对讲机VS.管理软件——协同管理，以人为本的房地产管理软件

房地产行业成为朝阳行业,但是随之而来的却是对物业管理的极度不满。投诉和纠纷时有发生。难道房地产物业管理行业就真的没有救了吗?一人一部对讲机物业管理人员,能适应现代物业管理吗?而在上海已经开始用软件管理物业了。     

新品速递

6月5日,奥尊公司在“E时代房地产营销及物业管理研讨会”上,向与会人员介绍了国内首个房地产综合性电子商务平台以及房地产与物业管理信息系统、社区一卡通、社区营运系统等系列产品,该系列产品以房地产业的在线销售、租赁、中介代理、竞价等全程营销以及网上支付、物业管理为核心功能,为人们展示了房地产、物业行业发展电子商务的潜力。     

移动管理提升服务

正如姜总所郁闷的那样,如何才能让信息技术水平低的从业人员通过物业信息化来提高服务水平与业主的满意度。案例中,有几家物业也开发了物业管理系统,但使用效果并不理想。结合此经验,我们考虑,既然物业管理行业的信息化建设目前还不是迅速发展,那么我们可以从简单的应用出发。比如开发一个简单的物业管理系统,业主可以在家根据自己的用户名提需求与建议,业务发布的信息经过物业管理系统管理人员的审核与分类,交给不同的物业管理部门。     

打造碧桂园IT航母

对CIO来说,沟通能力首当其冲。能不能听懂业务部门的需求、判别这个需求的真假很重要。素有“南中国房地产业航空母舰”之美誉的碧桂园控股自1992年成立以来,已跻身中国房地产十强企业行列中。经过20年的发展,碧桂园已成为一家以房地产为主营业务．涵盖建筑、装修．物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。     

加快公司精细化、标准化、规范化步伐的思考

随着房地产行业的迅速发展，物业行业正像雨后春笋般茁壮成长。虽然我国的物业行业仍处于初级发展阶段，但因其拥有广阔的发展空间，已受到社会各界越来越多的关注。通过阐述物业管理工作中的各项内容，提出了提升服务质量的办法和措施，以期为我国物业行业的进一步发展提供借鉴。     

基于MVC与J2EE的小区物业管理系统开发

为提高物业管理工作的效率和质量,降低物业管理成本．结合小区物业管理的工作特点以及物业管理的实际需要,采用面向对象方法与结构化相结合的设计方法．结合目前主流的基于12EE平台和MVC设计模式的Web应用体系．采用SSH框架技术设计一个基于web的小区物业管理系统。系统可以管理房产、住户、住户收费、住户投诉、住户报修、物业设备、停车场位、小区公告等基本信息,系统还提供对应的数据统计报表生成让用户打印．从时间上、空间上给物业公司及住户带来方便．     

打造强势总部

经过十余年的发展,大连万达已成为国内著名房地产企业,随着公司发展和业务调整,作为公司神经中枢的总部职能必须随之变化—由扩张时期的投资中心向成本中心转化。对于一个大型集团型企业来说,成本和利润几乎拥有最强的凝聚力。在组织架构的设计上,万达充分发挥了财务部门的这种特性,通过财务部门对数据的汇聚能力将工程管理、销售业务、物业管理和资金管理整体协调起来,以保证公司整体数据通畅。对大型房地产企业来说,将信息管理和财务管理结合起来已经是一种通行的做法,新鸿基、华润置地等种种先例在前,原因自然是因为财务部门是能够跨越地…     

让房产人气飙升有捷径

需求分析 目前,房地产行业业务领域主要包括房地产开发、房地产销售与租赁、物业租赁、物业管理、工程建设等。房地产行业企业的各个业务部门(包括企业总部、销售部门、租赁部门等)已经收集和存储了大量的客户资料数据、客户咨询数据、销售信息数据、市场营销资料、历史租赁买卖记录数据等,但这些数据主要由成交客户资料信息组成。而真正大量的潜在客户信息(包括已到业务网点登门拜访但未成交客户,通过电话咨询客户,已访问过电子商务网站客户等),并没有真正保留。同时,虽然目前各个内部业务系     

房地产CRM助阵广厦千万间

这些年,房地产行业发展迅速。对北京广告收入排前几名的传统媒体而言,房地产广告已经占据了其广告版面“半边天”。但是,物业打人事件多次出现、物业纠纷冲突升级——开发商、物业没有处理好与业主的关系,在某种程度上制约了房地产业的发展。现在,通过互联网结交业主共同进行集体签约的事情越来越频繁,集体签约成为时尚。再加上外地开发商纷纷进京,消费者选择空间越来越多,北京房地产竞争逐渐加剧,已经从卖方市场向买方市场过渡。 集体签约,通常通过网络来组织,这使得房地产企业不得不密切关注网络上的相关消息和动态、越来越重视网络渠道。开发商将因竞争的加剧而逐渐重视与客户的关系,客户关系管理(CRM)     

企业综合物业管理信息系统的设计与开发

综合管理信息系统在企业管理中起着非常重要的作用,本文通过一个用于房地产公司的综合物业管理信息系统的实例阐述了设计开发综合信息系统的通用方法。     

扎堆上市的物业,靠社区智能化拼天下?

