我国最大房地产信息服务平台上线

本刊讯 除了土地和融资，信息资源是房地产业资源整合的重要内容，日前，中国最大的门户网站新浪与中国领先的房地产流通服务商易居中国共同成立合资公司，分拆其房产及家居频道，共同打造中国最大的房地产信息服务平台。这不仅将充分利用现代网络及通讯技术，以领先的商业模式，向房地产业界和广大网民受众提供专业化的服务，而且还将在以居住为核心帮助人们打造快乐生活的长期愿景上做出有益的探索。在中国房地产领域，门户网站与专业的房地产流通服务商的全面合作，在国内尚属首例。     

2003年房地产市场展望

房地产在国民经济当中的地位和作用我曾用三句话来形容:“一把火”,“一匹马”,“一只狼”。“一把火”就是中国房地产市场的兴旺是国民经济发展需要,内需拉动的时候是在冬天里烧了“一把火”。中国的房地产业还是“一匹马”。拉动中国国民经济发展的三驾马车是出口(外需)、消费(内需)、投资(内需)。我们希望我们这匹壮马不断地为拉动国民经济增长,为住房改善服务,而不要成为损害经济发展的“一只狼”。     

房地产物业管理概述

简述了房地产物业管理的宗旨、方针,着重对物业管理的内容及管理公司的组织机构进行了阐述,并指出房地产物业管理在现代房地产项目中起着不可替代的作用。     

冷观2003年上海房地产市场

据统计,2002年,上海的房地产业增加值373.63亿元,较上年增长14.5%,高于上海整体经济10.9%的增长速度;商品房投资总额达到720.23亿元,同比增长14.2%;住房销售额达733.48亿元,比上年增长19.2%;商品房销售面积1960.6万平方米,比上年增长9.1%;房屋租赁市场活跃,全年商品房出租面积597.19万平方米,比上年增长17.5%。2003年,上海房地产市场是否会依然强劲?本文从几个方面试作分析。     

2003年北京房地产走势平稳

<正> 2003年是北京市经济进入新一轮增长周期的第二年,总体看来,全市经济持续快速健康发展,全面完成了经济发展的主要目标,呈现出工业引领经济快速发展,投资、消费、出口并驾齐驱,经济增长内在动力增强,经济运行质量有所改善的几大特点,基本实现了速度、结构、效益、质量的统一。 2003年,北京市房地产开发在扩大内需、继续推进住房制度改革、国务院18号文件等一系列政策措施的引导下,呈现出健康发展的态势。房地产市场体系日渐完善,国有土地使用制度改革进一步推进,房地产取得了令人瞩目的发展,为推动北京市国民经济的增长发挥了重要作用。北京市房地产业增加值达到185.9亿元,比上年增长11.8％,占国内生产总值的比重达到5.1％。     

2003年我国房地产市场特点

２００３年中国房地产市场应该是不断走向成熟和理性的市场，表现在：政府调控市场的能力（按市场规律调控，而不是传统的简单行政管制）将提高；房地产市场竞争加剧，房地产企业投资决策水平、管理水平及产品意识、市场服务意识也逐渐提高；中介机构作用增强，通过做好市场的桥梁作用，提高专业化、诚信服务赢得顾客信赖，从而赢得市场；法律法规更健全，使市场规范、健康、平稳、持续发展；使房地产业成为国民经济发展的助推器，防止地产泡沫，最终使百姓安居乐业，住宅产业成为社会的稳定器。一、房地产市场进入平稳发展期十六大提出全面…     

2003年北京房地产走势平稳

2003年是北京市经济进入新一轮增长周期的第二年，总体看来，全市经济持续快速健康发展，全面完成了经济发展的主要目标，呈现出工业引领经济快速发展，投资、消费，出口并驾齐驱，经济增长内在动力增强，经济运行质量有所改善的几大特点，基本实现了速度，结构，效益，质量的统一。     

2003年住宅与房地产工作重点

党的十六大确立了我国全面建设小康社会的奋斗目标，既为我们的工作指明了前进的方向，也对我们的工作提出了更高的要求。今年是全面贯彻落实十六大精神的第一年，中央经济工作会议明确提出：要培育和发展新的经济增长点，促进住宅业快速健康发展；要防止房地产过热，避免经济出现大的起伏；要整顿和规范市场经济秩序，创造良好市场环境；要加快社会保障体系建设，妥善解决城市特殊困难家庭在住房等方面遇到的实际问题；要大力发展社区服务业。全国建设工作会议也对进一步培育和鼓励住房消费、落实住房分配货币化、多渠道保障中低收入居民住…     

