服务、精益求精、节能增效、预防污染、健康安全、模范守法、持续改进、顾客满意"的质量方针,倾力打造优质物业服务品牌。多年以来,新东升物业一直将医院物业、学校物业、住宅物业、政府物业、公共物     

BIM使用者满意度及其影响因素研究

近十几年来,建筑信息模型（Building Information Modeling, BIM）已经引起世界范围内许多国家和组织机构的广泛关注和应用。然而,BIM的实际应用效果与它所具有的巨大潜力之间仍具有较大差距。在对已有研究进行分析和梳理的基础上,指出BIM使用者及其满意度对于BIM应用和发展的理论和实践意义。在对BIM使用者及BIM使用者满意度进行界定的前提下,基于TOE框架和结构方程模型分析和验证了影响BIM使用者满意度的因素。指出信息质量、高层管理支持和目标管理是影响建设工程项目BIM使用者满意度的关键因素,并对研究结果进行讨论。     

物业服务企业在住宅产业化中的角色

<正>与房地产开发商、住宅部品供应商相比,物业服务企业不是住宅产业化中的主要角色,但物业管理作为住宅产业链条中不可或缺的一个环节,其在住宅产业化中也占有一席之地。具体来说,物业服务企业在住宅产业化中所扮演的角色主要包括以下几方面:住宅品质供需信息的衔接者业主住户对房地产开发商关于住宅产品需求信息的传递,除了通过市场调研以及对住宅产品的一次性购买行为表达出来之外,住宅使用过程也是开发商不可忽视的收集客户需求信息的重要环节。     

上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法

各区（县）物价局、房地局：现将《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》（以下简称《办法》）印发给你们．并就实施中的有关事项通知如下：     

小城镇住宅部品体系研究

小城镇绿色住宅产业技术研究与开发国家住宅与居住环境工程技术研究中心主办本文通过对小城镇住宅产业技术的调研结果进行分析,对建立小城镇住宅部品体系的方法与意义进行阐述。     

广东住宅物业服务收费实行市场调节价

日前，国家统计局、建设部、国家发展和改革委员会共同发布了《关于建立全国房地产信息发布会制度的通知》，通知指出，为加强对房地产市场的宏观调控，更好地发挥政府信息资源对市场的导向作用，国家统计局、建设部、国家发展和改革委员会决定建立全国房地产信息发布会制度。     

中国北方地区小城镇住宅节能研究

以2004年冬天对北方地区多个小城镇的室内外热环境参数测试及调查问卷为依据,描述了当前小城镇在室内热环境方面的现状及冬季采暖能耗情况,并利用能耗模拟软件EnergyPlus进行了模拟,提出了对小城镇住宅进行节能改造的措施,以创造一个舒适、健康的室内热环境。     

北京农村老年人居住满意度及其影响因素研究

农村老年人养老和居住满意度越来越受到关注。以北京市10 个区县14 个镇30 个村的农村老年人口为研究对象,通过实地问卷量表调查,收集个人和家庭特征、房屋状况、社区状况、政策评价等变量数据,构建老年人养老居住满意度的多元线性回归模型,利用SPSS 23.0 统计软件进行统计分析,得出北京农村老年人居住满意度及其主要影响因素。并针对研究结果提出提高农村老年人养老居住满意度的政策建议。     

城市住宅影响因素研究

本文从经济、文化、科技、环境以及社会方面分析了其对城市住宅的影响，并重点分析了人口、家庭等结构因素带来的影响，旨在为今后的住宅发展以及政策的制定提供一个理性和科学的依据。     

城市住宅影响因素研究

对经济、文化、科技、环境以及社会等几方面因素进行分析,发掘其内在的规律,并重点分析了人口、家庭等结构因素带来的影响,旨在为今后的住宅发展以及政策的制定提供一个理性和科学的依据。