特大型分散式风景名胜区功能分区划定浅析——以桂平西山风景名胜区为例

功能分区是风景名胜区规划的重要组成部分。本文在归纳、分析风景名胜区功能分区特点的基础上,以桂平西山风景名胜区为例,重点分析特大型分散式风景名胜区的功能分区特征和划分方式,提出功能分区与保护区相衔接的思想,使风景名胜区功能分区更加合理科学和易于操作。     

台湾地区土地使用分区管制

本文介绍了台湾地区的城市规划体系、土地使用分区管制的地位和主要内容。同时,作者还对北京与台湾地区在规划编制、审批等方面的工作过程进行了比较,分析了它们的异同。     

风景名胜区认识及开发误区辨析

为了提升人们对风景名胜区的保护意识，坚决制止和纠正各种严重的破坏性开发和经营行为，对于把风景名胜资源等同于特种市场商品，把风景名胜区等同于旅游区、宗教地、娱乐场或另类城市建设用地等误区，进行了辨析。认为应当正确认识风景名胜区的真正意义，充分发挥它应有的科学价值，实现在保护前提下的合理开发和永续利用，克服和排除当前在风景名胜区认识上的种误区。     

豪宅逼近风景名胜区

最近一个时期，关于北京名风景名胜区香山遭受房地产开发商大肆蚕食的消息不绝于耳。其实，不仅香山，全国不少名量大川都成了开发商猎取的目标。有人将此称为新一轮“圈地狂潮”。     

浅谈城郊风景名胜区规划

1.城郊风景名胜区的特点 我国由于地域广博,风景资源丰富,风景名胜区往往具有多种景观类型,一般习惯根据其主要特色进行分类,如以山景和水景取     

国土空间规划体系下风景名胜区用途管制研究——以庐山风景名胜区为例

随着国土空间规划体系的逐步建立,原风景名胜区的空间管制存在多重管控、管制措施与功能用途不适应、空间准入条件模糊等诸多问题,已难以适应全域全要素管控要求。作为国土空间规划体系下的专项规划,风景名胜区应积极落实总规刚性管控要求,同时突出风景游憩等专项功能。以庐山风景名胜区为例,构建“分级管控+分类管控+准入清单”的管制方法,形成兼具底线约束与激励引导、多层次、全过程的空间管制模式,以期在国土空间规划体系下,指导风景名胜区差异化、精细化管控。     

风景名胜区边界认知研究

边界划定是风景名胜区总体规划的关键问题,在快速的城市化进程中,风景名胜区边界在资源保护方面扮演着越来越重要的角色.在对空间边界的形态和特征进行分析和对国内外保护性用地边界相关研究进行综述的基础上,针对风景名胜区现存的主要问题进行了边界的认知.指出了风景名胜区边界的概念,总结了其主要特征和内涵,并对边界划定进行了认知.     

大明湖风景名胜区的保护

本文在阐述了大明湖发展历程和价值特色的基础上,论述了各个时期对大明湖风景名胜区的保护,从不保护到片面单一的保护再到现今动态综合的保护,总结出一些经验教训,从而使我们对风景名胜区的保护有更为深刻的认识,使风景名胜区得以长久发展。     

风景名胜区规划中若干问题之我见

风景名胜区规划是指为了推动与实现其发展目标 ,制订一定时期内的系统性的优化行动计划的决策过程 .它是一项综合性、政策性和技术性很强的工作 ,只有一个科学的、切实的规划才能使风景名胜区适应社会发展的需要 ,才能真正成为保护、建设和管理的依据     

基于主体功能区划思想的荆州市国土空间划分研究

研究探讨了荆州市国土空间划分的基本思路和主导因素,设定"县域"为分析评价单元,通过定性分析判定一部分区域的国土功能区的类型划分,采用多指标综合评判法最终形成国土功能区划方案,并对不同功能分区发展的政策导向进行了深入分析。研究表明,对于荆州市这样自然环境条件区域分异明显、人口集聚和经济发展水平差异显著、市域内交通指向主导经济布局的地区,在划分国土功能区时,应综合考虑应用市域单元、乡镇单元两种尺度,避免"一刀切"。     

Spluma,Zoning and Effective Land Use Management in South Africa

For the first time, South Africa has a single national piece of legislation, the Spatial Planning and Land Use Management Act, 2013, that creates an overarching framework for spatial planning, policy and land use management for the entire country, including rural and informal settlements. Spatial plans linked to zoning schemes are at the heart of this planning system. However, zoning as a land use management tool has been intensely criticised as being exclusionary and socially, economically and environmentally unsustainable. Given that the purpose of the new legislation is to create equitable and sustainable development, this paper questions whether zoning is indeed the most suitable land use management tool in South Africa. The paper briefly outlines the requirements of the new act and then evaluates the usefulness of various forms of land use management such as land use zoning, performance zoning, form-based control and discretionary systems in the South African context. Drawing on the strengths of some of the alternative land use management systems, proposals are made for a more suitable land use management system for South Africa that could have applicability in other countries with a similar colonial history.     

