建筑工程质量管理中的问题与改进办法

建筑工程的质量问题是关乎社会建设大业的一个关键性问题,但是由于一些体制上甚至人为上的一些疏忽,我国建筑质量管理中不可避免的存在着一些问题。本文通过实际经验,简单阐述了建筑工程质量的特点,并在此基础上,找出了建筑工程质量管理中出现的问题以及改进的办法,对我国建筑质量管理的发展有一些借鉴意义。     

建筑工程质量投诉处置难题及对策

建筑工程作为一种特殊商品，具备了商品的一般属性，但也有着区别于普通商品的特点，建设周期长、参建单位多、工序繁杂、参建人员素质参差不齐，以及压缩合理工期、低价中标恶性竞争等因素，都决定了建筑工程质量缺陷无法完全杜绝。近些年随着房地产行业的快速发展，关于住宅工程质量的投诉也在逐渐增多，但在处理质量问题投诉时，也暴露了很多问题和困难，因此造成的社会群体事件在全国范围内也并不鲜见。如何更妥善地处理建筑工程质量投诉已经成为了亟待解决的问题。     

如何防止厨房及浴厕间的渗漏

近年来,我国的建筑业迅猛发展,涌现了一大批 较好的建筑产品及优良工程,但是工程质量问题也很突出,尤其是防水工程质量。本人到质监站工作后所处理的多起建筑工程质量投诉,有相当一部分就是关于厨房、浴厕间的渗漏方面的,有的甚至翻修了几次都无法根治渗漏现象的发生。不同程度的渗漏,不仅给用户在生活上带来很多的不便,而且造成明显的经济损失。可以说厨房、浴厕间的渗漏现象是多年来一直在困扰着人们的一项建筑工程质量通病。本文就其形成原因及预防方法探讨如下:     

浅析工程竣工交付后的质量责任和保险

新型建筑技术的不断涌现和采用，给建筑产品质量带来了新的质量问题和风险。本文就工程竣工交付后的质量责任问题进行简单分析，并给出一些引进和推广建筑工程保修保证保险和建筑工程质量责任综合保险方面的建议，以完善我国的建筑物质量责任制度。     

论如何提高建筑工程施工质量

随着经济、科技的快速发展,我国在建筑方面取得了不错的成绩,但是建筑工程施工质量一直是被关注的焦点,如果施工质量出现问题,将直接影响建筑的使用寿命,甚至威胁人们的生命财产安全。然而施工过程中,影响质量问题的因素很多,如果处理不好很容易出现质量问题。要想使建筑工程施工质量得到保障,就要使质量管理体系、施工材料以及施工人员等得到全面控制与提高。本文从影响建筑工程施工质量的因素出发,再对提高建筑工程施工质量的措施进行分析探讨。     

建筑法律法规对提高建筑工程质量的作用

处于经济高速发展的新时期,法律是建筑行业健康发展的重要保障,它能够有效监督建筑工程行为和质量,使建筑市场更加和谐,从而提高建筑质量,促进建筑行业向着良好的方向发展。但是我国的建筑市场发育并不健全,人们缺少强烈的市场主体的法治观念以及履约意识,市场违规行为以及工程质量安全事故依然经常出现,这些现象不利于我国建筑业的发展。本文具体分析了目前我国建筑市场存在的问题以及建筑法律法规对提高建筑工程质量的作用。     

建筑土建工程的施工质量控制研究

在我国,建筑土建工程随处可见,所以其质量是人们及其关注的首要问题,倘若建筑土建工程的质量达不到国家的安全标准,那么将会威胁到人们的生命安全以及一定的财产安全,建筑土建工程的质量直接影响到承办方的收益问题,在一定程度上,承办方都会非常认真的对待。建筑土建工程的质量安全不仅关系到人们的生命与财产安全,在一定意义上,也影响了我国的经济发展。极度重视建筑工程的质量以及严格控制建筑工程的流程是承办方最重要的责任。     

建筑工程质量问题分析与质量监督对策

1 建筑工程质量问题原因分析 目前,反映在建筑工程质量水平不高方面的问题归纳起来,有如下表现:一部分工程质量不合格,严格影响其使用功能;工程结构隐患严重,甚至导致建筑倒塌;装饰工程质量低劣,给排水、电气、燃气、消防等设施不能满足安全防护要求;尚未对建筑业就贯彻<产品质量法>制订可行的实施办法,如关于建筑住房质量事故的赔偿标准及索赔程序、关于建筑工程质量的仲裁机构及仲裁程序、切实可行的实施办法等;尚未形成经常性的社会监督机制.     

