福州推行“春房实名制”

9月1日起,福建省福州市房产经纪业将在该市范围内推行“看房实名制”。这项创举引来社会各界的不同声音。     

福州推行“春房实名制”

9月1日起,福建省福州市房产经纪业将在该市范围内推行“看房实名制”。这项创举引来社会各界的不同声音。     

实名制治不了“跳单”

<正>所谓跳单,是指买卖二手房双方通过中介公司得到有关信息后,互相串通绕开获得信息的中介,私下交易或者跑到第二家中介公司交易的行为。"跳单"频发中介呼吁实名制在福州,房地产中介再次将救市的希望寄托于政府,期望政府能够出台政策,并要求实行看房实名制,以有效制止"跳单"现象。"昨天我们抓到一个‘跳单"的客户,他正在另一家中介签     

房产承载价值 乐居繁衍文明——杭州市房地产开发集团有限公司

<正>对于房产的开发者和消费者来说,一处房产对于他们的价值,远远超越了纸面上的数字。它是开发者对于建筑设计与人文关怀的精妙阐释,也是购房者的生活归宿以及情感家园。杭州市房地产开发集团正是这种理念和情怀的践行者。为房产赋予更多的价值杭房人理解购房者对于房产价值的关注,他们明白对于眼前的购房者来说,买房可以说是人生的重大选择。购房者对于房产价值的要求,就是他们对于未来生活的追求。为此,杭房将"以房产承载价值"定位企业使命,坚持用高品质的房产实现购房     

中国高收入人群 向少数城市集中

在最近几年的中国城市房地产发展中,人们已经注意到了购房者由周边甚至更远的地区向某些区域或中心城市汇聚的趋向,比如京沪房产尤其是中高档房产的购置者中,周边地区、港澳、甚至外国购房者拥有举足轻重的比重。     

中国高收入人群向少数城市集中

在最近几年的中国城市房地产发展中，人们已经注意到了购房者由周边甚至更远的地区向某些区域或中心城市汇聚的趋向，比如京沪房产尤其是中高档房产的购置者中，周边地区、港澳、甚至外国购房者拥有举足轻重的比重。     

“兴麟系”房产中介崩盘的启示

8月底以来，全国超过9个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然纷纷关闭，一夜蒸发。与此同时，各地公安部门不断接到大量购房者报案，称购房款被骗，初步统计涉及50多个城市、超过2亿元资金。     

中铁建设集团:依靠BIM技术实现工程智能化管理

正"在电脑上就能看到房间的布局和装修效果,和去现场看样板房的模型一样,太省事了。"一位对中铁建设莱州国际城项目感兴趣的北京购房者,在北京就完成了"看房"的全过程。这得益于中铁建设应用BIM技术搭建起的三维立体模型。"这个三维图上的每个建筑构件都有自己的身份信息,包括尺寸、材质信息、厂家信息及URL链接、使用寿命等等。此外,购房者不仅能看房,还能定制个性     

和眼哥一起品楼

为了更好地服务购房者看房及推介设计优秀的品质楼盘，从本月起，一个全新的栏目——《眼哥品楼》将在《成都房地产》上隆重亮相！[编者按]     

如何办理购房手续?

许多购房者选好楼盘准备购房时面对繁琐的购房手续,感到很头痛,不知所措,下面介绍办理购房手续的有关步骤: 1 看房。一般看房屋的结构、施工技师、配套设施朝向、采光、通风等条件。 2 签订认购协议。看好自己选中的房屋和审查必要的文书之后,跟开发商签订购房意向书。 3 交定金。为避免开发商将您选中的房卖结其他购房者,可事先交一部分定金,这同时又是开发商对购房者的一种约束方式。 4 签订购房合同。做好上述几步应立即跟开发商     

关于房屋共有面积分摊计算的探讨

房产共有共用面积的分摊计算关系着房屋业主的切身利益,论文从应分摊的房产共有共用面积种类、分摊原则以及分摊方法入手,以某综合楼为例,具体分析房屋共用面积的计算方法,希望对相关从业者以及广大购房者有所帮助。     

