发展住宅产业 描绘小康蓝图

编者按：南京“月牙湖花园”是建设部批准立项的“小康住宅工程示范小区”之一，该小区的规划设计、品牌营造、物业管理等方面均有特色。被誉为南京人置业安家的首选之地。本栏刊出“月牙湖花园”小区的开发建设情况介绍，旨在与广大同仁共同借鉴其先进经验，以此推动住宅...     

世纪家园——北京望京西园四区(A5)

国家科委副主任邓楠（左四）、建设部副部长叶如棠（左三）、北京市建委主任吴绪玉（左六），在北京城市开发集团有限责任公司总经理赵康（左一）的陪同下，参观北京望京西园四区（Ａ５）北京望京西园四区（Ａ５）由北京城市开发集团望京新城分公司开发建设。该小区在１９９９年１１月“国家小康住宅示范小区首批综合验收总结表彰会暨全国小康住宅科技产业工程工作会”上，通过了国家小康住宅示范小区的验收，并荣获规划设计、工程建设、科技含量、物业管理和环境质量５项金牌。北京望京西园四区（Ａ５）占地２０．１公顷，总建筑面积６０．…     

探索居区规划未来——对小康住宅规划设计导则的认识

“2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区规范设计导则”自1994年7月批准发布以来至今已近四年了。作为小康住宅示范工程的第一个导向性文件，对指导示范小区规划设计以科技为先导，提高功能质量和居住环境水平，推动住宅产业化，使小区建设具备超前性、先导性和示范性等方面发挥了重要的作用、获得了广大规划设计人员的赞赏近四年来、规划设计导则的应用实践对打破成规戒律、适应现代居住生活和住区服务物业管理的规划观念和设计手法，发挥了不可忽视的作用。使小康住宅示范小区的规划设计取得了前所未有的成绩，出现了推陈出新、…     

建设小康示范小区 促进住宅产业发展

建设小康示范小区促进住宅产业发展●狄廷国我市在２０００年小康型城乡住宅科技产业工程项目建设中，结合城市规划和发展的需要，从政策上给以支持，通过开发建设“锦城苑”，把各项具体政策措施落到实处，从而使示范工程摸得着、看得见，并从中不断总结经验。在“锦城苑...     

古城中的新家园——苏州市狮子林小康住宅示范小区

古城中的新家园———苏州市狮子林小康住宅示范小区编者按２０００年小康住宅建设是引导２１世纪初期大众住宅小区建设的示范工程，也是国家“九五”科技产业项目工程。苏州狮子林小康住宅示范小区，在精心设计中注重了四新成果的应用；在结构体系、智能防卫系统，及住宅...     

小康住宅示范工程规划设计思考

小康住宅示范工程规划设计思考●鲍家声２０００年小康型城乡住宅科技产业工程是跨世纪、标志性工程，做好这一重要科技产业工程规划设计是龙头，在全国规划方案评审会上，充分表明了各地都非常重视认真抓好示范小区规划和设计工作。但是，它与以往一般的小区规划和设计又...     

望京新城A5区大面积初装修的初步实践

北京望京新城Ａ５区，是建设部批准立项的全国５５个小康住宅工程示范小区中面积最大的。该区在大面积初装修方面做了大胆的尝识。本栏在此介绍望京新城开发公司的一些作法，供开发界同仁借鉴     

小康型城市示范小区规划设计评议

本文就《中国小康住宅示范工程集萃》中收录的41个优秀城市示范小规划设计方案所涉及的小康住宅面积标准、小区用地标准等问题进行分析研究。认为国家应对城市示范小区的住宅面积标准、小区用地标准进行必要的控制。     

走向集约化与生态化设计——跨世纪城市小康住宅模式初探

《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》是第一个经国家科委批准进入实施阶段的国家重大科技产业工程项目。其实施对引导21世纪初叶小康型居住生活目标的实现、建立与社会主义市场经济相适应的新一代中国住宅产业、促进国民经济和社会发展具有重要意义。近年来随着一批“2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区”l’1（以下简称“示范小区”）的相继建成，较大幅度地改善了居K的居住环境和生活质量，为我国住宅建设跨入引世纪提供了典型／J；范。本文试从可持续发展的角度，对我lq城市小康住宅的发展进行分析研究。回可持续发展——…     

