建设工程施工合同纠纷案例分析

一、案件简介2006年3月2日,某建设单位(以下简称被告)与某施工单位(以下简称原告)签订了《建设工程施工合同》(以下简称合同),约定原告作为被告工程的施工承包人,并在合同中约定了合同价款、工程工期、竣工验收等条款。合同签订后,原告依约进行了施工。2006年8月17日,工程通过竣工验收。2006年9月11日,原告将工程结算书及结算报审书交付被告,工程结算书及结算报审书载明了原告申报的工程施工总     

工程资讯6则

两部委提高工程进度款支付比例减轻建筑企业负担本刊讯财政部和住建部近日联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》（以下简称《通知》）,将政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款最低支付比例由原规定中已完成工程价款的60%,提升到80%,以维护建设市场秩序,减轻建筑企业负担。同时,在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下,除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外,进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。《通知》自2022年8月1日起施行。     

行政处罚中"工程合同价款"的认定研究

建设工程领域的法律制度规范在设定法律责任时,将"工程合同价款"作为罚款基数的规定很多.但"工程合同价款"含义的不确定性,造成行政执法实践中认定的混乱.一方面应厘清合同价款、工程价款、工程造价等常用概念,另一方面要遵循契约自由的基本原则,探求当事人约定的实质内容,结合行政处罚规定设定的 目的,考虑行政行为的一致性及效率性原则,通过多种渠道、按照一定顺序来确定作为行政罚款基数的工程合同价款.     

浅谈合同管理中的造价控制

建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。从建设项目的立项开始,直至建设工程的完成,建设工程合同就始终贯穿于整个过程,主要包括工程勘察、设计、施工合同等。从要约的拟定、招投标、合同谈判、合同签订、直至合同执行完毕,建设工程合同管理是贯穿于工程项目建设的全过程管理。建设工程的特点决定了其合同具有合同主体的严格性、合同标的的特殊性、合同履行的长期性、合同管理的计划性和程序性等特点。一旦合同订立,不仅约定了双方的权利和义务,同时签订的合同条款成为明确工作内容、确定合同价款、支付进度款、解决双方争议的主要依据。     

工程竣工结算审核要点分析

工程竣工结算主要是指施工企业以初期签订的合同约定完成承包工程任务目标,通过验收质量达标后向发包方进行最终工程价款结算.经发、承包商双方确认的工程竣工结算作为审核工程造价的核心参考依据,是与施工单位做好资金清算重要依据,更是明晰项目建设成效关键性指标.结合项目实际状况,积极开展竣工结算审核,可进一步控制项目建设造价,确保...     

工程造价管理中合理控制洽商变更和索赔问题探讨

一、引言工程建设项目造价是在工程施工过程中逐渐形成的,并在工程竣工验收后,通过工程结算和财务决策才能最终确定。尽管在施工合同中有工程价格的约定,但大多约定为暂估价,即使约定为固定总价的合同,在施工过程中,由于设计变更、工程洽商、管理因素、客观环境变化等风险控制范围以外的变化,都会发生不同程度的洽商变更和索赔,导致工程结算与合同     

建设工程承包人优先权的效力及其行使

在我国,建设工程的发包人拖欠工程款问题已经成为建筑行业久治不愈的顽症,施工企业挥之不去的梦魇。为了解决这一顽症,保护承包人的合法权益,《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工     

论建设工程承包合同主体间应有的担保关系（上）——兼论菲迪克推荐的保函格式的合理性

建设工程承包合同（含建设工程总承包合同和建设工程分包合同，下同）从形式看属于承揽合同的一种，只不过承揽的对象被特定为建设工程；从内容看建设工程承包合同约定的是主体间的权利义务关系，归根结底是主体间的债权债务关系。建设工程主体在债权、债务关系中担任的角色是随着工程款结算的状况不断转换着的，如当发包方支付了预付款．承包商尚未完成相应的工程量时，发包方是债权人，承包商是债务人；当工程已经竣工．发包方未付清工程款时，发包方成为了债务人，承包商是债权人。     

装饰装修工程竣工结算编制要点探讨

竣工结算是施工企业与建设单位对已验收合格工程进行最终价款结算的主要依据,是双方切身经济利益的体现.基于装饰装修工程的特殊性,从施工合同条款约定、现场签证管理、主材价格认定、竣工图绘制及工程计量等方面,探讨了装饰装修工程竣工结算的编制要点,并结合工程案例进行了分析.     

