二○○○年城市住宅发展战略研究

一、总的目标到2000年,我国城镇人均住宅建筑面积与质量标准将有显著的改善。人均居住面积达到8平方米(合使用面积12平方米)。那时的城市居住水平将达到国际住房水平的第二类级(文明标准)。我国城镇住宅建设量将有较大程度的增加,1986～2000年城镇住宅投资占国民经济     

建设部副部长宋春华提出:

2000年是本世纪最后一年,对于我国住宅与房地产业来说,是承前启后、继往开来的关键一年。2000年是邓小平同志1980年关于建筑业和住宅问题的谈话发表20年;我国第一部有关房地产业的法律《城市房地产管理法》实施5周年;我国城镇住房制度改革在实现商品化、社会化方面从2000年起将彻底告别实物分配的旧体制,全面进入货币化分配的新时期;在实现小康目标的基础上,2000年将规划新的五年住宅发展蓝图;中央关于扩大内需,把住宅建设作为新的经济增长点的方针将继续得到贯彻、落实,住宅建设仍将持续稳定发展;房地产市场的宏观调控将更加理…     

温家宝在全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议上强调 积极稳妥地推进城镇住房制度改革

稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求新华社电全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议于六月十五日至十七日在北京召开。国务院副总理温家宝出席会议并作了重要讲话。温家宝指出，深化城镇住房制度改革的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化，逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。…     

启动市场是住宅建设成为新的经济增长点的关键

启动市场是住宅建设成为新的经济增长点的关键●杭州市房屋建设开发总公司最近，国家有关部门和专家就如何培植新的经济增长点提出，当前最有可能作为新的经济增长点是住宅建设。国家建设部侯捷部长在杭州召开的华东片城镇住宅建设座谈会上也阐述了这个观点。新一轮经济发...     

我国散热器市场变化与行业创新发展

一、我国散热器市场发展分析 根据2007年对我国散热器行业2000—2006发展状况调查报告,2006年我国城乡建筑面积已经达到2325百万平米,采暖总面积为1630百万平米．占70．1％,其中,城镇1150百万平米,占70．5％,乡村480百万平米,占29．5％,采暖建筑面积年递增率达到9．2％,其发展速度已经超过建筑面积的增长。     

全国建设工作会议强调形成新的消费热点和新的经济增长点要发展住宅建设培育住宅产业

全国建设工作会议强调形成新的消费热点和新的经济增长点要发展住宅建设培育住宅产业本刊讯日前召开的全国建设工作会议提出，要使住宅建设成为新的消费热点和新的经济增长点，关键有两条：一是要实现城镇住房分配体制的根本变革，形成居民住房消费市场；二是要实现住房生...     

行业信息

住宅与房地产带动国民经济增长1个百分点以上 1998年以来,党中央和国务院提出调整结构、扩大内需的重大决策,明确提出启动住房消费,把住宅建设培育为国民经济新的增长点,促进了住宅建设和房地产的快速发展,住宅与房地产业已经成为国家经济的重要产业。2001年,全国城镇住房建设投资占GDP的6.53%(国际上占3%——8%),占固定资产投资的16.83%,房地产开发投资占GDP的比重达到6.61%;房地产开发占固定资产投资的比重17.05%。住宅与房地产的发展对于改善居民居住条件,拉动经济增长都起到了积极的作用。2001年城镇人均建筑面积达到21.4m2,户均住宅…     

从北京望京新城规划设计看未来住宅产业发展

1、从望京新城建设谈住宅产业是新的经济增长点 1979年至1997年,中国城乡共建住宅近150亿m~2。城镇住宅31.5亿m~2,村镇住宅128亿m~2。城镇人均居住面积由1978年的36m~2增至1996年847m~2和1997年的8.7m~2。村镇居民人均建筑面积由1984年的159m~2提高到1996年的22.2m~2。80年代末,美国为40m~2,欧洲发达国家为35m~2,而中国城镇至今不足13m~2,村镇仅17m~2,差距很大。当前限制中国住宅产业发展的重要因素主要有:(1)房改相对滞后于经济发展;(2)“房价收入比”失调,商品房价格构成不合理;(3)商品住宅空置量较大;(4)住房市场、特别是住房金融市场发育不健全;(5)住宅     

深化房改 逐步建立四个体系

刚刚结束的全国城镇住房制度改革和住房建设工作会议明确提出，深化城镇住房制度的指导思想是：稳步推进住房商品化、社会化进程，逐步建立适应社会主义市场经济体制要求和我国国情的城镇住房新制度；加快住房建设，促使住宅业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增...     

