基于价值工程的既有工业建筑改造技术经济评价研究

基于建设项目全寿命周期评价原理,采用价值工程和层次分析方法来进行既有工业建筑可持续利用改造的技术经济分析.从改造方案的综合效益出发,构建一套综合评价指标体系,运用层次分析法赋予不同权重,并从全寿命周期角度考虑成本,然后利用价值工程基本原理对改造方案进行综合评定.最后通过实例说明模型的应用.     

新型城镇化背景下绿色建筑经济评价研究——以中新天津生态城第一中学为例

在当前新型城镇化发展战略的大背景下,以中新天津生态城第一中学为例,借鉴价值工程理论,引入弹性价值系数概念,构建绿色建筑的价值工程综合评价模型。首先,构建绿色建筑的功能评价体系,综合利用层次分析法、模糊综合评价法对绿色建筑和传统建筑进行功能评价,计算增量功能系数。然后,以绿色建筑、传统建筑的总成本为依据,计算增量成本系数,而后计算弹性价值系数,根据弹性价值系数的大小对绿色建筑进行评价。     

基于VE的装配式混凝土结构建筑经济性分析

装配式建筑的发展是中国建筑行业发展的热门趋势,对其结构性以及经济性的研究最为广泛。为了研究目前我国装配式混凝土结构建筑在实际工程中的经济性,通过对装配式混凝土结构建筑以及现浇式混凝土结构建筑的功能及造价进行比较,基于价值工程的原理计算两者的功能系数以及成本系数,分析了装配式混凝土结构建筑的综合效益。计算结果表明,尽管装配式混凝土结构建筑的造价相对较高,但其性价比与现浇式混凝土结构建筑相比几乎相当。     

大型地下商业建筑防火分隔方案优化

以某大型地下商业建筑为例,从安全疏散时间、阻烟效率、分隔物可靠性和经济性分析等方面对其6种防火分隔方案进行分析评价,并应用消防价值工程法优选出最佳防火分隔方案.结果表明,采用消防价值工程法能将防火分隔方案的功能与工程成本相结合,有助于防火设计过程中设计方案的选择优化.     

谈设计阶段如何运用价值工程控制工程成本

文章从工程项目的功能分析、建筑、结构、设备等各专业参与设计优化及综合考虑全寿命周期成本等几个方面论述了运用价值工程所起的作用,并通过几个工程实例得出在设计阶段运用价值工程是可行的,可以获得较好的社会效益和经济效益.     

低碳理念下的建筑装饰设计研究

建筑行业在国民经济中发挥着支柱产业的重要功能,随着建筑行业的快速发展,低碳理念逐渐成为推动建筑行业可持续发展的指导思想。在建筑装饰中采用新技术、新能源,降低环境污染和能耗的新型经济发展理念,能够起到节能减排、保护周围环境的重要作用。该文基于低碳理念,首先探讨了低碳建筑装饰设计的必要性,其次从空间布局、低碳材料运用、内外墙装饰设计、建筑屋顶、窗户装饰设计、建筑装饰施工过程以及照明过程等方面入手进行详细分析,最后提出低碳理念在建筑装饰设计中的具体应用策略。通过研究,希望充分发挥低碳理念的指导作用,在建筑装饰方面实现资源节约,为人们打造绿色、健康、可持续发展的居住环境。     

基于价值工程的某幼儿园隔震技术应用决策分析

现有的隔震技术应用方案决策评价缺乏对建筑无形价值的考量,影响业主单位对隔震方案价值的评估。价值工程法是一种结合功能和成本的决策分析方法,通过对某幼儿园建筑隔震方案与抗震方案决策中的价值工程法分析,建立隔震建筑功能评价指标体系,并运用模糊层次分析法进行功能评价、运用全寿命周期法进行成本分析,结果表明,采用隔震设计,该项目功能提升较大,全寿命周期成本略高,总体应用价值提升,以期提供决策者参考。     

绿色居住建筑中节水设计的增量成本分析

绿色建筑设计中"节水与水资源利用"的节水指标确定了建设增量成本。分析绿色居住建筑中节水部分增量成本的构成及其评价分值;推出设计阶段的直接增量成本公式;提出各类节水指标成本系数、得分工效、成本特性等概念。运用增量成本公式,对多个工程实例中节水设计的增量成本进行计算和分析,并得出结论。     

从德国贺府建筑看居住建筑的发展方向

以绿色建筑的视角,从工程措施和居住性能等方面,介绍了德国贺府公司设计和建造的一种居住建筑。该建筑采取了一系列先进环保节能技术,既考虑了能源和资源的保护,又为使用者提供了健康舒适的居住环境,体现出绿色建筑深层次的理念,预示了居住建筑的发展方向。     

价值工程在建筑设计方案评标中的应用

评标的目的是选择承包商并使建设项目投资省、工期短、质量优。价值工程是以最低的全寿命周期成本实现一定的必要功能,而致力于功能分析的有组织的活动。文章介绍了价值工程的一般概念和原理,着重探讨了其在工程设计方案评标过程中的应用,通过功能评价、成本评价及价值评价系数的计算,对指标进行量化分析,利用价值系数的大小进行判断,可以优选承包商,增加项目的经济效益。     

关于发挥BIM技术在工程管理中的作用

文章围绕如何运用BIM技术对建筑企业工程管理工作中的工程招标、工程进度计划、过程成本控制、工程索赔及结算等方面作了详细的分析,并提出了一些看法.     

