新城新区新旧动能转换模式及实践探索

中国经济进入新常态,新旧动能转换是促进经济结构转型与实体经济升级的重要途径,是区域产业稳中求进、寻求突破的改革路径。理解新旧动能的内涵、明确转换模式、有序进行实践探索是推进供给侧结构性改革的重要着力点。在这一过程中暗含了新旧两个方面同时发力,为经济发展注入动力与活力。一方面,传统优势动能改造优化;另一方面,新技术、新产业、新业态、新模式提供新的内生动力,实现中国经济的高质量跨越式发展。     

新时期珠三角城镇空间拓展的模式与动力机制分析

2000年以来,珠三角城镇空间拓展的模式转型表现出正规化和多样化的新趋势。土地资源的日益稀缺迫使政府通过制度手段、政策调控推进近郊农村全盘“城市化”,同时,通过生物岛、大学城等大型项目建设,实现农村地区的大幅度“城市化”。城镇空间拓展的模式正由原有的自下而上、内生化的旧模式向强调政府主导的新方向转变。“城中村”进入真正的转型社区阶段,成为转型社区,其改制与改造的推进使城市空间扩张格局正由“非正规化”转向“正规化”。城市土地稀缺问题暂时缓解,但新城市社区中社会与人的城市化进程将任重而道远。     

四生空间融合理念下县域城乡空间转型模式研究——以延安富县为例

在新型城镇化、城乡统筹发展以及经济新常态等宏观背景下,我国城乡空间正面临转型发展,城乡空间转型机制及模式成为研究的热点。随着新一轮西部大开发推进及当前城乡发展面临的空间无序扩张、环境问题突出等问题,城乡空间要求实现转型升级。因此,本文从"四生空间融合"理念出发,探讨县域四生空间相互关系以及演变规律,明确四生空间转型机制,并以陕西省延安富县为例,构建"核心引领、梯度带动;轴带串接、联动发展;网络关联、均衡协调"的城乡空间转型模式。     

南京六合开发区产城融合的空间优化

正我国自上世纪八十年代兴起开发区建设至今已逾三十年,开发区空间发展模式由最初的以工业生产为单一功能的城市飞地逐步向集产、学、研、住综合性功能于一体的城市功能区转变,两者在空间边缘界限上表现的越来越模糊,城市功能的差异性愈加弱化。随着增长主义的终结及中国城市规划的转型,一种由经济主导向多元发展、由粗放扩张向集约更新、由空间分割到统筹融合的城市规划新价值观已经形成。产城融合发展是社会经济发展到一定阶段,在空间上的一种表征。体现出由机械式功能主义导向向以提升创新能力、关注人居生活的人本导向的回归。是在产业结构转型升级发展中,生产空间与生活空间联系逐渐紧密,功能逐步融合的必然选择。"产城一体化"的关键是要体现产业发展与城市     

村庄规划视角下全域土地综合整治探讨

在首都发展进入城市功能优化提升、发展方式深度转变、城乡一体持续融合新阶段,开展全域土地综合整治工作是贯彻落实习近平生态文明思想、深化落实《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的重要实践。村庄地区作为北京市复杂的城乡地域系统的重要组成部分,是全市开展土地综合整治的重要国土空间。本文以北京市村庄规划为例,立足首都"大城市大京郊"的城乡地域空间差异,重新认知土地综合整治的本质和功能,探索新时期土地综合整治转型发展方向。认为应在北京市三级三类国土空间规划体系构建和实施的框架下,聚焦土地综合整治更广阔的外延内涵。重点从加强全域土地综合整治高位统筹、强调刚性传导和底线管控要求、以山水林田湖草生态保护修复推进生态高质量发展、以全要素统筹推进村庄"三生空间"优化提升四个方面,提出适应首都村庄地区现实发展情况、并适应新发展阶段北京市国土空间规划要求的全域土地综合整治对策。     

济南市新旧动能转换先行区规划设计研究——以崔寨安置一区安置项目修建性详细规划为例

随着全国各地城市的不断快速发展,我国城市经济正处在新旧动能转换的进程中,而城市规划设计在这个进程中扮演着重要角色.济南市新旧动能转化试验区是国家新旧动能转化综合实验区的先行者.新旧动能转换作为城市发展的一个历史性里程碑,是城市改革和发展的一个世纪计划,引起了社会各界的高度重视.因此,在济南市新旧动能转换先行区内,仔细研...     

