国际与国内工程项目管理模式

设计-招标-建造模式又称传统的工程项目管理模式，是由业主委托建筑师或咨询工程师进行前期的各项有关工作，待项目评估立项后再进行设计，在设计阶段进行施工招标文件准备，随后通过招标选择承包商。业主和承包商订立工程施工合同，有关工程部位的分包和设备、材料的采购一般都由承包商与分包商和供应商单独订立合同并组织实施。业主单位一般指派业主代表与咨询方和承包商联系，负责有关的工程项目管理工作，有的也把有关管理工作授权给建筑师或咨询工程师（或监理工程师）进行。这种模式最突出的特点是强调工程项目的实施必须按设计-招标-建造顺序方式进行，只有在一个阶段结束后，另一个阶段才能开始。     

国际工程承包风险分析

在党的改革开放政策指引下,国内的一些建筑企业逐步进入国际承包市场。由于国际工程承包中有关各方属不同国别,各国气候条件,文化习俗,法律规章等方面的巨大差异,必将给国际承包工程带来一些新的问题,也由于工程项目在国外,项目所在国的政策、法律以及政局的风云变幻难以预测,货币贬值、承包市场竞争激烈等因素的影响,使国际工程承包充满风险。据统计,国外的承包企业每年约有10－15％破产倒闭,其原因是标价太低,或没有注意和考虑到招标文件中有许多对承包商不利条款的因素,或投标时报价计算失误或由于其他原因导致经济管理失败和亏损。但在国际承包工程中,风险和利润是并存的,绝对没有脱离风险的纯利润,问题在于如何回避风险。下面介绍几个案例供承包商参考。     

论建设工程招投标——标底价与中标价的差异分析

1市场经济价值规律对标底价与中标价差异的影响建设工程招标的标底价是根据国家规定的预算定额、费用定额和地区编制的材料市场价格信息,按单位估价法计算的,以工程实物量和货币形式表现的预算,它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的重要文件。承包商响应招标文件实质要求,     

基于施工招标开展工程项目管理服务的首要工作探讨

通过树立“以合同管理为核心”的工程项目管理理念,规范包括业主在内的所有工程项目管理参与者行为,高度重视施工招标管理——工程项目管理基础工作,把施工招标作为工程项目管理服务的首要工作,促进工程项目管理科学化和法制化。工程项目管理／监理企业在工程项目实施阶段通过参与编写或审查招标文件,明确业主和承包商的权利与义务以及合同双方的违约责任等,为工程项目管理服务提供法律保障依据。     

浅谈招标过程中如何控制工程造价

工程招标的目的是签订工程承包合同，工程招标的实质是商谈合同，合同价款（包括合同暂定价款和结算价款）的确定是合同的核心内容之一。市场经济体制下，合同是约束承发包双方权利与义务的法律性文件。因此，在工程招标阶段采用适当的方法和措施，进而签订一个较完善的合同对于招标人有效控制工程造价具有十分重要的意义。本文就工程施工招标阶段如何采用适当的方法和措施对工程造价进行有效控制作初步探讨。     

浅谈应用《福建省施工招标文件范本》的体会

根据省、市有关法律法规文件规定,在实施福建省建设厅招标文件范本的《投标须知内容修改表》、《合同专用条款补正表》修订过程中,本文针对招标工程量清单核对误差量化具体规定,合同条款与招标文件解释顺序约定,中标后不具备开工条件制约,工期可以顺延条件界定与计算方法,合同价款风险包干系数、风险包干范围内容与不包括范围内容具体约定,材料设备采购、工程变更和增加费用支付办法具体制约,意在引导市区以外招标代理机构对泉州市市级财政投融资建设项目招标工程修订条款内容的应用。     

工程建设施工招标文件的编制

施工招标文件是进行工程招标的纲领性、实施性文件。招标文件的编制是招标准备工作中最重要的环节，它不仅是投标单位进行投标的依据，也是签订合同的基础。     

浅谈工程招标时材料价格的确定

施工招标就是从众多的投标者中选择合适的合作者,即承包商。招标文件是招标工作的总纲,招标投标活动的一切内容均在招标文件确定的范围内进行,招标文件在工程招标投标过程中起着举足轻重的作用。     

论工程索赔

近年来建筑市场竞争日趋激烈,承包商为了取得工程的承包权不得不以压低价格,或额外承诺其它优惠条件,从而增加了风险。而业主为了节约投资,在招标文件中也提出一些苛刻要求,使承包商始终处于不利地位。所以,合同条件苛刻、合同价格低,是当今工程承包中的普遍现象。因此,作为承包商在工程履约过程中如何降低风险,保护自己,并赢得应有利润,显得尤为重要,其中一个非常有效的手段就是工程索赔。     

