旧房加层几个技术问题的探讨

旧房加层是一项对原建筑进行改造、扩充、挖潜、加固等综合性的修建工作。实践证明,旧房加层可以改善市容,增加住房面积,改善广大人民群众的居住条件;是加快旧城改造步伐,解决城市住房紧缺状况行之有效的途径之一。从八○年开始,昆明市房管局即着手进行此项工作。按计划,地处市区的十三个点的27幢旧房列为第一批加层改造工程,面积13,000平方米,可建住宅300余套。目前正在逐步实施。现结合正在设计施工及已竣工交付使用的几个旧房加层工程,探讨一下旧房加层的几个技术问题。     

厦门机场3号候机楼加建改造设计

厦门机场3号候机楼在原地下室顶板消防车道上加建一层建筑,作为国际出发办票及联检大厅.加建结构采用了钢框架结构,屋面采用压型钢板和混凝土组合楼板,钢框架柱脚采用球形支座做成理想铰接.加建结构增加原结构的荷载,对原结构体系的抗震性能没有产生不利影响.加建结构的设计达到了安全性、合理性和经济性的综合要求.     

旧房加层改造设计中几个技术问题的探讨

近几年武汉地区对旧房加层改造技术的研究,较为重视,在许多旧房上加了层,如:1975年武汉市某公司对原建筑二层砖木结构房屋,加层改建为四层砖混结构,经八年的实践检验,效果尚好。本文从剖析实例着手,对旧房改造设计中的几个技术关键问题作些探讨。     

砌体结构加层改造中墙体承载力计算方法探讨

在旧房上直接加层时常因荷载增大,旧墙承载能力不足,需用加大截面法对旧墙进行加固。目前对加固墙体仍沿用新建房屋结构设计概念进行计算,事实上加固后结构与原结构有着本质的差异,加层前旧墙已先受力,加层后加固墙体中的旧墙部分又第二次受力,而加大截面的新墙部分才第一次受力。因此,在加固墙体中新旧两部分截面存在着应变滞后和应力超前问题。采用新建房屋普通结构的计算方法可能造成原结构与后加部分先后破坏的各个击破现象,不能保证加层房屋的使用安全。这是当前房屋加层设计中的一个重要问题,急待解决。     

关于房屋加层的地基评价和计算

旧房加层的关键问题是搞清已有建筑物现有的地基承载能力,也就是对需要加层的房屋地基承载能力作出确切的评价,还有多大的潜力,然后决定加层的层数和使用的建     

粘贴钢板技术在钢筋混凝土结构加固补强中的应用

广东省政府二号楼加建改造工程,计划在原有结构上加建一层,并利用原结构屋面板作为加建层的楼板。该屋面板原按照不上人屋面进行设计,其活荷载标准值为0.7kN/m~2,改变使用功能后,其活荷载标准值为2.5kN/m~2,荷载增加较大,原设计梁板达不到承载力的要求,故需进行重新设计,根据建设单位及设计人员的意见,使用了钢板粘贴技术,按照各构件相应的受力位置,在板面、板底及梁面、梁底、梁侧和柱头等部位进行补强,以提高楼板的承载能力。 ①主梁:梁面在负弯距的位置,即从支座往跨中     

某幼儿园音体室加固改造设计

通过实例阐述旧房改造中结构检测鉴定、计算复核及改造加固等设计过程,计算时除考虑原结构构件(如基础、柱)受荷载增大的影响外,还应特别注意保留构件(如梁)荷载似无增加,但却因改变结构形式而引起内力重分布的影响。     

旧房加层中基础加固技术探讨

叙述旧房加层改造中利用原基础的承载能力，减少原有构件耗损及合理改进平面设计，才能收到明显的效果。     

哈尔滨旧有低层房屋接楼加层设计几个技术问题的探讨

旧房接楼加层是对现有建筑物改造、扩充、挖潜、加固等的综合性修建工作。笔者根据参加加层设计和旧房鉴定工作的体会,就几个关键性技术问题,与从事此项工作同志们商榷。一、地基和基础方面的问题 (一) 房屋加层,首先遇到的问题就是地基的承载能力和基础的宽度问题。原建筑物     

加层工程 墙体 加固浅谈加层工程旧房的墙体加固

介绍了旧房加层的优点,提出了几种旧房加层的常用方法,指出结构构件加固后的承载计算不能简单地把新旧构件的承载力予以叠加,而应考虑承载力折减系数,可供旧房加层工程参考借鉴。     

