浅谈建设项目的成本管理

建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,做好建设项目工程造价控制,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。本文重点讲解了控制建设项目工程造价所采取的控制措施。建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。     

建设项目限额设计的理论方法及其运用

正1.限额设计综述1.1建设项目限额设计是限定建设工程设计成果工程造价额度的行为。也是就既定的投资目标实施限额投资,保证投资目标在限定投资额度内经济实现的方法措施。依据建设项目工程设计的方案设计、初步设计和施工图设计等各个阶段,针对被设计对象的不同设计阶段要实现的目标,开展的设计行为,但在限额投资设计行为的约束下,使各阶段的不同设计围绕限额设计的目的和目标,系统地开展该项工作。1.2限额设计的需求基础。限额设计工作必须满足投资限额的目标,满足功能效用匹配要求,满足投资产出效益经济平衡需求。     

代建项目的设计管理及造价控制

在代建项目中,设计管理是代建工作的重要环节,有效的设计管理能提高设计质量,减少施工过程中的设计变更,从而控制项目投资. 一、方案阶段 方案阶段可采取设计方案竞选的方式,以便有的项目可选择不同的设计单位分别进行方案设计和施工图设计.拟选择一家设计单位做方案、初步设计及施工图设计的,在设计方案征集过程中需加强对设计单位的审查.     

日照电厂一期工程设计与施工中控制工程造价的措施

日照电厂一期工程为控制工程造价采取了一系列有效措施.工程技术人员与技经人员紧密配合,从施工图设计开始,即制定了施工图阶段限额设计的办法.施工阶段派出技经专业常住工代在施工现场配合专业技术人员控制每一份设计变更单的费用.通过这些有效措施的实施,日照电厂一期工程在控制工程造价方面取得了显著效果.     

限额设计控制工程造价研究

工程造价的有效控制是工程建设管理的重要组成部分。限额设计就是在工程设计阶段,把工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差以保证管理目标的实现,以求在项目建设过程中合理使用人力、物力、财力,取得最大的投资效益。     

限额设计在建设项目设计阶段投资控制中的应用

本文主要论述了限额设计的基本原理,利用限额设计来控制设计阶段的投资额,严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,保证总投资限额不被突破,为建设项目全过程投资的控制创造条件。     

设计对工程造价的影响

建立工程评审机制,提高设计人员的整体素质,有效调动设计单位的积极性,注重加强项目建设中设计变更的管理,大力推行实施限额设计是从工程设计方面有效控制工程造价的关键措施.     

加强投资管理，控制工程造价

建设项目长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重制约着建设项目投资效益的发挥。加强投资管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,合理使用人力、物力、财力,提高项目投资效益,要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直到竣工验收进行全过程跟踪,经过运行后,进行后评价,使项目投资控制贯穿于投资决策、项目设计、招标、施工、竣工决算以及后评价全过程。     

加强投资管理，控制工程造价

建设项目长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重制约着建设项目投资效益的发挥。加强投资管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,合理使用人力、物力、财力,提高项目投资效益,要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直到竣工验收进行全过程跟踪,经过运行后,进行后评价,使项目投资控制贯穿于投资决策、项目设计、招标、施工、竣工决算以及后评价全过程。     

月岭水库除险加固工程设计阶段造价控制

建德市月岭水库由于受当时的建设标准和施工水平限制,设计、施工均存在一些问题,存在着较大的安全隐患,影响水库的正常运行．通过分析该水库除险加固工程施工阶段的主要设计变更内容,总结了水库除险加固工程设计阶段工程造价控制存在的主要问题及应采取的措施．设计阶段工程造价的控制需要项目参与各方的主动参与,应推行设计招标和限额设计,采取合理的激励措施,加强设计单位造价控制的主动性,提高建设项目的投资效益．     

建筑施工企业经济效益的指标体系及评价分析

本文着重分析了现行施工企业经济效益指标体系，指出了其不足．为了建立科学和合理的施工企业经济效益指标体系，提出了分二步走的思想，先建立过渡方案，后建立改革方案．并且用改进的ＡＨＰ法求各指标的权重，使评价结果更加准确合理．     

复合地源热泵在冬冷夏热地区的可行性分析

采用辅助冷却复合地源热泵系统,可有效地降低初投资,提高系统的节能效果。本文介绍了冬冷夏热地区的气候与建筑能耗概况;对辅助冷却复合地源热泵系统在这个地区可行性进行了理论分析;并针对上海地区某一办公建筑,对比分析了辅助冷却复合地源热泵系统和无辅助冷却地源热泵系统的初投资和运行费用。结果表明,辅助冷却复合地源热泵系统在该地区减少初投资和运行费用方面具有明显的优越性。     

蒸发冷却-辐射空调系统节能及经济性对比分析

为了分析蒸发冷却与辐射供冷结合空调系统在民用建筑使用过程中的节能潜力和能耗情况,以中国新疆一办公楼为计算依据,夏季定6～8月为一个空调运行期,各个机组耗电量按额定功率计算.分别计算了3种半集中式空调系统的设计、投资费用、运行费用,并进行分析对比.最后得出蒸发冷却-辐射空调系统较其他两种方案最高可节能63%.     

浅议建筑工程造价控制的方法

强调合理投资估算的编制,并真实反映工程造价．也同样分析了用科学的计价方法、合理投资进行投资确定．     

地质构造素描图的自动生成

讨论了地质构造素描图自动生成的程序开发过程，以及操作使用过程，并分析了该程序的开发使用特点。     

逻辑程序系统处理表达式的等式扩展方法

讨论了在逻辑程序系统中处理表达式的等式扩展方法，描述了表达式建立类型并在重写机制的基础上改进传统的合一操作，实现了高效的等式逻辑。该方法已在ＳＣ－ＰＲＯＬＯＧ解释系统得到实现。     

高层建筑电气负荷计算探讨

对高层建筑电气负荷计算的研究具有重大的经济意义,它能使所选变配电设备得以充分利用,降低大厦和电力系统的投资、降低运行费用、节约电能．本文从高层建筑中各种用电设备的运行特点出发提出了一种负荷分类方法,探讨负荷计算方法,从而提出确定主接线方案的原则     

GHP与EHP方案比较及经济对比分析

对燃气热泵（GHP）系统及多联机电制冷系统（EHP）的设计方案进行了比较,通过投资及运行特点、运行费用的分析,确定了在电力较紧张的地区,采用燃气热泵（GHP）系统做为中小型建筑物制冷供暖的方案为最佳方案.     

基于AT89S51与V／F转换器的新型温度采集系统

介绍了通过测量频率方式的单片机温度采集系统的设计,使用软件与PC机实时通信。对温度进行实时采集及温度曲线的绘制,并给出了系统软硬件的设计方法。该系统具有体积小,硬件电路简单。性价比高,用户操作界面简单、直观、实时性好等特点。     

基于能源成本分析的居住建筑节能推广研究

居住建筑节能推广工作受制于初期投资的增加,但是从能源成本和建筑全寿命周期的角度分析,住宅节能效益不仅能消化初期投资的增加,还为全社会节约了大量能源.作者运用DeST-h软件分析某居住建筑实例,结果表明采取墙体、屋面增加保温层、窗体优化、改变窗墙比、增加水平遮阳等节能措施后,建造成本增加约为170元.m-2,投资回收期约为12年.在此基础上,作者建议建立一套住宅能耗标识体系以及相关监督机制,以增加住宅投资者与消费者之间对于节能的共识.