合同能源管理项目资产证券化融资模式研究

融资问题一直是制约我国合同能源管理（EMC）项目发展的关键因素。为了拓展EMC项目融资渠道，基于已成立的合同能源管理投融资交易平台，对EMC项目资产证券化融资模式进行了研究。首先，对EMC项目资产证券化融资的可行性和必要性进行分析；其次，构建基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资模式结构图，并对投融资平台在整个流程中的作用进行了研究；最后，提出了基于投融资平台的EMC项目资产证券化融资的发展策略，以期对投融资平台发展和EMC项目融资提供一定指导。     

信贷资产证券化对我国商业银行盈利能力影响研究

2005年国有五大行之一的建设银行发行了我国第一个信贷资产证券化产品(建元)标志着我国信贷资产证券化业务的开启。在随后的15年间里信贷资产证券化产品得到充分发展。本文首先对资产证券化进行定义,重点介绍了我国信贷资产证券化发展历程;其次对商业银行开展信贷资产证券化业务流程进行具体说明并分析了目前我国此项业务的发展现状及特点;最后重点阐述商业银行在开展信贷资产证券化业务后对盈利能力的影响,具体表现在提高基础资产收益率、提高中间业务收入、扩宽融资渠道等。     

关于银行资产证券化的构建实现研究

银行资产证券化是银行资产管理及金融发展的必然趋势,对改善资产负债表,降低资产风险及成本有着重要意义。相应的,如何实现资产证券化,已然成为广受关注的内容。本文对银行资产证券化进行简单介绍,从资产证券化目标、运作原则、运作领域及产品等方面,分析我国银行资产证券户的构建基础,并就相应的实现条件与环境进行探讨。     

浅析政府与社会资本合作项目(PPP)资产证券化

近年来,为了解决PPP项目融资难的问题,国家发改委、财政部相继出台文件鼓励开展PPP项目的资产证券化,理论界也开始对PPP项目资产证券化进行探索,但其发展历程却非一帆风顺。目前在我国存在三种实现PPP项目资产证券化的方式:信贷资产证券化、资产支持专项计划、资产支持票据。但在实施PPP项目资产证券化过程中还存在六大主要问题。因此,通过借鉴印度近十几年PPP项目资产证券化经验,就如何在我国开展PPP项目资产证券化给出相关建议。     

浅谈我国资产证券化

介绍了资产证券化的运作程序，阐述了我国实行资产证券化的意义，并提出了具体的实现措施，以利于我国各类金融机构拓展业务空间，促进我国经济的更快发展。     

不良贷款和应收账款将证券化

中国资产证券化可以从信贷资产证券化向不良贷款证券化和企业应收账款证券化扩展，中国近期推出的资产担保证券可以提高金融系统的稳定性。资产担保证券的推出增加了投资者的选择，可以将原来集中于银行的信贷风险适当分散到证券市场，并首次推出资产担保证券。     

资产证券化在中国国有建筑企业改革过程中应用的可行性

四国有建筑企业资产证券化的可行性（一）国有建筑企业资产证券化基础与前提条件为了建立在国有建筑企业应用的资产证券化模型,必须首先分析国有建筑企业是否具有进行ＡＢＳ操作所要求的条件。ＡＢＳ操作的要求必须能寻找到可以利用起来作为证券化操作的资产。我们已经知...     

区块链技术在资产证券化方向上的应用

区块链技术作为目前金融科技领域的前沿技术,其应用与发展已经引起了各大机构的高度关注。本文以资产证券化为背景,在分析资产证券化的发展瓶颈时,由比特币来引入区块链技术,并从区块链的特点优势及所用技术入手,阐述了区块链在资产证券化方向的应用,并且应用实例展示了未来区块链在资产证券化的发展潜能。信息的不对称是资产证券化发展的最大制约因素,而区块链技术却可为其提供解决方案。未来随着区块链技术的成熟,其会在金融领域发挥更大作用。     

国有企业资产证券化操作的主要参数分析

一资产证券化操作过程中的主要参数分析在中国国有建筑企业应用资产证券化方式的可行性是建立在几个关键参数上,即是：Ｒａ／ｄ（资产债权置换率）,ＲＡ（ＡＢＳ发行利率）和Ｒｚ（租赁资产的固定资本收益率）。前面的研究未能从数量上分析这些参数的内涵。本文从数量上...     

PPP项目资产证券化实务解析

基于我国PPP项目发展现状,分析PPP项目资产证券化的现实意义。然后结合PPP项目融资特点,介绍资产支持计划、资产支持票据、资产支持专项计划三种PPP项目资产证券化的模式。最后以"新水源PPP资产支持专项计划"为案例,对PPP项目资产证券化实务进行解析,以期对我国PPP项目实操提供参考依据。     

关于我国不良资产证券化的理性思考

资产证券化是近30年来全球发展较为迅速的创新金融工具之一,我国关于资产证券化的探讨也有10年之久,尤其是近几年来我国商业银行不良资产证券化问题引起了人们的广泛关注,我国也已基本具备了运作不良资产证券化的基础条件,我们都希望借助这一潮流工具来解决中国经济面临的一系列矛盾和问题,但其中也困难重重,本文从理解不良资产证券化的内涵和操作程序着手,论述了我国目前进行资产证券化的一些障碍。     

