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请看一组数据:上世纪90年代初期,上海的二手房交易每年只有十多万平方米。而最近5年,二手房交易在整个楼市交易中所占比例逐年递增,1999年一手房交易量为1328.7万平方米,二手房交易为510.84万平方米,一、二手房之比为2.6:1;2000年缩小为2:1;2001年缩小为1.26:1,二手房交 相似文献
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近年来,随着城镇住房体制改革的不断深入和住宅市场化的推进,以二手房交易为主的房地产三级市场呈现出全面发展的良好态势。二手房交易因房源种类多,选择面宽,价格跨度适应各层次消费需求,交易方式灵活,具有保值及投资功能等特点,已成为房产交易市场的增长热点,较之新建商品房转让具有更广阔的上升空间与更广泛的社会影响,与之相应,二手房经纪活动通过传播信息,加速流通,优化配置等手段,有力地失去了房地产市场的繁荣,成为房地产市场中不可或缺的组成部分。 相似文献
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目前,二手房的交易日趋普遍,而产生的房屋瑕疵问题较之其他质量问题更为复杂。本拟借一案例提醒市民,在购房之际,能注意对房屋结构、部位等具体环节的考察,全面了解所购房屋状况,完善合同内容,以加强对自身权益的保护;同时,售房人也应依照诚实信用的原则,认真履行合同义务与附随义务,将房屋瑕疵状况充分告知,维护交易安全。 相似文献
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上海市存量房(空置房和二手房)打破了传统的交易模式,2月20日,二手房网上交易服务平台试运行3天后,在静安区房地产交易中心,第一对正式通过网上交易成功的买卖双方进行了签约。这套二手房源位于桂平路257弄,总建筑面积65.81平方米,成交价格为62.8万元。 相似文献
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2003年,上海房地产市场继续保持近年来供需两旺的运行态势,多项指标在高位运行中稳定增长,投资与消费同步发展,供应与需求基本平衡。房地产业对经济增长的贡献度和市民生活改善的作用越来越大。土地资源基本上实行了行政配置向市场配置的转变;内外销商品房交易实行了并轨,建立了统一的商品房体系;住房消费基本实现了商品化,个人住房消费成为热点。整个市场呈现健康发展的态势。 相似文献
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二手房市场是整个房地产市场的重要组成部分。由于一手房价格较高,很多市民愿意选择购买价格相对低廉的二手房居住,因此,二手房市场的稳定和发展对整个房地产市场有着相当重要的意义。 相似文献
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2006年北京房地产市场分析 总被引:1,自引:0,他引:1
北京的房地产市场2006年的销售额突破2000亿元人民币。对北京的房地产市场来说,这只是一个新的增量。如果把已有的二手房市场和这2000亿元的新房加起来,房地产市场已经是一个非常庞大的市场。[编者按] 相似文献
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