基于村庄集体土地开发的农村城市化模式研究——佛山市南海区为例

研究源起于对珠三角农村城市化地区当前城市化状态的思考.经过30年的高速发展,若按经济、人口等指标计算城市化率,珠三角的农村城市化已达相当高的水平,但现实中却呈现出被称作“半城半乡”或“城乡一样化”的独特城乡空间景观,急剧扩张的非农建设用地在区域中呈“面”状展开,各类土地利用斑块混杂交错,形成“马赛克”式的土地利用景观.现选择村庄作为研究主体,分析其主导的集体土地开发,试图从微观产权主体的分析去认识宏观整体的城市化状态,以解释珠三角农村城市化地区的独特现象.通过对典型案例地——佛山市南海区的研究发现,珠三角的农村城市化实际上是一种基于非农化村庄集合的模式,每个村庄都是一个独立的发展主体,在村集体的经营管理下对村域的集体土地进行统筹开发.一系列村城内用地布局相对合理的村庄组合在一起,就出现“合成谬误”——形成“半城半乡”的“非农化地区”.     

长江三角洲城市化发展与大都市圈圈层重构

从长三角地区城市化进程、内部差异、迁移人口、体系特征等方面对长三角地区城市化特点进行了分析,并选取9个变量,通过因子分析方法分析长三角城市化发展的动力机制.因子分析结果显示,9个变量最后形成区位和经济发展水平因子和中心城市集聚水平因子.各市距上海的距离与其城市化水平呈反比,各市经济发展水平与其城市化水平呈正比,而各市中心城市的人口与经济的集聚程度对其城市化水平也有一定的影响作用.最后依据区域经济发展联系及交通基础设施建设,提出"三层三圈"的长三角大都市圈空间布局设想、长三角大都市圈内部空间格局优化调整的建议.     

半城市化地区土地利用的经济绩效与生态环境效应评价——以长三角和珠三角的十三个区(县)为例

随着我国工业化与城镇化进程的快速推进,半城市化地区的土地利用发生了剧烈变化,并对社会经济和生态环境产生巨大影响。本文以长三角、珠三角两大区域的中心城市上海市、广州市的市郊区县及江阴市、顺德区为半城市化地区的研究样本,采用数据包络分析法和生态系统价值评估法,动态分析比较了2000~2009年十年间样本地区土地利用变迁的经济绩效与生态环境效应,发现十年间两大区域中半城市化地区的经济绩效均有提升,但生态环境效应的影响并不乐观。本文最后简单探讨了半城市化地区土地利用优化的政策启示。     

杭州市半城市化时空格局演变及成因机制研究

特大城市半城市化地域的发展关系到国家经济发展、社会稳定和人居环境改善,对其进行主动干预和精明管治势在必行。以杭州市为例,基于土地利用覆盖数据识别半城市化地域及时空格局演变特征,从政府和市场两方面对其成因机制展开解释性研究。发现杭州市半城市化地区呈现出由老城区边缘区向整个中心八区扩展的特征,政策驱动的重大项目带动、市场驱动的乡镇经济推动以及空间管制政策的局限性是杭州半城市化最重要的作用因素。研究旨在解析我国特大城市半城市化发展的客观规律,为相似城市—区域的半城市化地区的管理和规划提供经验借鉴。     

杭州市半城市化时空格局演变及成因机制研究

特大城市半城市化地域的发展关系到国家经济发展、社会稳定和人居环境改善,对其进行主动干预和精明管治势在必行。以杭州市为例,基于土地利用覆盖数据识别半城市化地域及时空格局演变特征,从政府和市场两方面对其成因机制展开解释性研究。发现杭州市半城市化地区呈现出由老城区边缘区向整个中心八区扩展的特征,政策驱动的重大项目带动、市场驱动的乡镇经济推动以及空间管制政策的局限性是杭州半城市化最重要的作用因素。研究旨在解析我国特大城市半城市化发展的客观规律,为相似城市—区域的半城市化地区的管理和规划提供经验借鉴。     

