'97房市将受七大因素影响

’９７房市将受七大因素影响据国家信息中心提供的资料分析，国家将把住宅产业培育成新的经济增长点，房地产业在新的一年里必将呈现一个蓬勃发展的格局。然而，要使房地产业能真正成为支柱产业，并带动相关行业共同发展，国家和有关部门还应从多方面对房地产业的发展给予...     

论我国房地产业发展与对策

论我国房地产业发展与对策宋春华房地产业原本是一个传统产业，目前我国对这一产业的提法是“房地产业在我国是一个新兴产业”（国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》）。这里的“新兴产业”可以理解为：在我国新的历史时期、新的政策背景、新的经济体制下所构筑起来...     

2001年广州房地产业发展展望

一、2001年广州市房地产业的发展环境分析 (一)2001年房地产业发展将继续面临较为宽松的经济环境 据预测,未来几年,广州国民经济将继续保持10%的稳定增长速度,住宅建设和房地产业将继续保持稳定的增长势头。此外,国家实施城市化发展战略,积极推动小城镇的发展,进一步发展区域中心城市,大量农村人口将向转移,对城市基础设施建设提出了新的需求,也对城市住房建设提供了新的市场机遇。 (二)2001年房地产业将继续获得有力的政策支持 为促进住宅建设的健康快速发展,国家将继续在财政、     

“十二五”规划比什么调控政策都重要

前段时间,媒体疯传国家发改委正在牵头制定一项新的更严厉的房地产调控政策,后来发改委出面澄清他们只是在做<全国房地产业发展"十二五"规划>,属于全国经济社会五年规划中的一个组成部分.今年国家特意提出要做一个房地产业的专项规划,只因近几年房地产业乱蓬蓬的.房地产调控政策,很多只是临时性的措施,只是为了应对楼市过热、房价过高,而行业的中长期健康发展,绝不能单靠这些短期性的调控政策,而应该做中长期的产业发展规划,从各个方面健全行业发展机制、体制.     

论城市规划与房地产的开发控制

最近几年来,我国房地业作为一个新兴的产业先是在沿海城市后又在内地城市迅猛发展。但从目前的形势来看,它还远未成为我国国民经济发展的一个重要的支柱产业。这表明在今后相当长的一个时期内,国家还须对房地产业采取发展的方针,因此,对房地产业实行宏观调控,将是国家的一个长期任务。而城市规划作为其中一种很重要的手段,不得不引起我们的重视。     

房地产发展三个前提——配合国民经济发展 适应市场有效需求 向效益增长型转变

建设部副部长李振东最近对中国房地产业的发展提出以下三点意见: 一是房地产业的发展必须与国民经济的整体发展相协调,与国家的经济承受能力相适应。在经济资源的配置中,房地产业必须服从国家经济整体发展的大局,违背了这一点,房地产业不     

南宁市房地产业发展探析

一、南宁市房地产业发展的有利条件南宁市房地产业从１９９１年到现在 ,经历了一个从形成到高潮到趋于平稳发展的历程。在进入新的世纪之后 ,能够促进南宁市房地产业发展的有利条件是多方面的 ,主要的有以下几个方面 :１、南宁市的区位优势及其城市化步伐的加快 ,要求房地产业有一个大的发展空间。南宁市作为广西壮族自治区首府 ,不仅是全区政治、经济、文化、科学、交通、信息中心 ,而且面向北部湾、背靠大西南 ,具有独特的沿线、沿江、沿边、沿海的“四沿”优势 ,是大西南出海的枢纽城市 ,在区域经济发展中有着非常重要的地理位置 ,这为南…     

“十二五”规划比什么调控政策都重要

<正>前段时间,媒体疯传国家发改委正在牵头制定一项新的更严厉的房地产调控政策,后来发改委出面澄清他们只是在做《全国房地产业发展"十二五"规划》,属于全国经济社会五年规划中的一个组成部分。今年国家特     

三大矛盾困扰我国房地产业

一、房地产业中长期前景乐观与近期发展步履维艰的矛盾 房地产业作为新兴产业,有一个逐步发展的过程。其中长期发展前景乐观具有以下条件: ——房地产业发展受宏观经济形势的制约,宏观经济形势好,经济增长快,房地产业发展快。虽然国家已将“九五”期间的经济增长率调整到8—10％,但我国国民经济仍处于快速增长阶段,房地产业仍将保持一定的规模和速度,且经济结     

稳定政策细化措施有效调控促进房地产业健康发展——在"2006中国首届环渤不动产发展论坛"上的演讲

非常高兴参加“2006首届中国环渤不动产发展论坛”，环渤海经济圈发展势头非常好，是继长三角、珠三角之后的又一个经济发展区，也是我国一个新的经济隆起地带。这样一个经济发展，确实需要房地产业做好服务。因此，环渤海地区的房地产业如何能够保持健康、稳定、可持续发展非常重要。今天我想就“促进房地产业健康发展”的问题，讲讲我个人的一些看法。     

抓管理上水平确保房地产业健康发展

抓管理上水平确保房地产业健康发展衡水市房地产管理局局长李志荣按照国家的房地产业政策和市政府的“大开发”思路，强化房地产业管理，为全市人民创造一个秩序井然、温馨舒适的居住环境，是房地产管理部门的基本任务。为此，我们着重抓了以下几点：一是更新观念，建立“...     

