市场资讯

<正>物业管理信用信息管理办法拟年底上线11月9日,深圳市住建局透露力争将业主大会法人化,在《深圳经济特区物业管理条例》修订中明确业主大会法律地位,并抓紧制定出台《深圳市物业管理信用信息管理办法》,相关系统将于今年年底上线运营。目前,深圳市住建局正推进物业监管综合信息系统建设,打造一个集物业服务信息公开、物业服务评价、物业电子投票、设施设备服务系统于一体的惠民平台。平台对将小区的物业服务信息、小区公共设施设备、业主表决等内容进行依法公开,同时通过电子投票系统提高小区业主的公共事务参与率及投票率。     

数读部分省市物业管理

截至2013年3月底,在北京市7亿多平方米的城镇房屋建筑中,有5．4亿平方米,6149个项目实施了物业管理。其中,3．98亿平方米、3659个住宅项目由物业服务企业实施物业管理,覆盖了住宅总量的80％以上。第二次全国经济普查数据显示,北京市物业服务企业主营业务收入已经达到255．4亿元,占全市GDP的2．44％。     

用服务品质迎未来

<正>高档住宅和公寓因客户群体广泛,需求差异大,给物业服务提出了更高层次的要求。2012年,"北京市物业管理五星级示范项目"、"北京市花园式小区"、"LEED认证"、"BOMA认证"、"朝阳区优秀物业服务企业"、"朝阳区A级物业服务企业"、"金钥匙10周年卓越服务企业",北京中远酒店物业管理有限公司(以下简称中远酒店物业)旗下的众多管理项目以一系列的荣誉,诠释了对高端物业管理     

南通市加强物业行业监管的四个创新

南通市房产管理局通过建立"建管分离"制度规范前期物业管理市场、建立"考核检查"制度建立物业服务企业信誉体系、通过建立"履约保证"制度约束物业服务企业行为、通过建立"条块结合"制度健全监管网络,不断加强对物业服务行业的监管,推动物业管理市场健康有序发展。     

天津全面启动社区物业管理工作等

近日,天津市国土房管局、市民政局拟订的《天津市加强社区物业管理工作实施方案》正式出台,提出一系列具体措施,比如将建立物业服务企业诚信信息系统,系统内容包括物业服务企业参加招投标、管理项目达标创优、服务合同履行、业主满意度测评、违法违规行为等相关信息。实行诚信信息披露制度,淘汰一批不讲信誉、服务质量差、业主反映强烈的企业。     

业内热议“上海关闭320家物业服务企业”

<正>2008年7月16日,上海市房屋土地资源管理局对外宣布,上海星盛物业管理有限公司等320家物业服务企业不得再从事物业服务经营活动,上海未来还将继续对剩余的2000多家物业服务企业进行资质审查,进一步淘汰不合格的物业服务企业。这一举措在国内物业管理行业引起了较强的反响,业内人士普遍认为,此举将淘汰一批规模小、实力弱的物业服务企业,整合物业管理资源,规范物业管理市场,有力促进上海物业管理行业的健康发展。     

市场资讯

<正>首次出台保障房物业管理措施9月15日,北京首次出台《关于进一步加强保障性住房等住房物业服务管理工作的通知》,要求建立承接保障性住房项目物业服务企业名录,在新建商品住房配建项目中,商品房与保障房应实施统一物业管理。北京市住建委负责人表示,市住建委委托北京物业管理行业协会根据物业服务企业资质、业绩、信用信息记录、社会反映等情况,建立承接保障性住房项目物业服务企业名录。进入名录的物业服务企业,必须具备物业服务企业二级(含)以上资     

始于战略、行于管理、成于品质——对深圳四家品牌物业服务企业调研有感

<正>6月底在深圳召开中物协行业发展中心成立大会并参加深圳物业管理协会换届大会期间,对深圳市长城物业管理股份有限公司、深圳中航物业管理有限公司、深圳万科物业服务有限公司、招商局物业管理有限公司(以下简称长城物业、中航物业、万科物业、招商物业)作了两天调研,为他们所取得的突出成绩而振奋。之后我对有关问题进行了跟踪调研和思专总想找出能代表这四家企业发展壮大的共性东西。想来想去,觉得中航物业汇报中所提到的"始于战略、行于管理、成于品质"最为贴切。     

行业

<正>No.1天津>>规模小的相邻物业项目可以整合《天津市物业管理区域划分管理办法》日前出台,其中提出原有建筑规模较小的相邻物业项目,遵循规模经营、方便管理的原则,可以将几个物业项目整合为一个物业管理区域。同一     

新厦物业的品牌创建之路

<正>品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的"利刃"。在物业管理市场竞争日趋激烈的当下,积极创建品牌已经成为许多物业服务企业赢得项目、突破困境的必然选择。山东新厦物业管理公司(下简称"新厦物业")作为一家地处山东省平度市(县级)的物业服务企业,     

