村庄规划与土地综合整治耦合机制研究

系统梳理村庄规划与土地综合整治的衔接、融合机制研究，发现缺乏从村庄规划具体编制内容方面传导或约束土地综合整治方案编制的研究内容。在此背景下，从农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、人居环境整治、产业布局引导五个方面构建村庄规划与土地综合整治方案编制的耦合路径，借鉴控制性详细规划管控方式，提出整治分区-管控指标的村庄规划向土地综合整治传导的技术方法。     

乡村视角下的广西县域村庄规划编制体系探讨

广西近几年实现了县域镇村体系规划及镇乡总体规划的全覆盖,也开展了大量的村庄规划编制工作,但自上而下、政策导向性的编制方式使得村庄规划编制体系缺乏系统性、针对性及可操作性。文章在总结广西现有县域村庄规划编制体系存在问题的基础上,从乡村视角出发,提出了三个层面、五个规划的县域村庄规划编制体系,即宏观层面的县域镇村体系规划,中观层面的镇、乡村庄体系规划,以及微观层面的村域规划、村庄建设规划和村庄整治规划,希望能为其他村庄规划的编制提供参考。     

基于“美丽广西·清洁乡村”背景的村庄环境景观整治规划探析——以钦州市三娘湾旅游区大环村为例

为响应“美丽广西·清洁乡村”活动的号召,完成清洁家园、清洁水源、清洁田园的主要任务,广西多个村庄积极开展村庄整治规划。本文以钦州市三娘湾旅游区大环村为例,探索如何在“美丽广西·清洁乡村”的建设背景下进行村庄环境景观整治,并围绕大环村滨海休闲旅游型村庄的发展要求和特色,重点对村口、河塘及岸线、道路、公共活动场所等村内各类环境景观的整治进行探析。     

新型城镇化背景下江苏省镇村布局规划的实践探索与思考——以高邮市为例

本文以高邮市镇村布局规划为例,探索新型城镇化背景下江苏省镇村布局规划编制的思路和方法的转变,重点关注四个方面:一是强化分类管理的思维。规划应以促进村庄发展、恢复农村活力为导向,对所有自然村庄现状进行分类管理;二是倡导"自上而下与自下而上相结合"的编制方法。县(市)域层面应通过深入细致的现状调查分析和多种规划的统筹协调,提出刚性和弹性相结合的分类技术标准,镇、村层面强调在技术标准指引之下由管理者和被管理者互动协商,最终形成方案;三是建立"设施有限配置、服务全面覆盖"的乡村公共服务体系。在保障基本公共服务全面覆盖乡村地区的同时,又强调服务设施的限量和差别化的配套建设,在城镇化进程中引导乡村建设提高集约化水平;四是强调村庄建设用地使用的动态管理,弱化人口规模控制。结合土地利用规划,根据村庄建设用地的现状制定相应的农村建房分类管理政策。     

江浙山村村庄整治建设规划探索——以绍兴市沙溪镇新宅村为例

结合绍兴市沙溪镇新宅村村庄整治建设．并针对村域用地发展方向和规划布局、道路系统和基础设施整治、村庄建筑整治、村庄景观整治和村庄产业链整治五个方面进行规划探索,以期对类似村落的新农村建设提供参考。     

基于详细规划定位的村庄规划土地用途管制方式和管控重点研究

国土空间规划体系下的村庄规划,定位为详细规划.相较于以往的村庄规划,土地用途管制最核心的变革就是管控对象由偏重村庄居民点扩展到整个村域.村域土地用途规划要综合上位规划和相关规划的要求,明确村域各类用地的用途和布局.村域土地用途管制应采取区域管控和用途管控相结合、片区通则管控和地块图则管控相结合、确定性管控和弹性留白管控相结合的方式;管控重点应在总体体现乡村地区大尺度大地景观特征的基础上,针对不同地区、不同类型的村庄有所差别,从而提高村庄规划管控的实用性和针对性.     