孟晓苏：建设廉租房的关键在于金融创新

<正>由于房地产业的快速发展以及房价上涨和下跌的讨论日益激烈,加上宏观调控手段的不断实施,更由于房地产业是一个关系国民经济发展的重要产业,现在,房地产业已经明显成为社会上最热、最受关注的行业。2007年,国家发展房地产行业的一个亮点就是十七大报告中,胡锦涛总书记所讲的,健全廉租住房制度,     

时空错位下的住宅产业化

目前国内房地产业的历史和现状,给我们的住宅产业化发展之路增添了诸多不确定因素,甚至是严重的阻碍. 基于科技进步的住宅产业现代化,目前已然成为房地产业内的一个热门话题.它为我们描绘出了一幅开发规范、品质优良、高速度、高效率的房地产业发展前景.然而,这一切也许只是"看上去很美".目前国内房地产业的历史和现状,给我们的住宅产业化发展之路增添了诸多不确定因素,甚至是严重的阻碍.因而笔者以此为切入点,为中国住宅产业化发展提供一些新的思路.     

2015年地产界十大核心建筑节能技术

<正>在国家经济保增长的同时,如何维护生态环境平衡发展,是大众所关心的,而作为国家支柱产业之一的房地产业更是备受瞩目。如何采用新技术,提高产品品质?社会对建筑建材提出了新的要求,市场对建筑产品节能、降耗、环保指标的要求也越来越高。与此同时,新型节能建筑目前在房地产业正在逐步走向"新方向"。由中国建筑节能官方整理出的2015地产界十大核心建     

房地产业的支柱地位遭遇空前质疑

一、政府对发展房地产业态度的变化 1997年夏天,（住宅建设成为国民经济新增长点的研究）课题组在北戴河召开的一个小型研讨会,成为房地产业被列为国家支柱产业的开端。2003年正式下发的国务院18号文件《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（18号文）第一条开宗明义：“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。     

浅淡房地产业的综合开发问题--关于城市建设中的地下开发

随着国民经济的不断好转,城市建设将迅速得到发展,房地产业也将日益兴旺.在这样的大好形势下,城市的建设用地开始日趋紧张,已到了寸土寸金的地步.这是当前房地产业面临的一个非常严重的问题.如何缓和并逐步解决好这一矛盾,势必促使房地产业在搞好综合开发,充分合理地利用土地的同时,还要开辟一个新的开发领域--城市的地下开发势在必行,笔者就城市的地下开发问题谈点粗浅之见.     

房地产企业集团化的探讨与思考

组建大型企业集团是房地产业成为国家新的经济增长点 ,走集约化、规模化发展道路的重要手段。房地产企业在集团化的进程中不仅要选择一种适合于企业发展的集团化战略 ,同时要注重企业集团规模扩张中度和质的把握 ;灵活运用多角化战略 ;核心能力和市场竞争能力的培育。     

东南亚房地产过热导致金融风险

继泰国房地产过热引发金融危机之后,菲律宾股市近日连续暴跌,外国投资者纷纷向别国转移资金,担心“泰国式的危机”会在菲律宾重视。这是一些东南亚国家近年来房地产发展过热导致金融业面临风险的一种现象。 过去10年,亚洲经济快速增长,房地产业也“水涨船高”,发展迅猛。但是,东南亚房地产业发展明显过热。一些国家的金融机构向房地产业大开绿灯,放宽借贷限制,促使房地产业盲目升温,供求严重失     

发展县镇房地产业的思考

市场经济给县镇房地产业的发展提供了发展机遇,同时对县镇房地产业的发展提出了更高的要求。县镇房地产业起步吃、基础差,但却担当起解决当地城镇居民住房问题的重任。如何在新的形势下加快县镇房地产企业转换经营机制,建立和培育县镇房地产市场体系,使其在规范化的轨道上迅速发展,乃是研究县镇房地产业的一项紧迫课题。     

发展住宅产业有助于“拉动”国民经济

国家计季主任陈锦华日前在国务院新闻办公室举行的记者招待会上说,今年下半年,我国将加快普通住宅建设。消息传来,可以这样认为,这是在实现到世纪之交把住宅作为我国城镇居民主导消费品的战略。 房地产业是第三产业的重要组成部分,而第三产业又是国民经济的关键产业。目前,国家通过对房地产业的宏观调控,加大住宅比重,有利于形成新的消费热点和消费市场,无疑将对国民经济的发展产生积极的影响。