基于对融资租赁中出租人会计处理方法的质疑

市场经济条件下,租赁已成为一项重要的财务活动,现代企业广泛地将租赁用作筹措资金、扩大生产经营能力的重要手段。融资租赁作为国际最通行、最基本的租赁活动分类之一,它的会计处理对财务活动影响意义重大。在对融资租赁业务的深入研究中,综合我国企业会计准则、财务管理理论,我国现行会计实务中对融资租赁出租人租赁内含利率的计算确定的科学性、准确性,对出租人租赁业务开始日"应收融资租赁款"的确认处理确实有待斟酌。     

生产商或经销商出租人对融资租赁的会计处理

如何计算销售环节的利润,是生产商或经销商出租人会计处理的难点所在。文章对准则中的会计规则进行了简要梳理,并通过模拟案例阐释了生产商(或经销商)出租人的会计处理要领,在此基础上对租赁准则的若干疑难问题进行了理论分析。生产商(或经销商)出租人在销售环节的会计处理要点是,在记录销售收入的同时,需要把租赁收款额的现值计入应收融资租赁款。在记录销售成本的同时,需要把未担保余值的现值计入应收融资租赁款。如此,生产商(或经销商)出租人的应收融资租赁款额就是租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和,也就是租赁投资净额。     

租赁会计国际准则的新变化及其影响分析

现行租赁会计国际准则对于规范租赁会计处理发挥了积极作用,但是,随着租赁业务规模扩大和复杂性增加,现行租赁会计国际准则的局限性日益显现,对其改革的呼声强烈。文章围绕国际会计准则理事会对现行租赁会计国际准则的改革背景和主要内容作了详细的介绍和说明,并在此基础上就该项国际准则的改革对我国有关方面可能产生的影响及其应对作了有益探讨。     

中国会计准则与国际会计准则会计目标差异分析

2010年IASB颁布的《财务报告概念框架》,在财务会计目标的定义中摒弃了"受托责任观",仅保留"决策有用观";而中国会计准则仍然保留两种观点。本文分析了财务会计目标的主要影响因素,进而以会计职能和会计环境这两个主要影响因素为切入点,分析造成财务会计目标差异的本质原因。     

培育机构出租人是租赁市场发展关键

<正>我国住房租赁市场长期未得到足够重视与发展近几个月来,中央及各地城市政府出台了一系列促进住房租赁市场发展的政策,住房租赁市场因此被社会各界高度关注,这是非常好的现象,是对过去住房租赁市场长期被忽视的一种校正。《全国人口普查》显示,2000-2010年,全国各地区租房家庭在家庭总数中的占比一直维持在21%水平,在2015年的1%人口抽样调查中,该比例下降至16%,可见在中国房地产     

我国会计准则与国际会计准则比较研究

随着我国经济水平和社会水平的不断发展,各个国家之间逐渐结合和渗透,不再是独立的个体。国际投资的规模也在日益扩大,我国出现了越来越多的跨国公司,为国家经济发展带来了巨大贡献。在国际经济活动中,会计准则是一项重要的经济活动规则。但是,我国的会计准则和国际会计准则之间存在一定差异,所以财务信息方面也有差别,这是影响我国经济活动顺利进行的原因之一。近年来,导致国际政治格局和经济格局发生重大变化的因素之一就是金融危机,而金融危机也体现出会计规则对世界经济发展的意义。本文将就我国与国际会计准则之间的差别展开探讨,分析我国会计准则向国际准则趋同中的问题。     

美国会计准则与国际会计准则之接轨——税务会计条例之不同分析

美国会计准则与国际会计准则的接轨是当前美国与国际会计条例管理者当前的首要任务之一,也是各国际大公司首席财务官重点关注的财务政策变化之一。这两套会计准则的并轨将对收入确认,金融资产,租赁,公允价值评估,或有负债,保险以及资产负债表陈列等许多方面的会计政策有着较大的变化和影响。本论文将着重于美国会计准则与国际会计准则在收入所得税条例方面的不同以及将来的并轨做出详细的分析与探讨。     

新职工薪酬准则中设定受益计划会计处理探讨

2011年6月16日,IASB正式发布修订的《国际会计准则第19号——雇员福利》,其中对于雇员福利中的设定受益计划规范进行了较大的修改。在此背景下,2014年1月27日,财政部会计准则委员会正式发布了修订的《企业会计准则第9号——职工薪酬》。我国原准则只规范了设定提存计划,增加设定受益计划的确认计量规范是此次准则修订的主要内容之一。文章在相关确认计量原则的基础上设计了相关账务处理方案。在我国目前的会计实务中,企业的养老金基本是设定提存计划,采用设定受益计划建立企业补充养老保险的企业很少。基于这种情况,修订准则引入设定受益计划会计规范从整体上看不会对目前的会计实务产生大的影响,同时还可以促使社会养老保险基金采用设定受益计划会计规范的方法进行操作,并使得目前已经采用设定受益计划的企业的会计处理更为合理,从而有利于我国企业会计信息质量的提高。     

新准则下LNG专用设备的会计处理

根据燃气专用设备的特点．就LNG专用设备的分类核算、LNG专用设备建造过程中的借款费用资本化以及LNG专用设备发生的后续支出的会计核算等提出问题、探讨方法。     

浅谈租赁

随着建筑业改革的深入发展,面临着对施工企业的劳动力、材料、财务、技术等各个环节实行全面的变革。在机械设备管理方面,大家对实行租赁制,谈论得比较多,本刊也先后发表过几篇文章,谈到租赁问题,我想就此问题,简要地向大家介绍一点情况,供同志们参考。租赁有两种主要形式:融资租赁和经营租赁。