乡村发展要素视域下乡村发展类型与全域土地综合整治模式探析

全域土地综合整治是促进乡村要素发展、实现乡村振兴的重要途径。立足乡村发展要素和区域发展理论,根据发展要素强度、耦合格局、演变趋势,划分主导要素培育、辅助要素完善、多要素耦合等3个乡村发展阶段。通过综合解析乡村发展要素水平和耦合状态,依据村庄内部主导因素一致性和地域相似性原则,划分多种发展型、主导发展型、限制发展型和不宜发展型等4种乡村发展类型,其中依据主导要素目标维度不同,主导发展型又可细分为特色提升型、产业引导型、农旅融合型、城乡协同型。按照乡村发展类型和发展需求,全域土地综合整治概括分3种:①主导提升型全域土地综合整治模式。通过村庄优势资源整合,识别并提升主导发展要素,促进乡村主导发展要素激活。②短板补齐型全域土地综合整治模式。通过制定全域整治规划,解决乡村发展的短板问题,提升辅助要素发展水平。③优先发展型全域土地综合整治模式。通过综合运用多种政策手段,完善要素流动的市场机制,促进乡村发展要素全面耦合。     

信阳郝堂村村庄规划整治探索及对美丽乡村建设的启示

当前村庄规划从理念、路径到方法都面临转型,注重生态环境的修复、综合的空间整治和地域特色的传承逐渐成为美丽乡村规划建设的重点。河南省信阳市郝堂村是近几年村庄规划整治中凸显出的一个典型。文章通过分析郝堂村的规划设计、整治措施、运行管理,总结小规模渐进式村庄整治的特点,并提出对当前美丽乡村建设的启示:"先生活后生产"的理念、突出乡土地域特色塑造、强调农民的主体地位。     

全域协调思路下旅游型村庄规划编制方法与实践

在新一轮国土空间规划和全域旅游指导下,结合广西百色市德保县燕峒村村庄规划实践,从全域协调角度出发,展开县域—镇域—村域三个层次梳理村庄旅游定位、线路和景点策划,提出"构建管控体系—探索内部肌理—挖掘村域特色—把控区域全局—建立参与机制"紧密联结的规划工作思路和"抓产业、落空间"有机利用土地资源、"大区域、大线路"融入全域旅游节点、"提目标、分类别"整合居民点职能等有针对性的规划内容,形成一套有效的旅游型村庄规划编制办法。     

基于人居环境智慧的山地村落空间特色营造研究——以湄潭铜鼓井旅游度假村规划设计为例

山地村庄具有独特的自然格局和人文环境,随着城乡村旅游的兴起,许多不适宜的规划方法引入山地乡村,导致村景观同质化,乡村空间特色逐渐丧失。我国传统人居环境营造中"山—水—人"一体的规划设计思想,蕴含丰富的空间设计智慧。文章尝试挖掘传统人居环境空间智慧,并将其运用到山地村庄旅游度假区规划设计中,提出山地村落空间营造相关的规划策略与建议,以期对当下山地村庄空间特色的塑造有所启发。     

基于新乡村主义的苏州周边小城镇旅游型村庄规划研究

城乡统筹背景下农村面临经济结构转型。随着农村经济的不断深入发展,农村兴起乡村旅游,旅游型村庄凭借其区位和资源优势,成为新农村建设的切入点之一。但在发展中也面临产业特色雷同、配套服务薄弱等问题。本文结合新乡村主义理论,以苏州周边小城镇的旅游型村庄为例,对旅游型村庄的规划与建设提出了若干建议与策略。     

空间重构视角下的杭州市绕城村乡村振兴实践

空间重构是引导乡村"三生"空间达到新平衡,实现乡村产业转型的重要途径。以杭州市西湖区绕城村美丽乡村建设实践为例,系统梳理了规划前村庄"三生"空间存在的问题,提出空间重构的总体策略,在土地流转的基础上进行土地整治,从生产空间整备与引导、生活空间改善与提升、生态空间修复与拓展3个方面着手,实现"三生"空间的融合发展。对当下美丽乡村建设和乡村振兴实践具有一定借鉴意义。     

山地村庄整治的特色--以乐清市仰后村为例

以乐清市仰后村为例，从突显村庄环境整治规划重点。体现山区农居特色，克服村庄整治难点等方面，阐述了山地村庄在整治过程中应把握的重点、特色等问题，并希望藉此对类似村庄的整冶或改造工作有所启发。     

基于精明增长理论的美丽村庄规划研究

基于对精明增长理论的深入研究和美丽乡村、清洁城乡的系统分析,将精明增长理论引入村庄规划,提出划定村庄建设用地增长边界、引导存量土地再开发和填充式开发及宅基地综合整治、配套基本公共服务设施与塑造公共空间、保护生态开敞空间、传承村庄文脉和维育村庄肌理、景观风貌综合整治、提供多样化住宅等规划策略,并以柳州市沙塘镇杨柳村杨柳屯规划为例进行实证研究。     

