停水了

有一次,我买报纸回来,住五楼的王姐正好下楼,把我往楼外赶,并训斥道:"看到你们这种人把无聊的广告贴到人家门口就气愤。"原来,王姐见我手中拿着厚厚一叠报纸,把我当成上门散发小广告的了。我哭笑不得。家家关门闭户地过日子,老死不相往来,连住一个楼里的邻居都认不出来。这天,老婆因病要给自己熬药,拧开水龙头,没水。"怎么停水了?"     

业主有权改变住房用途吗?

编辑同志:我在某小区购买了一套三居室的商品房。入住后,我发现该小区各种生活娱乐设施都不很完善。于是,我便用我买的商品房开了一家棋牌室,生意非常好。可是,我刚经营了一个多月,小区的物业管理人员就找     

读编四则

正编辑老师:最近看到谈"拆墙"的文章。我不是城市规划专家,也不是法律专家,顶层设计的事不去扯,在此只想从个人感受谈谈"社区拆墙"。从历史上看,开放比封闭好。我学过历史,对宋代的城市革命也算有点了解。在唐代时,市民所居住的坊是有墙的,每个坊到了晚间会上锁,就像是一个个"封闭式小区"。而到了宋代,新市民社会出现,民间娱乐、商业中心和居民区融合,都会沿     

业主委员会有权起诉要求业主缴纳维修基金

编辑同志:刘某搬入我们小区居住已有半年。在此之前,我们小区已经成立业主委员会,并报经有关部门备案,且组建了"物业管理处",负责物业服务区域内的全部物业服务,收费标准、方式,也经过全体业主讨论通过。由于刘某对物业管理有意见,     

虽属自己房屋也不得擅自改变外墙颜色

编辑同志:刘某是我们小区的业主之一,我则是小区物业公司负责人。为体现自己房屋与众不同,刘某不顾《小区业主公约)中已明确规定:"业主不得对房屋外墙进行任何装裱或用于广告活动",于三个月前,未经物业公司和其他业主同意,擅自将自家房屋的外墙涂成五颜六色,以至于和整个住宅外墙都是白色的小区很不协调。物业公司虽曾多     

业主在住房外墙安装空调,物业公司能否要求拆除?

正编辑同志:我曾与一家开发商签订过一份购房合同,该合同系开发商提供的格式条款,其中指出购房者不得在外墙擅自安装防盗门窗、空调、晾衣架等。但开发商当时就此内容没有对我特别提醒,我也没有太在意。后开发商委托一家物业公司负责小区前期物业服务。一周前,我在自己房屋外墙不损害其他业主利益、不危及房屋安全处安装了两台空调,可物业公司以我违反协议为由要我拆除。并强硬表示,如我拒不拆除,将向法院提起诉讼。请问:物业公司的理由成立吗?读者:李莉李莉读者:虽然合同已有约定,但物业公司无权要求你拆除空调。一方面,你的行为并不违法。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定:"业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特     

以人为本视角下老旧小区改造的有效性探究

正随着我国经济的快速发展,也促进了我国城市化建设进程,而城市内的老旧小区改造,是促进城市化进程与发展的关键项目之一。随着近些年,争创文明城市的热潮的理念不断深入,各城市也加大了对老旧小区的改造力度。但因为老旧小区大部分处于城市的中心与繁华地带,并且空间密度大、人口密集、设施落后,这也就为老旧小区的改造工程带来了一定的难度。因此,各地政府相关部门,也在不断地针对老旧小区改造工程进行探究,并加大对老旧小区的改造力度,以期解决老旧小区的主要问题,提升居民的生活幸福指数,为城市居民创造更加优质的生活环境。     

业主拖欠管理费用，物业公司能否断水断电？

编辑同志： 我是一家小区的业主。由于我从来没有使用过小区内的一些公共设施，觉得自己不应该支付这些方面的物业管理费用，而小区物业公司又不愿对我给予减免，以至于双方一直僵持。为发泄不满，也为让物业公司接受我的要求，我遂拒绝缴纳2011年7月份后至今的物业管理费。近日，物业公司即强行拆除了我家的水表、电表，造成断水断电。     

动态

黄石:棚户区改造创"黄石模式"日前,湖北省黄石市"十三排"棚户区还建项目金广厦小区启动。该棚户区改造工程,实行"共有产权、公共租赁、租售并举"的保障性住房制度,按照政府与拆迁户共有产权,共有产权部分租赁和有条件流转的方式,彻底解决还建房超面积部分政府贴不起、拆迁户买不起的问题,被称为棚户区改造"黄石模式"。     

旧物

小区院墙外,有人在炸苞谷花。苞谷花是土话,用现在的话讲,它应该被称为"爆米花"。谁要是再用苞谷花的称谓,定会引来嬉笑或者不解,就像人们总想摆脱自己的小名一样。在告别陈事旧物上,我们总是干脆而彻底——挥一挥手,就剪断一段关联。但我仍愿意以土话称呼它,觉得这样亲近。往事就像一条忠诚的老狗,从未远离,你一句招呼,它就远远地走来,蜷卧在脚下。     

