对住宅的调查与三大一小设计思考

在对江苏省淮阴、扬州、盐城及连云港四市住宅调查基础上，分析了住宅“三大一小”功能设计的原则，并就住宅“三大一小”功能设计的面积分配提出了合理的建议。     

对住宅的调查与“三大一小”设计思考

文章在对江苏省淮阴、扬州、盐城及连云港四市区住宅调查基础上,分析了住宅“三大一小”功能设计的原则,并就住宅“三大一小”功能设计的面积和分配提出了合理的建议。     

合理设计住宅

合理设计住宅●宋剑华１．目前广泛提倡“三大一小”（即大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室），这几乎已成惯例。但某些住宅设计中，厨房的面积作烧煮、洗涤之用绰绰有余，但要安排就餐却又不够；卫生间面积的设计又把洗衣机安置在里面。本人认为，大部分职工的住房面积都...     

功能型住宅设计

1 前言 住宅是“家”的载体,是“家”的主要“硬件”。功能型住宅,就是从住宅的使用功能出发,在有限的面积中去合理地组织空间,使人们能够舒适、方便、卫生、安全地生活在其中,营造一个理想的“家”。 2 各功能间尺度 现代住宅多采用“三大一小”的空间布局,但“大”与“小”是相对的。什么样的尺度为宜?住宅规范对各种用房的面积都规定了最小的限制标准。笔者对此做了一些调查和探讨,并在住宅的设计中付诸实施。     

当今住宅设计中的“误区”

当今住宅设计中的“误区”樊书培，华亦增近年来，随着人们生活要求和居住水平的提高，在总结过去住宅设计经验和问题的基础上，北京对住宅设计提出了“三大一小一多”的方针，即：起居厅、厨房、卫生间要相对大些，卧室相对小些，储藏空间要多些，从而改变了过去片面追求...     

大力推广“三大一小一多”的住宅形式──市城乡规委召开1993年度优秀住宅设计方案表彰大会

大力推广“三大一小一多”的住宅形式──市城乡规委召开１９９３年度优秀住宅设计方案表彰大会本刊讯去年１０月２０日，北京市城乡规划委员会在国际会议中心召开了１９９３年度优秀住宅设计方案表彰大会。６７名建筑师、４２个优秀住宅设计方案获奖。市委书记陈希同在讲...     

浅议单元式住宅空间设计

住宅建设的高速发展,尤其是住宅由福利型向商品型转化,给我国住宅设计带来了一系列挑战,如:提高居住质量,完善设施配套,多样化,可变的适应性等等;即在有限的面积、空间和较少的投资情况下,改变千遍一律的单一空间的传统设计方法,设计、创作出多种空间组合,丰富住宅内部空间,这是一个值得设计者探讨的问题。 现有住宅设计层高一般采用2.8m。随着户型面积的增大,特别是小康住宅“三大一小一多”概念的提出,住宅起居室的面积有加大之趋势,有的单元式住宅起居室面积为     

错层式住宅方案

随着居民生活质量的提高人们对居住环境的观念也不断更新。错层式住宅因其动静有别、公私自然分层，丰富了室内空间环境而深受人们喜爱。方案通过以实例体现了小康住宅“三分离、三分区、一集中”及“三大一小一多”的设计原则。     

城镇住宅设计发展趋势探新

本文探讨了当前城镇住宅设计发展趋势的新特点：居住质量明显提高，住宅设计逐步形成了“三大一小二分”的趋势，即厅大，厨大，卫生间大，有限面积下的卧室小，动静分区和厕，洗分离，灵活空间，用户参与设计与潜伏设计；追求室内外整体环境质量；如室内空间，色彩，图案，绿地配置，广场，照明，小品布置，造型等都具有整体性，实用性，艺术性，趣味性，地方性和经济性。     

实用的三室一厅住宅

1设计基本思想本住宅是兰州大学为缓解教职工住宅困难局面，改善教学科研骨干的工作和生活环境，以国家投资、单位自筹、个人集资方式筹建的。由于受到场地条件、标准的限制，要求在建筑面积80m2，面宽为7．sin的条件下进行设计，因此，在有限的住宅面积内，设计者要做到合理地组织空间，并充分考虑现代家庭生活特征，体现住宅的舒适、安全、方便、卫生，突出“以人为核心”的设计原则，使学校的教师能在紧张的教学后回到家中有个舒适良好的生活和工作环境。在这指导思想下，笔者按照“三大、一小、一多”的设计思路，在满足使用功能的基本…     