建筑工程施工图设计和审查常见问题及分析

在建筑工程施工图设计的过程中,涉及道路建筑的材料、设备、结构以及工业技术等多方面的内容,对设计人员专业技能水平要求较高。做好建筑施工图设计之后,通过开展设计审查,能够及时发现问题,及时妥善处理,从而逐渐提高建筑工程建设质量。目前,我国建筑工程施工图设计以及审查还存在一些问题,严重地影响了建筑工程的施工质量。本文详细分析、探讨了建筑施工图设计和审查中的相关问题,以期促进我国建筑工程施工质量的提升。     

厨房浴厕如何防漏

近年来。我国的建筑业迅猛发展，涌现了一大批较好的建筑产品及优良工程。但是工程质量问题也很突出，尤其是防水工程质量。本人到质监站工作后所处理的多起建筑工程质量投诉，有相当一部分就是关于厨房、浴厕间渗漏方面的。有的甚至翻修了几次都无法根治渗漏现象的发生。不同程度的渗漏。不仅给用户在生活上带来很多的不便，而且造成明显的经济损失。可以说，厨房、浴厕间的渗漏是多年来一直在困扰着人们的一项建筑工程质量通病。本文拟就其形成原因及预防方法探讨如下：     

陈安宁:建筑防水与民众利益息息相关

建筑渗漏已成为除建筑结构外影响建筑质量的第二大问题,是老百姓反映最强烈、建筑工程质量投诉最多的工程项目。如何才能改变这一现状?     

基于住户质量投诉密度的建筑工程质量评价体系研究

从建筑工程质量投诉密度分析出发,构建建筑工程质量评价体系。在参建单位质量自评基础上,通过引入住户质量投诉因素、工程质量表彰因素、监管机构质量检查因素,建立建筑企业、住户、监管机构三方互动的建筑工程质量评价体系。     

浅议建筑工程质量监督管理存在的问题及改进措施

逐渐制度化、规范化的建筑施工质量监督管理大大提高了我国建筑项目施工质量,当然,这与我国目渐完善的法律制度以及不断发展的经济生产力是离不开的。建筑工程施工质量是关乎整个建筑物完工后使用质量的关键因素,若是不加以关注和加强,将导致建筑市场的崩溃。因此,本文将对当前我国建筑工程施工质量监督管理进行探究,分析其监督管理工作中存在的弊端和问题,并针对这些监督管理问题提出可行性建议和意见。     

竣工工程的质量责任

通过分析我国对建筑物竣工交付后质量责任的法律规定,从而建议推广建筑工程保修保证保险和建筑工程质量责任综合保险,以完善我国的建筑物质量责任制度.     

浅析工程竣工交付后的质量责任

建筑物竣工交付后的第一个质量责任期是质量保修期。我国法律规定,工程通过竣工验收并满足法律规定以及合同约定的条件即可交付。《建筑法》第六十一条规定:"交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。"保修书应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。质量保修期的责任主要落在施工方肩上。2000年1月,国务院颁布的《建设工程质量管理条例》     

框架及砖混住宅外墙面渗漏的原因及防治措施

我国住房制度改革的不断深化,随着广大人民群众质量意识的不断加强,居民对住房质量问题的投诉也不断增加,投诉中较为突出的住宅质量问题之一就是关于外墙渗水问题,在雨季和冬季屋面存雪期间尤为明显。建筑物外墙渗水通病由来已久,给住户正常生活和使用造成极大不便,甚至产生严重的危害,在一定程度上给住户心理造成不必要的伤害。此类问题的严重性同样也引起了建筑的建     

分析装饰装修工程质量通病及防治

随着我国经济的快速发展,建筑也进入了持续的发展时期,加强建筑装饰装修工程质量的管理,已成为建筑工程的一项重要任务.分析了建筑工程表面装饰质量、建筑施工内墙装饰面的质量、建筑工程外墙饰面砖粘结质量以及建筑工程铝金外墙质量等问题,并就这些问题指出了相应的防治措施.     

奉贤区住宅工程质量管理和投诉处置的探索与研究

为切实解决广大业主的现实问题,同步提升住宅工程质量管理工作和住宅质量投诉的处置效率,现以奉贤区住宅工程质量管理和投诉处置为例,通过奉贤区现状数据分析原因,引发对于本体质量问题和泛化质量问题,以及行业管理、保修约定、舆情引导等其他方面问题的思考,最后提出关于强化主体责任、强化全过程行业管控、强化齐抓共管的相关工作措施。     

建筑电气在高层建筑中的应用分析

高层建筑工程项目中建筑电气应用非常广泛,建筑电气的设计、施工及利用都与工程质量和人们的生活质量有着密切的联系,甚至关乎人身安全情况。目前我国建筑电气发展过程中仍然存在诸多需完善改进的问题,如用电安全、用电质量等。在建筑电气施工时要保证施工质量以及相应的管理监督工作,提高建筑质量,以确保能够为住户提供一个安全舒适的环境。建筑电气要想在建筑工程中不断提高和发展,需要进一步研究、探索和创新。针对建筑电气在建筑工程中的应用情况进行分析,简要概述建筑电气设计原则,探讨建筑电子的施工及利用,针对建筑电气当前存在问题提出相应改善措施。     

住宅工程外墙外保温质量问题治理的途径探讨

本文以某住宅小区质量问题投诉为切入点,分析外墙起鼓、开裂、脱落形成的原因,进而探讨外墙外保温质量通病及其产生原因,并提出了对策及建议:优化住宅建筑保温推进政策的顶层设计、完善住宅工程质量监督管理体系、强化源头设计指导和现场施工质量控制、落实社会投资项目质量管理第三方保险制度、探索建筑工程五方责任主体考核机制。