出行距离与住房租金关系的空间分异:探索多中心城市中的竞租模型

多中心建设是现代大城市空间发展的重要议题。研究多元、异质的现代多中心城市需要系统地认识其空间异质性。借助住房竞租模型视角,引入地理加权回归模型,以广州为例探讨出行距离与住房租金关系的空间分异。结果发现:(1)在现代城市,区位与出行距离都能对住房租金产生影响,但影响并不是线性的,而有着明显的空间异质性。(2)基于道路网络的邻近度分析能更有效地控制城市区位的空间异质性,在此前提下,通勤距离对住房租金的影响表现出明显的空间异质性,甚至出现作用截然相反的社区;可能由于受到出行制约,非通勤出行距离的局部影响并不显著。(3)现代多中心城市的住房竞租模型是在多种情景下发挥作用的,不同的情景组合导致出行距离与住房租金关系的空间分异。研究结果提供了一种系统化理解城市空间结构的思路,研究中发现的具有特定出行模式的社区值得注意,并应引起多中心城市建设决策者的关注。     

经济空间联系及城市国际化水平测度——以东北城市(组)群为例

分析东北城市(组)群经济空间联系,利用MapInfo软件绘制经济空间联系网络图,并用主成分分析法测度各地的国际化水平。研究结果表明:东北城市经济等级分布受地理位置和经济差异的影响,存在梯度差异限制了东北地区的整体发展。并运用社会网络分析法(SNA)分析结构的对等性,结果显示沈阳是网络中最核心的经济活动参与者,大连是网络资源或信息流动的"源头";经济联系量和国际化水平共同表明同一城市在不同尺度上作用不同。     

外聚内疏:首都区域空间交通战略研究

"外聚内疏"战略的提出 世界城市区域 从长远来看,将首都地区建设成为"世界城市地区"是北京建设"世界城市"的区域基础.这就意味着不仅北京市,而且整个首都地区,都要从各方面以一流的世界城市区域为参照系. 随着交通系统的升级,城市的影响范围进一步扩大,这是世界城市发展的普遍规律.以北京为中心,以高铁适宜出行距离(两小时的通行时间,约600公里)为半径,可以划定北京的"高铁两小时通行圈",这个范围内可以乘坐高铁与北京之间"一日往返". 事实上,不同交通方式形成不同半径的首都地区"一日交通圈",构成首都地区的交通方式圈层结构(图1),这个圈层结构大致对应首都地区空间研究的几个层面:首都经济圈、京津冀北、北京市、中心城区(表1).     

基于资本分布的上海空间结构分析

在上海市城市人口继续增加,经济全球化及区域竞争日益加剧的时代背景下,上海市的空间结构正在发生显著的变化。本文从资本的视角分析上海市城市存量资本和城市流量资本的空间分布及与城市结构的关系,城市存量资本密度随与城市中心距离的增加而递减,城市的流量资本主要向新城     

上市公司资本结构的影响因素及对策分析

资本结构是企业财务管理的基本范畴之一,对企业的经营十分重要,分析研究影响上市公司资本结构的因素,对公司选择合理的资本结构具有极其重要的参考意义。本文通过对我国上市公司资本结构的研究分析,阐述了影响上市公司资本结构的因素,并对相应的解决对策进行了探讨,对上市公司的资本结构决策具有一定的参考价值。     

中西方企业融资结构比较

公司融资作为企业金融研究领域的一项重要内容,研究的对象是公司如何筹集发展资金,以及筹资的方式、渠道等。融资顺序指的是公司对不同渠道融资来源的选择偏好与选择顺序。融资顺序对公司资本结构有决定性影响,进而对公司市场价值产生影响。西方企业界和学术界都对融资顺序给予了很大关注。市场经济成熟国家自上世纪50年代始就针对企业融资结构展开的理论研究,并获得了许多研究成果。考察西方国家的公司融资结构,将其同国内企业融资结构进行对比,有助于改善国内企业融资结构,促进国内企业融资走向更科学化。     

上市公司资本结构影响因素实证研究

上市公司资本结构的变化,在某种程度上代表着企业资本结构的发展方向。以上市公司为研究对象,利用SPSS 13.0对资本结构影响因素进行回归分析,得出公司规模和资本结构呈显著的正相关关系;公司偿债能力与资本结构呈显著的负相关关系;公司的成长性、盈利能力、资产的担保价值、非债务税盾、所得税率及股权结构对资本结构的影响不显著。     

资本结构对企业盈利能力及偿债能力影响研究——以云南上市公司为例

企业融资成本的高低主要取决于企业的资本结构。文章通过对云南辖区上市公司年度财务数据的研究分析,以盈利能力及偿债能力指标为切入点,将上市公司的资本结构与财务体系指标联系在一起,采用净资产收益率、资产收益率、利息保障倍数、经营活动产生的现金流/带息债务比值来衡量公司的经营获利能力和偿还债务能力,同时采用资产负债率来衡量公司的资本结构,比对资本结构就企业盈利能力与偿债能力的影响,分析最优资本结构区间对企业运营情况的影响。研究表明:企业存在最优资本结构区间,在最优资本结构区间内企业的盈利能力和偿债能力更为良好。     

资本结构对经营绩效作用关系文献综述

资本结构是否合理直接关系公司经营状况和企业价值,进而影响整个企业的生存状态和发展进程。企业要得到健康可持续发展,要求其拥有稳健、高效的资本结构。通过回顾总结以往文献,发现资本结构对经营绩效的作用关系研究主要有三种观点:正相关、负相关和二次曲线关系,在此基础上提出运用财务管理知识,采用多个变量综合指标研究公司资本结构对经营绩效的作用关系可以作为未来的研究方向,尤其是针对战略性新兴产业或中小企业。     

论我国企业资本结构的优化与相机治理

资本结构问题是公司理财的核心问题,资本结构的安排实际上就是企业控制权的安排,它不仅直接决定着公司控制权掌握在谁手中,而且决定着公司控制权在不同主体之间的配置格局,公司治理结构模式的选择和融资决策事关企业的运营效率和对股东权益的保障程度,有助于实现资本结构的优化。本文以市场时机资本结构理论为依据,探讨了我国企业资本结构的优化和相机治理结构、融资方式的配置问题。