海南:旅游地产急行军

带着热带阳光、沙滩和大海的气息,8月13日,11家开发商走进了北京中心商区崇文门?新世界商场,将"国际旅游岛"品牌向京城购房者重磅推出。活动累计签约17套、成交金额近3000万、意向成交36套,看房登记1956组。此次小型房展,预示海南"旅游房地产群"悄然成形。     

购房前要调查欲购房产

在购买房地产时,常会遇到一些意想不到的问题,例如,最近不断有境个人士来北京欲购买北京的老四合院。有的四合院属于私房,有的四合院属于公房。但不论四合院是公房或是私房,凡是没有经北京市房管局颁发外销证的,任何人或任何单位都无权将自己的房产私自对境外人士出售。 有些购房者因急于购置房产,常对所购房产了解甚少时便匆忙作出购买的决定。实际上有的房产的产权归属不定,存在争议。当不了解情况的购房人一旦     

新一轮改善需求正在酝酿

正从3月贝壳研究院发布的最新市场数据看,疫情对房地产市场带来的冲击已经迎来拐点,新增的客源量逐渐恢复到去年12月的水平。幸运的是,在国家强有力的抗疫之下,房地产行业正在逐渐复工、复产。疫情的发生也让所有人有时间重新审视房子的价值。地方政府、开发商、银行、购房者、房产中介、租赁企业、物业管理,或多或少都在     

京城将推出购房安全卡服务举措

北京正式建立一种防患于未来使购房者避免损失的服务保障机制。这是日前北京市房改办、开发办、房管局、市消协等联合召开的“规范房地产市场保障购房者权益研讨会”传出信息。 北京市房改办有关人士透露,作为使消费者“在专家指导下购房”的试点,将由所属北京康正房地产评估所向社会推出“康正购房安全卡”,购卡后由专家机构对购房者选中的房产进行综合鉴定;在交易发生之前杜绝损害购房者利益的隐     

如何签署购房合同书

买房必须谨慎,不能盲目投资,更不能贪图小利或眼前利益。为使购房者有所保障,没有后顾之忧,购房者在买房时要同售房单位签订一份正式的经过公证的房产买卖合同。购房合同一经签订,双方就应严格按照合同所涉及的内容认真履行,其具有的法律效力自签订之日起生效。因此,对签订合同的概念、内容、性质等方面都须详细了解,合同的内容也是每位购房者必须掌握的知识。     

房产测算技术及建筑面积分摊的问题

随着建筑开发商对商品房的不断开发,房价的不断上涨,作为衡量、计算商品房价格标准的房屋建筑面积,在建筑开发商和购房者中成了敏感性问题。下面结合近几年的房产测量,分析房屋共有建筑面积分摊及其相关的问题。     

浅谈当前厦门市房地产测绘

房产测绘就是采集房屋和房屋用地的有关信息,为房屋产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料.房产测绘的面积在多数情况下会与设计有些出入,给购房者产生很大的困惑,因此,在此简要介绍厦门房地产测绘概况,给广大购房者一个了解,并和国内的测绘同行交流一些经验.     

火热的学区房

正在地产商的吆喝与家长们的接力中,"学区房"犹如当下的天气一样,越来越热。随着6月份小学报名时间的逐步来临,学区房的购房者咨询、看房也开始增多。对于那些怀揣孟母之心的家长来说,为了使孩子不输在教育的起跑线上,择"优"而居购置一套属于优质学区的房产已成为一种必然选择。然而,在为孩子的前程争分夺秒之时,不少家长都感叹"学区房真贵啊!"据链家地产市场研究部统计,目前北京市学区房成交均价在2.5万5万元/平方米不等。其中,部分重点小学价格明显偏高,如西城区黄城根小学的学区房平均价格高达4.8万元/平方米。~     

存量资管布局房产经纪“新赛道”

在社区服务方面,二手房经纪无疑是一块兵家必争的“香饽饽”.2021年1月,龙湖集团、万科物业、碧桂园服务相继推出自营房屋租售新品牌,正式入驻中介行业.恒大早在去年下半年开始,就大手笔收购了全国百余家房产中介.据了解,还有几家房企也正在准备大举介入房产经纪领域.原本不受房企重视的房产经纪业务为何突然热度升温?房企及相关物...