试论城市规划和房地产开发的协调发展

针对当前我国城市化快速推进过程中城市规划与房地产开发之间的矛盾,分析了城市规划与房地产开发的关系及相互影响,结合科学发展观,探讨了两者协调发展的途径,指出城市规划具有前瞻性,房地产开发应按城市规划的指导而进行。     

城市规划和房地产开发的协调机制分析

结合城市规划的概念和意义,对城市规划与房地产开发之间的联系进行了分析,从城市规划思想、土地开发、城市特色景观、公共服务设施开发等方面阐述了城市规划与房地产开发之间的矛盾,提出了城市规划和房地产开发协调发展的措施。     

小议我国城市规划与房地产开发

从房地产行业与城市规划之间的关系入手,分析了行业发展过程中面临的主要问题,探讨了如何利用城市规划的管理和技术手段,引导和调控房地产开发建设,使房地产业与城市规划能健康协调发展。     

城市规划与房地产开发

本文就城市规划、房地产开发的内涵和性质进行了阐述,指出二者之间是宏观与微观、整体与局部、长期与短期的关系。对近年来国内房地产开发中涉及到与城市规划有关的问题进行了检讨,指出传统的以物质形体规划为主的指导思想已不适应现代市场经济体制下城市规划的要求;并就城市规划与房地产开发方面反映出来的问题和矛盾提出了具体的对策措施和建议     

城市规划与城市房地产开发协调发展策略探讨

随着城市化进程的加快,城市住宅需求不断增加,为有效解决城市用地面积日益减小和房地产开发需求不断增加的矛盾,必须妥善处理城市规划与房地产开发之间的关系.分析城市规划与城市房地产开发之间的关系,提出促进二者协调发展的具体策略.     

城市规划与房地产开发的协调共生

城市规划与房地产开发是宏观与微观、整体与局部、长期与短期的关系,后者应服从前者、前者应兼顾后者。目前城市规划与房地产开发充满矛盾,出现了城市规划滞后于项目开发、一些大型基础设施建设缺乏远景规划、居住人口结构不均衡等问题。应以城市规划引导房地产开发;发挥土地供应规划对房地产市场的调控作用;加快房屋产权发放速度,简化房屋交易手续;建立房地产市场预测警报体系。     

城市规划应与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系,规划管控和引导着房地产开发,房地产开发是城市规划战略的具体实践环节。本文将在探讨城市规划与房地产开发互动关系的基础上,分析随着我国房地产供给商品化和市场化发展及开发投资规模的日益扩大,房地产开发活动与城市规划表现出在空间利用和经济资源的优化配置等方面的不协调性,指出我国城市规划理念的落后是导致城市规划与房地产开发的矛盾的主要原因,进而提出在市场经济机制导向下和新时代城市规划思潮理论发展趋势的影响下,协调两者关系的可持续发展措施。     

浅谈城市规划与房地产开发两者关系

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系,规划管控和引导着房地产开发,房地产开发是城市规划战略的具体实践环节,反过来影响城市规划。     

城市规划对房地产开发的主导性管理职能

城市规划与房地产开发之间存在不同的思想内涵。为实现城市合理化建设与可持续发展 ,须充分发挥城市规划对房地产开发主导性的管理职能     

城市规划应与房地产开发协调发展

城市规划与房地产开发是相互影响的伴生关系，规划管控和引导着房地产开发，房地产开发是城市规划战略的具体实践环节。本文将在探讨城市规划与房地产开发互动关系的基础上，分析随着我国房地产供给商品化和市场化发展及开发投资规模的日益扩大，房地产开发活动与城市规划表现出在空间利用和经济资源的优化配置等方面的不协调性，指出我国城市规划理念的落后是导致城市规划与房地产开发的矛盾的主要原因，进而提出在市场经济机制导向下和新时代城市规划思潮理论发展趋势的影响下，协调两者关系的可持续发展措施。     

从土地闲置看城市规划与房地产开发的关系

城市规划和房地产开发是城市建设中的两个重要方面,两者之间具有特殊的关系.文章在分析当前房地产热中存在的主要问题--土地闲置的原因基础上,详细论述了城市规划和房地产开发两者之间的关系.并对如何构造城市规划与房地产开发良性互动新格局提出了一些建议.     

浅谈城市规划与房地产开发的协调发展

从城市规划和房地产的基本概念出发,分析了两者之间的关系,根据现阶段房地产开发的状况和存在的问题,提出了城市规划与房地产开发两者协调发展的措施,从而为人们的居住提供更好的环境。     

城市规划与房地产

城市规划与房地产有着非常密切的关系,城市规划是城市建设的龙头,可以指导房地产业的发展。现结合河南省周口市实际,浅谈应如何处理好城市规划与房地产之间的四种关系。处理好规划编制与房地产开发用地的关系《城市规划法》、《房地产管理法》、《国务院关于加强城乡规划监督管     

城市规划下的房地产开发——理论分析与经济学研究

首先阐述了房地产开发与城市规划的关系,然后总结了我国房地产开发现状与存在的问题,最后有针对性的提出了我国房地产开发与城市规划协调发展的措施.     

谈房地产开发与城市规划关系

以亳州市为例,从该市的城市规划和房地产市场现状出发,分析了二者对立与统一的关系,并提出了针对性的建议,以促进房地产开发与城市规划的健康、协调、持续发展。     

城市规划与房地产开发非协调发展分析研究

针对如何使城市规划与房地产开发实现协调发展的问题,通过调查分析目前我国城市规划与房地产开发非协调发展方面的实际表现,提出了优化两者关系,促进两者协调发展的有效途径,以促进社会经济发展。     

基于城市发展理念的城市规划与房地产开发关系探讨

在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发.市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性.     

论城市规划与房地产开发管理的关系——评《城市房地产空间预期评估研究》

当前我国的城镇化进程进一步加快,这就要求房地产公司开发更多楼盘建筑。房地产开发不仅能够改善人们的居住环境、促进城市环境更加美观,而且对城市经济发展也起着积极作用。但房地产开发公司与城市规划的分歧却一直存在,房地产开发公司在追求更高经济效益的同时需考虑城市的整体发展,而城市规划则以城市发展的合理、协调、稳定为重点,更加追求所产生的社会效益,因此二者之间的矛盾冲突愈发突出。目前我国的城市发展现状要求房地产开发必须基于城市的整体规划来进行建设,二者共同促进城市的稳定发展与可持续规划,提升城市的竞争力,打造生态环境、社会环境、人文环境整体和谐、局部稳定的局面。基于此,由赵华平编著、经济科学出版社出版的《城市房地产空间预期评估研究》一书,值得房地产开发设计人员以及城市规划建设学者仔细阅读。     

房地产开发与城市建设

随着改革开放以及信息化进程的不断深化,我国在近年来取得了腾飞,房地产开发就是其中一个方面.房地产业的快速发展与城市建设具有十分重要的关系,其中最为重要的就是城市建筑.近年来城市的房地产行业迅速发展,成为城市建设及城市规划的主要要素,且房地产的大面积建设,对城市形态影响有着深远的意义.同时房地产还迅速地向市郊发展,从而引伸出住宅郊区化的问题.政府、社会与房地产行业之间存在的一些问题需要解决,本研究对此提出一定的见解及建议.     

谈城市规划和房地产开发的相互影响关系

城市规划与房地产有着非常密切的关系,对房地产的开发的影响相当大,两者是宏观与微观、整体与局部、长期与短期的关系,是后者应服从前者、前者应兼顾后者的相辅相成承的关系,共同促进城市建设与发展。