建设项目承包合同计价方式分析

在建设工程项目中,承包合同规定了业主和承包商之间权利和义务,是双方最高的行为准则,一切工程活动都是为了实现和履行合同中各项条款,而计价方式作为承包合同的重要组成部分,决定了大部分工程风险在业主和承包商之间的分配方式.本文介绍了当前国际工程项目中使用较多的几种合同计价方式,分析了各自的优缺点以及在各种计价方式下工程风险在业主和承包商之间的分配方式.最后指出业主应根据具体项目的特点,结合自身的情况,灵活选择合同计价方式,并积极就合同计价方式进行创新.     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断，有效是法律判断，而生效既是事实判断也是法律判断。工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系，但与工程转包有本质不同。建设工程合同无效的原因表现形式多样，在处理无效建设工程合同时，应根据具体情况，除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外，还要承担相应的行政责任。     

论房屋买卖的后合同义务

合同法对后合同义务只作了原则性的规定，在房屋买卖中出现违反后合同义务的纠纷却屡见不鲜．在司法实践中，正确地、科学地认定违反后合同义务的责任、违反后合同义务的表现形式以及违反后合同义务责任的归责原则和承担方式是十分重要的，主要从以上几个方面加以论述，为全面保护在房屋买卖中买方的利益提供了一条新途径．     

预录取协议的效力和责任

高校在正式录取工作开始之前先和考生签订预录取协议是近年来高考招生过程中出现的新情况。预录取协议并不是不具有法律效力的意向协议书,明确规定了权利和义务的预约合同。为了尽可能的保障双方当事人的利益特别是考生的利益,依照"必须缔约说"加大双方的合同义务,增强法律责任,有利于高考招生工作稳定有序进行。同时对于预录取合同的违约责任,强制实际履行,应是最合适的一种选择。     

建设工程合同的缔约过失责任和违约责任比较研究

根据我国《合同法》的规定,合同责任包括缔约责任和违约责任.笔者通过4个案例,对工程合同的缔约过失责任与违约责任在责任构成条件、归责原则、承担方式等方面进行比较分析.     

建设工程合同溯源及特点研究

罗马法中就规定有以不动产为标的的承揽合同，在西方国家有关不动产的规定都在承揽合同部分。考虑到建设工程的特殊性，前苏联开始把建设工程合同作为一个独立的合同加以规定，并得到我国的移植。意思自治和契约自由是合同法的基本理念，但该理念在建设工程合同领域受到公法规定的较大限制。我国民法将建设工程合同从传统承揽合同中剥离出来，强化当事人的社会责任，限制其合同自由，目的在于保护合同当事人之外社会公众的利益。但行政管制的密度过高又导致了无效建设工程合同的层出不穷，降低了社会效率，增加了社会成本。建设工程合同具有不同于普通承揽合同的特征，包括承包人只能是法人、合同的标的是完成特定建设工程的行为、国家管理的特殊性、建设工程具有计划性和次序性、建设工程合同为要式合同。     

建设工程合同效力研究

合同成立是事实判断,有效是法律判断,而生效既是事实判断也是法律判断.工程分包与工程总包、承揽分包、联合承包有密切联系,但与工程转包有本质不同.建设工程合同无效的原因表现形式多样,在处理无效建设工程合同时,应根据具体情况,除要求当事人以恢复原状、折价补偿、赔偿损失、收缴财产等方式承担责任外,还要承担相应的行政责任.     

民间借贷的利息、违约金及迟延履行金

民间借贷的利率可以高于银行,但不得超过银行同期同类贷款利率的四倍,超过部分不予保护。民间借贷合同中如约定违约条款,违约方应适当承担违约责任。民间借贷纠纷法院判决书中,无论是哪一方败诉,在判决书中都应当在所有判项之后写明,履行期限后,拒不履行金钱给付义务的,应加倍支付迟延履行期间的债务利息。     

合同法名词解释

合同　是平等主体的自然人、法人以及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同 ,受法律保护。合同的内容由当事人约定 ,一般包括 :当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、覆行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。要约　是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的人称为要约人 ,收到要约的人则称为受要约的人。要约表示应当符合下列规定 :1.内容具体确定。 2 .表明经受要约人承诺 ,要约人即受该意思表示约束。要约邀请　是希…     

第三人代为清偿研究

现代合同法理论上,以合同的相对性为原则,而以相对性的突破为例外。根据合同相对性的原则,合同关系一般只能发生在特定的合同当事人之间,合同当事人一方只能基于合同向对方提出请求,合同当事人之外的第三人不应承担合同上的义务和责任。债务承担制度和第三人代为履行制度都突破了传统合同法的相对性原则,都是合同法上关涉第三人承担合同缔约主体债务的问题,都涉及第三人与债权人和债务人的关系问题,但在构成要件及法律后果上却存在着诸多差异。只有在理论上正确地理清这些制度,才能更好地指导司法实践。     

论违约与精神损害赔偿

对于违约是否包括精神损害赔偿,学界有不同的观点,通说认为不予赔偿。本文通过分析传统的观点,并进行比较法上的考察,认为在违约责任中可以适用精神损害赔偿。同时就如何建构违约的精神损害赔偿制度提出了建议。     

大学生就业协议之法律探析

大学生就业协议在当前大学生就业过程中起着非常重要的作用。大学生就业协议在性质上说属于预约合同,具有法律效力。违反就业协议的当事人应当承担法律责任。学校在大学生就业协议中作为一方主体,同大学生和用人单位一样,按照协议的约定享有权利,承担义务。     

论通用公共许可证(GPL)的违约责任

Linux等开放源代码软件采用通用公共许可证作为软件的许可协议，赋予被许可人自由复制、修改、发布软件的权利。通用公共许可证（GPL）违约行为主要有两大类，违约责任承担方式主要是停止侵害。在国内推广和使用Linux等使用GPL发布的开放源代码软件没有重大法律风险。     

美军装备合同违约处理制度研究及启示

在概览我军装备合同违约处理存在问题的基础上,分析了美军装备合同违约处理的法律建设、机构设置、处理途径和责任承担方式等方面的做法和经验,提出了完善违约处理法规、设立仲裁和诉讼等救济渠道和救济机构、严格落实费用补偿制度等建议。     

赔偿所失利益的必要性

所失利益是违约责任的重要内容，但由于没受到应有的重视，因而使我国法学领域出现一片空白区。本文从社会主义市场经济的理论出发，论证了赔偿所失利益的必要性。     

我国合同法定解除权适用研究

无论是国外立法或是国内立法都明确限定,适用合同法定解除权不是绝对自由的,只有在一方当事人违约达到根本违约的程度时,另一方才有权适用合同法定解除权．合同法定解除权之正确、合理适用,关键在于准确把握根本违约的程度．在我国,如何认定根本违约,应严格以我国合同法中各种具体违约形态下根本违约的程度作为判定标准．     

浅析我国合同法中的预期违约制度

阐述了预期违约的含义和特征,分析比较了预期违约制度和《合同法》中相关制度的异同,阐释了在我国采用预期违约制度的作用和现实意义。     

合同解除损害赔偿问题探讨

因合同解除而产生纠纷的案件越来越多，由于对合同解除损害赔偿的认识不统一，导致处理结果不一样，文章通过一个案例的分析，探讨了合同解除的概念、与其它损害赔偿的区别及理论基础。     

归责原则辨析

在论述归责原则的法律涵义的基础上 ,分析了过错责任原则及严格责任原则的利弊关系和归责原则的作用 ,以说明我国《合同法》中归责原则配置的合理性