住宅建设项目投资风险的模糊分析

根据住宅建设中的诸多风险因素，建立了基于互补性优先关系方法的住宅建筑项目投资风险的多级模糊优化决策模型，从而降低了确定优属度和权重的主观性因素。同时采用二级模糊优化决策方法，针对具体住宅建设项目的投资风险进行了分析与测评。     

住宅建设今年再次成为投资热点

住宅建设今年再次成为投资热点１９９８年的基建投资和建设大盘如何？年初召开的全国建设工作会议提出：大力发展住宅建设，加速培育新的经济增长点，这是今年对国民经济发展和社会全面进步有重大影响的首件大事。去年，我国全社会固定资产投资完成约２６００亿元，其中住...     

质量问题初探城市住宅建设环境

近年来，城市住宅建设的环境质量越来越为人们所重视，这是住宅建设发展的必然走向。改革十年，我国城市住宅建设步入一个蓬勃发展的兴盛时期，自1979年至1989年间。我国城镇住宅建设投资共2808．23亿元，城镇住宅竣工面积共计16．54亿平方米，平均每年建成住宅1．503亿平方卷     

建设信息精选

建设信息精选政策动态★今年住房投资可望突破３０００亿今年我国将大力加强城镇住宅建设，特别是经济适用住房的建设力度。年初，中央银行决定发放１０００亿元住宅贷款，建设部规划，今后三年要建设城市住宅８亿ｍ２以上，城市住宅建设投资将占到全社会固定资产投资规模...     

住宅发展与住宅设计

1 住宅建设的发展 人类的祖先最早是以游牧群居的方式生活的,到了新石器时代,随着生产力的发展,人类进入到定居生活时期,定居对于文明的进步、人类社会的进化意义重大。定居部落规模的增加,慢慢演变出现了城市。城市的出现是人类社会文明成熟的标志,进而人们对生活的要求也随之改变了。无论是物质上和精神上都有所不同,有所发展。 在我国建国初期,经济处于恢复时期,强调住宅建设要统一规划、统一设计、统一投资、统一建设、统一分配和统一管理。由于控制投资造价,需求量又大,住宅标准一直停留在相对较低的水平。     

实用的二类住宅方案

新的《城市住宅建设标准》（征求意见稿）将我国的城市普通住宅套型按面积规模划分为四类，其中二类住宅套型建筑面积为55～65m2，同时《标准》中还特别强调住宅套型“应以二类住宅套型为主”。事实上，根据我国城市目前家庭人口结构、住宅商品化及广大职工的工资收入等情况，这类住宅建设在我国很长的一段时间内需求量相当大，据有关资料统计，目前这类住宅的需求量约占住宅套型的60％。因此，如何设计好这类住宅套型，为人民大众提供一套合理、实用、舒适的住宅，就成了我们住宅建筑设计者的一项重要任务。近来，笔者根据《标准》要求，在…     

城市住宅建设经济效益的几点分析

近几年来,我国城市住宅建设扩大了投资规模,加快了建设速度,新区开发和旧区改造都获得很大发展。随着住宅建设的不断深入,提高经济效益是面临的一项重要经济工作,需要在实践的基础上对有关问题开展研究和探讨。本文系根据1984年对全国40个城市住宅状况的调查,搜集了62个新区和旧区建设的1979年至1983年间资料,作如下简析。供参考。一、城市住宅建设的状况住宅建设投资:五年间共投资241.89亿元,占同期固定资产投资总额的24.1％,这个平均投资百分比是相当高的。     

旧住宅(区)小康型更新改造与产业化

旧住宅（区）小康型更新改造与产业化●王晓鸣中国的城市住宅建设正由八十年代的数量发展型向跨世纪的质量提高型阶段转变。在小康住宅建设发展新时期，广泛开展对日益增多的城市旧住宅小康型更新改造，并尽快形成产业化和市场化，既可节省大量新建住宅投资，又能实现新建...     

