轻资产如何才能“又轻又好”

<正>轻资产运营的路径轻资产运营的实质就是资产剥离和重组,是企业抓住自己的核心业务和发展能力,将非核心业务外包出去的一种发展战略。它也是资产收益率两大要素——利润率和周转率中周转率的价值核心体现。"轻资产运营"是国际著名管理顾问公司麦肯锡尤为推崇的战略,以轻资产模式扩张,与以自有资本经营相比,可以获得更强的盈利能力、更快的速度与更持续的增长力。     

浅析资产证券化业务中的税务问题

资产证券化是一项集会计、财务、税务、法律、金融等领域知识于一体的新型融资方式,随着我国经济结构转型和企业高质量发展的内生需求,资产证券化业务在我国逐步发展成熟并得到广泛的推广实施,但与之相配套的会计处理准则、税务条款却处于滞后状态。与传统的股权融资、债权融资一样,融资成本的高低和税负水平的轻重影响着企业的财务决策,是资产证券化业务必须考虑的因素。本文拟结合当前主流国家的资产证券化税务处理方式,分析我国企业在开展证券化业务中的常见处理方式,引导企业合理进行税务筹划;同时运用完全信息条件下的静态、动态博弈论理论,分析当事人双方的行为演进,基于税收中性原则,建议税务部门给予相应的税收优惠,制订明确的法律框架,促进资产证券化融资方式的健康有序发展。     

践行大数据:物联网时代的资产管理与优化

<正>1工业4.0—未来工业联盟IBM技术可通过连接机器,技术和流程来实现自主控制和运营时的洞察。2构建物联网的四大基石(见表1)3 IBM助力中国企业驰骋物联网疆场4物联网时代的Maximo5应用管理工具分析企业自身资产管理提升途径6分析企业内部资产相关业务环节(1)资产战略与财务。包括资产战略和规划;资产和运营预算;可靠性战略;资产全生命周期管理;(2)设备属性管理。基于OEE的设备维护策略;设备档案与分类;维修计划、排程,标准作业流程和维修组织配置;维修资源     

上市公司资产剥离式扭亏对创新绩效的影响研究

由于当前经济下行压力加大,部分企业经营较为困难出现了亏损,此时企业应剥离部分资产以降低资产负债率,否则今后企业的生存将难以为继。在经济下滑时,瘦身后的企业必须用创新的办法走出困境,因此研究主要从这一角度探究资产剥离式扭亏对后续创新绩效的影响,以2013年扭亏为盈的177家A股上市公司为样本,通过查询这些公司后续三年的创新绩效,针对资产剥离式扭亏对后续创新能力的影响进行了全面的考察。研究发现企业采用资产剥离式扭亏手段,对企业后续创新能力有积极影响;股权制衡度越高,会削弱资产剥离对企业后续创新能力的积极影响;股权集中度越高,会增强资产剥离对企业后续创新能力的积极影响。     

超额亏损子公司资产剥离会计处理方式解析

<正>一、引言在资产重组过程中,集团公司为组建优质资产包,通常把超额亏损子公司进行股权无偿划拨,超额亏损子公司是指在企业合并报表范围内存在的资不抵债子公司。随着我国经济结构调整和资产证券化的要求,国有上市公司并购重组近年大规模增加,其中比较常见的重组方式之一是上市公司购买母公司集团范围内未上市优质资产,从而实现集团内剩余优质核心资产上市。集团公司为使拟上市资产质量符合监管要求,剥离超额亏损子公司,剥离方式通常采用股     

新形势下房地产企业轻资产转型举措研究——基于凯德与万达的实例

结合当前房地产市场形势,以凯德与万达为例,分析国内外房地产企业轻资产战略转型。凯德集团前期剥离非核心资产,进而通过"REITs+PE Funds"运作转型为商业地产基金管理者;万达利用自身优势发展万达金融,实现多元融资,通过总包交钥匙模式实现新资产服务收益模式。在此基础上,提出房地产企业轻资产战略转型的启示。     

非货币性资产交换会计处理解析

<正>非货币性资产,是指企业除现金、银行存款、应收账款以及准备持有至到期的债券投资等货币性资产以外的资产。由于非货币性资产交换具有减少流动资金占用,降低资产购置成本等优势,企业通过单项或组合的资产置换达到业务重组或战略调整的目的,以实现企业价值最大化。由于企业会计准则对相关界定的模糊性,导致非货币性资产交换也成为企业恶意操纵利润、转移资产的不法手段。因此,认清非货币性资产交换中可能存在的问题和漏洞并     

财务尽职调查应用探析

企业间的收购重组本身存在一定风险,被收购企业的经营模式、财务状况以及未来发展前景都影响着收购企业的投资决策,因而,被誉为收购交易"定海神针"的财务尽职调查已成为收购重组前必须进行的一项重要流程。本文首先依据哈佛分析框架对财务尽职调查进行优化分析,然后选取中国华融资产管理股份有限公司的一项收购重组项目作为案例进行实际应用的分析。     

国有建材企业剥离辅业精干主业之探索

传统国有建材企业在长期的经营实践中形成了多种业务形态,或通过投资形成了多层次的母子公司,积累了很大的辅业资产和辅业人员,造成企业资源不能优化配置、资产报酬率不高、综合获利能力不强、劳动生产率低下,制约着企业发展。因此加快推进国有建材企业剥离辅业、精干主业,     

非利润指标在业绩承诺中的应用

通过并购重组实现产业结构优化、资产资源重置已成为现阶段企业发展的常态,在并购重组中增加业绩承诺协议抑制资产评估泡沫、降低双方信息不对称也成为保护中小股东合法权益的重要方式。但现行的业绩承诺大多采用单一利润指标,目标企业在业绩承诺难以完成的情况下,往往会采用放宽销售政策、资产处置等方式在短期内增加利润收入,更有甚者利用财务造假虚增利润,诱发诸多衍生风险。因此本文旨在分析非利润指标在业绩承诺中的应用,为企业并购重组中业绩承诺协议制定提供借鉴。