区域组团式整体开发项目的组织间合作协调推进实践

区域组团式整体开发模式消除了单一地块开发的一些弊端,具有集约化高效利用土地、提升土地开发弹性、改善公共空间品质等优势.在采取该模式开发项目时,区域内各地块作为一个整体由多元市场主体合作开发,区域各地块、地上与地下空间之间均产生了大量的协调配合需求.以上海西岸传媒港项目为例,探讨了区域组团式整体开发项目组织间的协调需求、...     

区域组团式整体开发模式下多层次工程协调机制的构建——以上海西岸传媒港项目为例

与传统的单地块开发模式相比,区域组团式整体开发具有集约化利用土地、提升开发建筑与公共空间品质的优势。在采用区域组团式整体开发模式情形下,区域内地下空间和各地块建筑作为一个"大系统"由多元市场主体合作开发完成,工程建设的组织体系与传统开发模式产生较大差异,同一地块的地上建筑与地下空间之间、区域各地块之间均产生了大量的协调配合的需求。以西岸传媒港项目的协调机制为例,介绍区域组团式整体开发模式下由政府-业主层次、业主层次、设计层次、施工层次等构成的多层次工程协调机制,以供类似项目参考。     

基于模糊认知图的区域组团式项目复杂性动态测度研究——以上海西岸传媒港项目为例

区域组团式整体开发项目参与者众多、合同关系复杂等特征导致项目复杂性增加。通过分析上海西岸传媒港项目的复杂性组成,基于模糊认知图(FCM)构建由7个概念节点组成的项目复杂性动态测度模型,以进行后续的预测分析和诊断分析。研究结果表明:组织复杂性、技术复杂性和信息复杂性对区域组团式整体开发项目复杂性影响最强烈,且项目复杂性疑似的最主要原因是项目的组织复杂性。针对分析结果提出合理的措施和建议,为降低区域组团式整体开发项目的复杂性提供参考和借鉴。     

聚焦西岸传媒港，提升滨水文化空间品质

正西岸传媒港作为徐汇滨江的重要先导项目,以"整体开发"为主要思路,旨在"以东方梦工厂为旗舰,打造上海休闲文化地标"。具体来说,本项目在滨江空间规划方面应用了哪些方法?"整体开发模式"是相对"传统开发模式"而言的一种创新。在我们以往的设计项目中,由车行系统主导的、较粗放的城市开发体系容易形成大尺度、低密度街区。这种较传统的模式,各个地块独立开发,地下空间、交通、能源、人防、绿化、消防、智能化等自成系统,各自为政。从城市发展角度来说,这种模式在     

片区整体开发型重大工程项目治理研究——以上海西岸传媒港为例

片区整体开发项目涉及到利益诉求多元化的开发主体,这些主体之间相互关联、相互合作,从而影响项目绩效,作为管理者,应采用适合的治理手段和工具来应对这种新型项目中的问题。在分析项目治理研究现状及我国重大工程项目治理特殊性基础上,结合上海西岸传媒港项目开发建设案例,采用单案例探索分析的方法,提出城市片区整体开发型重大工程情境下的一种基于“政府—市场”二元视角,包含“政府—合约—关系”3 个维度的项目治理结构概念模型,并在案例中予以了验证和应用。旨在拓展重大工程情境下项目治理结构研究的内容,构建新的理论模型,并供类似的城市片区整体开发型重大工程建设实践参考。     

综合管廊在地下空间集中开发地区的规划建设研究——以上海市徐汇区西岸传媒港地区为例

因地制宜地规划建设综合管廊不仅可以提升城市地下空间的利用率,也可以有效解决地下空间集中开发地区管线敷设空间受限的问题,已成为城市转型发展、实现精细化管理的一项重要措施。上海市徐汇区西岸传媒港地区综合管廊规划以地区发展目标和功能定位为导向,采用创新的结建式整体分舱布置型式,满足地下空间对商业、市政和交通等功能的集约需求,达到在地下空间和设施利用方面的高度共享,促进地下空间集中开发地区的功能集聚、设施统筹和品质提升。     

三基坑联动施工过程中道路及栈桥形成的关键控制要点

在三基坑共墙且地下室红线不外扩的前提下,通过分区、分块、分阶段形成栈桥,来解决多基坑联动施工情况下的道路交通组织。以西岸传媒港岸传媒港地下空间项目E、J、K 3个地块的栈桥形成为例对其项目控制要点进行阐述。     

基于扎根理论的街坊整体开发模式适用条件研究

街坊整体开发模式作为城市片区整体开发模式的典型代表,其产生必然根植于城市开发和城市更新实践基础,是对原有旧的开发模式的一种迭代和扬弃。以深圳前海十九单元03街坊项目为典型案例,基于扎根理论方法深度解析访谈数据,对街坊整体开发模式的适用条件进行分析,总结凝炼了街坊整体开发模式区域、规模、规划、建设时序、制度环境及开发组织六大适用条件。研究结果表明,六大适用条件较完整地覆盖并解答了街坊整体开发模式适应性涉及的关键问题,为深入理解街坊整体开发模式的适应性特征提供了一个研究视角。     

