浅谈房地产契税的税收政策和会计处理

2004年10月21日，国家财政部发布消息：契税成为地方税收新的亮点，增收潜力大。据统计，在我国现有的24个税种中。契税是近年来收入增长最快的税种，也是房地产税收中收入最高的税种。国家决定，从明年开始，取消委托代征制度，改由契税征收机关直接征收。本拟从房地产业的契税税收政策和会计处理两个方面，作一些探讨。     

房地产业相关税种暂时性差异之会计处理

新会计准则对企业所得税暂时性差异作出了明确的处理规定,但对其他税种的暂时性差异却未明确会计处理。文章通过对房地产业的营业税、土地增值税两个税种不同的会计处理进行分析,对房地产业不同税种暂时性差异的会计处理方式提出相应的改进建议。     

浅谈合并会计报表中所得税的会计处理

《合并会计报表暂行规定》对我国合并会计报表的编制作了比较详细的规范．但合并报表中所得税的会计处理比较复杂，就此问题谈一些看法。     

浅谈房地产业的现代营销决策

浅谈房地产业的现代营销决策杭州市房屋建设开发总公司目前，受宏观调控影响，基本建设规模压缩，开发地块逐渐减少，商品房渐趋供大于求，甚至大量积压；行业竞争激烈，开发资金严重短缺，土地的前期开发难度增大等，已成为摆在房地产开发商面前的难题。企业要生存、发展...     

论我国房地产业发展速度和提高房地产业经济效益的途径

着力论述分析我国房地产业的发展速度应保持质量效益型的快速增长模式，并以“投入产出”的理论引述房地产业的发展对国民经济近５０个产业行业发展的影响。     

房地产业形势和任务

一、我国房地产业发展形势 房地产业是我国新兴产业,40年来走过不平凡的道路。50年代有过一个短暂发育时期,那时房地产市场曾十分活跃。到1958、1959年以后,特别是文革期间,发育受到窒息,市场活动基本停滞。十一届三中全会以后房地产业得到复苏,发展较快,但在1989年治理整顿阶段一度又受到禁锢。1992年小平同志南巡讲话后,房地产业得到快速发展,特别体现在住房建设和房地产业投资方面。     

浅谈对企业研发费用会计中的处理

当前我国的市场经济在不断的快速发展,企业也是逐渐的成为科技创新的主体,科技创新就成为了企业应对激烈市场竞争的重要途径。这就增加了企业的研发费用,给会计处理带来了新的挑战。参照国际研发费用会计处理的经验和我国企业经济发展的现状,国家出台了相关的《企业会计准则第6号——无形资产》,对企业研发费用的会计处理做出了新的规定。这一相关政策的出台,改变了目前企业研发费用会计处理的局面,具有很强的现实意义。同时,相关企业也应该根据自身的发展特点,在新准则的指导下处理企业内部的研发费用。     

浅谈房地产业与房地产政策的关系

<正>房地产业是国民经济中一个特殊的产业部门,它与整个社会经济发展息息相关。随着房地产市场的不断发展,市场会呈现出周期性的过热或过冷状况,房地产市场本身的特性以及所处的重要地位决定了政府对其进行干预的必要性。因此它受国家宏观经济政策及地方政府调控的影响非常大。虽然从长期来看,政府会逐渐减少使用短期行政手段来干预市场,并     

浅谈会计职业道德和职业道德建设

会计作为专业技术人员,在实际工作中负有重要作用,本文从会计职业道德的基本特征出发,阐述了会计职业道德内容和作用,探讨了会计职业道德建设的途径,会计人员应该树立强烈的法律意识,加强职业道德教育,提高自身素质,以维护单位的合法权益,从而提高本单位的经济效益。     

关于房地产业的形势和问题

对于当前房地产业的形势和问题,既要看到总体形势好的一面,更要看到部分地区市场发展存在的严重问题。既要看到停止住房实物分配后商品住宅投资高速增长的必然性,更要看到当前房地产开发变动对经济和金融稳定潜在的重大影响。要坚持从保持国民经济持续健康发展的全局、从金融稳定的大局出发考虑本地区、本行业的发展,增强忧患意识,宁肯把问题想的更复杂、形势考虑得更困难一些,做到未雨绸缪。这是对待当前房地产市场形势问题的正确态度。     

房地产业转型和服务业风口

正美国文明之父爱默生有句名言:改革是积极的,保守是消极的,前者以真理为目标,后者以安宁为目标。在发展速率日渐提升的现代社会,很多改革其实都是倒逼的,是无可奈何的选择,更是壮士断腕死而后生的智慧。中国的房地产业似乎也走到了势必改革的阶段。先谈几则现象。今年以来,记者亲历的几件事,值得思考:其一,一级开发企业北京和泓置地集团在发展了15年后,开始摸索转型之道:从开发项目转向开发增量与盘活存量并驾齐驱。在和泓控股集团之下成立和泓置地资产管理中     

政策风口和房地产业发展

<正>随着十九大的圆满闭幕,房地产业的这一轮调控达到了热议的高潮。据说,在习主席宣读房地产业房住不炒的政策基调之后,全场热烈的掌声达到15秒。由于我国的房地产在经历任何一个国家都没有经历过的过程,没有人能准确预判以后的走势。几家欢喜几家愁,但一些共识已经达成,比如房地产业的转型发展。本刊展开讨论,从政策入手,分享部分观点和企业案例,讨论房地产业今后的发展走势,对行业或有些许启发意义。     

浅谈建设工程的索赔和处理

介绍了索赔的定义，分析了工程项目实施过程中索赔的起因，对索赔工作的程序、步骤、索赔机会等进行了详细阐述，探讨了索赔的审查和处理，以为企业赢得更多的利益。     

浅谈当前房地产业发展的几个问题

介绍了目前房地产业发展需解决的几个问题,对房地产业的现状进行了分析,并就产业发展中遇到的供求问题、产品结构问题、利润闰问题、资金运作问题、租售关系问题根据自己的认识提出了一些解决办法,房地产业要健康发展,必须对原有体制进行重大改革。     

浅谈电子商务对会计的影响和挑战

电子商务的迅猛发展不仅改变了生产和交易活动,同时也给传统的会计带来巨大冲击。本文从电子商务对会计环境、会计假设、会计实务的影响发面入手,探讨电子商务对传统会计的影响和挑战。