城市更新背景下的老旧小区更新改造措施 以莲花小区老旧小区改造为例

正推进以人为核心的新型城镇化以及实施城市更新行动是十四五时期重要的国家战略。城市更新不单单是物质空间方面的拆建、修补,同时也是一个促进城市持续化发展、高质量发展、高水准治理的系统项目。老旧小区概念主要源自居住,即在功能上很难满足老百姓们的实际生活要求,在结构上日趋陈旧,在形态上存在历史痕迹特点且聚集成片的建筑群。近几年来,老旧小区的更新改造已经是我国社会发展的重要课题之一,基于此,本文将以莲花小区老旧小区改造为例,详尽地阐述有关城市更新背景下的老旧小区更新改造措施,     

老旧小区改造更新调研方法

全面推进城镇老旧小区改造更新对满足人民群众美好生活需要,推进城市更新和开发建设方式转型,促进高质量发展具有十分重要的意义。近年来,重庆市“统筹旧城有机更新和新城开发”,中心城区已基本完成了成片危旧房、城中村、棚户区的改造任务,但在已建成区仍有部分老旧小区,主要建成于20世纪70-90年代期间,由于当时建设标准和配套标准...     

“居家养老模式”下既有老旧小区适老化改造设计探究

随着老旧小区“老龄居民”人数的不断增加和老龄化进程的加快,居家养老成为很多老年人的选择。因此,加强对老旧居住小区的改造升级,切实解决居家养老适老化无障碍设施尚不健全等突出问题,已成为广大建筑设计人员关注的重点。本文结合某老旧居住小区适老化设计现状及适老化改造设计原则,进一步探讨了“居家养老模式”下既有老旧小区适老化改造...     

公共健康导向下老旧小区环境微改造 以涡阳县赵楼西小区改造为例

<正>本文结合涡阳县赵楼西小区改造为例,开展公共健康导向下老旧小区环境微改造的研究,确保实际工作中,以人居需求视角下或者综合整治背景入手,展开公共健康导向下的老旧小区环境微改造研究,确保实际分析中,能够保证公共健康导向下的老旧小区环境改造效果得到保证,进而进一步推动老旧小区的改造效果,可以使得老旧小区重新焕发新颜,进而进一步为人们提供服务,全面满足老旧小区环境改造的基本需求,促使老旧小区可以更好地为人们提供建筑服务,最终满足人们生活的基本需求。     

老旧小区改造中高延性混凝土应用探讨

本文针对省直机关老旧小区砌体房屋裂缝加固修复技术进行了探讨,并对高延性混凝土的新材料在老旧小区住宅加固修复技术的应用、施工、验收进行了总结,为老旧小区改造,工程材料选用等提供参考.     

老旧小区改造工作机制创新与研究

正根据国务院办公厅印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(下文简称为《意见》),根据党中央和国务院的决策部署,在城镇老旧小区的改造工程推进上,其根本目的是为广大人民群众提供更好的生活质量,践行惠民、利民等措施,促进城乡发展建设,并实现城市更新与开发建设的方式转型,从而促使社会经济更加有序且高质量发展。根据《意见》,今后五年内城镇改革工作会更加重视老旧小区的改造,通过做好以下工作来实现:第一,摸清城镇老旧小区类型、改造支持,进而明确改造对象、范围与工作标准;根据社区主导、地方支持、政府引     

武汉青山区老旧小区海绵改造建设研究

武汉市冶金109小区建于2000年,具有基础设施差、绿化率低、硬化率高、地下管线复杂等老旧小区典型特点。以该小区海绵改造为例,介绍其源头-过程-景观的海绵改造设计理念,及具体海绵设施布置、雨水管网系统改造和景观改造,并利用SWMM模型验证方案实施效果。降雨量为34.4 mm时海绵改造后控制径流量为85%,污染去除率为(以TSS计)61.4%,当重现期为50年一遇特大暴雨时,改造后小区雨水管网没有出现超载现象。结果表明老旧小区海绵改造后可有效消纳雨水,雨水排水系统压力得到有效缓解;海绵改造单位成本为108.35元/m~2。     

老龄化背景下老旧小区环境改造研究 以包头市友谊19小区为例

<正>目前我国的养老体系中,社区作为主要开展场所,其居住环境无疑是老年人生活的重要依托。建设于上世纪60至80年代的老社区在中国社区发展史上独树一帜,至今仍有30年的使用寿命,它们在传承时代记忆的同时,也面临着老龄化程度高、基础设施陈旧落后等困境。明确老社区居住环境弊病、寻找相应解决办法不仅契合我国未富先老的国情,更可为社会养老模式的全面建立提供经验。一、背景随着中国老龄化的加剧,养老机构日渐难以负荷。面对紧迫的养老形势,我国提出了90%的老年人居家养老、7%社区养老、3%机构养老的9073养老模式,即形成以居家养老为基础、社区服务为依托、机构养老为     

老旧小区综合整治的节能改造设计要点

正为完善老旧小区的居住功能,提高居住的安全性和舒适性,改善居住环境,提供生活便利,北京近些年来开展老旧小区更新改造的工作,本文主要从设计角度分析总结老旧小区节能改造的要点和特点。老旧小区主要指2000年以前建成,至今仍在居住使用,建设标准不高、使用功能不全、配套设施不齐、年久失修存在安全隐患、缺乏物业服务,不能满足人们正常或较高生活需求的居住小区。老旧小区具有以下特点,一是老旧小区房屋产权形式多元化,有房改房、承租公房、回     