房地产物业管理价值分析

随着近年来整个楼市的快速发展,物业管理逐步走向专业化、社会化,物业管理的好坏成为楼宇增值的一个重要因素。物业价值分为物业自身价值和管理价值。一般来说,物业自身价值的涨跌,物业管理人员和属主都是没有办法控制的,物业管理价值虽然也受某些外部条件的影响,但可以通过管理服务来使物业的价值发生变化。所以,主要是分析物业的管理价值,通过物业管理价值的提高来达到房地产物业保值增值的目的。     

中国房地产物业管理行业未来10年发展研究

<正>历经十载峥嵘岁月,我国房地产物业管理行业已发生巨变,经济平稳增长、城镇化加速推进、消费升级和居民收入水平提高,为物业服务市场提供旺盛需求,行业政策逐步由规范性向支持、鼓励性演变;互联网应用从无到有,从概念逐步走向现实,行业科技含量快速提升;资本市场上,从被冷落到受关注再到受重视,企业价值获得重新定位,资本成为企业加速发展的助推器。未来10年,随着我国房地产市场的持续发展,物业管理行业集中度将进一步扩大,不同企业规模出现明显分化,其各自发展路径也将不同。     

2003年中国房地产市场回顾与展望

本文回顾和分析了2003年中国房地产市场的主要宏观政策、投融资状况、供需状况、价格水平以及市场区域特征等多方面的问题,并在此基础上总结本年度房地产市场状况,展望明年房地产市场发展动向.     

2003年中国房地产市场回顾与展望

本文回顾和分析了2003年中国房地产市场的主要宏观政策、投融资状况、供需状况、价格水平以及市场区域特征等多方面 的问题,并在此基础上总结本年度房地产市场状况,展望明年房地产市场发展动向。     

中国房地产市场2003年回顾及2004年展望

<正> 一、一级市场1、区域的不平衡 2003年,我国的东部地区占土地市场投资主导地位,中西部地区逐步提高土地购置面积比率。一到十月份,东部地区开发面积超过7500万平方米,同比增长32.9％,而中西部地区是3000多万平方米,但增长幅度高达64％,增幅高处全国水平将近一半。西部地区的土地开发面积是1600万平方米,同步增长跟东部差不多,为31％。     

中国房地产市场2003年回顾及2004年展望

2003年，我国的东部地区占土地市场投资主导地位，中西部地区逐步提高土地购置面积比率。一到十月份，东部地区开发面积超过7500万平方米，同比增长32．9％，而中西部地区是3000多万平方米，但增长幅度高达64％，增幅高处全国水平将近一半。西部地区的土地开发面积是1600万平方米，同步增长跟东部差不多，为31％。     

物业管理信息系统设计

1问题的提出近来随着我国住房制度改革的进一步深化，个人购房比例大幅上升，物业管理这个新的行业也就应运而生。物业管理与从前的公房管理之间的根本区别在于：物业公司是一个受全体业主的委托，对物业进行管理，向住户提供优质服务，努力使所管理的物业保值并增值。这就是物业管理企业所应达到的目标。因此，物业公司引入计算机，实现计算机化管理，物业公司的管理信息电脑应用系统应是一种对业主开放的电脑信息系统。这个系统除了给管理人员提供帮助外，还应给业主提供信息服务。这样可以使业主和物业公司共同参与物业小区的建设和管理…     

漫谈观念的差异--写在2000年中国-美国房地产及物业管理研讨会上

不久前中房协开发委等4家单位主办了2000年中国-美国房地产及物业管理研讨会.研讨会上各方人士就中美在房地产及物业管理方面的战略、技巧、经营理念、发展趋势等问题做了全方位的探讨,与会者都感到受益匪浅.尤其是美国专家的发言令我感受颇多.思索良久,觉得中美房地产业特别是物业管理行业有很大的差异,但最大的差异是观念上的.     

2003—2012年武汉市房地产泡沬研究

房地产业是我国国民经济中的支柱产业,在整个国民经济体系中具有十分重要的地位。房地产市场的健康发展能有效的拉动社会经济的健康发展。武汉市的房地产业随着经济的发展和人们的生活水平的不断提高得到迅猛发展,房价也随着人们的刚性需求和投资投机性需求的增长不断攀升。该文从供给、需求、价格三个不同角度选取七个指标进行比对来研究武汉市房地产泡沫状况,表明2003年—2012年10年间,武汉市房地产的多数指标均超过相应的房地产泡沬参考值,武汉市的房地产市场己经存在了泡沬。     

2003年第一批一级资质房地产开发企业名单

北京北化房地产开发有限公司 上海永业企业(集团)有限公司 厦门海投房地产有限公司 重庆珠江实业有限公司 云南云电阳光房地产开发股份有限公司 民航房地产开发公司