内蒙古西部地区住宅设计简介

内蒙古处于我国北方高寒地带,建国以来进行了大规模开发建设,象征各地区政治、经济、文化活动中心的城镇已星罗棋布。由于多年来城市住宅建设和人口增长关系发生失调,居民住宅紧张的矛盾显得突出了。七十年代中后期,尤其是八十年代以来国家调整了国民经济计划,加大了用于城市和住宅建设方面的投资。随着住宅标准化设计研究工作的发展,加快了城市住宅建设的速度。经     

对住宅用地开发问题的探讨

<正> 如何解决住宅建设的用地,不只是影响城市的布局,更重要的是如何加快住宅建设速度问题。 解决住宅建设用地,归纳起来不外两种根本办法:一是拆旧建新,一是扩地建新。前一种办法,由于投资大,见效差,对住宅建设的速度不仅不能加快,反而给城市建设     

城市大环境对住宅开发建设的影响

本文通过介绍广州市的住宅建设发展的概况，指出并强调社会环境，地理环境，文化环境，尤其是政治环境和投资环境对城市居住的环境影响。     

福建省加大城镇住宅建设投资力度

福建省今年省内住宅建设呈现出良好的发展势头。初步统计、今年1—8月,全省城镇完成住宅建设投资88.76亿元,比去年同期增长11.3％;施工面积1950万平方米,同比增长5.2％;竣工面积790万平方米,同比增长     

建立健全四个体系 加快城镇住宅建设

近几年，特别是“九五”以来，河北省城镇住宅建设取得长足发展。我们通过深化房改，加快安居工程和经济适用住房建设，合理确定商品房价格构成，强化住宅建设质量管理，使住宅建设驶入快车道c1997年完成投资125．8亿元，建成住宅1808万平方米。1998年计划投资200多亿元，建设住宅2500万平方米。l－al月份，全省完成城镇住宅建设投资75．6亿元，比1997年同期增长64．l％；竣工住宅839．89万平方米，比1997年同期增长85．6％。1997年底，全省设市城市人均住宅使用面积12．16平方米，人均居住面积8．75平方米；县城人均住宅使用面积13．12平方…     

南京市住宅建设十年回顾

改革十年来,南京的住宅建设同城市其他建设一样,取得了瞩目的成绩。十年间,全市用于住宅建设的投资累计达40多亿元。城市新增住宅面积1675.6万平方米,是前30年竣工住宅面积的2.5倍。城市人均居住面积由1978年的5.03平方米,上升到7.38     

中国-东盟博览会——建材行业走入东盟市场的捷径

近年来，东盟经济持续稳定地增长让世界瞩目。随着经济的发展，东盟国家的房建、公路、电站等基础设施建设项目需求量大幅度增长，居民私人住宅建设也出现了新一轮的投资和建设热潮，但因工业基础较差，钢筋、水泥、陶瓷等一些必需建材在市场上一直处于供不应求的状态，这也为坐拥地利之便的中国建材企业提供了难得的机遇。     

住宅项目投资控制中的模糊分析方法

分析了能使住宅建设项目投资膨胀的诸多因素,运用模糊优先关系比较法的数学方法,请专家将这些复杂因素的重要性进行量化并给以排序,找出重点影响投资膨胀的因素,便以采取措施加以重点控制。     

论城市建设投资的非均衡增长

指出了城市公共建设投资的先行性和超前性、城市建设的层次性和城市建设投资的非均衡增长模式；分析了城建投资的长期发展趋势和城市公共建设资本有益的形成，同时，引入了美国、日本的公共资本形成战略。将补充以往城市建设投资规律认识的不足。     

21世纪居住建筑设计的思考

我国人们的居住条件和居住环境大大的改善了，然而在住宅建设和住宅设计中仍存在许我矛盾和问题。 一、面临的困扰与挑战： 首先面临的是城市住宅开发的策略性问题，尤其是在旧城区的住宅建设，见缝插针式的开发，造成居住质量和环境质量的下降，是破坏性的建设；人口的增长，城市化的进程加速，五十年来增加城市５３６座，城镇人口由原来只占总人口比重不到２．５％上长到３０％，使得城市住宅需求量大增，而另一面却又有大量的空置房；追求容积率提高而忽视居住的质量和环境质量；技术的发展，为人类社会带来物质文明，但同时又带来它的负…     

住宅建设投资方案评价方法新探--基于AHP的模糊多准则决策

住宅建设投资方案评价是一项综合性、专业性、技术性极强的工作,其重要性人所共知.本文在分析以往的方案评价方法局限性的基础上,基于价值工程原理,建立了住宅功能和费用评价指标体系,并将层次分析法和模糊多准则决策有效地结合起来,为住宅建设投资方案评价提供了一种有效、适用和较为准确的方法.     

中国-东盟博览会——建材行业走入东盟市场的捷径

近年来，东盟经济持续稳定地增长让世界瞩目。随着经济的发展，东盟国家的房建、公路、电站等基础设施建设项目需求量大幅度增长，居民私人住宅建设也出现了新一轮的投资和建设热潮，但因工业基础较差，钢筋、水泥、陶瓷等一些必需建材在市场上一直处于供不应求的状态，这也为坐拥地利之便的中国建材企业提供了难得的机遇。[第一段]