上市房地产企业政治关联、过度自信与过度投资关系的实证研究

房地产业是国民经济的支柱产业,近年来国家的宏观调控,使房地产业的投资效率问题成为关注要点。以我国2007~2009年间房地产行业上市公司为样本,研究了管理者过度自信与政治关联对我国上市公司过度投资的影响,验证政治关联、过度自信和过度投资之间的正相关关系。     

莫非法则与股市投资风险

投资者在采取投资行动前一般要考虑投资的收益性及风险性。通常情况下,经验丰富的投资者首先考虑而且考虑最多的是投资的风险性及防范风险的后续措施,第二们考虑的才是投资的收益性及浮动赢利产生后的保证措施。证券市场是承受高风险、追求高收益为驱动力的。一个理性的、成熟的、高素质的投资者应该掌握证券市场投资的基本规则,在追求高收益的同时,不忘提高风险意识,增强防范风险和承受风险的能力。     

政府关联与房地产企业过度投资行为的关系研究

为探究政府关联对企业过度投资概率的影响,基于1999~2013年房地产A股上市公司数据,识别房地产企业过度投资行为;在此基础上,选取国有股比例、实际控制人的国有性质作为政府关联变量,对企业政府关联与过度投资行为的关系进行分析。发现政府关联与房地产企业过度投资概率存在正向关联;更进一步,在区分了实际控制人的中央国有和地方国有性质后,地方国有背景会显著提高公司过度投资的概率,地方政府扩大财政收入和提高政绩表现的动机提高了政府关联房地产企业过度投资的概率。为进一步深化国有企业改革的必要性提供了新的实证依据。     

房企投资风险及管控措施

在逐渐调整的市场经济体制下,房地产投资环境正向规范化、高标准的方向发展,并面临着愈发激烈的市场竞争和严峻的生存发展压力。房地产行业作为国家支柱型产业,在过去几年随着住房需求的不断增长得到了快速发展。但是在国家政策调整和社会经济环境的变化中,房企所面临的风险因素也随之大幅提升,房地产投资风险的预测和管控难度也在逐步提高。企业在投资房地产项目时,不仅要面临政策风险、经济风险,还有社会风险等多种类型的投资风险。     

小城镇房地产投资风险特征分析与防范

由于房地产投资开发的高风险性和小城镇的特殊性,小城镇房地产投资风险独特,风险更大,投资方只有充分认识小城镇房地产投资风险,对风险进行有效防范,才能保证投资效益。本文在对小城镇房地产投资风险特征进行分析的基础上,提出了小城镇房地产投资风险的防范措施。     

商品住宅投资风险防范与处理方法

近十几年以来,商品住宅投资一直是个热点行业,房价一直保持持续上扬,无法回归理性。但自去年底以来,国家一系列调控政策出台,作用明显;面对国家将进一步银根紧缩,商品住宅投资可能面临更大的风险。对此,本文分析了防范与处理商品住宅投资风险的措施,并提出了作者的见解。     

供热项目投资风险识别评价与规避控制

对供热项目的投资风险进行识别,投资风险包括:市场风险、技术风险、财务风险、融资风险、政策风险、施工风险。介绍投资风险的评价方法,探讨了投资风险的规避与控制。     

房地产投资的主要风险与防范策略

对房地产投资的风险进行了分析研究，并针对各个风险因素提出了具体的应对措施，同时就房地产投资风险的防范策略进行了深入探讨，以提高房地产投资的经济效益。     

浅析我国公共工程建设投资与建设中的风险

随着现代城市的发展,我国公共工程建设成为了政府职能活动中的一项重要内容,但是在工程建设投资的过程中,仍然存在一些问题,这些问题最直接导致的后果就是投资建设的失败,造成这些失败的原因有投资招标、预算不当等多种原因。本文对投资和建设公共工程过程中出现的风险以及如何进行防范的问题进行了分析。