住宅外挂墙板接缝渗漏

八六年八月份唐山市房产公司在七个房管所全面展开了防治墙板渗漏的工作,短短一个月的时间,共完成二千六百六十七户的墙板渗漏问题,全市所有的墙漏问题,几乎全部解决了。具体作法如下: 一、铲除室内墙面及楼板顶部墙角处的内装修,并用钢丝刷刷净基层,铲除宽度墙面处为10厘米,楼板处8厘米。     

预制外墙板的接缝处理

按照目前的趋势,在可预见的将来,预制混凝土板墙仍然很有前途。它的制造和安装技术虽已相当完备,但在一些重要方面仍然存在问题,在接缝效能上还有许多有待改进之处。影响接缝密封技术效果的因素有:设计的接缝侧面形状和接缝尺寸,现场所能达到的精确度(特     

预制外墙板接缝防水实例

前三门工程201号楼外墙采用28厘米厚膨珠混凝土予制板,507、508号楼外墙采用普通混凝土及加气混凝土复合予制板。接缝都采用空腔构造防水。201号楼阳台板及雨罩板为平板型,女儿墙下平缝采用空腔构造防水,立缝未做防水处理。507、508号楼阳台与雨罩板为槽形板,女儿墙平立缝均嵌防水胶膏防水。     

外墙板接缝渗水的试验方法

工业化建筑墙板接缝的渗漏是大家关心的问题。目前,国内外许多单位在实验室里设有模拟风雨的试验装置,但构造复杂,试件需另行制做,实施麻烦,非一般建设单位或房屋管理验收部门所能具备。现在有的单位用压力水管对接缝进行冲水检验,因不能如实反映实际风雨的作     

外墙板空腔渗漏治理

外墙板空腔渗漏治理郭保文，李晓英（北京市建筑材料科学研究院１０００４１）（北京市第一城市建设工程公司）我国的预制钢筋混凝土外墙板建筑已有３０多年历史，特别是７０年代中后期到８０年代初，我国许多大中城市建造了大量的预制外墙板住宅建筑。单就北京而言，ｙｌ...     

外墙板接缝构造防水施工要点

接缝构造防水的设计和施工,经多年工程实践考验,证明是一种行之有效的防水做法,目前已在予制外墙板建筑中普遍推广使用。构造防水是在接缝外口设置适当的线型构造,如立缝的沟槽,平缝的挡水台、披水等,形成空腔,截断毛细管通路,利用排水构造将渗入板缝的雨水排出墙外,防止向室内渗漏。设计方案见图1     

预制外墙板接缝构造防水施工工艺

外墙板接缝构造防水施工是一项细致的专业施工项目,要求施工人员掌握防水基本原理和操作方法,确保防水效果,因此必须建立专业施工小组,固定操作人员,认真组织技术交底和技术培训,精心施工。现就预制外墙板接缝双槽单腔构造防水施工工艺简介如下。     

装配式建筑外墙板接缝技术探索

装配式建筑预制混凝土(PC)外墙板的接缝技术有一定难度。根据国内接缝密封胶的实际情况,结合加拿大预制混凝土协会的相关规范要求,介绍了装配式建筑PC外墙板的接缝设计、接缝构造、接缝密封胶使用等技术措施。这些可以给国内相关专业领域提供参考,从而促进装配式建筑的发展。     

浅议装配式外墙板接缝密封胶的选用

通过介绍预制装配式外墙板的接缝构造、建筑用密封胶的种类和特点、国内外有关接缝用密封胶的规范和使用,分析了装配式外墙板接缝用密封胶的技术参数指标、选用要点。     

浅谈装配式建筑外墙板接缝密封胶的选择

介绍了装配式建筑外墙板接缝典型的密封防水措施及密封胶的性能要求。从建筑密封胶的分类出发,分析了目前几种常用密封胶的性能优缺点,并着重讨论了单、双组分的硅烷改性聚醚(MS)密封胶的应用性能,指出双组分MS密封胶更适合用于位移变化较大的装配式外墙板接缝。     