浅谈住宅的设计与装饰

当今社会,随着经济的发展和生活水平的提高,人们对改善居住条件的要求越来越迫切,希望改善居住环境,以满足人们长期使用方便,居住舒适美观。 由于目前我国住宅标准还较低,每套住宅面积较小。因此“住得下,分得开”的问题,成为目前住宅设计的主要矛盾,所以一般将卧室兼作起居使用。尽管我们现在的住宅设计都已经强调了“三大一小”、“动静分开”的设计方针,利图使两者互不干扰,相互分开。但传统的居住观念使人们在进行室内装饰时,又将其区分的界限变得模糊,     

二十一世纪的理想住宅

随着人民生活水平的不断提高,居住观念也产生了大的变化。住房制度改革以前,我国所建住宅不仅面积只有40至60平方米,居室格局也不尽合理。随着“三大一小”(即大卫生间、大厨房、大客厅、小卧室)的房型设计用于住宅,人们在居住观念上开始追求居室的功能合理、空间分隔、装修美观且性格化。据调查,84％的居民在不同程度上把现有的住宅加以改造、重新装修,充分说明了开发商和设     

小康住宅居住模式与功能空间设计

居住条件的改善，居住者希望从精神上体现自己的生活方式、兴趣爱好和个性特征，小康住宅应满足这一层次的需求。功能空间应设计成“三大、一小、一多”“四明”的居住械人有良好的声、光、热和卫生的环境，合理的窨关系及考虑可变性。     

天津投入3000万元建“廉租屋”

天津市房改领导小组近日决定投入3000万元房改增值资金补贴,建设一批具有社会保障性质的“廉租屋”——北斗村住宅小区。这是天津市深化住房改革,完善社会保障住房供应体系的重大举措。 据了解,北斗村住宅小区位于本市普济河道以北,首期建筑6万平方米,可提供住宅1271套,每套住宅建设面积平均45平方米,采用“三大一小”     

顶层跃层住宅方案

在居民生活品质日益提高的今天人们对居住功能的要求也更加超前，“三大一小一多”的小康住宅标准，在受到人们欢迎的同时，也受到大众消费能力的限制。顶层跃层住宅，追加投资不多，却能极大地满足购房者对大套型居室的需求，使平面布局更趋合理，深受居民的喜爱。     

北京市1993年度优秀住宅方案选登

北京市１９９３年度优秀住宅方案选登本方案为多层住宅，内浇外砌或一般砖混结构，泰柏板外墙保温，坡屋面。方案特点：·“三大一小一多”平面、空间组合紧凑、合理、简洁，为居住者创造良好的居住环境。·在适用、经济、美观的基础上提高标准化程度，除门窗之外，厨房、...     

大空间住宅方案

随着经济和社会的发展，人民生活水平的提高，家庭的经济状况成员构成、生活方式、民体观念也随2有所改夺，人们对民作环境、居住功能的要求越来越高。50年代城市居民的住宅模式，以在一间或两间居室中卧、餐、起居、会客混用，厨、卫几家合用为主；70年代每套住宅厨卫独用，但面积较小，设备简单；80年代每户有一个小厅，可作餐室，有的因小厅内有4～5扇门，只能作户内联系通道；90年代才有“三大一小一多”的要求，即起居厅、厨房、卫生间适当放大，起居厅内门洞数量尽量减少，增加固定墙面，卧室适当缩小，适当多的储藏空间，各间功能明…     

对一些住宅问题的探讨

这些年来，听到不少业主反映我们设计的住房不好用，或者卖不出去，但往往稍加修改后就有良好的反映，由此我想有必要就我们遇到的一些问题提出来探讨。1.“小康”住宅小康是一个既抽象又具体的概念，它是我国为了提高人民居住水平提出的方针。为此各界做了不少努力，各地也提出一些面积标准，但有些提出了一房一厅的标准，我觉得应该研究。因为小康是相对改革开放以前的住房而言的。改革开放以前，我们住房的水平是很低的，北京的多层基本产型是56m’。最早是两房一厨一厕，后来提出“三大一小一多”，即大厅、大厨、大浴室、小居室加多储…     

住宅设计问题的思考

随着要求达到小康居住水平的2000年的接近,住宅设计应向深度发展。目前,“三大、一小、一多”(厨、卫、厅大,卧小,壁橱多)的设计手法已基本为住户所肯定。如何在住宅平面关系基本合理的前提下,对整个住宅各分项进行深度设计,精雕细刻,以求得整体设计的完善,从而更有效地将住宅功能标准提高到新水平,已到了引起足够重视的时候了。     

苏州市“空壳子节能住宅”新体系正在兴起

苏州市“空壳子节能住宅”新体系正在兴起郑梦卿一、“空壳子节能住宅”新体系社会条件苏州市是世界著名的文化历史古城，居民生活比较富有。近年来，城区范围内住宅每年竣工面积４０万平方米左右，而且逐年递增，１９９３年住宅年竣工面积达１３０．９万平方米，人均住宅...