资讯

北京：98％住宅物业项目如期“晒账单” 据北京市住建委通报,截至3月31日,北京市3846个实施专业化物业管理的住宅类项目中,共有70个项目未按期填报收支报告,占比1．8％;98％住宅物业项目如期“晒账单”。据了解,未按期填报收支报告的70个项目,涉及物业服务企业59家,其中,一级企业1家,二级企业8家,三级企业50家。     

网于众 信于心

<正>品牌价值北京网信物业为物业管理一级资质企业、中国物业管理协会(CPMI)副会长单位、北京市物业管理行业协会(BPMA)会长单位。通过了国家ISO9001、IS014001、GB/T28001管理体系认证。2011年、2012年连续两年荣获中国物业服务百强企业称号。凭借规范化服务,公司已有9个项目获得"全国物业管理示范大厦"的称号,7个项目获得"北京市物业管理优秀大厦(小区)"的称号。     

始于战略、行于管理、成于品质——对深圳四家品牌物业服务企业调研有感

<正>6月底在深圳召开中物协行业发展中心成立大会并参加深圳物业管理协会换届大会期间,对深圳市长城物业管理股份有限公司、深圳中航物业管理有限公司、深圳万科物业服务有限公司、招商局物业管理有限公司(以下简称长城物业、中航物业、万科物业、招商物业)作了两天调研,为他们所取得的突出成绩而振奋。之后我对有关问题进行了跟踪调研和思专总想找出能代表这四家企业发展壮大的共性东西。想来想去,觉得中航物业汇报中所提到的"始于战略、行于管理、成于品质"最为贴切。     

民召物业:不“虚”的养老

正案例企业:兰州民召物业管理集团创新养老模式:民召物业利用物业管理项目平台和96965信息平台的优势开展虚拟养老工作,所有老人都可以拨打96965信息服务热线提出服务需求,信息平台工作人员根据老人的需要向旗下家政公司服务人员发出服务指令,服务人员30分钟内到达老人家里服务。与此同时,民召物业依托旗下酒店推出了虚拟养老餐厅,为老人们提供营养餐饮。     

物业项目投标：“谋定而后动”——访中水物业管理有限公司总经理孙剑秋

随着我国物业管理市场的日趋规范,越来越多的物业管理项目开始通过招标的方式选择物业服务企业。于是,物业管理市场的竞争变得激烈,物业服务企业要想使自己处于有利地位,在市场中不断获取蛋糕,扩大占有份额,成功投标项目自然成了不可小觑的关键环节。投标就是开战,对此,中水物业管理有限公司总经理孙刽秋说,物业服务企业要想在项目投标上打漂亮仗,一定要做到谋定而后动。决定投标前的全面调查,特色标书的制作,合理且有竞争力的报价,甚至后期的谈判等,每一步都需要物业服务企业做好充分的准备,做好了这些,脱颖而出一举中标将不在话下。     

现代科技助力行业转型

<正>我近期比较关注一项企业运作经验:深圳长城物业管理集团与国际专业结构合作成功开发了一整套物业服务企业IT管理系统并致力于打造云时代物业服务,他们将基于物业买受人的服务全部置于IT系统中,简化优化了各项服务流程,让信息化在物业服务中大展拳脚。其中,长城物业呼叫中心建立了全国范围内统     

资讯

正北京98%住宅物业项目如期"晒账单"据北京市住建委通报,截至3月31日,北京市3846个实施专业化物业管理的住宅类项目中,共有70个项目未按期填报收支报告,占比1.8%;98%住宅物业项目如期"晒账单"。据了解,未按期填报收支报告的70个项目,涉及物业服务企业59家,其中,一级企业1家,二级企业8家,三级企业50家。各区县建委、房管局已对相关企业及项目负责人给予记分处罚,并作为不良记录记入物业服务信用系     

追本溯源,发现服务之美——“问道2017·业界名企对标学习”之走进深圳

<正>问道深圳问道时间:2017年6月2日-3日问道企业:中航物业、长城物业问道亮点:问道内地物业管理发源地——深圳市,走访了中航物业和长城物业。其中,中航物业标准化建设体系完善而系统,是行业标准化服务标杆企业;中航中心项目,超高楼层高端写字楼的物业管理、安全     

新厦物业的品牌创建之路

<正>品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的"利刃"。在物业管理市场竞争日趋激烈的当下,积极创建品牌已经成为许多物业服务企业赢得项目、突破困境的必然选择。山东新厦物业管理公司(下简称"新厦物业")作为一家地处山东省平度市(县级)的物业服务企业,     

大连新型物业管理有限公司

<正>科学发展回报社会大连新型物业管理有限公司成立于1992年3月,系从事住宅小区(别墅区、大厦)、办公写字楼和厂房等及供热和供热管理的物业服务企业。注册资本500万元,固定资产1009万元,一级资质的物业管理企业。目前拥有员工2300余人,管理项目53个,管理面积达1000余万平方米,为大连市30余万人提供着优质的物业服务。公司始终以"住户为上,尽职尽责,精品物业,精品管理"为宗旨;坚持"以服务为中心,以