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一个高尚的小区必须具备规范的管理与周全的服务 ,其次 ,社区的人文质量和住户的文明程度、社会环境、社区内的人际关系以及物业管理、设计、施工质量等都影响着小区住户的生活质量。开发商不仅在规划、建筑、施工质量上赢得市场 ,更要以一个出色的社区管理者、服务者的形象赢得客户。开发商不仅要注重建筑风格和环境艺术设计 ,社区的安全性、舒适性 ,交通通讯及日常生活的便捷性等智能化软件环境也是极为重要的。1 社区的安全性对小区住户来说 ,小区安全与否至关重要。对于一个开放式的小区 ,既要对外开放 ,又要确保住户的安全 ,要有切实… 相似文献
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方天培 《智能建筑与城市信息》2001,(9):7-12
住宅小区智能化系统的概念是从智能建筑发展而来的,随着科学技术的发展,特别是信息技术、计算机技术、自动控制技术及Internet网等的迅速发展。把这些领域中技术、产品、应用环境引入到住宅小区中已成为住宅小区建设中的发展趋势。随着人们生活水平的不断提高,人们追求一个安全、舒适、便利的居住环境,同时可以享受数字化生活的乐趣。对住宅小区的建设提出了更高的要求。因此,可以说住宅小区智能化系统建设是现代高科技的结晶,也是建筑结构与信息技术完美结合的产物。我国改革开放以来,城镇住宅的建设发展很快,住宅的年竣工量提高… 相似文献
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建设部等有关部门对住宅小区智能化示范工程的技术含量有具体要求,按技术的全面性、先进性分成以下三类,各开发建设单位申报时可任选一类。1.普及型应用现代信息技术实现以下功能要求:(1)住宅小区设立计算机自动管理中心;(2)水、电、气、热等自 相似文献
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《建筑砌块与砌块建筑》2000,(1):11
一、普及型应用现代信息技术实现以下功能要求:①住宅小区设立计算机自动管理中心;②水、电、气、热等自动计量、收费;③住宅小区封闭,实行安全防范系统自动化监控管理;④住宅的火灾、有害气体泄漏等实行自动报警;⑤住宅设置紧急呼叫系统;⑥对住宅小区的关键设备、设施实?.. 相似文献
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为了给住宅小区提供安全舒适的人居环境,结合工程实际,介绍了YSM—C智能化住宅管理系统的设备组成,及该系统中结构化综合布线、可视对接及紧急呼叫、远传计量管理、监测管理以及物业管理服务中心方面采用的新技术。 相似文献
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1 概述随着全球社会信息化和经济国际化的发展 ,众多智能住宅小区都开始竞相实现其楼宇设备的自动控制和智能化管理。BA系统实质上是一个庞大的集散型控制系统 (亦称分布式控制系统DCS) ,它是以中央计算机管理工作站为核心与其它楼宇设备 (如空调、供电、动力、照明、电梯、消防、保安等 )监控子系统构成的集散系统。通过信息通讯网络 ,实行分散控制和集中监控管理。现代的BA系统已发展成过程控制 (连续或离散信号 )与信息管理紧密结合的管理控制一体化的新体系。BA系统的规模即BA设备的覆盖范围受建筑投资的制约 ,不能设想在小… 相似文献
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介绍了计算机局域网、安全防范系统对智能化住宅小区的必要性,同时对楼宇设备监控系统、三表自动计费系统、公共广播系统和视频点播系统的需求作了一定分析,认为住宅小区的智能化建设应根据其建设规模、用户对象、销售档次、周边环境、配套设施和管理要求等多方面因素进行综合考虑,把握好业主的真实要求,做出合理的定位。 相似文献
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文章以“星云苑”住宅小区的中水处理系统的方案为例,介绍了“星云苑”利用ICAST专利处理技术对住宅小区进行污水处理的工艺流程、处理后的中水的水质、水量以及中水回用的重要用途,并对整个处理系统进行了简单的效益分析。 相似文献
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简述居住小区理论的发展背景,理性地审视了居住小区理论面临的诸多挑战,从分析理论面临的变革因素角度提出了革新居住小区理论的迫切性,分析其理论价值并指出保留居住小区理论的重要性。对居住小区理论的概念提出了修改,提出提高居住小区的人口规模、调整居住区规划组织结构、调整居住小区的交通组织方式、调整居住小区的公共设施配置内容与指标、调整居住小区的绿地系统配置指标等设想,试图探索一种适合当今中国城市住宅区建设的新的理论。 相似文献
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吕复坤 《智能建筑电气技术》2009,3(6):39-42
智能化系统在当今建筑中的应用早已屡见不鲜,但在实际应用当中还是存在着不少的问题。本文以实际工程为例,阐述某高层商住楼中智能化系统的设计及应用。 相似文献
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自80年代初,全国各行业大力开展节能工作,给水行业为贯彻<城市供水行业2000年技术进步发展规划>中提出的"二提高三降低"(即提高供水水质,提高供水安全可靠性,降低能耗、降低漏和降低药耗)的奋斗目标和要求.由此,住宅小区的给水系统已逐渐取消了高位水箱,而采用自动控制配合变频调速器对水泵电机无级调速,恒压给水,既满足供水安全,又避免水质的二次污染. 相似文献