招标文件作为合同组成部分的法律依据

通过"监理酬金如何计算"的案例引出招标文件可否作为合同组合部分、从而对发承包双方产生约束的问题,并解答了招标文件作为合同组成部分的法律条文依据。     

建筑工程施工合同管理

建筑工程施工合同，是业主（发包人）和承包商（承包人）为完成建筑安装工程、明确双方的权利和义务关系而签订的法律文件。遵照施工合同，承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求，特别是吃透招标文件中的合同条件，按照ISO９０００族标准，进行周密的合同评审，在此基础上制定投标方案。对施工合同的实施过程进行有效的管理，加强和提高施工合同管理，是社会主义市场经济发展的必然要求。一、传统建筑施工合同管理的…     

加入WTO后我国工程招/投标承包市场的竞争形势

我国加入世贸组织后，工程投标承包竞争日趋激烈，国际咨询工程师联合会（FIDIC）已制写了《土木工程施工招标程序》及其应用指南等文件，可帮助业主和监理工程师评标，承包商投标时应重视工程承包风险因素的评估，中标后履行合同过程中，应对各种风险进行监测并采取措施加以避免。     

违约金标准未约定

承包人北京金建公司与发包人龙基房开公司订立《建设工程施工合同》,约定华夏项目由承包人北京金建公司承包施工。工程内容为施工图所显示的土建、安装和其他工程。工程承包范围为施工图所显示内容及招标文件有关要求;     

印度聚丙烯项目土建施工分包招标过程管理思考

中国昆仑工程公司在2015年中标印度某石油公司68万吨聚丙烯EPC总承包项目,笔者作为该公司工作人员参与了此次招标。从制订招标计划、准备招标文件、发出招标文件和评标等环节详细阐述了中国昆仑工程公司承包聚丙烯项目中土建工程施工分招标的过程,并从外派人员外语交流能力、聘请专业事务所提供咨询服务等方面提出相关建议。     

某公路项目招标管理研究

以某公路项目招标为研究背景,详细梳理了招标实施阶段存在的招标风险,包括不合理的招标环节、不准确的招标文件和工程清单、不平衡报价风险、不完善的招标合同产生的风险.就所发现的管理问题提出相应的招标风险防范对策,包括简化投标环节、提高招标文件的准确性、提高图纸设计质量、限制不平衡报价行为,以期促进公路项目招标更为健康地发展.     

国际招标投标中的工程量及其计算方法

工程量是以一定计量单位表示的工程实物数量。在国际招标投标中，工程量具有极重要的意义，它是业主编制标底、承包商进行报价的重要依据之一。在国际招标投标工程的招标文件中，尤其是单价合同中，工程量表（BOQ）是其中的一个重要组成部分。工程量表是招标文件中最敏感的部分，它是一张只有工程数量而没有标价的工程量预算表，它一般包括序言、主要工程量表、分部工程量表和其它附表等部分，其中的分部工程量表是组成工程量表的主体部分。工程量表的作用是：1．有助于为招标提供统一的工程量；2根据合同条件，为工程项目的财务控制提供…     

光伏发电项目施工招标文件需注意的问题

以设计院为光伏并网发电项目的 EPC总承包商为背景,从标底设置、工程量计算、合同管理、预防不平衡报价等方面,归纳了施工招标文件中应特别注意的一些问题,从而保证招标工作的顺利进行。     

如何及时足额取得延期监理费

监理单位在与建设单位签订委托监理合同时,往往会把监理工作范围、工作内容、服务期限、工程投资额、监理服务费用等内容进行约定,写入监理合同中。特别是监理服务费用,大部分是按照招标文件提供的工程投资额乘以投标费率进行计算的,这样的计算是基于建设单位提供的暂定工程投资额、招标文件规定的监理服务期限、监理中标的监理取费费率来完成的。     

浅谈建筑工程施工合同管理

建筑工程合同,是指建设工程的发包人为完成工程建设任务,与承包人订立的关于承包人按照发包人的要求完成工程建设,发包人接受该建设工程并支付价款的合同。遵照建筑工程合同,承包商应完成业主交给的建筑安装工程建设任务。业主应按合同规定提供必要的施工条件、支付工程价款。承包商在工程承揽过程中必须认真研究招标文件的规定和要求,特别是吃透招标文件中的合同条件,按照ISO9000族标准,进行周密的合同评审,在此基础上制定投标方案。对施工合同的实施过程进行有效的管理,加强和提高施工合同管理,是社会主义市场经济发展的必然要求。一、…     

招标代理机构如何进行工程施工总承包招标的策划

工程界人士一般都了解或熟悉房屋建筑工程施工总承包的招标程序。作为招标代理机构专业人员，如何做到较高水平的招标代理是一个值得探讨的问题。本文提出应加强招标策划工作，并通过三个阶段的工作，重点研究完成招标文件中的项目合同结构、合同条件选用、合同价款计价方法选用、物料供应办法、评标办法，以及招标计划的编制事宜。