浅谈施工组织设计与工程预结算的关系

施工组织设计是基本建设和指导建筑施工的必要文件,是建筑施工企业高质量、低成本、低能耗加强管理提高经济效益的重要手段;工程预算是建设工程造价重要组成部分,是建筑工程编制施工图预算,确定工程价款、结算进度款和竣工结算的依据,工程预结算和施工组织设计的编制直接关系企业的经济利益。     

金属铜期货与现货价格关系研究

利用协整理论考察实物商品现货价格与期货价格之间是否存在长期稳定关系.以金属铜为例,对2002-2006年伦敦金属交易所(LME)的铜现货价格与期铜价格日数据进行协整分析,研究表明,两者的对数时间序列是非平稳的,并存在协整关系.     

一类网上英式拍卖的保留价与起始价分析

对eBay上一类网上英式拍卖,给出了设置保留价和不设置保留价时卖方期望收入的表达式,发现顾客总人数与顾客估价的最大偏差对卖方的期望收入起互补作用,并证明了卖方的期望收入都是补偿因子的严格递增的凹函数,当顾客足够多时,无保留价拍卖最优起始价产生的期望收入与含保留价拍卖最优保留价产和的期望收入相同．     

供水价格听证的协商模型

基于微观经济学原理,通过数学分析证明了供水价格听证问题的本质是:某地区的水一般由供水企业垄断供给,政府为了维护用水户的利益对供水价格进行限制,但限价又可能造成供给不足,为满足市场需求,供水企业与消费者就供水价格进行协商.建立了供水价格听证的公理化Nash协商模型,分析了满足公平性与合理性的听证协商水价.     

住宅的特征与特征的价格--基于特征价格模型的分析

由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSSl0.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类.对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格.     

电价与负荷的相关性分析及其在电价预测中的应用

为解决传统电价预测模型需要对周末等电价波动较大预测日单独建模,以及模型不加区分地引入负荷因素影响预测精度的问题,提出了利用电价与负荷的相关系数判定是否将负荷因素引入粒子群-BP神经网络模型的新方法,将相关系数作为输入样本的阈值,判定是否在模型输入样本中引入负荷因素.在电价变化平稳、电价与负荷相关性较弱时,在电价预测模型中不引入负荷因素,解决了粒子群-BP神经网络模型由于非关联输入样本过多而影响学习效率、导致预测精度降低的问题.仿真结果表明,新的预测模型对电价相对平稳和波动较大的预测日预测精度明显提高,可用于电力市场的短期电价预测.     

论技术转让价格形成的内在机制

无论是国内技术转让还是国际技术转让,其价格受多种因素影响．其中,技术的垄断租金是影响价格的重要因素,同时技术的新增利润率,引进技术的时效,技术的进口替代率或出口率,社会效益等也是技术转让价格形成的因素．文章运用博奕论的方法,揭示了技术转让过程中,供需双方协议价格的动态平衡关系,并建立了价格形成模型．     

风电上网电价机制研究

随着能源与环境问题的日益突出,风力发电作为技术最成熟、最具开发条件和商业化前景的新发电方式越来越受到重视。目前国内风电发展仍停留在小规模发展或完全由政府投资的阶段,其中既有技术问题也有政策问题,而最核心的问题之一是风电上网电价的问题。风电上网电价的居高不下导致售电电价高于其他能源类型电价,进而导致风电利用率较低。从国内外风电上网电价机制入手,通过分析影响风电上网电价的自然、经济、技术、政策四个方面的风险因素,提出了基于风险的风电上网电价调整机制和激励电网风电消纳的风电上网补贴机制,并结合案例分析了新机制带来的电网公司、政府、风电厂商、用户各主体利益的变化,为合理制定风电上网电价机制提供了理论支持。     

再生水的价格形成机制探讨

运用经济学需求定理,分析了再生水的价格对再生水需求的影响,即在再生水的水质和水量能够满足安全性和稳定性的情况下,价格是影响再生水需求的主要因素,合理的价格机制能够对再生水的需求产生积极的促进作用。根据我国的污水再生利用的不同工艺,分析了再生水的成本构成,探讨了再生水价格的合理形成机制,并提出了合理的再生水价格构成。     

中小型体育馆建筑投资估算分析

以几个体育场馆的设计概算为计算依据,对几年工作积累的数据进行数据分析,通过统计分组,对单位工程造价和分部工程造价占总造价的百分比进行了对比分析,从中找出一定的规律,为体育可行性研究阶段的投资估算寻找到一个方便快捷的途径。     

股票价格的塑性理论模型

依据股票的量价规律,借助力学领域中的塑性理论,提出股票均衡价格、股价塑性等新概念,建立了基于价格和成交量的股价塑性模型,并对模型参数进行了估计和检验．结果表明：被锁定的流通股数量越大,股价塑性系数就越大;根据个股不同时段塑性系数的比较,可以识别流通股有无被锁定的现象．