基于产权重构的土地再开发——新型城镇化背景下的地方实践与启示

随着我国城市增长方式的转型,在经济发达地区的大城市,土地再开发已逐步替代新开发成为城市空间拓展的途径。本文首先简要介绍了新型城镇化背景下及"十三五"期间我国城市土地开发模式的转型趋势。从土地产权重构的角度,对土地再开发中的土地发展权和政府角色进行了剖析。然后选择上海、深圳和广州为例,介绍了它们再开发的背景、总体思路和规划编制管理体系,分析了三地再开发实践中存在的问题。最后,对土地再开发的趋势和城乡规划的应对策略进行了探讨。     

“十四五”时期发展新趋势与国土空间规划应对

"十四五"时期,我国将进入经济转型和制度革新的新时代。国土空间规划作为国家的重要政策调控工具,将有力地支撑国家的转型发展。本文认为,新时期社会经济发展的趋势有经济发展进入新常态、城镇化发展进入新阶段和生态文明建设进入新时代。在此背景下,高质量发展成为各项工作的出发点,国土空间规划应在优化配置供给侧要素、服务新旧动能转换和实现全要素管理自然资源等三个方面落实高质量发展的目标。新时期国土空间规划关注的重点应包括城乡空间发展、城市品质提升和生态文明建设等。     

重庆市各界热议——智博会为重庆推动数字经济发展指明了方向(节选)

正"总书记的贺信提到加快新旧发展动能接续转换,打造新产业新业态,为我市城乡建设领域加强科技创新,推进智慧城乡建设和建筑产业现代化提供了遵循。"重庆市城乡建委主任乔明佳表示,市城乡建委将抢抓智能化发展     

金华市"四新"经济发展路径探索

新时代背景下,新经济发展活力旺盛,"四新"经济作为其主要表现形式,对城市产业结构优化、新旧动能转换、赋能城市发展等具有重要作用.研究聚焦金华市"四新"经济发展现状,从规划编制、重点项目、产业发展重点与方向等方面提出"四新"经济发展路径,为金华市更高质量发展出谋划策.     

大城市边缘区特色小镇发展路径探析——以呼和浩特市赛罕区榆林体育小镇为例

随着大城市的快速发展,一方面城市的辐射带动作用迅速增强;另一方面,城市土地集约化发展模式使城市用地无限扩张,使得大城市边缘区小城镇成为城市发展的敏感地带。在目前我国大力推进的"产城融合"的背景下,城市边缘区特色小镇逐步成为新型城镇化建设过程中城镇发展的新模式。文章将新型城镇化建设与特色小镇建设结合起来,以榆林镇的产业结构构成为切入点,解决榆林镇所面临的发展瓶颈。立足榆林镇现状区位、交通优势,发掘其成为特色体育小镇可能性及发展路径,继而逐步实现呼和浩特市城乡区域协同发展。     

老基础障碍物的处理

随着社会经济的速度发展,城市化水平不断提高,城市建筑也逐步向地下空间发展:为合理配置土地资源,需要通过旧城改造,在拆迁原有接近寿命期或过时建筑的基础上进行扩建,以满足现代化高标准建筑的要求。但设计新颖、布局合理的建筑,往往造成新、老基础的重合或交错,在施工中就必须排除原有基础障碍物,才能保证新建项目工程的顺利实施。     

公交导向的城市空间轴向发展的模式——以杭州市为例

随着城市人口和经济的发展,我国城市的用地空间规模也在不断增长和扩张,城市空间也逐步由主城区向郊区扩散,不少城市仍处于快速城市化阶段。与国内许多成长型城市一样,近些年杭州市城市空间发展也出现了无序蔓延的势头,土地利用程度较低。该文通过对相关理论与典型城市增长的案例研究,分析其增长模式及特点,对杭州城市空间增长提供借鉴,并结合杭州市发展现状,提出TOD模式下的城市空间轴向发展模式,为杭州城市未来的有序扩张提供参考。     

