我国房地产策划与建筑策划的比较

运用对比方法,将我国房地产策划与建筑策划从其基本概念、主要目标、研究对象、服务对象、人员构成、工作程序以及实际应用等方面进行了比较,认识到了两者在实际运用中存在的不足,从而提出了在房地产策划中引入建筑策划的观念,即提出房地产的项目建筑策划概念。     

建筑策划与房地产产品设计

本文通过房地产项目策划实际案例，研究应用建筑策划指导房地产产品设计的方法。     

从建筑策划到策划建筑--建筑设计与房产策划的整合研究

把建筑设计与房产策划进行整合研究,并付诸实际运作及高等教育中,是当前建筑与房产市场的迫切需要,也是城市建设中亟待解决的问题.以设计类为主,从作品导向到产品商品导向,从静态方案到动态渐进方案,从单一商品角度到城市市场中的商品占有角度,是策划与设计整合的重要手段.     

房地产开发借鉴建筑策划初探

目前房地产行业中尚未形成专项的建筑策划,与之相近的工作文件是设计任务书。阐述在房地产开发项目策划、营销策划中借鉴建筑策划的科学研究方法。通过引入"使用者构成、使用时间、同类建筑使用情况、项目建设者运营设想、使用者民意测验、市场分析勘察"调查,进行客观的调查分析和比对,得出科学的设计参数要求,完善设计任务书的内容,提高可靠性。这样可以使房地产开发的决策更加科学,更接近实际使用需求。     

也谈建筑策划与建筑设计

建筑策划和建筑设计在整个建筑过程中,都起着重要的作用。但是两者的内涵在人们的理解中却是模糊的。文章通过对两者的作用、差异和运行过程的分析,来阐明建筑策划和建筑设计间的相互关系。     

建筑师与建筑策划

本文通过对国外一些发达国家的不动产投资策划及其运作过程的分析,结合我国当前的建筑可行性研究与建筑策划的实际情况,阐述了建筑策划在目前我国建筑理论和实践中的重要地位,以及对我国建筑师的启发和影响。     

前期建筑策划对房地产项目的经济性影响分析

本文介绍了房地产项目概况、周边项目信息解读、总体规划建议、出入口及道路规划设置、车位规划建议、建筑单体、建筑风格、景观规划等方面内容,分析了建筑策划对房地产项目的经济影性响,剖析了建筑策划的重要性和必要性。     

宜居建筑策划理念初探

从建筑策划的相关概述入手,通过对“宜居”及其内涵体现的多重层面予以分析,形成宜居建筑策划的初步理念,同时对宜居建筑策划的技术与市场双重体系展开初步探讨,从而为我国建筑策划领域的研究提出一些抛砖引玉式的有益思考。     

房地产策划在小区设计中的应用

先筒略分析建筑策划和建筑设计的关系，然后以圣荷西城设计过程作为研究实例，在研究过程中，充分吸收各方信息加以分析总结，力求以科学的建筑策划成果，指导后续建筑设计，为提出独具特色的小区方案创造条件，使项目实现经济效益与社会效益的和谐。     

建筑策划在房地产项目中的应用

结合建筑策划的概念,以代洲营村整村改造项目为例,对建筑策划在房地产项目中的应用进行了初步探讨,分别阐述了在房地产项目开发不同阶段的建筑策划要点,为今后房地产项目开发工作提供了借鉴和参考。     

商业地产的建筑策划探析

商业地产在广阔的发展前景下，其长久健康运行的重要性正日益显现出来，健康快速的发展商业地产，将是一个复杂而系统的问题。本文试图将建筑策划更为系统科学的融入整个商业地产项目的开发当中，更进而为商业地产商在中国目前的行业发展形势下成功开发运作商业地产项目提供有益而可行的建议，促进商业地产开发健康持续的发展。     