外墙板渗漏工程的修复方法

预制钢筋混凝土外墙板有两种使用类型:一是全装配大板建筑外墙板;二是外挂内浇大模板建筑外墙板。这两种外墙板在防水设计处理上同时又分别采用空腔构造防水和材料密封防水两种做法。 目前,已建的旧建筑空腔构造防水渗漏不少。主要是由于自然温差影响、材料干缩、墙板质量、施工质量等诸多因素造成。 外墙板空腔渗漏主要表现有:(1)竖横向墙板之间、外墙板与水平墙板之间连接点构造防水不合理或构造防水破坏。(2)墙板的立缝、平缝、十字缝空腔被堵塞,背衬材料破坏,空腔减压作用失效,无法切断板缝处毛细管的通道而引起渗漏。(3)上、下墙板及楼板与墙板安装时连接处的混凝土或砂浆强度低,辅设不密实导致渗漏。     

新建住宅多处渗漏的全面治理技术

广州市某住宅小区中有别墅45座,采用现浇钢筋混凝土框架结构,总建筑面积52 650m2,外墙总面积73 125m2。2001年5月通过竣工验收不久,即在经历数场暴雨及台风侵袭后,外墙、铝合金门窗、天沟、玻璃采光棚等处发生大面积渗漏。本文介绍该小区建筑物的渗漏部位、渗漏原因及治理方法。     

唐山市钢结构住宅发展前景分析

结合当前唐山市钢结构住宅发展的现状及发展过程中遇到的问题,提出了推动钢结构住宅在唐山市发展的几点措施,对政府相关部门、设计人员及科研工作者有一定启示作用。     

空腔防水外墙板渗漏原因分析与防治意见

近年来预制钢筋混凝土空腔防水外墙板出现渗漏现象比较普遍,本文较详细的分析了出现渗漏的原因,并提出了针对性的防治措施。     

钢结构住宅预制外墙板连接构造

外墙作为整个建筑的主要围护结构,其在建筑组成构件占特别重要的位置。本文对现有预制外墙板在实际工程运用中出现的一些问题进行分析,并针对这些问题提出了三种连接构造,此三种外连接构造正在探索和研制阶段,为装配式住宅的研究和设计提供参考。     

唐山市新建居住小区规划

唐山市震后重建是完全按照总体规划和详细规划进行的。经过十年的努力,目前已建成居住小区98个,住宅建筑面积1103万平方米,已有21.5万户居民搬入了新居。 在规划设计中,我们力求     

预制混凝土装配式房屋外墙板接缝防水方法初探

采用预制装配式化的方法建造钢筋混凝土结构的建筑物是实现建筑工业化的主要途径之一。一般预制钢筋混凝土的外墙构件都是在构件都是在构件厂生产流水线上做好了外墙面的防水装修处理,但是,各预制外墙板的连接节点处的防水保温处理,则只能在施工安装现场进行。在预制混凝土建筑体系防水工程中,由于屋面地下工程及卫浴厨房间墙地面工程的防水措施国内相关标准图集已经有比较成熟的做法。而相对外墙板之间的连接板缝的防水是此类建筑体系防水的薄弱环节,主要涉及到各种外墙板的防水构造技术研究。本文针对对外墙雨水的活动特点和外墙接缝构造做法的分析研究,力求找出外墙构造做法一些规律性的东西,在今后面对种类繁多的需求可以做出正确和合理的外墙节点构造设计。     

前三门高层住宅预制外墙板接缝防水方案和试验

前三门大模板高层住宅工程中,外墙均采用大型预制壁板,处理好预制外墙板接缝的防水问题是确保工程质量的重要环节之一、外墙板接缝渗漏原因分析北京地区采用大型预制外墙板建成的装配式房屋,墙板接缝与一般砖墙接缝有很大不同,即预制外墙板接缝普遍存在有裂缝。     

钢结构住宅节能复合外墙板的应用

钢结构住宅节能复合外墙板具有抗压强度高、冻融性能好以及保温效果佳等特点,更适合应用在钢结住宅体系中,本文分析节能复合外墙板在钢结构住宅体系中的应用问题,并提出相应的解决措施。     

装配式外墙板拼接缝密封材料防水失效分析及施工技术介绍

分析了应用于装配式外墙板拼接缝的不同类型密封材料的性能优缺点,通过对装配式外墙板拼接缝防水失效原因以及材料受力破坏进行分析,指出了优化接缝设计、优化密封材料、严格施工工艺操作等保证装配式混凝土结构外墙板构件接缝密封防水质量的具体措施。