关于义乌市城中村改造的几点体会

义乌市的旧村改造存在着以下特点大部分已审批的规划为城中村改造规划和拆迁安置区规划;旧村改造及拆迁安置工作得到了大部分村民的支持;旧村改造基本是"自下而上",而拆迁安置则是"自上而下"的;旧村改造工作往往是分期进行,并且拖延时间极长.应采取降低建筑密度、提高容积率,鼓励开发商参与等措施来提高旧村改造的效率.     

城中村改造的几点思路

分析了城中村发生发展的历史成因,指出造成城中村这种现状是制度与村民和政府行为共同作用的结果。征地过程中政府对农民补偿方式的简单处理、对农民的智力支持和教育培训投入不够,是城中村形成的根源。针对城中村的形成原因及改造的难点,提出了改造的思路与对策。     

城中村改造规划的几点思路

针对城中村改造遇到的问题,从拆迁补偿、地价、控制性详细规划等方面提出了改造规划的几点思路,从而实现城市物质形态现代化、城市社会结构和社会管理现代化,以满足城市发展需求。     

义乌城中村改造模式及其特点

义乌在开发城市重点项目的同时,启动相关城中村的改造工程;对城中村实行就地、就近改造;改造后形成的新村中的业主,将他们的新房改作经营用房。通过这样的途径,新村从空间形态到经济运行迅速融入城市。义乌这种特点鲜明的城中村改造模式,从形成到成型、优化,经历了三个发辰盼段。     

浅谈石家庄的城中村改造

城中村是我国快速城市化过程中出现的一种普遍现象,目前,除少数城市外,大部分城市都不同程度地存在城中村现象.本文对石家庄城中村的现状进行了分析,指出了改造过程中存在的问题,并提出了相应的措施,最后阐述了如何防止新的城中村产生.     

城中村改造途径探讨——武汉市城中村改造实践

城中村改造是一个复杂的系统工程,政策保障、组织协调、科学规划与市场引导缺一不可.武汉市积极引入社会力量,采用政策引导、均衡利益分配等措施,充分调动村民和社会各界参与改造的积极性,取得了良好的实施效果.     

宅基地价值化及其在城中村改造中的应用研究——以义乌经济开发区为例

城中村改造既是政府的难题,又是业界讨论的热点。科学定量地界定城中村改造所涉及的相关利益群体,特别是城市与城中村居民的利益分配是解决城中村改造问题的关键。综合运用产权理论、地租理论、区位理论和报酬资本化理论,对宅基地产权权能的释放、城中村住房收益来源、城中村的住房价值等进行分析,结果表明,通过宅基地价值化,实现城中村居民的"高层公寓式安置",既有利于城市的可持续发展,也有利于增加城中村居民的利益,是一种实现城市与城中村居民利益双赢的办法。     

关于城中村改造规划的思考

针对城中村的存在给城市建设、土地利用、城市管理等诸多方面带来的不利影响,通过城中村对城市发展的影响的矛盾分析出发,提出了加快推进城中村改造的思路,以期对各地的城中村改造有所启发。     

城中村改造对策研究

改革开放以来,我国经济飞速发展,产业结构不断提升优化,城镇化进程也在不断推进;但是由于我国施行的城乡二元管理体制,导致了城中村的出现。海城市虽然是县级城市,但是此类问题也比较突出,目前,已经影响并制约了海城市全面建设小康社会奋斗目标的实现。因而,研究城中村改造问题就显得非常有必要。     

城中村改造设计实例分析

简要总结了城中村存在的主要问题,结合具体案例,从规划原则、设计构想、建筑设计说明等方面分析了城中村改造的规划方案,解决了城中村改造问题。     

义乌市城市再生水利用研究

义乌市的供水水源紧缺，供水能力不足，必须充分利用再生水。再生水水厂与污水厂的设计在规模和用地布局上应在同一系统中整体考虑，要根据城市的发展规模形成大、中、小相结合的污水处理厂布局。     

义乌市城市综合交通规划的侧重点

义乌城市道路建设跟不上城市经济的发展，存在着城区交通基础设施建设滞后、公交通勤系统不完善、城区道路功能混杂、道路网布局不合理等问题。应尽快组织编制义乌市城市综合交通规划，并且应在合理控制市场规模，疏导各市场之间的交通流，建立交通模型等方面有所侧重。     

义乌市梅湖体育馆

功能与形式并不对立,体育建筑设计要注重形式与功能的统一。本文着重从布局、造型、功能、技术等几个方面,阐释了以上设计理念在义乌市梅湖体育馆建筑设计中的体现。     

义乌市农村社区规划编制工作中的几个问题

在义乌市农村社区建设规划编制工作中出现了规划委托方定义不准确，空间形态的整合存在不确定性，群众参与力度和规划解释力度不够等问题，应选取几个典型社区进行试点，加强社区规划建设的宣传工作，采取“政府调控，市场运作”的开发模式。     

浅谈义乌城市可持续发展与土地利用

工业区土地闲置和空置房面积不断增加，使得义乌市城市土地利用效率较低。义乌在土地资源利用方面应更注重以社会-经济-环境效益为导向，通过完善的法律约束机制，集约利用土地，保障城市可持续发展。     

义乌内河水污染及整治规划

城区排水系统不健全，造成义乌城区各条河流的水体受到污染，单一的河道断面又降低了河流的自净能力。应树立水利体系新概念，从源头上控制污染源，并顺应自然地理条件建设生态河道，对义乌内河水污染进行整治。     

义乌市城乡一体化社区布局规划应着重解决的几个问题

搞好义乌市城乡一体化社区布局规划，必须坚持以人为本，科学地进行城市化进度预测，结合“一体两翼”产业带发展战略规划，对全市城乡社区的公用设施、基础设施进行统一配置，重点建设城市社区内的生态区。