中美土地利用分区管制的比较分析及其启示

分区管制是发达国家和地区最为流行的土地利用管制方式,其中以美国最为典型,而中国实践则很不成熟。通过改革走向成熟的土地利用分区管制模式是中国未来土地管理的必然选择。现采用比较分析和制度分析的方法,对中美土地利用分区管制进行探究,指出了它们的实践特征,具体包括权力配置、效力范围和编制实施等方面。在此基础上,针对中国实践的缺点与不足,借鉴美国实践的优点与经验,提出和阐述了中国分区管制实践改革的途径和措施,包括相对独立的编制和实施、采取有效的配套手段、包含多个层级、采取规范化形式、实现城乡统筹和部门协调、基于用途相容性进行管制、建立指标交易机制、实施有限度的许可审批、过程公开和透明、畅通救济机制等。     

居住型轨道交通站点地区用地布局探讨

轨道交通站点对周边土地开发具有吸引效应、空间分异效应和地价促进效应。基于二手数据资料,居住型站点地区的用地构成可以参照相应的规范标准,开发强度的确定应遵循整体高密度土地使用、开发强度梯度递减的原则。基于传统居住区与轨道站点导向的居住区布局结构比较,居住型轨道交通站点用地规划应强调“轨道站点接驳公交站点”与“社区中心-居住单元”的空间耦合,采用中心城区、郊区不同地域的站点地区用地布局模式。     

经济发达地区节约和集约利用土地对策研究

从产权制度、规划管理体制和价格机制的角度分析经济发达地区土地紧缺的根源,并有针对性地提出完善土地征用制度、完善土地市场、完善土地产权制度、规范土地供应、科学编制规划、提高土地利用效率和加强地方政府土地管理等节约和集约利用土地的对策。     

Land Use Pattern Analysis of Hilly Areas in Beijing Based on Case Study

In view of the population explosion in urban districts of Beijing City, limited land resources fail to meet needs of citizens, thus it is imperative to plan land uses of its hilly areas reasonably, avoid urban sprawl and figure out the way of sustainable development. Through analyzing land use patterns of hilly areas in Hong Kong and Los Angeles, it is to explore valuable experience for the development of hilly areas in Beijing.     

Growth,Zoning, And Neighborhood Organizations: Land Use Conflict in Wilmington,Delaware

ABSTRACT: Wilmington, Delaware, has undergone economic transformation in the past decade. Although the city has no formal growth policy, zoning inherently operates to promote or limit growth. This paper explores how community attitudes toward growth are reflected in zoning decisions and seeks to determine whether neighborhood organizations are effective in influencing them. The disposition of zoning applications between 1962 and 1989 was analyzed to determine how progrowth and no-growth sentiments affected the zoning process, particularly when neighborhood organizations were involved. The findings suggest that opposition to upzoning may be effective in challenging growth. While growth demands, as measured by applications for upzoning, have dominated the zoning process, there is evidence that an antigrowth trend after 1975 may have mobilized the frequency of opposition to upzoning.     

土地集约利用的关键手段——城市新区土地开发综合分析

当前城市用地土地利用存在诸多问题。城市新区土地综合分析是保证城市新区土地开发走集约利用的一种关键手段。它的内容主要包括:城市新区选址研究、确定城市规划要点、投资经济分析及综合比较分析等。     

土地利用类型视角下重庆市主城区生态 控制区区划及生态廊道构建研究

科学合理地构建生态网络并划定生态控制区能够有 效提升城市韧性,保护生物多样性。以重庆市主城区为研究对 象,采用形态学空间分析(MSPA)和景观指数法,对土地利用 类型中的耕地、林地、水体和草地进行网络要素组成统计和景 观格局分析,并提取耕地、林地2类重要的土地利用类型,依 据斑块面积和斑块重要性指数进行重要性分级,将级别高的斑 块作为生态源地。而后,基于最小累积阻力模型(MCR)构建 生态廊道,通过重力模型完成了生态廊道的重要性分级。结果 表明：1)重庆市主城区中耕地与林地面积之和占比达69.86% 且景观破碎化程度较为严重;2)应对耕地和林地斑块进行分级 规划保护,划分耕地与林地的生态控制区;3)重庆市主城区共 计构建出281条廊道,其中林地型廊道28条、耕地型廊道253 条;4)通过识别生态廊道的土地利用类型,根据重要性分级结 果对生态控制区进行调整,最终识别和划定了重庆市耕地控制 区和林地控制区。研究结果可为重庆市主城区生态控制区的划 定、调整及生态网络的构建提供依据和启示。