廉租房建设路在何方?

在2007年的全国两会上,解决民生问题成为主流热门话语.由于房价在近两年的快速高涨,房子已经成为了普通百姓的心结,自然而然,房地产也就成了代表们热议的话题.代表们提出了许多建设性的意见,如:"一户一房制"、"征收物业税"等.两会期间,国务院总理温家宝做政府工作报告时特别强调:要建立健全廉租房制度,廉租房建设应是政府工作中的下一个紧要任务.     

透过“两会”看住房保障——民生安居重在落实

<正>调整住房供应结构,将普通商品房和经济适用房、廉租房建设真正落实到位,2008年房价上涨压力才有可能有所减缓。住房是民生之根本。安居、住房、房地产、房价、土地……有关房子的话题,已经连续多年成为“两会”的热点话题。2007年“两会”期间如何“抑制房价,完善住房保障”,再次被人大代表、政协委员热议。《政府工作报告》中关于民生根本的住房、政策调整等问题,将会对城市特殊困难家庭的民生安居产生怎样影响?这也成为当今业内亟待深入思考的问题。     

房价潮涨潮落,还得市场说了算

<正>房地产税并不会改变城镇化过程中中心区域房价上扬的趋势,但可以使房价更平稳,使上扬曲线比较平缓,遏制炒作,防止房价上涨过程中的大起大落。2017年3月初,全国"两会"正式拉开帷幕。与往年一样,房地产仍然是代表们热议的焦点问题。笔者注意到,政府工作报告中关于房地产的内容是历年来最多的一次。与此同时,今年的两会上,来自房地产行业的声音比往年的两会显得更加受人关注。"房地产调控""金融改革""财税改革"等成为代表们     

“两会”热点回顾：住房与房价

2010年的“两会”,最热的民生话题无疑就是住房与房价。“两会”期间代表委员们几乎一半的提案都是关于房地产,剑指高房价。面对狂飙突进的房价,老百姓叹息愤懑,“蚁族”们徒唤奈何,委员、代表热烈发言,或反映民间呼声,或建言“二次房改”,     

为房价“洗冤”

经过去年以来的这一轮宏观调控，各大城市房价涨幅有所减缓，但房价和普通居民购买力之间的矛盾依然尖锐，所以“房价”又成为今年两会代表的热点话题。 事实上，房价无辜。它之所以成为焦点，一是“平均房价”这个并不能直观地反映商品房市场真相的数字一直在作祟，给人们以错觉；二是住房供应结构不当，尤其中低档房供不应求，地方政府行政调节市场结构的职能没有充分发挥，房价代人受过。     

蔡继明：停建经济适用房,让廉租房切实惠民

在刚刚闭幕的“两会”上,住房问题依然是两会代表委员热议的焦点,一项关于“停建经济适用房,推行廉租房住制度”的提案引起了社会各界的关注。这项提案的提出者之一,全国政协委员、清华大学教授蔡继明认为目前的经济适用房建设出现了很多问题,不能完全解决低收入人群的住房问题。而廉租房是否更适合多数人的居住要求呢？突出的夹心层住房问题又该如何解决呢？     

主房保障任重道远

“居者有其屋”是民众的朴素愿望．近年来不断上涨的房价．让老百姓望而却步。两会上，住房问题再次被代表、委员们热议．诸多代表、委员献计献策．希望能将房价控制在一个合理的区间。事实上．完全依靠市场解决社会各阶层的住房问题是不现实的．建立和完善符合中国国情的住房保障体系、规范房地产市场．政府和市场”两条腿走路“可望解决社会各阶层的不同住房需求。     

建言献策:实现"住有所居"——全国政协委员热议住房保障

春寒料峭,在北京召开的全国“两会“会场却是暖意融融。 “两会”上,民生话题成为本次会议的焦点。尤其是温家宝总理在政府工作报告中表示．中央今年投资9080亿元,主要用于保障性住房、教育、卫生等民生工程建设．其中保障性住房建设位居其首,更加凸显了今年政府工作对保障性住房建设的重视．这也让政协委员们感到了力量所在。     

"两会"春风新农村

三月的北京,已经有了些许暖意。温暖人心的不仅是温馨和煦的春风,更有中央提出建设社会主义新农村的宏伟目标。“三农”问题一直是历届“两会”的热点,而今年的“两会”,人们对“三农“问题的关注度之高是前所未有的。从温家宝总理政府工作报告获得代表委员们的长久热烈掌声,到     

打造住房保障之舟

住房、房价、安居……经适房、廉租房、两限房……从两会热议到街头巷议,有关房子的讨论成为民众翘首以盼的民生话题。     

城市规划“非平民意识”现象与“平民意识”的培养

1引言 2011年,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出:“坚持民生优先,完善就业、收入分配、社会保障、医疗卫生、住房等保障和改善民生的制度安排,推进基本公共服务均等化,努力使发展成果惠及全体人民.”紧随“十二五”规划的步伐,各地区召开的人民代表大会和人民政治协商会议(以下简称“两会”)透露出未来五年的执政风向标,进一步彰显了代表、委员们的“平民意识”.“住房”是第一话题.陕西两会上,政协委员张平安认为:“保障房受益群体急需扩大,应将大学毕业生作为新生代低收入群体纳入廉租房范围之内.”“就业”同样是焦点.河南两会上,副省长张大卫直言:“政府有责任让发展成果惠及新就业的年轻人.”“物价”事关民生.上海市郑惠强代表认为,应将公益性菜市场纳入城市规划的公建配套范围.“城市化”一直是代表们持续关注的热点.辽宁省人大代表、政协委员与农民工“面对面”,了解农民工融入城市过程中面临的现实困难.     