关于探头煞的问答

正老师:最近,我在月华小区买了一坐北朝南一梯两户的单元住宅。住宅的地理环境不错。南面向有两栋楼房,后面一栋比前面一栋高两层。楼盘紧靠地铁口,交通方便;紧靠地铁口旁有超市、菜市场,购物方便;楼盘内建有幼儿园、小学,将来小孩可以就近学习。我满意极了。但搬进去不久,就出现了使人不愉快的事。即一月之内,小偷三次光顾我家,虽没有造成大的财产失,但总令人不高兴,也使人有点害怕。前不久,我有一个稍懂风水的朋友来看我,我同他谈起此事,他     

一位"老水电"的民工情结

一老詹压根儿没想到,在他从三峡工地退休后竟与三峡建设者——民工又结下了不解之缘。话还得从头说起。2003年9月的一天,我接到三峡指挥部的通知,让我立马赶到高家溪,接管位于三峡截流纪念园附近的民工生活小区。指挥部党委负责同志对我说:“这个小区就交给你们厂房项目部了,你     

开发商不兑现广告承诺,消费者能否要求赔偿?

编辑同志:前段时间,我在电视上看到某开发商对其开发的一商品房住宅小区发布的广告宣传,其在广告中承诺:小区内设小学、图书馆、游泳馆、保健站、中心花园等。因我在该小区附近工作,觉得该小区不错,于是便在该小区购买了一套商品房。入住之后,我发现,小区内根本没有什么所谓的图书馆、保建站等。我找到开发商要求退房并赔偿损失,但开发商跟我说,在销售合同中并没有关于图书馆、     

漂洋过海的明信片

"年"的明信片:寄自英国把好久没动弹的博客打开,发现关于留学后的记录微乎其微,原来我已经好久没写除了Dissertation、Report、Essay以外的玩意儿。来英国后,还没来得及感受独在异国的不适应,就被头疼的作业和老师以国内听力考试两倍语速的伦敦音、苏格兰音以及不知道的地方音的"纯正"英语给整蒙了。     

动态

<正>上海:物业APP上线试运行近日,由上海市住房保障和房屋管理局打造的"上海物业"APP正式上线试运行。通过该APP,业主不仅可以实时查询物业服务信息,支付停车费、物业费,进行房屋报修、物业投诉,还可以进行业主大会意见征询、投票表决等。一旦发现小区内存在群租、违章搭建等违法行为,也可以通过该APP进行举报。房屋行政管理部门也可实时检查巡查上海市实施物业管理的住宅小区物业服务状况。     

万累已全息,荒园足自怡——说龚贤

他虽然不会像恽南田那样能随着父亲上战场拼杀,养成了狷介的个性,但也不会像王时敏那样为了苟且偷生的富贵而屈膝敌寇。龚贤就像一个破败了的富家子弟,即使没有了过去的荣耀,在心里多少还是有些骄傲的。上学的时候感觉龚贤的画很好,我就去请教一位老先生,他说:"龚贤才气不高,但很本份,始终坚持了一种画法,结果就有了自己的风格。"这个评语令我十分信服,我一直很纳闷龚贤其实跟四王、四僧、吴恽等差不多是一个时代的人,年轻的时候还跟董其昌学过绘画,但他的名声被那些人掩盖了,仅仅是作为一个地     

淮河之水——我生命的源泉

1973年,我还不到10岁,那时候,我的家乡真可谓是青山碧水。每当春暖花开的季节,我和小伙伴就到田野中打猪草,那草青嫩碧绿,营养价值很高。打完猪草累了,就在小河沟里嘻戏一番,渴了就掬一捧清澈的沟水喝上一口,那真是无比的惬意。当然,那时我身在偏僻的农村,正处在懵懂的花季,自然就不懂得水资源的宝贵,也不知道政府还有水行政管理部门。     

开发商允许购房户“楼房加层权”的合同无效

编辑同志:半年前,我从一家房地产开发公司处购得一套顶层住房。当时,根据整个房屋结构及设计承重完全胜任的情况,公司在购房合同中明确允许我利用楼顶自行出资加建一层房屋。近日,我依据合同约定进行加层时,却被小区其他业主制止。请问:我能否诉请法院责令这些业主排除妨碍?读者:肖娟     

“小鲟”过皖江

正小伙伴的身上都会有"T"形标记,上面有每尾中华鲟的身份编号和研究所的电话,如果渔民朋友将我误捕,可以凭借标记识别我的身份。大家好,我是一条中华鲟,你可以叫我"小鲟"。我虽然没有大熊猫那么憨态可掬,但我也是国家一级保护动物哦!虽然我自出生就一直被人工饲养,但我的目标可是"星辰大海"。4月24日,在湖北省宜昌市胭脂园,我与其它2019尾小伙伴被逐一放流长江。     

外余祥

<正>1余祥,李顶武,张博也,饶之美,朱奇武……我故乡的这些村庄,全都是祖宗的名字。以祖宗为名,村子就有了生命;以开发商为名,小区终究是商品。回头看,我好像对自己的村庄,很不熟悉。我甚至不知道它存在了多少年。说来奇怪,离我们很近的两个村庄,我居然一直没去过,一个叫柯如竹,一个叫李能俊。那些村庄,一个比一个美。南方雨水充足,