土地价格评估与确定土地收益的方法

随着我国房地产业的迅速发展,房地产中土地价格评估和土地收益的计算日趋重要。本文结合某企业实例介绍了土地价格评估和土地收益的计算方法。     

采油企业如何依法处理土地污染问题

土地污染是陆上采油企业在生产中经常发生、且处理难度较大的问题。那么如何正确适用法律,妥善解决由此引发的土地污染赔偿问题,以保障企业生产正常运行,减少企业效益流失,是我们当前应当研究的问题。本文结合实际,通过剖析引发土地污染的起因,结合相关法律规定,分析各类土地污染赔偿的适法原则,并提出相关对策,以供实践参考。     

城市土地定级方法研究

通过对城市土地定级方法的比较和不同地区城镇土地定级估价的实践,认为以多因素综合评定法结合级差收益法测算城市土地级别较为适合地产市场欠发育的城镇;讨论了城市土地定级的因素及各因素作用于土地级别的影响程度;研究了定级模式,并给出了一个研究实例,以指导不同城镇定级工作的进行．     

餐饮企业价值评估方法探讨

随着世界经济的高速发展,餐饮企业已不仅是满足人民日常饮食需求的经济实体,而更多的是传承餐饫文化、发展市场经济的载体。通过引入当今世界流行的几种企业价值评估方法,并结合餐饮企业实际情况,从方法的选取、评估的意义以及评估结果的适用性等角度对餐饮企业价值评估进行探讨,力求能为餐饮企业的管理和发展提供一种新的思路。     

土地资源承载力研究方法及发展趋势

通过对土地资源承载力的调研,系统地阐述了土地资源承载力定义,分类汇总了土地资源承载力的国内外研究进展及研究方法模型。其计算方法可归纳为４大类：基于“人口－土地－经济”结构的计算模型、基于土地生产潜力模型、趋势外推法模型和生态足迹法模型,从模型计算方法、模型的应用以及优缺点等进行了分析。目前土地资源承载力的概念和内涵尚未达到统一,模型方法也没有固定形式,数据资料获取手段滞后,影响了评价结果。从土地资源承载力研究发展趋势看,其研究方向趋于综合性,研究空间范围趋于多样性;研究方法上,现代技术如遥感、地理信息系统、全球定位系统等的作用日趋突出;在大数据时代必须要逐步建立土地资源信息数据库,才能提高土地资源承载力计算结果的准确性和时效性。     

缺资料地区农村面源污染评估方法研究

为了解决缺资料地区的农村面源污染难以定量模拟和综合评估的问题,本文将输出系数法（the Export Coefficient Model）和源强系数法（Source Strength Coefficient Method）进行联合,建立了一套简单、实用的农村面源（非点源）污染评估方法。结合文献和研究区——濑溪河流域（泸县境内部分）的调查数据提出相应的模型系数,进行研究区的农村面源污染评估,得到研究区主要污染类型、主要污染物、主要污染源、重点治理乡镇以及各镇主要污染源,同时,根据以该评估结果依据提出水污染治理对策建议。结果表明,所提出的方法适用于缺资料地区的农村面源污染评估。     

合作型供应链的利润分配方法研究

考虑一个相互合作的二级供应链,供应链的利润水平不仅受到转移价格和订货量的影响,还受到供应商的产品质量和零售商的促销水平的影响,需求的期望与这两个因素满足Cob-Douglas生产函数形式.认为应使用收入共享契约作为供应链利润再分配的手段,由共享比例和产品转移价格决定利润的分配.建立了双方行为的博弈模型,并求出了均衡解.对于收入共享比例,给出了一个对供应链整体而言最优的值和一个双方都偏好的区域.