施工项目实施阶段合同管理分析

介绍了目前我国合同管理工作中存在的问题,主要从合同管理机制、合同交底、合同变更管理、合同索赔意识等方面,阐述了项目施工阶段的合同管理措施,并探讨了合同风险防范对策,以真正提高工程项目的合同管理水平。     

业主方工程物资采购合同总体策划

指出物资采购的内容是制定合同的种类、形式和条件的依据,介绍了现代物资合同中最典型的两类合同形式,并对招标方式的确定、合同谈判、合同主要条款进行了分析,最后对材料、设备合同与建筑工程合同体系之间的协调进行了论述。     

浅析建筑工程不同计价合同的风险分担

本文对工程建设合同的类型进行了简单的描述,阐述了工程合同进行风险管理的依据,通过合同类型的定义对固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同进行了辨析,得出在三种不同的计价合同下业主和承包商的风险分担,并在风险承担者、对工程的管理、工程变更的可能性、对工程结算的难易等方面对固定总价和、单价合同和成本加酬金合同三种计价合同进行阐述并给出了各自的应用范围。     

谈建设工程施工合同管理

介绍了建设工程施工合同的定义与作用,从合同订立、合同履行、索赔处理等方面,阐述了施工合同管理的注意事项,以提高合同意识,加强合同动态管理,实现工程工期、质量、安全等总体目标。     

建筑工程项目分包合同管理刍议

介绍了建筑工程项目分包合同管理的主要内容,分析了分包合同管理中存在的问题,并从完善合同管理制度、建立合同预警机制、施工过程管控等方面,阐述了加强分包合同管理的措施,有利于提高建筑工程的合同管理水平。     

浅谈项目施工合同管理的重要性

本文结合项目管理中的实际工作,简述了施工项目合同的概念,重点介绍了施工项目合同管理的主要作用和意义,并从建立合同管理信息系统、实行合同实施监督、作好售后服务、加强施工合同索赔管理和提高合同管理人员素质等方面提出了加强项目施工合同管理的措施。     

施工企业合同管理研究

针对我国施工企业合同管理现状 ,分析了其存在的根源 ,从树立合同意识、在工程项目部设立合同管理机构、进行合同交底和分解制度、做好合同索赔管理工作等方面 ,提出了提高施工企业合同管理水平的建议及措施     

基于风险管控的工程合同管理体系建设

临沂超越电力建设有限公司为了进一步强化合同集中管理,规范合同审查标准,提高合同审查质量,突出合同管理重点,加大对重大合同的监督审核力度,于年初提出了管理创新课题——"基于风险管控的工程合同管理体系"。提出这一课题后,公司领导高度重视,安排专门人员进行相关的资料收集、理论研究、实践分析,进一步强化合同集中管理,规范合同审查标准,提高合同审查质量,突出合同管理重点,加大对重大合同的审核力度。体系从建设到运行半年多以来,大大提升了合同管理水平,提高了合同管理效率,真正做到了精细化管理,规避了合同管理过程中存在的诸多风险。     

加强大中型建设项目合同管理的思考

文章论述了合同在大中型建设项目管理中的地位和作用,分析了现阶段我国大中型建设项目合同管理过程中存在的诸多问题：合同法律意识淡薄、行政干预过多、合同管理信息化程度低、合同管理专业人才缺乏等,提出了加强大中型建设项目合同管理的政策建议。     

浅议建设项目施工合同管理

阐述了建设项目施工合同的特点,就完善合同管理机构、把好合同订立关等进行了探讨,研究了完整的合同管理制度包含的各项内容,提出了推行合同交底制度的建议,以更好地发挥建设项目施工合同的作用。     

固定总价合同研究

介绍了固定总价合同的含义,从价格与工程量两方面对固定总价合同的风险进行了研究,明确了固定总价合同的适用范围,并对其合同价款结算方法及固定总价合同要点作了详细分析,促使工作人员重视合同管理,从而为工程建设更好地服务。     

浅析固定总价合同的合同风险防范策略

对固定总价合同进行了介绍，从价格、工程量、合同等方面分析了固定总价合同条件下的合同风险，深入探讨了固定总价合同风险的防范，以帮助工程相关人员更好地认识固定总价合同，该文具有一定的参考价值。     

谈固定总价合同的特点和风险及防范

分析了固定总价合同的性质、特点及风险,探讨了固定总价合同的局限性,研究了固定总价合同常见的争议类型,阐述了避免建设工程固定总价合同纠纷的途径。     

不同计价方式下建设工程造价司法鉴定方法研究

《司法解释》第22条"当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持"的规定,因该条款对固定价合同的概念没有做精确的理解与限定,故实践活动中对其引用容易引发歧义。在明确固定价合同的类型和特点的基础上,着重分析在施工图预算计价方式下和工程量清单计价方式下对固定单价、固定总价合同进行司法鉴定的方法,以及各种方法的异同点。最终得出了固定价、可调价、成本加酬金合同这种分类已不再适用的结论,明确了《司法解释》第22条的适用条件。     

浅谈总价包干项目施工管理

通过对综合单价包干及总价包干的承包方式的认识、分析,对如何降低总价包干项目的风险作一探讨,提出了施工中应采取的一系列有效的控制措施,从而保证工程质量,为企业带来良好的经济效益。     

固定价格合同条件下物价异常波动的幅度界定研究

承包商与业主方签订固定价格合同后,能否因物价上涨而获得价款补偿的争议焦点为上涨幅度是否达到物价异常波动标准。针对此问题结合文献、案例和相关法规进行充分研究,给出物价波动同时达到单项要素价格综合波动幅度标准以及合同总价波动幅度标准时才能界定为物价异常波动的结论和相关波动幅度。     

建设工程合同价格条款设置

价格条款是工程合同双方最为重视的核心,条款之一，合理且操作性好的价格条款对工程管理、合同变更、计量支付、工程结算以及保障业主和承包商双方的利益等都将起到重要的作用。本文介绍合同专用条件中价格条款设置时应考虑的因素，全面详细地阐述了价格条款的组成内容和设置原则。     

物价波动下合同价格调整条款的构建

对于物价变化引起的合同价格调整,长期的结算习惯是遵照当地建设行政主管部门发布的规范性文件办理。在市场经济条件下合同价格调整条款作为工程施工合同的重要条款之一,才是调整工程价格的主要依据。文章对比分析各地行政主管部门发布的规范性文件的基础上,主要对调价的材料范围、物价风险包干的幅度、主材调整的数量和材料价差的确定进行了研究,提出了较为全面、合理的物价波动下工程价格调整的合同条款设计。     

谈工程量清单计价模式下合同类型的选择

从国际惯例、风险分担、交易成本等方面阐述了在工程量清单计价模式下选择单价合同的合理性和可行性,并提出了单价合同存在的问题和防范措施,为单价合同推行使用提供理论支持。     

公平原则在建设工程施工合同中的适用 —以固定价格计价方式约定不明为视角

1999年的建设施工合同范本未对固定总价与固定单价加以区分,直至2013年的建设施工合同范本才予以明确区分。但在实务中,不少工程仍采用99年建设施工合同范本,导致了在工程结算时,因约定不明,发包方与施工单位对适用固定总价还是固定单价作为合同计价依据产生了分歧。本文从公平原则的角度出发,阐述在建设工程施工合同中因固定价格计价方式约定不明的处理方式。