全过程合同管理在广州新国际机场高速公路建设中的应用

随着我国建设工程的增加以及法律、法规的健全,城乡建设部及各省均编制了工程合同范本。工程合同范本作为合同双方签订合同的基础,减少了在执行过程中存在的合同纠纷。但如果不重视合同的管理工作,往往给工程建设带来一定的风险,这就要求我们做好合同的全过程管理工作。     

谈如何应对施工合同缺陷

总结了工程施工合同中常见的一些问题,并针对各种问题产生的原因,从修订合同范本、采用专用条款、完善工程管理标准等方面,提出了治理施工合同缺陷的对策,以确保合同双方的共同利益。     

无效建设工程承包合同及其处理规则

几种典型无效建设工程承包合同无效建设工程承包合同，是指建设工程承包合同虽已成立，但因欠缺合同生效要件，自始不发生法律效力的建设工程承包合同。无效建设工程承包合同相对有效建设工程承包合同而言，无效建设工程承包合同对发承包双方当事人均无法律约束力，不受法律保护。发承包双方虽然订立了合同，却不能实现预期的合同目的。无效建设工程承包合同具有以下法律特征:（一）无效建设工程承包合同是具有违法性的合同。所谓违法性是指所订立的建设工程承包合同违反了《民法通则》、《合同法》、《建筑法》等法律、行政法规的强制性规…     

建设工程施工合同中承包人风险的分析与防范

国家建设部和国家工商行政管理局根据工程建设有关法律、法规 ,立足我国建设工程实际 ,总结经验教训 ,并借鉴国际ＦＩＤＩＣ合同模式 ,于 1999年 12月颁布了经重新修订的建设工程施工合同 (示范文本 ) (ＧＦ 1999 0 2 0 1)(以下简称“合同范本”) ,合同范本适用于土木工程 ,包括各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装 ,自颁布一年多来己在国内建设工程项目中广泛采用。合同的基本目的是为了确定合同双方的权利、义务与职责 ,合同范本必然要通过合同条款在合同双方之间进行风险的合理分配。承包人应分析识别…     

2013版施工合同范本条文研析

7月1日,2013版《建设工程施工合同(示范文本)》(简称新版合同范本)正式实施。从6月份开始宣贯至今的三个月时间里,新版合同范本引起业界高度关注,赢得了总体好评,并被给予厚望。业内人士期盼新版合同范本在推动建筑工程项目标准化管理、     

浅谈我国建设工程合同管理存在的问题及对策研究

随着我国经济的发展,建筑企业的发展越来越快,而随着建筑工程项目的越来越多,企业之间的业务往来也越来越频繁。施工合同是建筑企业之间相互合作,获取利益的主要载体。这些年我国建筑施工合同管理逐步引起了国家的重视,也出台了一定的合同范本来规范与约束企业的各类非法行为。本文就目前我国建筑工程合同管理中存在的问题进行了说明,并提取了其解决措施。     

清标中的常见问题及解决建议

从清标缺失、评标专家缺乏责任心、合同范本存在问题、合同备案要求等方面对清标问题出现及其对项目的影响进行分析,提出组织清标、加强对专家的培训管理、修改合同范本、修正投标报价文件及允许按照修正后的文件进行备案等建议。     

建设工程施工合同协议条款的修改意见

目前,北京市建设市场使用的建设工程施工合同范本是《北京市建设工程施工合同》（１９９４本）,它是依据《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（ＧＦ─９１─０２０１）制定的。由于最近几年我国的立法进程发展较快,北京市建设工程施工合同协议条款（以下简称施工合同范本）所依据的法律基础发生很大变化,同时随着一些新的法律制度的相继施行,导致施工合同范本中的某些条款和现有的法律制度之间出现矛盾。因此,为了保证合同交易的正常进行和维护法…     

地铁工程FIDIC合同条件的应用研究

国内城市地铁工程建设的施工合同条件,是根据各地具体情况分别制定或沿用的,差别较大。因地铁工程技术复杂、施工难度大、不可预见因素多、涉及范围广。通过深圳市地铁集团有限公司采用FIDIC《施工合同条件》的实践,对合同双方在合同履行过程中具体事件的处理进行分析,探讨研究FIDIC《施工合同条件》在我国地铁工程中的适用性。     

水利工程合同管理中的缺陷及改进对策

文章阐述了水利工程合同的重要性及意义,针对水利工程合同管理中存在的缺陷进行探究,发现存在合同双方分工不明确、合同一方或双方无法兑现承诺等问题,进而针对这些问题提出相应的管理对策,如明确合同的主体分工、制定合同变更赔款对策等,以促进水利工程行业的有序、稳定发展。     