打造住房保障之舟：加强保障性住房规划建设构建和谐社会的首善之区

住房、房价、安居…… 经适房、廉租房、两限房…… 从两会热议到街头巷议，有关房子的讨论成为民众翘首以盼的民生话题。     

聚焦“双减”,教育如何真正实现轻负高质?

<正>“双减”作为2022年两会期间政府工作报告的关键词,成为众代表热议的焦点。教学如何提质增效？教育质量如何保障？教师如何减负？本文整理了两会部分代表、专家的观点,重点围绕这几个话题为推进“双减”工作建言献策。“减负”“提质”,“治本”在于教育评价改革全国人大代表、谢家湾小学教育集团总校长、重庆谢家湾学校校长刘希娅认为,”推进“双减”,“治本”在于教育评价改革。要加大对各级政府落实教育评价改革、破五唯、“双减”等工作的专项巡视及督导力度;引导部分中学转变评价观念,由“数人数”“看指标生”到“看平均分”“关注每一个学生”。     

声音

<正>张小宏:促进房价合理回归2011年的经济工作会议和2012年的"两会"政府工作报告已经明确指出,要坚定不移地做好调控,进一步巩固成果,促进房价的合理回归。为此,应该努力促进地方政府、开发企业、购房者三者的心态回归,即促进地方政府心态的回归、促进     

张力：企业追求为主 享受人生为辅

张力：1953年生,广州人,曾为公务员。富力地产集团副董事长、总裁,全国政协委员。 张力2009年全国＂两会＂期间的提案 做好廉租房建设 少建经适房和两限房 张力建议政府要做好廉租房建设,尽量少建经适房和两限房。     

“两会”热议房地产

国务院总理朱基在九届人大第四次会议上作的“十五”计划纲要报告中提出 :要调整消费结构 ,改善消费环境。要着力改善城乡居民的住行条件。大力发展经济适用住房 ,建立廉租房供应保障体系。积极发展公共交通。加强城市绿化和城乡基础设施建设 ,改善城乡居民生活。总理的报告再次使房地产成为“两会”代表突出的话题之一。房改要力求公平吴敬琏（政协常委、著名经济学家） :当初在设计房改方案时最大的分歧是 ,要不要对老职工给予补偿？其实不仅是房改涉及到对老职工的补偿问题 ,国企改革也有这个问题。所以 ,我们一直主张要从国有资产中拿出…     

来自两会的消防声音

<正>全国两会,是承载亿万普通中国人愿望和诉求的直通车;民生,再次成为全国两会政府工作报告中的关键词。在诸多众人“瞩目”的民生问题中,“消防安全”是关乎生命的重要问题,也是一些代表委员们关心的话题。他们从各自不同的角度,话消防、献良策——单霁翔:切实消除古建筑火患1987年故宫景阳宫遭雷击起火、2003年世界文化遗产的武当山古建筑群的遇真宫主殿在大火中被全部烧毁、2014年云南独宗克古城火灾……说起文物建筑的消防事故,全国政协委员、北京故宫博物院院长单霁翔     

6月留声

加快廉租房建设实现居者有其屋的目标 加快城市棚户区改造和廉租房建设,解决好特困户和低保户的住房困难,早日实现居者有其屋的目标。在尖草坪东市场棚户区改造工程工地,要坚持“政府主导,市场运作”,充分利用棚户区改造政策,认真做好征地补偿、拆迁安置等工作,坚持高质量、高标准,把小区建设成为设施配套、环境优美的宜居社区,建设成为惠及千家万户的德政工程、民心工程。     

企业要开拓市场 政府要提供空间——建材行业人大代表谈国企改革

企业要开拓市场政府要提供空间———建材行业人大代表谈国企改革本刊特约记者曹克佳国有企业改革是今年“两会”上的热门话题。从政府工作报告到代表们的发言，无不让人感到，对于历经１５年艰辛探索的国企改革，人们的思路更加开阔，认识更加明确。来自建材行业的人大代...     

廉租房制度：全球发达国家的“首席稳压器”

法国：自1999年以来，法国平均房价涨幅已超过45％。但是，法国房地产市场并无“泡沫”，这主要得益于法国政府实施多年的廉租房制度。根据法国政府不久前公布的政令，该国所有市镇必须保证20％以上的住房是廉租房，否则将被处高额罚款，以保证“低收入者也能住上好房子”。目前，法国近一万个市镇中绝大部分建有廉租房，在一些移民聚居的市镇，廉租房通常占总住房数的30％以上。廉租房的建设资金由中央政府、大区政府、省政府、市镇政府和一些大企业或事业单位共同筹集，其中“政府资金”通常达70％。房屋建成后分别交由各省政府、市镇政府以及企事业单位“社会住房办公室”管理，其“配额”由中央政府统一确定。法国廉租房通常只租不卖。所谓“廉租”，是指其“基础房租”比普通私人住房低一半左右。由于法国政府对住房困难户和低收入家庭提供“个人住房补助”，一些多子女家庭往往可以用不到市场价1／5的价格租到满意的住房。