区域村庄整治规划编制刍议——以玉山县旅游通廊沿线村庄整治规划编制实践为例

近年来在"新农村建设"和"三集中"等系列政策的引导下,我国村庄人居环境呈现出新的发展特征,村庄规划在社会经济发展中的重要性不言而喻。由于在单个自然村的层面编制村庄整治规划有较大的局限性,因此编制区域村庄整治规划成为一个比较独特的规划实践和议题。本文通过以玉山县旅游通廊沿线村庄整治规划编制为例,对区域村庄的整治规划编制进行阐述,从而为区域村庄整治规划编制提供参考。     

基于旅游发展的风景区内村庄整治规划研究——以肇庆市端州区岩前村为例

随着经济社会的发展,从旅游发展视角进行风景区内村庄的整治规划,以顺应风景区旅游发展的需求,具有十分重要的意义。文章以肇庆七星岩景区内的岩前村为例,依托七星岩景区的旅游资源,在旅游开发理念的指导下,从用地功能布局优化、配套服务设施完善、景观环境提升、综合交通整治等方面协调旅游发展与村庄整治规划的关系,提出村庄整治规划的策略,以期为村庄、风景区旅游的协调发展提供新思路。     

创新机制,扎扎实实推动村庄整治试点

(一)坚持因地制宜,着力打造村庄新风貌 我们根据白果村的经济基础和区位条件,将白果村的整治规划定位于新农村建设的示范窗口、产业互动的试验地、乡村旅游的新亮点,确立了"规模适度的村庄布局,川西民居的建筑风格,功能完善的配套设施,生态良好的自然环境"的基本风貌,实施了以"五治"为主要内容的村庄整治,即村庄发展治散、农民住房治大、基础设施治缺、村容环境治脏、村庄建设治空. 一是村庄发展治散.按照节约用地,适度集中的原则,将村域农民居住点规划为鼓励发展的片区、控制发展的片区和予以拆除的片区,将全村现有86个分散的村民点逐步集中为5个农村新型社区.     

基于统筹和联动思维的村庄规划编制路径探索——以莆田市荔城区西天尾镇村庄规划为例

村庄规划作为指导村庄建设发展的依据,其重要性不言而喻。以莆田市荔城区西天尾镇村庄规划为例,从分析村庄规划编制与建设发展的困境出发,探索了一种更具统筹和联动思维的规划编制路径,以打破村庄行政管理界线,引导相邻村庄聚力发展,通过镇域统筹强化协同发展,从文化串联、生态保护、产业联动、布局优化、配套精准、用地盘活等方面进行了乡村单元全域全要素的梳理,为村庄规划编制提供了创新思路。     

平衡"效益"与"权益"推进村庄布局规划 ——以青岛市城阳区为例

城阳区位于青岛市郊,距离市中心约15公里,2019年常住人口85万,GDP1122亿元,一二三产比例1.5:49.6:48.9.规划包含城乡边缘及乡村地区共53个村庄,户籍人口规模为6.9万人,建设用地总规模16.8平方公里. 一、村庄布局规划需重点协调"效益"和"权益"两大维度 (一)村庄布局的 "效益"维度 1.土地资源的"利用效益" 村庄建设用地粗放利用现象突出.从全国层面来看, 2018年人均城镇工矿建设用地面积为146平方米,而人均农村居民点用地面积达317平方米,远超前者,也超过国家相关标准.城阳区人均村庄建设用地也达到223平方米/人,部分村庄甚至超过400平方米/人.面向高质量发展要求,提高土地资源利用效率,是规划需要解决的重点问题.     

从后续发展角度进行新农村建设规划设计——以南京市浦口永宁大埝村七组环境整治与建设规划为例

大埝村七组是江苏省南京市浦口区重点打造的新农村示范点之一。本次规划根据大埝村七组的实际情况,整合村庄空间资源,优化用地布局结构和道路系统,调整完善公共设施、公用工程设施,美化建筑立面和场地空间。同时,规划从村庄后续发展角度出发,依据建设用地条件提出分期实施方案,提高土地资源整合的可操作性和经济性,提升村庄活力,为大埝村七组的环境整治与发展建设奠定空间基础。