延伸阅读：2006年我国房地产市场分析

目前,经过十几年的发展,中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期,房地产业的增长方式正在由偏重速度规模向注重效益和市场细分的转变。为促进住宅建设的科技进步,提高住宅功能质量,采用先进适用的高新技术推动住宅产业现代化进程,建设部在总结“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目”工作经验的基础上,组织实施的国家康居示范小区智能化系统示范小区建设实施原则中明确表示“,成片开发建设的小区,智能化建设必须纳入住宅开发建设的全过程,实行统一规划、设计、建造”。在建设主管部门的指导下,通过示范小区建设,鼓励住宅…     

各地通讯

15个“小康住宅示范小区”设在村镇 截止1995年底,国家科委、建设部“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”已批准立项55个“小康住宅示范小区”,其中,在小城镇和农村立项的有15个,它们是:浙江省东阳市横店镇小康住宅生态村、浙江省绍兴县马鞍镇峙桥村、江苏省南通市先锋镇苏家埭村、     

保障房小区物管前期介入有必要——以无锡市保障房小区东璟家园为例

<正>保障房工程是一项民生工程,物业的前期介入有利于房屋的顺利交付,有利于房屋交付后物业管理工作的顺利开展,可以有效避免规划、设计、施工的缺陷。保障房小区物业管理工作是保障小区的软环境,保障房的物业管理服务品质,关系着老百姓切身利益。现以无锡市保障房小区东璟家园为例,探讨保障房小区物业管理提前介入的必要性。     

开发信息集锦

开发信息集锦中国２０００年城乡小康住宅示范工程实施“中国２０００年城乡小康型住宅综合示范工程”在全国城市和农村建设２０个以上总面积约４５０万ｍ２的住宅示范小区。小区居住功能完备，能够达到国际上常用的文明标准。此外，还组建国家住宅与居住环境工程技术研究...     

各地通讯

国家正式批准建设泰州 全国小康住宅示范小区 该市即将建设的“凤凰花园”已被国家科委、建设部列入国家重大科技产业工程——2000年全国小康型城乡住宅示范小区项目计划,这在江苏省小城市中是首家。该小区建设将以大量科研开发工作为技术支撑,按照2000—2015年国家社会经济预期发展水平,     

小康住宅区规划思路的更新

小康住宅区规划思路的更新●罗卿平●王杰●李文驹合肥梦园小区是国家科委、建设部批准实施的２０００年小康型住宅示范小区。全区规划用地２２．５公顷，总建筑面积２２．１万平方米，居住总人口６４００人。小区位于合肥国家高新技术产业开发区西部，东、西、北三面是城...     

城市住宅小区规划及住宅建设中急待商榷的几个问题

对城市住宅小区规划与节约用地，小康示范小区与现行规划、国家规范，小康住宅的面积指标与住宅商品化，住宅层数与小康住宅水平，中国社会老龄化与住宅设计等方面进行了探讨，与规划师建筑师共商。     

创造岭南建筑风格的人居环境：——天河名雅苑居住小区规划设计

广州市名雅苑小区是全国城市住宅优秀试点小区，由广州市城市建设开发总公司开发，广州市房地产开发设计院设计。国家建设部授予名雅苑小区物业管理的“优秀示范住宅小区”称号。最近又获建设部全国城市住宅小区建设试点综合二等奖、规划设计二等奖、建筑设计二等奖、科技进步二等奖、施工质量一等奖、优秀开发管理二等奖。     

小康住宅厨房,卫生间设计要点

住宅建设水平的高低,设计是龙头,为了规范国家科委和建设部组织实施的“2000年小康城乡住宅科技产业工程”项目,建设部组织编制的小康示范小区规划设计导则已发表,厨卫是住宅的“心脏”,该文是“导则”中“厨卫设计”的具体化,对示范小区小康住宅设计有一定的指导和参考价值。     

住宅产业现代化与小康住宅卫生间的发展

住宅产业现代化与小康住宅卫生间的发展●开彦一、一个宏伟而又现实的目标建设部常务副部长叶如棠在２０００年小康住宅示范小区的会议上多次反复强调：小康住宅的厨房、卫生间应该达到和接近日本、香港、新加坡、台湾的９０年代大众厨卫的配置水平。这是一个非常具体而又...     

谈新型墙材制品在不同气候区住宅建筑节能的做法(五)

3.4住宅建筑节能实例例一,江苏省苏州市狮林苑小康住宅建筑节能示范工程。3.4.1项目介绍苏州狮林苑住宅小区,是国家小康住宅示范小区之