基于㶲经济学的低碳建筑园区综合能源系统分析与评价

在双碳目标下,综合能源系统将越来越多地出现在低碳建筑园区,随着新能源的接入,建筑能源系统越来越复杂,其分析及评价越来越困难.基于?经济学理论,首先建立低碳建筑园区能源系统?经济学分析模型,并提出考虑?效率和?损作为能源系统能耗特性评价指标,?损成本和?经济系数作为能源系统经济特性评价指标的分析及评价方法,最后以某建筑园...     

BIM技术助力建筑绿色设计与咨询

建筑自身性能的优劣直接影响了建筑内居住人员的舒适性、建设成本投入及后期运营维护成本等,人们越来越重视建筑性能指标。我司通过BIM技术多维度的运用,为各专项建筑性能多方案快速对比分析提供了基础技术条件,有效地提高了我司建筑绿色设计与咨询工作。     

考虑中国国情的绿色建筑评价体系研究

通过对绿色建筑的物质流分析,提出了考虑中国国情的绿色建筑评价体系应具备的五项要素:(1)实行覆盖建筑全生命周期的分阶段评价;(2)根据建筑类型确定不同的评价重点;(3)考虑气候、资源和环境等方面的地域性差异;(4)加强绿色建筑全生命周期成本分析与控制;(5)对评价标准和指标权重进行持续更新.本文作为前导性研究成果的总结,对建立考虑中国国情的绿色评价体系具有指导性的意义.     

基于价值工程的绿色施工方案评价

介绍价值工程的概念与理论,探讨运用价值工程对绿色施工方案进行评价的方法。当各种施工方案的功能条件及成本构成较复杂而难以评价时,运用价值工程原理对绿色施工方案进行比选,可以求出综合考虑社会效益和经济效益最大的方案,为我国制定统一的绿色施工技术标准提供科学依据。以某深基坑支护方案为例,验证了价值工程评价方法的实用性和可行性。     

谈建筑装饰装修工程中绿色施工技术

人们的生活水平不断提高,也更加关注居住环境质量,因此人们不再满足于建筑基本功能,更加关注建筑装饰装修工程.当前建筑装饰装修工程需要提高人们居住环境的舒适性和美观性等方面的需求.但是在开展建筑装饰装修工程的过程中,需要利用各种施工材料和施工设备,因此会产生较多的废弃物和有害物,威胁到人们的生命安全,需要引起建筑企业的重视...     

价值工程理论在建筑项目管理评价中的应用

利用价值工程的价值分析功能建立价值评价指标,对建筑项目管理的整个生命周期进行功能、成本分析,由此得到不同阶段不同参建部门的综合评价系数计算方法,进而为项目管理决策提供一条新的依据和思路。     

某隔震住宅楼应用价值工程法的决策分析

现有隔震技术应用方案决策经济性评价中主要采用投资效益准则,缺乏对建筑无形价值的考量,影响决策者对隔震技术应用价值的评估。价值工程法是结合功能、成本为一体的经济分析方法。通过对某住宅应用隔震技术方案决策中的价值工程法分析,建立隔震建筑功能评价指标体系,并运用模糊层次分析法进行功能评价、运用全寿命周期法进行成本分析,结果表明,采用隔震设计,该项目功能提升,全寿命周期成本基本持平,总体应用价值提升。以期供决策者参考。     

论节能设计在住宅建筑中的应用

建筑节能设计是一项系统性的工程,涉及到诸多环节,需要各方面的大力配合.对量大面广的住宅建筑而言;建筑节能设计就从营造居住环境、建筑总体节能、建筑门窗节能设计和建筑围护结构的节能设计这三方面来考虑.     

一种改进的价值系数法在既有建筑节能改造方案优选中的应用研究

阐述了应用价值系数法进行方案优选时的决策原理,为了更科学合理地优选既有建筑节能改造方案,提出了一种改进的价值系数方法.将三角模糊数法运用于价值系数法中确定功能分项指标的权重,提出成本系数应采用全寿命周期成本的年值,并构建了相关分析模型.结合既有建筑节能改造工程实例,介绍了模型的实际应用.论文为既有建筑节能改造方案优选提供了一种新的思路.