房屋增层合理结构形式的选择方法(下)

<正> 5 室内增层结构形式的合理选择室内增层是指在旧房室内增加楼层或夹层的又一种加层方式。它的特点是:可充分利用旧房室内的空间,只需在室内增加承重构件,可利用旧房屋盖及外墙,保持原建筑立面,无加层痕迹。因而,它是一种更经济合理的加层方式。室内增层基本的结构形式有分离式、整体式、吊挂式、悬挑式等四种。 5.1 分离式室内增层即在室内另立独立的承重抗震结构体系,四周与旧房完全脱开。主要有两种形式: 1. 在室内另立独立的框架承重体系。     

某商业建筑因接层需求对梁柱加固改造工程细节分析

某商业建筑因功能需求需要在原建筑顶层接建一层,经检测原建筑主体混凝土强度严重不足,不足以支撑接建层荷载,为达到预期要求,需要对原建筑梁、柱部分进行加固改造设计,对加固改造设计过程进行了分析。     

里弄房屋的挖潜改造

在历史上,上海的住房就十分拥挤。不少旧式里弄房屋顶层加建了住人的阁楼,居住条件很差。对于这类旧房,如何利用、挖潜和改造,是当前城市建设中需要解决的现实问题。对近期内不涉及规划拆迁的     

大树底下好成长

<正>本案是2010台湾室内设计大奖TID金奖获奖作品。一棵大树随着蜿蜒的楼梯盘旋而上,让整个家庭处于"树荫"的庇护之下,不仅补强了旧房加建后的结构强度,更寓意孩子们随着大树茁壮成长。     

三维板承重结构的加层设计

1 前言 三维板(即泰柏板)是一种复合板材,它是由14#低碳冷拔镀锌钢丝焊接成网笼,中间填充阻燃性聚苯乙烯或其它轻质保温材料,两面喷涂或粉刷水泥砂浆,这种复合板材具有一定的承载能力,而且重量轻,便于施工,因而在高层建筑和旧房加层改造中有其广泛的应用前景,可用作建筑物的内外墙和屋面板,具有较好的综合经济效益。 本文介绍的加层工程,原结构为五层砖混住宅,已使用七年,加层部份采用三维板的主要目的,是减轻结构自重。因为根据检测结果经过验算,若增加两层全部采用砖混结构,地基承载力不够,而且原基础底部有一层软弱上层,施工时没有挖除,分布又不均匀,若增加荷载太大,势必造成不均匀沉降。     

轻型建材在增层结构中的应用

随着我国经济建设的迅速发展，城市人口日益增多，而可以利用的土地日趋减少。因此旧房增层改造技术备受设计人员的重视和用户的普遍欢迎。房屋增层后，必将增加原有地基与结构的荷载作用，因此增层建筑应尽量采用轻型结构与轻型围护材料，以减少对原结构、原地基的影响，...     

浅谈锚杆静压桩加固地基实践应用

我珠海市建安集团公司承建的广州旧白云机场商业改造项目中,由于建筑年代跨度大,建筑功能改变及加层后,原结构部分地基基础不能满足新的荷载要求,设计采用锚杆静压桩对原结构地基基础进行加固处理。这里着重介绍在本项目的锚杆静压桩加固施工中,通过对传统锚杆静压桩的适当改进,极大地提高了压桩机的周转速度,扩大了锚杆静压桩的应用范围,缩短了施工周期。     

旧房加层的抗震鉴定和设计标准问题

本文针对旧房加层抗震鉴定和抗震设计的特点，对目前全国各地在旧房加层鉴定和抗震设计中采用的规范标准不统一的问题进行了分析，指出了存在的问题，提出了较合理的解决方法，对提高加层房屋的设计质量有一定的参考价值。     

浅谈旧住宅加层的抗震构造措施

针对旧房的抗震加固一直是结构设计人员面临的一大课题,通过对旧住宅加层的阐述,分析了旧房加层的常见做法,并提出了一些抗震加固构造措施,以保证加层后新旧结构协调工作,提高房屋的抗震能力.     

旧房加层改造中地基承载力的探讨

已建房屋的加层改造是一种新的结构形式，以其动迁量小，没有征地，施工周期短，建设经费省，使用效益高而受到越来越广泛的重视。本文结合工程实例，探讨如何充分挖掘地基承载潜力，达到旧房加屋改造的目的，并提出自己的建议供参考。