北京市房地产5月销售情况分析

5月总体销售情况综述据中大恒基不动产营销市场研究中心统计:2006年5月份全市期房网上签约共计15550套,签约面积共1883490m2,其中住宅签约共14014套,住宅签约面积共1726202m2;同期,网上认购共4057套,认购面积共637271m2,其中,住宅认购套数共3872套,住宅认购面积共483115m2。与4     

左晓蕾：中国房地产市场不会重蹈日本覆辙

对于中央政府针对趋于疯狂的楼价所出台的一系列严厉调控政策,现在有一种担心：中国因此会出现像日本在上世纪90年代那样的危机,楼市、股市崩溃,如日中天的经济增长戛然终止,失去整整“20年”。的确,这是个值得高度关注与警惕的问题。不过笔者认为,虽然世界各国频频出现以房地产泡沫破灭为特征的地区性和全球性经济危机,但中国不是日本,只要中国能从日本危机中吸取教训,总结经验,中国的房地产市场调控就一定会避免日本当年的许多错误,最终将理顺房地产市场的秩序,中国经济将更健康地持续发展。     

房地产金融新政冷思考

<正>今年以来,楼市进入癫狂状态,房价疯涨,成交量飙升。于是,国务院密集出台政策遏制房价上涨,继住房消费税即将出台的新闻后,连续出台二套房首付不得低于50%、土地招拍挂不再是"价高者得"等政策。4月17日,国务院又出台三套房政策,明确表示"房价过高     

2008，中国地产新格局

过去的一年,国内投资过热、市场流动性过剩、通货膨胀压力加大等问题已经彰显无疑.房地产投资过热,全国房地产价格上涨过快成为了普遍的现象.随着中央政府一系列更加紧缩的金融调控措施的出台及各项政策的严厉执行,对房地产市场的影响将更为直接明显,房价这匹"脱缰之马"有望在2008年被逐渐驯服.但是中国整体高速向上的经济增长是毋庸置疑的,房地产市场由于区域及城市发展的不均衡性所产生的发展周期日益显著.     

尽快消化存货或成当务之急

决策层对调控房地产市场的态度非常坚决。中央政府下定决心要将房地产调控进行到底,促进房价合理回归,整体房地产形势,短期内或难以改变。 4月12日,世界银行发布《中国经济季报》。之后,世界银行中国首席经济学家韩伟森称,中国房地产市场调控措施并未过度。这在某种意义上反映了中央政府坚定不移地继续实施房地产市场调控政策的决定是正确的,获得了国际社会的认可,国内各界尤其老百姓的欢迎与支持。     

认清“两个坚定不移”的内涵 巩固房地产市场调控成效不放松

在研究下半年经济形势时,温家宝总理指出:要坚定不移地贯彻落实国务院已经出台的政策措施,着力解决当前房地产领域存在的突出问题;坚定不移地把房地产业作为国民经济的支柱产业,努力促进房地产市场持续健康发展(以下简称"两个坚定不移").最近,曾培炎副总理在辽宁考察房地产市场时,对此再次作了强调,由此足以见到国务院领导对房地产市场走势的关注层面和程度.认识"两个坚定不移"的内涵,对于做好当前调控工作,促进产业持续健康发展有十分重要的现实意义.     

管理与服务并举整顿与调控并重确保郑州市房地产业持续健康发展--访郑州市房地产管理局局长、市房改办主任范广军

近年来,各方面资料显示,在国务院针对全国房地产业发展中出现的问题频频出台调控措施的情况下,郑州市房地产业始终保持了健康、平稳的发展态势,房地产开发投资、市场交易量均实现了稳步增长,商品房供应结构不断改善,二手房市场增长迅猛,房价涨幅保持在合理范围之内,房地产开发品位和人居环境都得到了显著改善,在全国各大中城市中显示出了独特的发展风格.为使广大读者更好地了解他们的经验、做法和取得的成果,记者日前独家采访了郑州市房地产管理局局长范广军.