“十五”期间住宅与房地产业发展目标

“九五”期间,全国城镇住宅年竣工面积为4.5亿m2左右,农村住宅年建筑面积6.46亿m2;到2000年底,全国城镇人均住宅建筑面积已超过20m2,农村人均住宅建筑面积达到23.7m2。“十五”期间的5年中全国城乡住宅竣工面积将达到57亿m2。其中,城镇住宅竣工面积27亿m2。农村住宅竣工面积30亿m2。到“十五”期末,城镇人均住宅建筑面积预计可达到23m2;农村人均住宅建筑面积达到25m2。“十五”期间住宅与房地产业发展目标@郑文     

建设部最近决定加快住宅建设 推动经济发展

城镇住宅建设与消费将成为我国新的经济增长点。建设部最近决定加快住宅建设,加速培育房地产市场,以推动国民经济持续、快速、健康发展。 我国房地产市场在1992、1993年曾一度出现“过热”现象,经过宏观调控,房地产开发规模无序膨胀得到遏制,投资结构得到调整,房地产     

采暖住宅建筑能耗调查与实测

根据我国国民经济长远计划,到本世纪末,以翻一番的能源,保证工农业年总产值翻两番的奋斗目标,相应地到2000年采暖住宅建筑面积翻两番,采暖能耗只能翻一番,否则能源供需将会产生矛盾,住宅的采暖用煤就得不到保证。为了从宏观上分析解决这一问题,我们首先调查了我国城镇住宅的采暖建筑面积及其采暖的实际供煤量。     

积极稳妥地推进住房制度改革

全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议于6月15日至17日在北京召开。国务院副总理温家宝出席会议并作了重要讲话。温家宝指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点,不断满足城镇居民日益增     

建设动态

建设部副部长谭庆琏近日在建设部政策研究中心总结会议上谈到如何搞好住宅建设、搞好普通住宅的建设时指出:按照中央经济工作会议的要求,把普通住宅建设作为新的经济增长点和新的消费热点。普通住宅建设量大面广和可持续发展。96年普通住宅,城镇竣工3亿平方米左右,95年竣工2.7亿平方米,今后四、五年,每年竣工都维持在2.7—3亿平方米左右。住宅建设的发展能带动一大批相关产业的发展,所以国家把它作为新的经济增长点和消费热点。要成为新的经济增长点和消费热点,一个非常重要的问题就是要把它形成一个循环,盖的房子要能够消费出去,要把货币回笼。特别现在提出要     

推动热改助力建筑节能

北方地区城镇建筑面积约为全国城镇建筑面积的1/10,但却消耗了所有城镇建筑能耗的40%,在这40%中如果能够节能30%,那将是一个巨大的数字。2006年,我国开始强制推行安装热计量表,图1中红柱代表我国已安装热计量表的建筑面积,黄柱代表已实施供热计量收     

住宅建设的宏观目标和微观调控

一、2000年争取实现每户一套房的目标能否实现? 根据资料,1990年底全国城镇住宅实际拥有量已达31亿多m~2;1991～2000年还将新建和改建住宅23亿m~2,这样,到2000年城镇住宅需求总量宏观目标是54亿m~2左右。预测2000年全国城镇人口总数是3.5亿人左右,人均建筑面积15.4m~2,合人均居住     

福建省城镇住宅建筑能耗的统计分析

本文通过对2000～2009年福建省城镇住宅建筑能耗情况的统计,计算了各年及各时期单位住宅建筑面积能耗指标,给出了其中各种能源消耗的变化趋势。并结合我省城镇住宅建筑耗能的特点,提出了我省城镇住宅建筑节能的主要努力和挖潜方向。     

有机硅密封胶：迈出建设可持续发展家园的第一步

据统计，中国每年新增超过200亿m2的建筑面积，其中60％是用于建设民用住宅。不过，住房和城乡建设部发现，2000年以前建设的大部分建筑都不节能，其中包括城镇80％的建筑面积。     

福建省城镇民用建筑能耗与社会经济发展水平的关系测算

通过统计福建省2000年～2009年城镇民用建筑能耗的情况,剖析了福建省城镇建筑能耗与社会经济发展水平的关系,并建立了单位城镇住宅建筑面积能耗、单位城镇公共建筑面积能耗与衡量社会经济发展水平的各种指标的关系函数,为预测福建省城镇民用建筑的能耗发展、科学地规划建筑节能工作,提供了基础性的统计数据和有效的数学模型.     

个人住房贷款走近住房市场主体

自国务院明确把改革城镇住房分配体制,建立新的住房供应体系,扩大住房金融业务,有步骤地培育和规范住房交易市场作为全国城镇住房制度改革和住房建设的核心内容以来,金融机构便肩负着服务和推动房改,把住宅业培育成新的经济增长点和消费热点的重任。随着住房分配货币...