城镇老旧小区二次供水泵站改造研究

本文基于当前国内老旧小区的二次供水情况,探讨可采取的改造方法及改造重点,包括设备改造、管线改造、泵房环境改造、智慧化改造等方面,并结合改造实例分析改造成效,以供参考。     

基于Mike Flood模型的老旧小区海绵化改造研究

在城市化进程中,由于下垫面透水性及滞水性能的明显降低,减弱了下垫面的雨水调蓄能力。文中以山西太原某老旧小区为例,运用Mike Flood模型模拟了小区海绵化改造效果。结果表明,适宜的海绵措施,能够有效降低小区洪峰流量和径流总量,并能有效改善小区局部积水问题。研究结果可为涵养局部水资源、增强小区防涝能力提供思路,为旧城海绵城市建设提供参考。     

城镇老旧小区改造中多元筹资的研究与探索

城镇老旧小区的改造问题一直都是国家以及相关单位城市改造中的重中之重,对城市中的老旧小区进行改造势在必行,能够一定程度上改善居民的居住环境,对于城市的进步也具有重要的意义。城镇老旧小区改进的过程中遇到的最大的困难,就是资金支持不够到位,只有在小区改造的过程中进行多元化筹资方式进行资金的筹备,才有可能筹到足够的资金进行老旧...     

老旧小区住宅内部进行适老化改造的设计对策

正在我国正式步入老龄化环境下,老旧住宅设计已经无法满足当前老年人居住要求,对老旧小区住宅内部环境进行优化改革,已成为人们重点关注的内容。相关部门可以结合市场发展,全面建设把家庭当作核心,把社会当作依托的社会养老服务体系,并对老旧小区住宅进行全面改造,以适老化改造形式,从老旧小区住宅规划设计、建设等方面,提出合理建议,以此保证适老化住宅改造工作顺利进行,全面处理老年人居住问题,给老年人养老生活提供良好的环境。     

绍兴市老旧高层住宅小区二次供水改造探索与实践

以盛世名苑(E6地块)小区二次供水接管改造为案例,从供水方案优化调整、设备选型、管道设施改造、设备改造、泵房标准化建设、后续运维管理等方面,探讨如何更好地开展实施老旧高层住宅小区二次供水设施接管改造工作。     

通州区自备井置换和老旧小区内部供水管网改造后管理对策

自备井和老旧小区市政内部管网供水方式是通州区供水系统的重要组成部分。2014年南水北调工程开始后,通州区及时开展自备井置换和老旧小区内部供水管网改造工作。针对通州区自备井置换和老旧小区内部供水管线改造工作后的现状及管理模式进行研究,科学分析自备井和老旧小区内旧管线处置的方式、供水管线和计量水表的管理模式及居民和公共区域的收费模式,根据自备井置换和老旧小区改造的管理分类提出合理的方案措施,融入科学化、信息化及数字化的管理方式,以期为北京市及京津冀地区涵养保护地下水源、开展自备井置换和老旧小区内部供水管网改造工作提供借鉴。     

基于InfoWorks_ICM模型的山地城市老旧建筑小区海绵化改造方案设计及评估

为解决山地城市老旧建筑小区内涝积水问题,以重庆市万州区某老旧建筑小区海绵化改造为例,基于InfoWorks_ICM模型,提出一套海绵化改造方案和效能评估的方法。采用万州区典型年实测5 min降水数据序列对改造前后的年径流总量控制率和年径流SS污染负荷削减率进行模拟分析,采用芝加哥雨型2h设计暴雨过程线分别对改造前后1年一遇、3年一遇、5年一遇、10年一遇、30年一遇、50年一遇暴雨过程进行内涝积水风险模拟分析,结果表明,改造方案满足规划指标要求,能够显著改善小区内涝积水问题。     

基于城市小区园林景观设计和植物合理配置的有效性探究

正我国经济飞跃式发展,人们生活水平显著提升,城市建设更为重视环境保护和生态平衡。城市小区是城市人员居住、生活的主要场所,是城市景观重要的组成部分。现阶段,人们对居住环境的要求不断提升,除了关注居住质量外最为关心的就是小区环境和绿化情况。小区优质园林景观设计和植物合理配置已经成为销售的卖点,目前很多开发商的销售理念也从卖地段转变为卖景观。城市小区园林景观设计需要坚持“人本思想”,要综合考虑小区实际情况进行合理布局,同时确保合理配置植物,使小区环境更为和谐自然,满足城市人们贴近自然、触摸自然的美好愿     

基于旅游视角的村落农房改造探究

随着乡村旅游行业的兴起,村落农房作为构建农村文化特色的重要元素之一,其改造问题也逐渐受到了人们的关注。本文在旅游视角下分析了村落农房改造存在的问题,并提出了注重配套设施建设、拓宽农村融资渠道、加强区域统筹规划管理、融合乡土文化特色的改进措施,以期为促进乡村旅游发展提供参考。     

北京建工四建打造老旧小区提升核心竞争力

老旧小区改造为城市更新和复兴带来了契机,也为建筑施工企业提质增效带来了机遇。北京建工四建工程建设有限公司（以下简称北京建工四建）早在2008年就提前布局,将既有建筑改造作为企业打造的三大核心竞争力之一。     

北京建工四建打造老旧小区提升核心竞争力

正老旧小区改造为城市更新和复兴带来了契机,也为建筑施工企业提质增效带来了机遇。北京建工四建工程建设有限公司(以下简称北京建工四建)早在2008年就提前布局,将既有建筑改造作为企业打造的三大核心竞争力之一,经过十几年的深耕取得了1000多万平方米老旧小区改造的骄人业绩,近期该公司领导又将城市更新作为北京建工四建七大产品线之一进行了专题研究和部署。