解读政府工作报告中的房地产热点问题

<正>2009年3月5日,第十一届全国人民代表大会第二次会议在人民大会堂隆重开幕。在这次会议上,温家宝总理代表中国政府作了《2009年政府工作报告》,其中有关房地产市场的论述可以让人真切地感受到政府在2009年对房地产市场的关注度和未来发展相关思路。     

推动房地产持续稳定健康发展——2009年郑州市房地产工作会议解读

3月18日,郑州市房地产管理局召开郑州市房地产工作会议。郑州市房地产管理局局长王万鹏在会议中公布72008年郑州市房地产市场各项数据,并安排部署了2009年的工作任务。     

住房和城乡建设部完善促进合理住房消费的政策措施

2009年,住房和城乡建设部房地产市场监管司。将认真贯彻落实党中央、国务院关于扩大内需．促进经济增长的重大决策部署和中央经济工作会议精神,特别是关于促进房地产市场平稳健康发展的各项要求,加强和改善房地产调控,鼓励自住型住房消费需求,支持改善型住房消费需求,引导和满足居民合理的住房消费需求,加强房地产市场监测、监控与分析,规范市场交易秩序。同时注意抓好分类指导,发挥地方政府在稳定和发展房地产市场中的作用,把运用差别化政策与调动地方政府积极性、落实地方政府责任结合起来,引导规范企业、消费者和舆论等各方行为。     

从两会看形势:房地产调控趋“稳”

<正>3月5日,十三届全国人大二次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告,对2019年房地产政策如此定调;"更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。"政府工作报告对房地产政策基调仍求稳国务院总理李克强在本次政府工作报告中对2019年房地产政策的表述,     

房地产板块尚未触底投资者不必着急入市

2009年是我国房地产市场价格增长迅猛的一年,持续到2010年3月,70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,创下了自2005年7月以来的最大涨幅.上市房地产企业股票在2009年同样处于上升趋势,但是在2010年一季度,房地产股由于政府对房地产市场的调控以及我国股票市场整体低迷而出现了大幅回落.上市房企股票涨跌依据是什么?     

楼市走向:观望渐淡,竞争渐浓

2008年,正是中国房地产市场最纷繁复杂的一年.买卖双方,因各自对房价的不同预期而对抗,观望,便是2008年房地产市场上最主要的代名词之一.2009年,对中国房地产而言,去除观望,树立信心,是十分重要的事情.我们有理由相信,在2009年,无论是政府还是开发商或是消费者,将逐渐放弃观望,变得更加务实、更加理性.     

房地产板块尚未触底 投资者不必着急入市

<正>2009年是我国房地产市场价格增长迅猛的一年,持续到2010年3月,70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%,创下了自2005年7月以来的最大涨幅。上市房地产企业股票在2009年同样处于上升趋势,但是在2010年一季度,房地产股由于政府对房地产市场的调控以及我国股票市场整体低迷而出现了大幅回落。上市房企股票涨跌依据是什么?     

楼市走向：观望渐淡，竞争渐浓

<正>2008年,正是中国房地产市场最纷繁复杂的一年。买卖双方,因各自对房价的不同预期而对抗,观望,便是2008年房地产市场上最主要的代名词之一。2009年,对中国房地产而言,去除观望,树立信心,是十分重要的事情。我们有理由相信,在2009年,无论是政府还是开发商或是消费者,将逐渐放弃观望,变得更加务实、更加理性。     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作.在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口.     

一把钥匙开三把锁——宜春住房保障工作的秘匙

<正>在日前召开的全国住房和城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新提出,2008年保障性住房建设取得突破性进展,2009年要着力做好全面推进保障房建设和促进房地产市场健康稳定发展等工作。在中央明确提出2009年解决260万户廉租房建设(包括租赁补贴)及80万户的棚户区改造问题后,保障性住房建设成为房地产市场稳定发展的首要突破口。     

社科院发布住房绿皮书：分析今年房价大涨原因预测明年房价走势

我国房地产市场从2007年开始进入急速发展态势,房价大涨。2008年由于金融危机,楼市几乎停滞。为了缓解危机刺激消费,去年年底,政府推出了“一揽子”救市计划,对房地产市场由抑制转为全面扶持。受此利好因素,房地产市场从今年3月开始上行。在楼市救市一周年之际,关于房地产走势各方争论不休。11月16日,中国社会科学院发布住房绿皮书《中国住房发展报告（2009-2010）》,试图对迷乱的房地产市场做出一些解析。     

