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系统梳理村庄规划与土地综合整治的衔接、融合机制研究,发现缺乏从村庄规划具体编制内容方面传导或约束土地综合整治方案编制的研究内容。在此背景下,从农用地整理、建设用地整理、乡村生态保护修复、人居环境整治、产业布局引导五个方面构建村庄规划与土地综合整治方案编制的耦合路径,借鉴控制性详细规划管控方式,提出整治分区-管控指标的村庄规划向土地综合整治传导的技术方法。 相似文献
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本文以高邮市镇村布局规划为例,探索新型城镇化背景下江苏省镇村布局规划编制的思路和方法的转变,重点关注四个方面:一是强化分类管理的思维。规划应以促进村庄发展、恢复农村活力为导向,对所有自然村庄现状进行分类管理;二是倡导"自上而下与自下而上相结合"的编制方法。县(市)域层面应通过深入细致的现状调查分析和多种规划的统筹协调,提出刚性和弹性相结合的分类技术标准,镇、村层面强调在技术标准指引之下由管理者和被管理者互动协商,最终形成方案;三是建立"设施有限配置、服务全面覆盖"的乡村公共服务体系。在保障基本公共服务全面覆盖乡村地区的同时,又强调服务设施的限量和差别化的配套建设,在城镇化进程中引导乡村建设提高集约化水平;四是强调村庄建设用地使用的动态管理,弱化人口规模控制。结合土地利用规划,根据村庄建设用地的现状制定相应的农村建房分类管理政策。 相似文献
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结合绍兴市沙溪镇新宅村村庄整治建设.并针对村域用地发展方向和规划布局、道路系统和基础设施整治、村庄建筑整治、村庄景观整治和村庄产业链整治五个方面进行规划探索,以期对类似村落的新农村建设提供参考。 相似文献
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全域土地综合整治是促进乡村要素发展、实现乡村振兴的重要途径。立足乡村发展要素和区域发展理论,根据发展要素强度、耦合格局、演变趋势,划分主导要素培育、辅助要素完善、多要素耦合等3个乡村发展阶段。通过综合解析乡村发展要素水平和耦合状态,依据村庄内部主导因素一致性和地域相似性原则,划分多种发展型、主导发展型、限制发展型和不宜发展型等4种乡村发展类型,其中依据主导要素目标维度不同,主导发展型又可细分为特色提升型、产业引导型、农旅融合型、城乡协同型。按照乡村发展类型和发展需求,全域土地综合整治概括分3种:①主导提升型全域土地综合整治模式。通过村庄优势资源整合,识别并提升主导发展要素,促进乡村主导发展要素激活。②短板补齐型全域土地综合整治模式。通过制定全域整治规划,解决乡村发展的短板问题,提升辅助要素发展水平。③优先发展型全域土地综合整治模式。通过综合运用多种政策手段,完善要素流动的市场机制,促进乡村发展要素全面耦合。 相似文献
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山地村庄具有独特的自然格局和人文环境,随着城乡村旅游的兴起,许多不适宜的规划方法引入山地乡村,导致村景观同质化,乡村空间特色逐渐丧失。我国传统人居环境营造中"山—水—人"一体的规划设计思想,蕴含丰富的空间设计智慧。文章尝试挖掘传统人居环境空间智慧,并将其运用到山地村庄旅游度假区规划设计中,提出山地村落空间营造相关的规划策略与建议,以期对当下山地村庄空间特色的塑造有所启发。 相似文献
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以乐清市仰后村为例,从突显村庄环境整治规划重点。体现山区农居特色,克服村庄整治难点等方面,阐述了山地村庄在整治过程中应把握的重点、特色等问题,并希望藉此对类似村庄的整冶或改造工作有所启发。 相似文献
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基于对精明增长理论的深入研究和美丽乡村、清洁城乡的系统分析,将精明增长理论引入村庄规划,提出划定村庄建设用地增长边界、引导存量土地再开发和填充式开发及宅基地综合整治、配套基本公共服务设施与塑造公共空间、保护生态开敞空间、传承村庄文脉和维育村庄肌理、景观风貌综合整治、提供多样化住宅等规划策略,并以柳州市沙塘镇杨柳村杨柳屯规划为例进行实证研究。 相似文献
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在新的发展时期,全域土地综合整治迈入新阶段,成为保障粮食安全、改善生态环境质量、推进乡村振兴的重要工具和抓手。地质灾害易发区村庄具有地质灾害治理、移民搬迁、产业发展等需求,其村庄规划更应与全域土地综合整治工作建立起密切的关系,将全域土地综合整治思维融入规划编制中。文章通过分析地质灾害易发区村庄规划与全域土地综合整治实施方案的关系,提出需要以“全域统筹、全域管控、全域耦合”为思路加强两者之间的衔接关系,并结合河池市宜州区怀远镇坪上村的实践经验,提出村庄规划应结合全域土地综合整治实施方案完成土地潜力评价、建设用地布局、产业发展布局、历史文化保护等工作,以期为地质灾害易发区村庄规划编制工作提供参考。 相似文献
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国土空间规划体系下的村庄规划,定位为详细规划.相较于以往的村庄规划,土地用途管制最核心的变革就是管控对象由偏重村庄居民点扩展到整个村域.村域土地用途规划要综合上位规划和相关规划的要求,明确村域各类用地的用途和布局.村域土地用途管制应采取区域管控和用途管控相结合、片区通则管控和地块图则管控相结合、确定性管控和弹性留白管控... 相似文献
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(一)坚持因地制宜,着力打造村庄新风貌 我们根据白果村的经济基础和区位条件,将白果村的整治规划定位于新农村建设的示范窗口、产业互动的试验地、乡村旅游的新亮点,确立了"规模适度的村庄布局,川西民居的建筑风格,功能完善的配套设施,生态良好的自然环境"的基本风貌,实施了以"五治"为主要内容的村庄整治,即村庄发展治散、农民住房治大、基础设施治缺、村容环境治脏、村庄建设治空. 一是村庄发展治散.按照节约用地,适度集中的原则,将村域农民居住点规划为鼓励发展的片区、控制发展的片区和予以拆除的片区,将全村现有86个分散的村民点逐步集中为5个农村新型社区. 相似文献
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城阳区位于青岛市郊,距离市中心约15公里,2019年常住人口85万,GDP1122亿元,一二三产比例1.5:49.6:48.9.规划包含城乡边缘及乡村地区共53个村庄,户籍人口规模为6.9万人,建设用地总规模16.8平方公里.
一、村庄布局规划需重点协调"效益"和"权益"两大维度
(一)村庄布局的 "效益"维度
1.土地资源的"利用效益"
村庄建设用地粗放利用现象突出.从全国层面来看, 2018年人均城镇工矿建设用地面积为146平方米,而人均农村居民点用地面积达317平方米,远超前者,也超过国家相关标准.城阳区人均村庄建设用地也达到223平方米/人,部分村庄甚至超过400平方米/人.面向高质量发展要求,提高土地资源利用效率,是规划需要解决的重点问题. 相似文献
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村庄规划作为指导村庄建设发展的依据,其重要性不言而喻。以莆田市荔城区西天尾镇村庄规划为例,从分析村庄规划编制与建设发展的困境出发,探索了一种更具统筹和联动思维的规划编制路径,以打破村庄行政管理界线,引导相邻村庄聚力发展,通过镇域统筹强化协同发展,从文化串联、生态保护、产业联动、布局优化、配套精准、用地盘活等方面进行了乡村单元全域全要素的梳理,为村庄规划编制提供了创新思路。 相似文献