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《Planning》2019,(2)
随着我国城市化的不断推进,在城市面积不断扩大的同时也美化了城市内部环境,城市功能得到优化和改进。在城市改造中开发商出于商业利益的考虑,对一些居民区等地方进行征地开发,但是,在城市房屋拆迁过程中,被拆迁人的权益并没有得到有效的保护,目前,突出表现为我国对城市房屋拆迁缺少法律的支持、城市房屋拆迁制度并不完善等问题,使得被拆迁人的权益得不到有效的保护,本文就城市房屋拆迁中被拆迁人的权益如何保护进行论述,致力于为我国城市房屋拆迁工作在保护被拆迁人权利的同时顺利进行提供一些意见和参考。 相似文献
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1房产测绘的社会性居家过日子离不开"衣、吃、住、行",其中"住"的标准就由房产测绘来衡量。产权登记要以测绘面积来确权发证;房改要靠测绘面积来计价;商品房要根据测绘面积来销售;房屋租赁要依测绘面积来缴纳租赁费等,城市改造、拆迁要按测绘面积来补偿;房产测绘面积的大小直接 相似文献
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城市的旧城改造是一项艰巨而复杂的工作,而搞好房屋的拆迁工作又是进行旧城改造的第一步。本文针对房屋拆迁工作,对如何保留原有文化、如何进行拆迁补偿等方面的问题进行了研究。 相似文献
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房屋拆迁档案是在城市建设、旧城改造进行房屋拆迁活动中形成的真实记录,具有重要的利用价值和保存价值。但就目前状况来讲,拆迁档案还未引起人们足够重视。作者现就如何加强城市房屋拆迁档案管理问题,提出粗浅看法,与同仁们商榷。 房屋拆迁档案的归档范围 城市房屋拆迁工作是一项政策性、群众性很强的工作,而且时间紧迫,任务繁重。每一个拆迁项目从动迁开始,到安置结束,形成了各种大量的文件材 相似文献
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当前,我国城市化发展速度进一步加快而很多房屋拆迁赔偿问题也伴随出现,长期困扰政府部门。如何通过测绘技术判定房屋的建成年代以及建成时期的面积,为政府将这些问题妥善解决提供了有效的帮助,本文对多时相遥感数据的房屋普查测绘技术进行分析,以供参考。 相似文献
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四川:控制规模、完善法规政策,妥善解决困难群众和历史遗留问题 一、合理控制拆迁规模.2004年1月,四川省政府制定下发了<关于在城市建设中做好城市房屋拆迁工作的通知>,要求从本地经济和社会发展水平的实际出发,按照城市总体规划要求,结合年度住宅建设任务、旧城改造规划和改造资金落实情况等因素,编制房屋拆迁的中、长期计划和年度计划,对城镇房屋拆迁实行总量控制. 相似文献
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坚持执政为民,坚持把维护群众的根本利益,作为城镇房屋拆迁工作的出发点和落脚点,用科学的发展观和正确的政绩观指导城镇房屋拆迁工作。依法行政,实事求是地解决群众在房屋拆迁中的实际问题,切实保障群众在房屋拆迁中的合法权益。在实施拆迁“阳光操作”的过程中,对经营性项目的拆迁工程,各级政府将只扮演“裁判员”角色。这是近日在南宁由自治区建设厅主持召开的全区城市房屋拆迁管理工作会议传出的消息。针对拆迁整改问题而出台的《广西壮族自治区城市房屋拆迁行政裁决工作规程》和《广西壮族自治区城市房屋拆迁估价办法》两部地方… 相似文献
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测绘技术的普遍性和专业性使得其在房屋拆迁中大有可为.本文通过对测绘技术在拆迁中的作用分析,提出强化测绘技术在拆迁各个环节的运用,并建议通过建立强制测绘制度和测绘数据库的措施在拆迁中引入测绘常态机制. 相似文献
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由于土地资源日益短缺,城市建设已难再进行大规模的新区开发,开发方式由扩张转变为更新,旧城改造逐步成为城市建设的主要形式。 在城市旧区改造过程中,房屋拆迁一直是“老大难”问题,从制定拆迁方案到补偿安置,任何一个环节“卡壳”将直接影响到整个旧城改造的顺利进行。房屋拆迁补偿估价则是其中一个重要环节。 1 房屋拆迁补偿估价概述 相似文献
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城市拆迁中的政府职能定位 总被引:3,自引:0,他引:3
在城市扩张和旧城改造的过程中.城市拆迁是不可避免的。城市拆迁在加快城市建设速度.满足公众利益需要的同时.也面临着不容回避的矛盾冲突。制定相对公平合理的政策协调各方利益关系.妥善解决拆迁工作中的矛盾冲突.要求政府重新界定在城市房屋拆迁中的管理职能.加快政府职能从“划船”到“掌舵”的转变。 相似文献
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增强五种观念做好城市房屋拆迁工作张志蓉,胡云近年来,随着改革开放的不断深入,社会经济的迅速发展,城市的住宅建设、市政建设和旧城改造的步伐也日益加快。城市建设要占用一定数量的土地,而建设用地的开发其主要途径则是实施房屋拆迁。房屋拆迁对于城市建设来说,有... 相似文献
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为了缓解当前城市房屋拆迁中的矛盾,保护被拆迁人的合法权益,2003年底,建设部相继出台《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,这两部法规的实施会给城市房屋拆迁带来什么,能够真正从根本上解决城市房屋拆迁问题,达到预期效果吗? 相似文献
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本文论述多时段历史航空影像在房屋拆迁管理中的应用,以历史航空影像为依据,采用全数字摄影测量手段,快速获取拆迁区房屋的建设年代、房屋轮廓及房屋的高度,为工程建设房屋拆迁补偿提供依据,有效扼制违章建筑快速蔓延,实现城市建设有序管理。 相似文献
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房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。其中房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关,工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋面积测绘。本文介绍了房产面积测绘的特性以及如何能够更好地提高房产面积测绘的质量。 相似文献
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为加强城市房屋拆迁管理,使城市房屋拆迁工作向法制化、规范化方向发展,河南省禹州市今年相继出台了《禹州市城市房屋拆迁管理实施细则》和《禹州市城市房屋拆迁货币补偿基准价》。 相似文献