中国当代建筑策划中策划第三方的介入——呼吁策划评价与监督机制的建立

文章始于对中国当代建筑策划行业现状和存在问题的分析,提出了建筑策划第三方的概念,旨在回应当代建筑策划行业存在的问题以及弥补中国策划行业缺乏策划评估与监督的空白。在对策划第三方提出的现实和理论背景进行分析后,对如何构建策划第三方,策划第三方的组成和构建形式进行了重点探讨,提出了策划第三方的概念、组成、构建方式、作用。接着对使用后评价（POE）的发展和体系进行了分析,借鉴其中的经验对策划第三方评价的体系进行了构想,提出了策划第三方进行评价的依据方法以及策划评价的分类。最后对策划第三方在建筑策划中的意义进行了探讨并且对其未来的发展进行了展望。     

美国建筑策划理论概述与解析

建筑策划作为建筑设计前期确立设计目标和需求的环节,在全过程工程设计中起到重要作用。本文对美国建筑策划理论进行研究,梳理其思想沿革和发展谱系。在理论方法方面,以问题探寻法理论为切入点,从研究思路、组织方式和交流方式等方面研究其特点;在技术手段方面,通过引入信息矩阵图和梳理分析方法,将复杂设计需求归类并进行量化分析;在制度标准方面,介绍美国建筑策划制度和合同格式。此外,本文结合同济大学建筑策划领域的教学、交流和研究,探讨建筑策划理论在中国的教学和发展应用。     

以咸阳市民大厅设计投标为例阐述建筑策划应用

以东南大学建筑设计研究院有限公司第二分院实际项目投标为例,介绍了建筑策划,建筑策划的作用以及建筑策划的大致步骤,分析了建筑策划的优势,通过建筑策划,使得建筑设计趋于合理,并减少不必要的反复修改,提高设计效率。     

商品住宅项目建筑策划的理论初探

受2008年以来的全球性金融危机的影响,我国房地产市场进入了调整期,开发速度突然减缓,房地产的开发、设计和发展将越来越科学和理性。在这种情况下,应该重新审视建筑师在房地产开发中的作用。为了开发出满足当今市场需求的高品质产品,市场要求建筑师在前期策划阶段就要开始进行与建筑设计相关的研究,即要求在现行的商品住宅开发模式中增加"项目建筑策划"环节。虽然在商品住宅领域中,与建筑策划的相关研究尚处于起步阶段,但其作用的重要性已经得到了市场的广泛关注。本文以房地产开发项目策划和建筑策划的理论为依据,论述商品住宅项目建筑策划的概念、特性及其在工程实践中存在的问题,运用系统论的方法建立商品住宅项目建筑策划的理论框架。     

对房地产策划学科建设的构想

一、房地产策划学的提出和建立（一）房地产策划学的提出和建立 ,是房地产策划历史发展的必然趋势。１．房地产的策划实践。丰富的房地产策划实践 ,是建立房地产策划学的前提条件和基础。从房地产策划的发展历史看 ,策划实践丰富多彩 ,策划成功的经典项目数不胜数 ,这些具体的策划案例为房地产策划学的提出和建立打下了坚实的基础。２．企业发展的客观需要。在房地产企业的具体运作中 ,迫切需要科学、规范的房地产策划理论来指导策划实践 ,在目前房地产竞争相当激烈的状况下更加需要。这些客观需要在房地产界得到广泛支持 ,从而推动了房地产…     

谈住宅小区的建筑策划设计

住宅小区的建筑策划设计,要求建筑师从传统的计划经济时期的建筑设计模式转变成为市场经济服务的市场分析策划和建筑设计策划相结合的新的设计理念。通过市场分析调查,确定物业的市场定位,结合可持续发展的规划设计思想和优化的建筑设计精品,来满足消费者拥有良好的环境规划和优质的商品住房的需求。     

对昆明房地产项目策划的反思

随着房地产业的快速发展，房地产策划的重要性日益凸现出来，它直接关系到房地产的销售、企业文化和挖掘潜在客户等等方面。昆明近年来房地产发展面临供需两旺的局面，地产业在较短时间内获得了较快的增长，但也存在着策划危机。     

谈建筑策划中的城市意识

引介建筑策划的基本概念,简要分析和阐述建筑策划中涉及场地与环境的基础资料、建筑策划与城市设计的关系及其今后的发展取向等问题。