如今,物业管理日渐变成了房产公司的下一个掘金池。伴随着物业管理行业热度的持续攀升,各路房产公司开始竞相分拆其旗下的物业公司上市,国内物业管理行业,也由此迎来了“扎堆上市潮”。物业管理行业迎来扎堆上市潮据最新数据显示,截至2020年年末已经有42家物业管理公司登陆资本市场,其中有38家物业管理公司选择在中国香港上市,4家物业管理公司登陆A股市场,这些数据正在打破物业管理行业上市的旧传统。     

基于JFinal的小区物业管理系统的设计

随着我国社会经济和城镇化水平的提高,住宅小区越来越成为一种居住主流。因此,如何高效、快捷地进行小区物业管理已经成为当前研究的热点问题。本文针对传统物业管理过程中出现的问题(如效率低、信息化程度差等),根据MVC分层理念,利用轻量级的JFinal框架,使用MySQL数据库管理系统,经过需求分析、系统设计、系统实现与测试等面向对象的软件开发流程,设计实现了一款网络化的小区物业管理系统。该系统操作快捷、升级方便,促进了物业管理工作向简单化、规范化和标准化方向发展。     

pSpace3.6Database在供热生产控制系统中的应用

基于pSpace3.6 Database搭建了大庆油田矿区服务事业部外围物业管理公司所属区域的供热生产控制系统,实现了10个物业管理处,主要服务油田偏远厂矿的物业与供暖工作,推进供热系统向自动化、智能化控制方向发展,保证供热质量.     

独立前沿、推动物业行业信息化建设——访万物至上软件科技（北京）有限公司总经理邱刚

万物至上软件科技（北京）有限公司长期致力于物业管理行业的信息化建设．自2000年开发出“集成物业管理ERP系统”至今，已经服务了国内多家一级物业服务企业和大型企业集团、政府机关，积累了很多在物业管理行业与客户共同开展信息化建设的经验。     

物联网视角下的小区物业管理信息系统研发

研发基于物联网技术的小区物业管理信息系统是当前小区物业智能化管理急需解决的问题。分析了小区物业管理系统的功能需求,提出了物联网技术在小区物业管理信息系统的应用思路,设计并开发了基于物联网技术的小区物业管理信息系统,对小区物业管理的信息化、智能化具有实际指导意义。     

后发先至——深圳招商地产的电子商务

房地产行业的信息化和电子商务步伐在传统产业中是比较滞后的,但在深圳市整个城市信息化快速发展的带动下,涵盖地产开发与物业管理两大主要业务的深圳招商地产,电子商务却走在了前面。目前该公司内部的公文流转和资讯都已实现了网络化,而且在其企业门户网站(www.szcmre.com)上能够为客户提供“买、租、卖、修”四大服务,是国内最早实现房地产在线销售和租赁的电子商务网站之一。今年该公司还将在网站上实现交煤气、水电等多种费用的查询和网上交纳,发布物业通告和投诉等功能,该公司副总经理贺建亚在深圳接受记者采访时表示,CRM 系统也正筹备之中,并正寻觅成熟的方案。     

运用互联网+云技术,提升物业信息化管理

本文通过将深入研究国网娄底供电公司调通大楼运用互联网和云技术+物业管理的模式,将物业的综合服务、安保服务、保洁服务、绿化服务及其他服务内容,通过管理平台实现物业管理的信息化和实时化;构建快速的信息沟通和反馈渠道,建立完善的服务监管平台。     

及时、方便、节约——瑞福特Smart In One助力重庆银星集团内部培训

项目背景 重庆银星集团经过多年的努力创业，恪守“团结、诚信、求实、创新”的经营理念，逐步发展壮大为综合型企业集团。集团于1994年创立，截止目前，旗下已拥有控股的四家二级房产公司、一家三级房产公司、一家上市公司、一家国家一级物业管理公司、一家建筑公司、一家监理公司等多家子公司。形成了以房地产开发为主营业务，物业服务、商贸、塑钢门窗生产等相关产业同步发展的综合型产业结构，总资产近10亿元。     

基于B/S架构的小区物业管理系统开发

随着社会的不断进步,小区的物业管理现代化水平与群众的关系日益密切。通过对小区物业管理系统的功能目标和功能需求进行分析,给出了在B/S模式基础上,通过.NET平台并采用ADO.NET技术来开发小区物业管理信息系统的具体方法。该系统开发采用了基于B/S模式的三层架构Web应用体系,因而系统功能完备,可以满足小区物业日常工作需求以及用户的各种需求。     

小型小区物业管理软件的设计

随着科学技术的进步和发展以及人民生活水平的提高,目前在全国已有了很多的现代化住宅小区,作为一个现代化的住宅小区,就需要有与之相配套的管理模式,小区物业管理就是针对这一市场需要而应运而生的.不过由于小区管理所面临的事情很多,而且很杂,如果处理不好会造成业主与物管的对力,为了更好地进行小区的物业管理,就需要引入现代化的管理方式,为此设计了一个适用于小型住宅区的物业管理系统,它可以利用计算机来实现小区的现代化物业管理业务.