厚德兴业 建设“四新鲁房”——山东鲁房置业有限公司发展侧记

正近年来,中国经济发展进入新常态,由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。众多建筑企业积极响应国家制定的新旧动能转换政策方针,调整升级企业产业结构,顺应发展新趋势。山东鲁房置业有限公司创新升级,坚持以房地产开发主业为依托,优化企业经营模式,大力拓展文化艺术及文化创意产业、商业运营、文化科技融合产业等新领域,     

北京西城区口袋公园：城市微更新视角下口袋公园的空间优化策略研究

<正>引言随着我国经济发展进入“新常态”,城市发展已经由增量扩张转向存量提质的新时期。在此背景下,构建以人民为中心、以市民需求为导向,旨在提升市民的获得感和幸福感的城市空间,已成为城市更新的重要目标。2023年,我国住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》中提出：“坚持‘留改拆’并举、     

可持续发展的规划理念——香港经验概谈

鉴于地少人多,香港以往的城市发展一直倚重集约式的空间发展模式,以满足人口和经济发展的需求。然而,这种城市发展模式亦会带来环境及土地用途矛盾等方面的问题。随着近年人口增长的放缓、经济发展对土地的需求趋于稳定,以及香港市民对城市及自然环境品质诉求的提升,城市规划师正好把握这个契机,依循"以少做多"及"质重于量"的原则进行规划,缓解高密度发展建成区所带来的不良影响,以实践可持续发展的理念。     

基于空间资源分配视角的转型期城市滨水区规划实践

城市转型期空间的发展逐步由规模扩张的外延式增长,转向注重品质的内涵式发展,政府和开发商对滨水空间资源利用的不同价值导向,更加集中地反映到项目实施层面.以上海、青岛的滨水区工程项目实践为例,从空间资源分配的角度,对现阶段滨水区项目规划理念、开发模式和技术创新进行初步探讨,为城市滨水地区项目的规划管理和设计服务提供借鉴.     

山东新旧动能转换的量化分析与对策研究

山东作为国家首个新旧动能转换综合试验区,如何稳妥推进新旧动能迭代更替成为经济转型升级面临的核心问题。目前山东省需求端疲软,资本形成总额、最终消费、货物和服务净流出对经济发展的驱动能力后劲不足;全要素生产率持续降低,亟待通过制度创新和科技进步以转变低质量的经济增长模式。由此把握山东新旧动能转换态势,总结可复制的政策建议,为完善新旧动能转换规划建设提供科学依据。     

城市更新,租购并举——存量时代城市的发展与未来交流会征文启事

正改革开放四十年来,我国经济建设取得了举世瞩目的成就,城市面貌发生了翻天覆地的变化,房地产业也经历了从复苏、振兴到快速发展的成长过程。随着增量土地开发的减少,我国城市建设正在从新建、开发、交易为主的"增量时代"逐步转向以既有房屋交易为主的"存量时代"。一方面,在以人为核心的新型城镇化进程中,如何有序实施城市修补和有机更新,探索新路径、新模式和新动力,实现城市内涵式发展,成为各级政府、开发企业以及行业各领域共同面临的全新课题;另一方面,在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度过程中,存量住房租赁市场的供应、培育和发展面临新的契机。为探讨"存量时代"城市的更新、升级发展模式,激活存量资源,转换新旧动能,打造多元化供应体系,建     

酒店建筑改扩建设计探讨

随着中国经济的快速发展，一些行业进入快速的扩张发展阶段。酒店行业的扩张成为一种趋势。但是受限制于历史、土地、交通等各方面因素，在原有建筑的基础上改扩建成为酒店扩张一种常见模式。改扩建工作比起一般的新建建筑工程，会受到一些既有条件和环境的限制，而每个酒店项目所面对的限制条件一会有所不同，对于一些具有历史和文化传承的建筑来说，在处理新建筑与原建筑、文化继承与建筑创新等方面的问题是对面临许多矛盾，关于建筑如何保持城市记忆的连续性，也是一个重要的课题。本文以花园国际大酒店建筑改扩建工程为例，重点探讨现代酒店改扩建项目设计的设计思路，明确新旧关系，把握工程重点，最终实现对酒店建筑的整体价值追求。