某大型综合体及相连的整体式室外平台消防设计探讨

以上海西岸传媒港综合体项目及相连接的整体式室外平台消防设计为例,根据现行消防技术规范要求及实际需要,分别对消防车道、消防登高面、安全疏散、消防设施等方面提出应遵循的原则、设计控制要点。通过反复论证,前瞻性地解决未来可能遇到的消防设计问题,强化了建筑整体的消防安全设计,以达到建筑消防安全的统一性、延续性和完整性。     

地下空间规划在上海徐汇滨江重点地区的实践研究

西岸传媒港地区地下空间综合规划以地区发展目标和功能定位为导向,满足地下空间对商业、市政和交通等功能的集约需求,达到在地下空间和设施利用方面的高度共享,协调各方需求、统筹工作机制,对现有开发建设模式、各环节常规流程及传统工作思路等方面都有一定的突破和创新。     

城市解读--试论城市意象的模糊性及对策

文章就现代城市特色缺乏、意象衰微而提出城市意象模糊性问题,追溯了其理论与３两方面的原因。作者探讨了相关的对策理论及其非决策 之后,就所截取的城市的四个片断进行了对策性的研究,以期对提高城市意象力作出有益的探索与尝度。     

浅论亭廊架在园林绿地中的应用

探讨了亭、廊、架的作用及设置原则,提出了园林和绿地中应用亭、廊、架时应遵循宜小不宜大、宜散不宜聚、宜藏不宜露等原则,并结合当地特点、周围环境、绿地性质,以期设计出轻巧别致、新颖美观的亭、廊、架。     

互动效应与互动发生律初探

从科学方法论的视角对普遍存在于自然界、工程技术领域以及经济、社会领域中的互动现象进行了初步探讨．建立了互动、互动效应、互动发生规律等概念，对互动效应、互动方式和互动发生律进行了初步分类．并对互动原理在科学史和科学实践中的运用进行了分析和讨论．     

加强工程项目中的设计管理

随着中国建筑市场的发展,建筑开发商对建筑项目的品质、成本、进度等的要求越来越高,这使得项目管理中的关键环节——设计管理变得越来越重要。本文介绍了项目管理中设计管理的概念和任务,分阶段论述了设计管理在工程项目中所起的作用,指出了设计管理的核心,并指出了一种研究设计管理的内容和方法的途径。本文最后列举了两个工程实例,从正反两个方面说明了设计管理的重要性。     

用甲基丙烯酸甲酯聚合物混凝土修补接缝

五年多来在美国西北部的一个安全度很高的军用飞机场的停机坪上,石油基填缝料的破坏和边缘剥落等情况时有发生,对喷气发动机吸入异物造成了潜在的危险,从而引起了大家的关注。为了对原有的损坏进行修补,减慢将来边缘和接缝的破坏,主要是根据材料和正确的安装技术制订了设计标准。     

论墙材革新及墙材装备的发展

墙材革新与技术改进的关系；墙材革新现状及市场经济形势；墙材及装备发展思路；加入WTO后对墙材生产及墙材装备行业的影响及一些亟待解决的问题。     

电阻片与外壳间距对SPD模块散热的影响研究

氧化锌压敏电阻自身的热效应引起限压型电涌保护器短路起火的事件越来越多,为了保证配电系统的安全运行,有必要对SPD的散热特性进行研究。当SPD内部存在多个电阻片并联结构时,电阻片组与SPD外壳之间存在着较大的间距,间距距离的大小会影响SPD的散热性能。运用传热学原理对SPD进行了理论传热计算,计算结果表明,间距距离越小,SPD散热能力越强。以3个电阻片并联且左右两侧间距不等的SPD为例,通过试验研究不同间距距离下的SPD降温曲线,结合传热学计算结果分析间距大小对SPD散热能力的影响。实验结果表明:在进行SPD结构设计时,减小电阻片与外壳之间间距能有效提高其散热性能。     

加强建筑市场管理 提高建设工程质量──对建设工程质量的剖析

本文通过对我市建筑市场状况的分析,在市场经济条件下,如何加强建筑市场管理,发挥各职能部门的作用,提高建设工程质量进行一些肤浅的探讨。     

浅议工程管理目标的实现与合同的前期管理

针对合同文件前期准备工作对建设工程管理目标实现的重要性,通过招标文件对施工项目的造价、质量、工期、安全等管理目标控制的分析,提出了相应控制措施、方法,为建设单位实现工程管理目标工作明确了思路。     

设备使用与维护及维修在成本管理中的重要性

分析了项目成本管理的含义,针对设备管理在成本控制中的重要性,从设备的使用、维护和维修三个方面进行了深入探讨,以提高设备的完好率、利用率、经济寿命率,从而更好地控制项目成本.