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房地产业是一个典型的高风险、资金密集型产业,房地产融资管理是房地产业健康发展的必然要求。房地产的资金运作特性主要有资金垫付量大、资金的占用周期长、资金运动的固定性。作为典型的资本密集型产业,房地产业对金融市场具有天然的高度依赖,而发展滞后的房地产融资市场必然会危及房地产业的健康发展。本文认为短期内商业银行仍然是主要资金来源渠道;风险积累、融资渠道匮乏、金融系统缺陷是房地产市场中存在的主要问题;房地产信托基金、企业债券、建立长期基金、资产证券化等将成为房地产融资创新中的重要内容。 相似文献
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8月13日,二00九博鳌房地产论坛在风景秀丽的海南博鳌开幕。来自中国各地的600多名地产大腕、行业领袖、金融巨头及专家学者汇聚一堂,共同解剖与分析当前中国房地产业的形势,探讨与寻找“复苏与改变中的房地产新未来”,为中国房地产业的发展出谋献策。 相似文献
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近年来,我国房地产业发展非常快速,为了更好的发展房地产业,进行房地产投资项目系统策划是非常重要的,因此,项目策划也被逐渐重视起来。我国的房地产策划研究工作目前还是处在实践经验总结的阶段,对策划理论研究不是很多,这样就使得房地产投资项目策划研究工作要进行更多的努力,这样才能更好的实现房地产业的发展。 相似文献
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宏观经济环境下的太原市房地产业的发展迅速,但仍存在一些问题。本文将通对比研究的方法对太原市房地产业的发展进行分析与研究,发现问题并提出相应的对策。通过此次分析研究,以避免在经济迅速增长的同时由于投资行为导致的房地产业的泡沫以及泡沫伴随的经济危机和金融危机,促使太原市经济有序、健康、持续的发展。 相似文献
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随着我国社会经济发展,人们生活水平的不断提高,国内房地产业获得了较快发展,但在房地产市场中,也难免会面临一些纠纷,为了促进房地产业的稳固健康发展,加强房地产业的投资管理与项目管理是必须的,文章分析了房地产开发中的项目管理与项目风险,并提出了加强项目管理及投资管理的措施。 相似文献
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房地产的发展不仅仅是经济方面,许多相关行业也受到了它的影响,房地产业的发展在一定程度上促进了经济的发展,但另一方面也导致了一系列浮华的泡沫经济。本文通过探索房地产发展现状,来为房地产业出现的问题寻找出路。 相似文献
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我国在实行改革开放以后,经济发展出现了很大变化,在经济不断发展的过程中,房地产业的发展是非常明显的,这样也使得人们的生活水平得到了提高。房地产业的快速发展使得建筑行业的发展也是非常快速的,对很多的行业都有着直接影响。我国经济体制也在慢慢发生着改变,这样就使得经济在发展过程中出现了很多的问题,尤其在建筑工程招投标中,问题越来越明显。房地产业的快速发展给建筑行业发展带来了机遇,同时也带来了挑战,在招投标过程中出现的问题要得到良好的解决,这样才能更好的促进经济健康发展。 相似文献
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近年来,我国的城市化发展速度非常快,城市在发展过程中,对基础工程建设项目非常重视,市政工程以及建筑工程的数量在不断增加。建筑行业的快速发展引起了很多企业的重视,尤其是房地产业的发展。房地产业发展过程中,对项目管理经济非常重视,在开发设计阶段对项目管理方法进行分析,能够更好的加强质量管理,在管理方面水平提高,也能更好的促进房产项目建设获得更好的发展。 相似文献
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经过十余年的发展,湖南娄底的房地产业取得了令人瞩目的成就,迅速发展的房地产业日渐成为娄底经济的新增长点和消费热点。与此同时,仍然存在一些需要改进的问题,迫切需要在思想观念、方法手段上采取有效措施。针对目前湖南娄底的房地产市场营销现状,进行了较深入的分析,并提出了相应的解决方案。 相似文献
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广东实木复合地板业在迅速崛起 总被引:3,自引:0,他引:3
随着我国国民经济的发展和人民生活水平的提高,房地产业不断升温,对高质量木地板的需求量增加。近几年来,广东商品房销售面积逐年增加,据有关部门统计,广东省2007年商品房销售面积达到6219.75万m2,比上年增长20.1%,5年间增长了169.37%,详见表1。房地产业的发展带动装修业升温,为木地板业,尤其是为实木复合地板业带来发展空间。 相似文献
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近年来,全国房地产业有了飞跃的发展,各开发商面临着一次空前良好的发展机遇,房地产业正在发展成为社会主义市场经济中一个支柱性的产业,房地产作为一个不可移动的、长久耐用、价值巨大而又人人必需的特殊商品进入市场,正在越来越受到社会和群众的普遍关注。本文就对高层建筑房地产测绘中共有建筑面积分摊技术进行了探讨,才能保证测绘成果的准确、公平、合理。 相似文献
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取消福利分房之后,我国的房地产业步入了快速发展的时期。快速发展的房地产业,其房价不断攀升,在一些地区房地产"泡沫"出现了。通过各因素对需求的影响机理,对影响房地产市场的需求因素进行分析,选取了5个因素作为指标。对青岛市房地产市场进行综合分析,运用灰色关联度法分析影响房地产市场需求的因素,对因素进行排序,找出其中的主要因素。 相似文献
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文章介绍了宾阳县房地产开发的基本情况,分析了当前宾阳县房地产开发中存在的问题,对发展宾阳县房地产业提出了一些建议。 相似文献
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随着经济和社会的不断发展,我国很多行业的发展都是非常快速的,尤其是我国房地产业在近年来的发展更是非常的出色。房地产业的发展带动了很多行业的共同发展,这其中建筑行业是发展最快的。由于人们对于建筑物功能的转变,高层建筑已经成为了现在建筑业发展的必然趋势。高层建筑在一定程度上提高了建筑行业的建筑水平,在进行高层建筑的施工时,要使用很多先进施工技术和新型的设备,这些技术和设备的使用会给工程施工管理方面带来一些考验,为了使高层的施工技术得到更好的发展,一定要对施工管理进行必要的控制。 相似文献