现有老旧房屋结构安全排查与改善对策

随着社会经济发展和人们生活水平的提高,我国建筑技术水平越来越高,建筑结构稳定性、安全性及建筑功能都得到了质的提升。但在我国房屋总量中有30%～40%的房屋属于老旧房屋,很多老旧房屋年龄超过30年,其房屋结构安全及稳定性等都存在较大的问题。本文以老旧房屋结构安全排查与改善实例为出发点,对老旧房屋结构安全问题进行分析,并提出现有老旧房屋结构安全排查与改善对策,以期为类似工程实践提供参考,促进老旧房屋改善修葺或重建。     

成都市主城区老旧房屋安全性鉴定工作要点及对策

成都市主城区还存在一些老旧房屋,该类住房大多建成于1980年以前或更早,其中部分房屋使用已超过了50年。由于该类房屋具有建设标准偏低、建造方式混乱、布局不合理、整体性差、资料不全等问题,房屋在使用过程中缺乏维修,且经历了"5·12"汶川地震及"4·20"芦山地震,部分老旧房屋存在不同程度的损伤。老旧房屋的破坏形式主要为地基的不均匀沉降、变形;墙体的倾斜变形、开裂错位;钢筋混凝土构件的破坏主要为混凝土剥落、开裂、钢筋锈蚀等。为掌握老旧房屋的质量状况,为修缮加固提供依据,确保该类房屋的安全使用,需要进行房屋的安全性鉴定。文章总结了老旧住房安全性鉴定前期工作的内容、老旧房屋结构破坏的主要特点、老旧房屋安全性鉴定的工作难点,为相关检测鉴定单位提供参考。     

城镇老旧建筑安全排查规程介绍及工程应用

近几年,我国个别省份出现城镇老旧楼房突然垮塌事故,造成人民群众的生命财产损失和不良社会影响,为确保山西省城镇老旧建筑的安全使用,正确判断建筑结构的安全情况,保证排查质量,编制了《城镇老旧建筑安全排查规程》。经工程实例验证,该规程可快速的、科学的对城镇老旧建筑进行安全排查,减少人民群众的生命财产损失。     

城市老旧建筑群受下穿地铁施工影响的评估分析与研究

目前许多大城市正大力推进地铁建设项目,地铁施工将不可避免地下穿城市老旧建筑群。大多数老旧房屋结构现状较差,房屋设计资料收集困难,居住人员密集且关系复杂,甚至有部分房屋所有人持有希望得以拆迁或赔偿的诉求。如何保障地铁施工时上部房屋的安全、减少纠纷和不必要的经济赔偿、避免延误工期等,往往成为需要首先解决的问题。以成都某在建地铁穿越老旧房屋建筑群为背景,通过进行施工前的房屋鉴定,穿越施工前场地振动测试试验,施工过程建筑群沉降模拟分析等方面工作,并分析总结经验以供类似工程参考。     

房建工程施工质量管理与控制措施分析

房建工程的施工质量关系到人民群众的生命财产安全和国计民生的建设,其施工质量的好坏直接关系到人民群众的生命财产安全。施工中存在材料、施工管理、施工控制等问题,造成房屋工程施工质量存在很多问题。本文通过施工准备阶段方案制度、施工阶段质量控制措施、竣工阶段验收制度分析,制定有效管理与控制措施保证房建工程施工质量。     

老旧房屋改造质量控制体系研究

老旧房屋改造工程已成为目前建筑市场的新星,但其质量管理体系中还存在很多的问题。工程质量偏离国家质量标准要求;组织形式简单,管理力度不够,是老旧房屋改造工程质量管理中的通病。构建项目质量保证体系,制定质量控制方法;完善老旧房屋改造工程的质量管理体系。加强老旧房屋改造工程的质量管理,建立健全老旧房屋改造工程的质量管理体系,是保证老旧房屋改造工程的建设质量符合质量标准要求的前提。     

