规划建设

国土部：保障房用地不低于供应总量70％ 继“国四条”、“国十一条”等调控政策之后,为落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（即“国十一条”）要求．依法加强监管．增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性,国土资源部3月10日公布了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》。     

可支付宜居生态社区——谈北京朝阳区东坝乡单店住宅小区设计

一、政策背景 为了调控房地产市场结构,我国相继颁布关于住房建设的相关政策,其中包括国务院调控房价六条措施（国六条）,关于调整住房供应结构稳定住房价格意见（国十五条）以及关于落实新建住房结构比例要求的若干意见（建住房165号文）。中央明确提出“建设节约型社会”,提倡节地、节能以及环保概念,切实保护及合理利用各种资源以提高资源利用效率,并在“关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议”中明确指出要建设“资源节约型、环境友好型”社会。     

童悦仲：面对市场调控,房企应理性对待

"现在住宅方面最突出的问题就是部分城市房价过快上涨.中央连续出台了好多文件,在去年出台了国四条,今年年初又出台了国十一条,最近政策的力度会越来越大,中央的态度很明确,要坚决遏制部分城市房价过快上涨这样一种局面.     

解读新“国五条”

自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了4次升级,分别是:2010年1月的"国十一条"、4月的"国十条"、9月的"9.29新政",2011年1月的"新国八条",而2013年2月20日出台的新"国五条"则是第五次调控升级。它的出台无疑向房地产市场抛出了一枚"炸弹"。     

地产聚焦

<正>政策频出短期楼市陷僵持在横跨2009-2010年的一个月时间里,房地产调控政策密集出台,从"营业税"到"国四条",再到"国十一条"。诸多抑制投资政策的出台,加剧了市场观望氛围的形成,再加上季节性因素,2010年1月和2月楼市成交低迷局势已定。而相对于低迷的住宅市场,土地市场竞争仍然激烈,但由于近期土地供应较少,预计短期内土地成交量将降低。     

低成本扩张:中小房企突围之路

<正>2010年9月,北京等70多个大中城市房屋销售价格的同比数据再一次扛着政策的压力上涨近10%,房企在欢欣鼓舞的同时,不得不反思一个问题,究竟是谁从中获益最多。从2010年1月"国十一条"颁布开始,"国土十九条"、"新国十条"、"限     

建材行业2010那点儿事

<正>在二零一零年的一月里,有两个鲜明的拐点,决定了中国经济应对金融危机应急政策的大转向。其一是"国十一条"在"国四条"之后的震撼出台,其二是货币政策从"适度宽松"转向"适度收紧"。对于产能严重过剩的建材产业来说,这两条绝对称不上是大利好,而     

童悦仲:面对市场调控,房企应理性对待

<正>"现在住宅方面最突出的问题就是部分城市房价过快上涨。中央连续出台了好多文件,在去年出台了国四条,今年年初又出台了国十一条,最近政策的力度会越来越大,中央的态度很明确,要坚决遏制部分城市房价过快上涨这样一种局面。我觉得政府的调控力度是很强     

房产空置税开征的必要性与可行性

从2005年起至今,为加强房地产调控,政府出台了＂国八条＂、＂国六条＂、＂十五条＂、＂国十一条＂等文件,对稳定房价起到一定作用,但效果并不明显。历史经验告诉我们,政贵简明,当前推行房产税试点,     

"国十一条"注重双向调节楼市

房地产作为关系经济、社会、民生的重要产业,近年来一直处于密集调控阶段,“国十一条”已经是五年来第四次系统化的宏观调控,作为房地产市场调控的总体纲领性意见,它的出台为今年的中国楼市定下了基调,至此中央对房地产市场的税费、土地和金融政策一一落地。     

抑制上海高地价高房价的11条建议

2009年12月,＂国四条＂出台后,各地房管部门忙着制订地方细则,尤其是文件中明确提出＂遏制部分城市房价过快上涨的势头＂,让高房价城市感到明显压力。上海市政府官员亦明确表态要采取果断措施,抑制房地价和高房价,相关部门为此向智囊机构问计,受上海市房管局委托,上海易居房地产研究院也提了一些建议,下面是当时我简要的提出的十一条政策建议。     

相关政策

01 北京版国十一条出台 2月21日，北京市住房和城乡建设委等部门联合发布了《关于贯彻国办发[2010]4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。北京十一部门将联手，遏制过快上涨房价。从加大保障性住房建设力度、调整住房市场结构、促进市场供需平衡、抑制投资投机性购房，加大房地产市场监管等方面入手，多管齐下确保房地产市场平稳健康发展。     

楼市再出新政策，成败全在执行力

1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出了调控楼市的11条新措施（“国十一条”）。中央政府一个月内5次出手调控房地产市场,可见决心之大。     

“国十一条”传递出的税收信号

"国十一条"无异于政府调控楼市的重磅炸弹,在业内引起强烈关注。而市场的问题最好交给市场去做,楼市的潮起潮落有其内在规律性。     

“国十一条”传递出的税收信号

"国十一条"无异于政府调控楼市的重磅炸弹,在业内引起强烈关注。而市场的问题最好交给市场去做,楼市的潮起潮落有其内在规律性。     

六部门详解楼市新政

保障性住房和普通商品房如何有效供给，住房建设用地是否能够得到有效供应，如何防范信贷风险？针对社会关心的问题，在近日举行的国新办新闻发布会上，住建部、发改委、财政部、国土部、央行、银监会六部门负责人结合各自在楼市调控中的职责，详细解读了“国十一条”的政策措施，传递出调控的信心。     

浅析“90·70”对家具设计的影响

2006年5月以来,国务院先后出台了"国六条"和"国十五条",表明新一轮房地产市场宏观调控的开始。其中,"90,70"政策的出台对房地产及其相关产业产生了很大的影响。本文就"90,70"政策对家具设计的影响进行了初步的分析。     

地方政府念起楼市“紧箍咒”

<正>继楼市调控"国11条"发布之后,北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策,对楼市念起"紧箍咒"。仔细看来,各地政策基调一致,各有侧重,因地制宜。专家指出,各地政策落地执行,有利于房地产市场健康稳定发展。     

20%个税宜慎行

3月25日,东省首个响应国务院楼市新政,出台地方政府"国五条"细则。其中规定,房价过快上涨的地区要严格执行此前国务院办公厅关于出售自有住房个人所得税的征收规定,只是尚未明确说明此税何时开征。根据此前"国五条"的规定,各地政府应在本月底出台落实中央调控政策的细则。与"国五条"有关话题近期以来在社会各界引发了广泛的关注与争论。该政策的核心内容,是对个人转让自有住房所得差额征收20%个人所得税。此政策力度之大,范围之广,堪称重拳。对于该政策的出发点及可能引发的后果,值得大家进行深入的探讨。"国五条"的出台,主要是为了在政府换届的关键时期,维持上一届政府对于房地产打压势态的政策连续性,控制房价的持续上涨,保证社会的稳定发展;同时,毋庸置疑地,也为增加财政     

政府保障性住房规划设计指标有关问题探讨

随着"国六条"和"国八条"等一系列住房调控政策的出台各地方政府纷纷编制了《住房建设规划》,进一步加大了保障性住房的实施力度,对稳定房价、调整优化住房供应结构起到一定作用.