贵州省顺利实施房改方案的五个条件

今年６月底前贵州省的建制市、县住房分配货币化方案全部实施。去年元月份在贵阳市开始的贵州省住房货币化分配方案的实施试点为各地州市住房货币化分配方案的实施奠定了较好的基础。房改方案顺利实施的先决条件———领导高度重视贵州省按照中央确定的建立和完善社会主义市场经济体制的要求,深化各项改革,为促进结构调整,提高经济效益和实现经济快速发展提供了强大动力。我省经济体制改革的重点放在小城镇综合配套改革、教育体制改革、国企改革、投融资体制改革和住房制度改革等方面。其中住房制度改革直接涉及到群众的切身利益,自然成为群…     

关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考

关于广州“推行住房分配货币化”的若干思考●陈柳青我国的住房制度改革，自８０年代的提租贴补起步至今，已经确定了改革的目标与方向———取消福利分房，推行住房分配货币化，实现住宅建设的良性循环。云南省、天津市及广东省的佛山、南海、顺德等地已经宣布取消福利分...     

建设部政策研究中心副主任顾云昌认为:住房货币化条件已成熟

建设部政策研究中心副主任顾云昌认为：住房货币化条件已成熟针对有些人认为目前实行住房货币化方案尚不具备条件的问题，建设部政策研究中心副主任顾云昌表示，目前我国实行住房货币化的条件已经成熟，无需再拖延。１、住房货币化意味着什么顾云昌说，住房实物分配制被货...     

试论企事业单位房改的实施

住宅的商品属性决定了其分配方式,只能通过市场交易来实现。住房消费理入工资是住房货币化分配的最终模式,在目前职工工资中住房消费含量不足、住房面积未达标的情况下,发放住房补贴是一种过渡方案。企事业单位根据各自不同情况选择不同的住房分配方案。     

上海推进廉租住房

一、深入调研,明确思路 ２０００年,我们首先会同民政部门对１４个区全家持有粮油帮困卡的家庭的住房情况进行了摸底调查,人均居住面积在６平方米以下的共有１１３２０户,市属单位职工占４１．５％,区属单位职工占５８．５％。其中４至５平方米的有４００２户,４平方米以下有３１８３户。在调查摸底的基础上,我们多次研究,上下层层统一思想,形成了共识。 １,提高思想认识。深化住房制度改革的核心是取消实物分房,实行住房分配货币化,逐步实现住房的市场化配置。在推进住房分配货币化改革。刺激形成住房消费热点,拉动经济增长的…     

论住房分配货币化改革的必要性和可行性

本市自1991年全面实施住房制度改革方案以来,住房制度改革不断深化,取得了建立公积金制度、实施公有住房出售、加大提租力度等显著成绩,朝着实现住房商品化和自住其力迈出了重要的一步。房改为住宅建设筹集了资金,加快了住宅建设步伐,改善了居     

住房分配货币化制度推动房地产业健康发展

拆迁实行住房分配货币化办法是科学、合理性的过去在福利分配住房制度下 ,拆迁是按户口、人口进行住房安置 ,带有很大的福利性质。其实质仍是福利分房的一种形式。有人通过关系 ,将其户口迁入拆迁地 ,以增加人口 ,极容易产生虚增面积的现象 ,实施住房分配货币化拆迁办法 ,则是按照户口以及建筑面积进行价值计算 ,拆迁货币补偿计算又分为二个层次 :区位补偿价值、房屋重置价值(含综合费用、建筑安装工程费 )。这二个层次、三个方面要素计算的十分清晰、透明度很高。拆迁户在置换住房或异地置换住房时超过原住房货币补偿额部分 ,由住户自己支…     

谈补充住房公积金的引入

对于住房公积金来说,经过十年住房制度改革,人们已经非常熟识,是单位及其在职职工依法缴存的长期住房储金,其已成为各地推行住房分配货币化的重要途径与主要实现形式.但对于补充住房公积金,人们还比较陌生,顾名思义是对现时依法缴存的住房公积金的一种补充.     

推进经济适用住房制度改革和创新

积极推进经济适用住房保障货币化改革;实施捆绑搭配式开发建设,扩大经济适用住房供给房源;加快培育和发展经济适用住房租赁市场。