浅议房屋工程建筑施工质量及施工安全管理措施

房屋工程建筑施工质量不仅与人们的生活密不可分,而且直接影响到施工企业的经济利益。但由于人员素质、监管机制等方面的欠缺,使得房屋工程建筑施工质量及施工安全管理方面仍然存在很多问题。本文旨在研究房屋工程建筑施工质量及施工安全管理中存在的有关问题,并提出相应的改进措施。     

房建工程监理施工全过程安全监理要点分析

在改革开放以来,我国房屋建设工程也在不断发展,近些年来建筑工程也迎来了新一轮的增长。但是由于我国相应的建筑规模越来越大,对于建设要求的精度也越来越高,所以在房屋建设工程开展的过程之中,往往都需要配备相应的监理工作,对施工的全过程进行监督管理。这位房屋工程整体的质量提供了一层保证。但是房屋工程监理工作在我国仍旧处于起步阶段,所以依然存在非常多的问题,文章针对房建工程监理施工全过程安全监理的问题,进行了一定的研究和分析,并提出了相关的意见和建议,供有关部门进行参考。     

提高房屋建设施工质量和安全的措施探讨

安全是房屋建设施工的基础保障,质量是建设工程必须完成的目标。随着房屋建设工程的不断发展,对于工程的质量有了更高的要求。科学合理的管理方法是保证房屋建设工程能够安全施工的重要手段,随着新技术、新材料的不断涌现,提升了房屋的建设质量。在工程规模不断扩大的形势下,实际施工中还存在一些问题影响到工程的开展。文章对于房屋建设施工质量安全管理中存在的问题进行了分析,然后有针对性的提出了解决的措施,有利于房屋建设工程质量安全的提高。     

道路改扩建过程中地下综合管线建设管理难题探讨

依附道路地下综合管线改造,存在建设依据难追溯、施工阶段频变更、新增管线落地难、擦边问题隐患多、传统模式难实施等问题,以合肥市老旧道路改、扩建过程中综合管线建设管理工作实践为基础,探索"加快规划配套,建立惩处机制、综合论证需求、防控重点风险、创新建设模式"的管理思路,提出城市道路改、扩建过程中地下综合管线建设管理难题的解决方法,进而提升城市道路改、扩建过程中地下综合管线建设管理水平,推进城市建设管理更高质量发展.     

浅谈外包钢混凝土框架结构厂房抗震加固措施

随着我国建设事业的发展,由于设计、施工、使用功能改变等诸多因素,造成的结构中钢筋混凝土构件不能满足结构可靠性要求而必须进行加固补强的工程日益增多。由于使用维修不当或者建造质量原因,许多房屋存在这样或那样的问题,有些相当严重,危及结构安全。而由于土建投资大,所以尽管房屋存在一些问题,往往不会因此拆除重建,而是采用结构加固的办法,只要花少量的投资来维修、加固就可以恢复其承载力,确保安全使用。     

老旧电梯存在的问题和安全管理举措

加强老旧电梯隐患排查治理,积极探索老旧电梯安全监管举措,进一步夯实老旧电梯安全基层基础方面。以某市为例,介绍了老旧电梯的基本情况,以及老旧电梯安全运行存在的问题,梳理出老旧电梯存在故障率和困人率较高的主观、客观原因。从明确使用管理主体,督促各方落实安全管理主体责任,提出加强实现老旧电梯安全管理的举措。     

老旧房屋维修加固处理施工方法分析

20世纪中后期,我国建设了许多老旧房屋。由于不合理的房屋设计和施工,房屋物料质量没有达到房屋设计的标准,其他的人为因素和自然因素的影响使得目前老旧房屋的安全性不高。所以,为了能够使老旧房屋能够长期居住,需要加大处理老旧房屋维修与加固的力度。进而使房屋的闲置率减少,提高房屋价值,节约房建工程的投入,使我国的房建投入得到缓解。本文通过分析老旧房屋维修与加固的处理策略,介绍了几种鉴定老旧房屋建筑维修的加固方法,提出了老旧房屋维修加固处理的措施,为相关部门提供参考。     