2009中国房地产市场形势与2010发展展望

2009年,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场在经历了短暂的调整之后出现快速反弹：房地产开发投资逐月加快,房地产建设规模逐步恢复,商品房销售市场持续升温,房地产信贷的快速增长以及销售的迅速回暖为房地产开发投资增长提供了充裕的资金来源。2010年,虽然继续实施适度宽松的货币政策和积极的财政政策的基调已定,但政府已经开始关注房价的快速上涨,并在相关政策上进行选择性调整,预计2010年全国房地产市场将保持平稳增长。     

楼市2009“两会”外的关注

2009年3月5日,全国＂两会＂上,温家宝总理在做《政府工作报告》中,用3分钟时间、大约13句话,集中谈到了促进房地产市场稳定健康发展的问题。包括住房保障、二手房、信贷、税费、房地产市场稳定等各个方面,处处体现对民生的关注。针对总理的政府工作报告,无论政府官员还是专家学者、地产商均纷纷建言献策,表达自己的观点。     

房地产市场将迎来平稳健康的发展

<正>"《通知》既注重了政策的延续性,又有很强的针对性,表明政府对房地产市场的调控日趋成熟。"2009年房地产市场呈现销售量和销售额双增长,投资者信心逐渐增强,施工、竣工面积平稳增长等特点,在保增长、保民生方面发挥了很大作用。与此同时,房地产市     

全区分管城建副市长工作会议召开

全区分管城建副市长工作会议7月22日在玉林市召开。会议以房地产发展和住房保障为主题，要求各级政府要正确把握房地产市场形势，加大住房保障政策实施力度，切实把解决低收入家庭住房困难问题作为重要的民生问题抓紧抓好，努力推动房地产市场持续健康发展，促进社会和谐稳定。     

上海市副市长夏克强在全市房地产工作会议上的讲话(摘要)

今天市政府在这里召开全市房地产工作会议。市政府召开房地产工作会议,在我市是第一次,这说明,市委、市政府非常重视房地产业和房地产市场的发展,房地产业的发展已经不是房地管理部门一家的事,需要各级政府、各级综合部门加强领导、共同协调。 今天会议的主题是,贯彻《中共中央国务院关     

房地产市场将迎来平稳健康的发展

“《通知》既注重了政策的延续性，又有很强的针对性，表明政府对房地产市场的调控日趋成熟。”2009年房地产市场呈现销售量和销售额双增长，投资者信心逐渐增强，施工、竣工面积平稳增长等特点，在保增长、保民生方面发挥了很大作用。与此同时，房地产市场还存在着房价在一些地方上涨过快，商品房供给面临不足，保障性住房建设计划完成不够理想等问题。     

回眸2019：稳定发展仍是主基调——2019年房地产政策盘点

<正>房地产市场的整体基调仍以"稳"为主,落实房地产长效管理机制体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。十三届全国人大第二次会议政府工作报告中,虽未强调"租售并举"等,但"促进房地产市场平稳发展""新型城镇化"等词语频繁出现,房地产市场的整体基调仍以"稳"为主;7月30日召开的中央政治局会议继续强调坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制。回顾2019年,不将房地产作为短期刺激经济的手段,体现了中央坚持房住不炒、稳预期的政策定力。本期特对2019年房地产行业发布的政策进行梳理,与读者分享。     

泛长三角地区房地产泡沫的实证分析

供给类数据分析 在全国房地产业普遍进入景气循环的大背景下,一些地区的房地产价格持续高涨和空置率的大量增加引起了社会各界人士的高度关注,关于房地产市场是否存在泡沫的论断引发广泛的争论.本文选择泛长三角区域经济发展水平参差不齐但又具有代表性的23个城市2009年的房地产市场进行横向比较研究,按供给和需求两大类评价指标来进行实证数据分析,判别这些城市的房地产市场是否存在泡沫,以求为政府、开发商、其它同类城市房地产市场对比分析提供借鉴.     

全国住房和城乡建设工作会议在京召开

全国住房和城乡建设工作会议暨住房和城乡建设系统党风廉政、精神文明建设工作会议今年1月9日在北京召开。会议总结回顾了2008年工作,提出2009年住房和城乡建设系统要着力做好九方面工作：一是,全面推进保障性住房建设。二是,促进房地产市场健康稳定发展。三是,进一步做好统筹城乡规划建设工作。