市郊商住楼设计

随着城市中心区土地供需矛盾日益加深,商品化住宅的开发大多转向城市边缘地区。近郊区域是城乡经济贸易、文化交流的纽带地区,又是城市的扩展地区。迁入这一地带的居民既有来自城市的工薪阶层,又有来自农村的从业人员,居民结构较为复杂。因而这类商住楼的设计,除要考虑功能、质量的基本要求外,还要考虑住户们的经济承受能力和实际需要,以及降低造价,利于房地产开发公司资金回笼和加快住房建设的周转等等。为此,笔者综合考虑上述诸多因素,于去年设计了一个两室一厅砖混结构的商住楼方案(见图1),受到开发公司和住户们的欢迎。现作一介绍,供同行们参考。 1 平面形状简洁     

商住楼设计刍议

商住楼是由商业和居住两部分功能空间组成的建筑综合体,它有着经济效益显著、方便居民生活、屏蔽噪声、灰尘与废气、丰富城市景观等显而易见的优点,因而受到开发商和市政部门的青睐。但是与此同时,商住楼更具有结构、空间、立面、环境等多方面的不可忽视的缺点。本文便是从优劣两方面对商住楼加以分析,并在此基础上提出了优化的策略。     

商住楼设计刍议

商住楼是由商业和居住两部分功能空间组成的建筑综合体,它有着经济效益显著、方便居民生活、屏蔽噪声和灰尘与废气、丰富城市景观等显而易见的优点,因而受到开发商和市政部门的青睐。但是与此同时,商住楼更具有结构、空间、立面、环境等多方面的不可忽视的缺点。本文便是从优劣两方面对商住楼加以分析,并在此基础上提出了优化的策略。     

福耀商住楼设计

本文通过对福耀商住楼的修改设计和重新设计，改变其结构质式和受力特性的工程实例，说明合理的建筑结构设计，不仅能获得较好的建筑功能，提高土地利用率，得到合理的结构体系，有利于结构抗震，而且能得到较好的经济效益，并且方便施工、缩短工期。     

高层商住楼的设计

分析高层商住楼建筑设计中最基本的和值得注意的问题 ,并提出一些看法。     

高层商住楼设计探讨

高层商住楼是城市中的重要景观，其功能复杂，技术要求高，既要满足人们的商业购物需要，又要满足人们对居住场所的要求。在总平面及裙房设计中，应当认真研究交通流线、使用功能特点及空间环境组织等；在标准层平面设计中，应当注重户型的合理化，在标准层平面设计中，应当注重户型的合理化，住户的舒适与方便，垂直交通及防火安全。同时要重视建筑造型设计。     

东西向沿街商住楼设计

住宅设计在满足规划部门要求的前提下，怎样既注重小区的整体环境，又尽可能提高土地的利用率，是开发商、规划部门和设计师共同关心的问题。在市区一些东西向沿街住宅（多为商住楼）的设计中，尤其要协调和处理好这几个方面的问题，一个好的东西向沿街住宅设计，既美化了城市道路景观，又满足了广大住户的要求，同时又提高了土地利用率和开发商的投资效益。江苏省邳州韩世步行街商住楼设计中就遇到了上述问题。实施过程中是如何面对、解决的呢？下面从４个方面来谈一谈设计构思与手法。１规划设计和总体布局街道是城市中最富有活力的公共场…     

浅谈商住楼设计创作

浅谈商住楼设计创作任尧上海的建筑创作随着改革开放的不断深入，已由８０年代初的旅游宾馆为主扩大到花园别墅、商场、饭店、商住楼以及各类银行金融机构，且逐步由单体设计走向群体设计。特别自１９９２年以来房地产业的兴起，目前已建和待建的高层商住楼的数量规模，令...     

商住楼的防火灭火设计

本文阐述了商住楼防火灭火特点并举例说明在设计中所遇到的问题及解决方案。     

成都市某商住楼空调设计

结合工程概况，介绍了空调设计计算参数及主要空调负荷，对空调系统的划分、空调水系统、空调冷热源及其防排烟系统等方面进行了设计说明，同时对于没有明确具体功能的大空间商场，在设计时对二次分隔商业区时便于商家使用而不更改设计的问题进行了探讨，以供参考。     

高层商住楼消防设计探讨

围绕高层商住楼上部塔式住宅的不同建筑设计方案,提出消火栓布置的合理方案,并对其设置自动喷水灭火系统的必要性提出意见。     

多层商住楼排水设计

随着国家经济体制的改革,房地产作为内地城市的一个新的经济增长点,越来越多地受到众多商家的关注,沿街建筑更是受到多家开发商的青睐,它不仅为开发商带来高额的回报,更为城市添加了一幅亮丽的风景.但这样的工程有一部分存在着底层住宅中地漏、卫生器具冒泡、满溢现象,个别卫生间有恶臭难闻的气体,污染了住宅环境,给住户的生活带来诸多不便.有的甚至渗漏影响到下面商场门面房的吊顶,引发许多不必要的麻烦与纠纷.     

商住楼群建筑消防设计

针对目前建筑行业的市场经济运作，日城拆迁改造和新建房屋开发区，大部分由集体建筑业单位及个人组团的房地产开发商投资兴建，本人经过施工现场调研，发现此类建筑大部分为多层商住楼建筑群体，其中存在不少消防隐患，特此撰文，并提出解决的办法与措施。     

浅谈商住楼的消防设计

文章首先介绍了商住楼的概念,然后分析了商住楼的建筑特点和火灾事故的危险性之间的联系,最后提出相应的商住楼建筑防火设计,以实现商住楼安全使用的最终目的。     

山西省中医院商住楼桩基设计

高层建筑桩-筏基础与地基的共同作用非常复杂，其承载力、沉降均受相互作用的影响和制约，结合太原地区的工程设计，进行了沉降计算、分析，同时取得了现场的沉降观察数据，为桩-筏基础设计提供了可靠的数据，对现行设计工作有明显的指导意义。     

高层商住楼消防设计探讨

针对高层商住楼消防用水量的特点,提出住宅层的喷淋系统可以利用消火栓系统消防泵的观点,并介绍在实际工程中应用的做法。     

高层商住楼建筑消防安全设计

众所周知．高层商住楼一旦发生火灾、存在着火势蔓延快、人员疏散困难、扑救难度大等特点。因而，为高层商住楼设计一套比较完善的安全疏散系统，对避免群死群伤．最大限度地减少人员伤亡及财产损失．将起到至关重要的作用。笔者下面针对当前高层商住楼建筑消防安全设计中存在的几个问题，提出自己的一些看法。一、高层商住楼的性质确定对于建筑高度超过100米的商住楼是否需要设置避难层（间）？要解决这个问题，就必须首先弄清商住楼的性质。《高规X（系指《高层民用建筑设计防火规范））GB50045—95）中规定商住楼是由底部商业营业厅和…     

高层商住楼消防设计分析

阐述了高层商住楼的特点,分析了高层建筑消防工作中易出现的问题,根据这些特点,提出了相应的设计方法和建议,以确保人民群众的生命安全,同时为今后的消防工作提供了参考。