关于电梯合同签订时易存在的问题

电梯合同是电梯制造商与用户双方签订的合约，双方必须严格遵守和履行合同的相关条款。现实中由于双方在签订合同时内容含糊不清、语句不规范、意思表述不明确，造成电梯安装公司在合同履行中遇到的诸多问题让人头痛不已。笔者收集了部分电梯合同中存在的问题，望能引起电梯制造商及相关用户的注意，尤其是中小电梯企业更应当引以为戒。如有不妥，敬请批评指正。     

加强施工合同管理与控制工程造价

施工企业的工程建设项目的各类合同管理是建设活动中进行科学管理的重要手段,施工合同管理好坏直接影响到工程项目的造价成本。加强施工合同管理是控制工程造价的核心和关键一环,作为确定与调整合同双方经济关系,解决利益纠纷及控制工程造价的一项重要手段,在市场竞争日益激烈的今天,对施工企业而言显得更加重要,对确保建设项目的经济效益和社会效益具有重要的意义。本文对施工合同管理中存在的各种问题进行分析、探讨及论述,就加强施工合同管理与控制工程造价浅谈了一些笔者的认识和看法。     

佟某某与某物业公司物业服务合同纠纷案

本案为(2021)京03民终13810号民事判决。本案的焦点问题:物业服务企业的维修、养护管理义务以及何种情况下可以使用住宅专项维修资金。北京市第三中级人民法院依据本案双方当事人签订的《物业服务合同》以及《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,判决某物业公司对佟某某涉诉房屋的漏水予以修复。     

精细化管理模式在铁路企业合同管理工作中的应用

合同是确认责任双方权利和义务的主要方式,是当事人双方约定权利义务关系的一种契约。铁路企业在运营过程中通常会涉及工程、维修等多种经济活动,铁路企业开展经济活动的主要依据就是合同。文章明确了合同精细化管理的必要性,对当前铁路企业合同管理中存在的问题进行了分析,并提出了相应的解决措施,以促进铁路企业的不断发展。     

论建筑工程项目中的合同管理

在建筑工程项目管理中,合同管理是十分重要的组成部分,对于整个工程建设的进度以及质量有着极为重要的影响,对于推进建筑企业的稳定发展也具有积极的意义。因此,建筑企业应加强对合同管理的重视程度,维护建筑双方的合法权益,保证建筑工程项目的顺利建设,但目前建筑工程项目的合同管理中还存在一定的问题。本文就对这些问题进行了分析,探究了建筑工程项目中的合同管理。     

2013版合同范本“合同价格形式”的精确性

2013年4月3日,住房和城乡建设部、工商总局联合发布《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称2013版合同范本),自2013年7月1日起执行,同时《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)(以下简称99版合同范本)废止。总体上,2013版合同范     

FIDIC合同范本与工程项目合同管理

我国自加入WTO后,工程市场开始与国际接轨。随着法律和制度的不断完善,国际工程建设的相关管理和规定开始引入我们的建设行业,在建设工程中合同管理的作用也日益突出。从合同管理的必要性、FIDIC各合同范本的适用范围及风险分担对比、项目合同的内容、项目实施阶段的合同管理、企业合同管理的主要对策等方面,阐述了合同管理中的各方面内容,并据此进行了探讨。     

浅议房地产开发企业合同管理

1 引言 市场经济本质上是契约经济,随着我国市场经济的不断成熟,合同管理在经济交往中也越来越重要.对于房地产开发来说,合同管理是项目管理的核心,直接关系到项目实施是否顺利,利益是否能够得到保护.现在的房地产企业越做越大,管理人员也越来越多,项目越管越细,传统的合同管理存在的问题也越来越突显出来.     

试变谈监理合同、施工合同及监理规范的统一

随着建设监理制度的普及和人们对建设监理认识上的提高,监理行为的规范化愈来愈受到大家的重视。《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）、《建设工程委托监理合同》（GF－2000－0202）及《建设工程监理规范》（GB50319－2000）分别从不同角度对监理方的权利及义务作出了规定。按理讲,业主与监理方涉及施工方的部分,特别是施工过程中业主对监理方的授权,通过施工合同已十分明确,监理方在现场按照施工合同及监理规范对施工方进行监理即可。业主、监理方和施工方三者间应该相互联系、相互补充、相互协调。然而现行的监理合同成本、施工合同范本及监理规范三者之间还存在一些不协调之外,有可能使得现场监理工作出现无所适从的情况。本文列举了其中的一些问题,并就此进行一些讨论和提出相应的解决办法。     

浅谈施工合同管理与备案

随着《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等相关法律、法规的相继颁布施行，使建筑市场在管理上有法可依，有章可循了。建设工程施工合同在建设项目中占有很重要的地位，它直接影响着建设项目的成与败。因此，有必要加强建设工程施工合同的管理和备案工作。