上海开展“百日行动”全面排查房屋建设安全隐患

<正>从2019年5月20日至9月底,上海市将集中开展"百日行动",全面排查整治房屋建设领域存在的各类安全风险隐患,建立和完善全要素、全覆盖、全过程的长效监管体系。据了解,本次排查对象不区分是否申领施工许可、是否需要办理施工许可,排查内容主要包括房屋新建及改扩建工程、修缮、建筑物外立面整治、装饰装修等,对项目     

住建部下令狠抓工程质量

正住房和城乡建设部3月5日发文表示,当前各地房屋市政工程(以下简称工程)逐渐进入全面恢复施工阶段,新冠肺炎疫情防控和工程开复工质量安全压力交织叠加。各地要精准做好疫情防控和质量安全监管工作,有序推动工程开复工,保障工程质量安全。强调要加强施工质量管理。各地要督促建设、施工、监理等单位完善项目质量保障体系,落实质量责任制度,严把"到岗履职关、材料检测关、过程控制关、质量验收关",不得放松质量要求、降低质量标准。     

房屋工程施工质量管理与控制讨论

<正>住房一直以来是人们最关注的话题。房屋质量关系到老百姓的安居乐业，也关系到的社会稳定。当前我国的房地产行业还存在一些不规范的地方，特别是在房屋质量管控方面还有很多需要解决的问题。本文从我国的房地产施工质量的角度出发，对当前影响我国房屋质量的一些主要因素进行分析，特别是从整个工程建设的进度，即施工的立项阶段、勘察阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段、验收阶段等阶段入手，分析了房屋工程项目的施工控制的原则、内容，     

城市房屋质量安全管理存在的问题及对策

针对城市房屋质量安全的现状及存在问题,从建筑市场管理、既有房屋使用安全、在建房屋质量安全等方面进行详细分析。对加强城市房屋质量安全管理提出如下具体的建议:既有房屋宜加强管理和安全监测;新建建筑宜注重规划选址与施工管理,鼓励采取新型建造方式。这些可供房屋质量安全管理工作参考。     

试析改扩建公路路基路面设计优化措施

公路路基路面施工质量对社会经济的发展有非常重要的意义,我国公路建设受到历史局限因素的影响,很多技术方案、管理理念等还不成熟。特别在交通运输整体规划和施工建设方面还有很大的空间亟待提升,这就需要对老旧的公路工程或难以满足当前经济发展要求的公路路段进行全面扩建。但公路路基路面设计优化具有很强的系统性和综合性,需从多个方面同时入手,并明确路基路面施工质量的重要性,才能最大限度提升扩建公路路基路面施工质量,以提升改扩建工程的使用寿命,促使公路交通事业持续发展。     

老旧小区改造工程施工质量风险控制研究

随着城市发展,老旧小区改造成为提升城市品质的重要模式。该文结合工程实践,深入分析老旧小区改造工程特性及质量风险和质量保障过程中的挑战,针对当前改造项目中普遍存在的工程质量问题,通过构建工程质量管理体系和明确质量控制的关键节点,提出综合性的施工质量管控措施,研究总结出一系列针对不同阶段的改进建议,并对未来老旧小区改造工程的质量保障提出了展望,以期提高现有工程管理水平,促进老旧小区改造工程的健康发展。     

网络视频监控系统在高速公路长隧道施工中的运用研究

为保证高速公路隧道项目施工质量及过程安全性,过往很多业内人士都提出了安装视频监控系统的建议,该系统使用阶段有效应对了人力资源配置不足、监管不到位、问题发现不及时以及事故取证难度大等现实问题,实现了对项目质量安全管理的动态式评估与监督。论文结合具体工程案例,重点探究了视频监控系统在工程隧道施工阶段的实践应用,希望对推广该系统有一定助益,以利于整体提升我国公路隧道施工的质量以及过程安全。