REITs即将大发展

正4月25日,中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,同时,鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。随着"租售并举"试点在全国各城市深化推进和住房资产证券化相关政策的推进,未来,我国住房租赁领域的资产证券化和REITs规模或将超过万亿。REITs的精髓"如果你有一个稳定的现金流,就将它证券化。"华尔街的这句名言,描述了资产证券化的精髓。资产证券化,是指     

浅析资产证券化业务中的税务问题

资产证券化是一项集会计、财务、税务、法律、金融等领域知识于一体的新型融资方式,随着我国经济结构转型和企业高质量发展的内生需求,资产证券化业务在我国逐步发展成熟并得到广泛的推广实施,但与之相配套的会计处理准则、税务条款却处于滞后状态。与传统的股权融资、债权融资一样,融资成本的高低和税负水平的轻重影响着企业的财务决策,是资产证券化业务必须考虑的因素。本文拟结合当前主流国家的资产证券化税务处理方式,分析我国企业在开展证券化业务中的常见处理方式,引导企业合理进行税务筹划;同时运用完全信息条件下的静态、动态博弈论理论,分析当事人双方的行为演进,基于税收中性原则,建议税务部门给予相应的税收优惠,制订明确的法律框架,促进资产证券化融资方式的健康有序发展。     

我国银行信贷资产证券化研究——基于基础资产角度的分析

国家发改委、人民银行和银监会联合发布《关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知》,该《通知》的出台意味着一度中断的资产证券化改革再次回到人们的视野当中。本文将从信贷资产证券化的概念入手,分析引起次贷危机的原因;阐述对中国的启示;针对中国的实际国情,对早期中国信贷资产证券化进行分析,并着重从基础资产的角度进行分析,找到其中的不足之处;最后,针对中国信贷资产证券化发展过程中存在的问题提出合理的建议。     

浅析我国资产证券化的发展现状

资产证券化作为近60年来在全球得到最广泛应用的金融创新工具,于2005年在我国开始正式试点,并形成了信贷资产证券化和企业资产证券化条线分明的两条路径,在经历了2008年国际金融危机的短暂停滞期后,得到国家相关政策的大力支持并迅速发展起来。由于发展时间尚短,跟美国、欧洲等发达成熟的债券市场相比在产品的创新、风险的管理、信息的披露等方面仍然存在着很多不足和问题。通过对我国资产证券化发展历程的回顾以及良好发展现状的分析,借鉴欧洲特色证券化产品的发展经验,来为完善我国的证券化产品结构提供参考,以使资本市场能够更加健康稳健的运行。     

资产证券化与银行风险承担——影响机理与实证检验

将资产证券化引入银行存贷收益模型,从数理角度证明了商业银行资产证券化行为对风险承担的作用机理,并选取2012—2019年我国76家商业银行年度数据为研究样本,采用Sobel中介效应检验法,实证检验了资产证券化对银行风险承担的作用机理及实现路径。结果表明:首先,资产证券化行为对商业银行风险承担具有显著的抑制效应;其次,资产证券化对不同类型银行的影响呈现异质性特征,其中资产证券化对上市商业银行及股份制商业银行降低风险效果显著,对非上市银行、国有商业银行及地方中小商业银行降低风险效果不显著;再次,权益风险加权资产比的增加是资产证券化缓解银行风险的中介渠道,即资产证券化行为通过降低商业银行风险加权资产比重降低了商业银行的风险承担。     

知识产权证券化中法律关系分析

知识产权证券化是资产证券化的一种特殊形式,使资产证券化的对象由有形资产向无形资产拓展。知识产权证券化中涉及的具体法律问题很多,其中基础法律问题主要有知识产权证券化中的主体、客体、交易流程及相互关系等。     

物管收费如何资产证券化

<正>我国的企业资产证券化市场较小,品种也较为单一,还有很大的发展潜力和空间。在美国华尔街曾经流传这样一句话——如果有一个稳定的现金流,就将它证券化。随着2015年7月国内首个物业费资产证券化项目浮出水面,关于物业公司收费权的资产证券化,在国内物业界成为了热门话题。资产证券化那些事儿这两年资产证券化的话题是比较热的,尤其是从去     

声音

正秦虹资产证券化代表商业地产融资创新的方向"资产证券化代表了我国商业地产融资创新的方向。首先是商业地产内在发展要求长期资金支持,很多开发企业面临的最大的困境,就是要靠散售解决资金回笼问题,但散售也带来未来经营的困难;其次,资产证券化保持了物业经营权的完整性,有利于     

基于项目贷的PPP项目资产证券化决策要素分析

首先从政策推动和天然合作角度分析PPP项目与资产证券化融合的驱动力,然后分析PPP项目实施资产证券化的决策要素,包括:基础资产现金流安全覆盖、发行时间点、期限错配、实际折现率等,在此基础上,提出PPP项目实施资产证券化的注意事项,为PPP项目资产证券化决策提供参考.