基于门槛时间划定的天津市半城市化区县发展历程及机制 研究

作为京津冀典型特大城市之一,天 津市半城市化区县的发展与城镇化驱动机制 在京津冀都市圈有较强的代表性,且与长三 角珠三角地区的发展特征有巨大差异。本文 在既有研究的基础上优化指标体系,提出门 槛时间划定方法和发展模式分析方法,并将 其应用于天津市半城市化区县。分析结果显 示：天津市半城市化空间扩张经历了轴向缓 慢发展、圈层+轴向拓展、中郊蔓延以及远郊 辐射四大发展阶段;近远郊发展模式差异较 大,其中近郊以土地—综合—人口的快速迭 代增长模式为主,中远郊则以土地—人口（经 济）的缓慢波动发展模式为主。最后,结合分 析结果和实际发展路径对其发展机制与治理 瓶颈进行分析。     

2007区域房地产市场热点“轮动”

<正>引子随着中国全方位对外开放步伐的加快和西部大开发战略的实施,东中西部地区之间的交流和合作不断加强,长三角、珠三角、环渤海和中西部地区成为中国经济的热点区域。然而由于区域经济发展的不平衡,2006年宏观调控下的四大区域房地产市场也呈现出不同的表现。区域房地产发展“轮动”效应明显:长三角区域市场再度降温、珠三角区域热度依旧、环渤海区域暖流暗涌、中西部地区蓄势待发。     

中国建筑业债务融资结构与成长性关系的区域差异性研究

按照建筑业的区域分布特征将我国建筑业上市公司划分为四大区域,即长三角地区、珠三角地区、环渤海地区和中西部地区,选取2007~2012年在沪深证券交易所上市的A股建筑业上市公司为样本,运用统计学方法研究不同区域建筑企业的债务融资结构特征及对成长性的影响。实证结果表明,现阶段我国建筑业上市公司的债务融资结构对公司成长具有抑制作用,债务融资结构与代表公司成长性的主营业务收入增长率呈显著负相关关系。     

2000年以来珠三角巨型城市地区区域格局及变化

选取珠三角大城市地区作为实证研究对象,通过2005年分县(市、区)1%人口调查数据和五普分县(市、区)人口资料,对珠三角巨型城市地区当前区域格局,包括空间格局、经济格局进行分析,并对2000年以来的区域变迁特征进行解析,其主要方法包括主成分分析和聚类方法.研究结果表明:①整体上而言,珠三角巨型城市地区"核心-外围-边缘"三大地带空间格局依然显著.核心地带主要是分布在珠江口两岸,即传统的都市连绵区;外围地带则主要集中在广东省沿海地区:边缘地带则主要是广东省内陆地区.②在三大地带格局基础上,珠三角地区仍显示出一定的"多中心结构"特征;③2000年以来珠三角地区区域趋向总体而言呈现"核心一边缘强化"特征.多中心化态势虽有进展,但不显著,且主要集中在濒临连绵区和沿海的外围地带内,边缘地带则相对而言愈加"边缘化".     

山东南部地区的半城市化现象及问题探讨——以滕州市为例

以地处区域经济发展较快的山东南部地区县级市滕州为例,探讨了该地区的城镇化特征和驱动机制,采用实地调查的方式得出在位于交通廊道、人口密集、远离特大城市且区域经济发展较快的地区——滕州市也具有半城市化特征。同时分析了这种半城市化地区存在的问题,指出在该地区进行城镇体系规划时必须关注乡村居民点的整合,建立城乡统一的基础设施和公共服务设施标准,加强对这类地区乡村居民点建设和用地的引导。     

形与影的空间魔方

杭州国际名街是继北京、上海在中国内地又一顶级时尚品牌荟萃中心，她位于风光秀美的西子湖畔，在江南骑楼建筑的基础上，交融传统元素与现代精神，呈现出浓厚的新西湖地域文化特质。THREE就位于一栋紧邻建筑群内广场的独栋小楼之内，与Armani和Dolce＆Gabbana毗邻。专卖店的室内设计尊重现有品牌风格，融合建筑特色并赋予了内部空间以新的内涵，从空间艺术层面上拓展了人们对THREE品牌的时尚观和创意精神的认识和理解。     

三座消失的住宅和三个过去的故事

近代城市住宅反映了传统生活方式向现代的转变,在一定程度上改变了城市的面貌.笔者以近代南京的家族生活历史为背景,对三座具有典型性的近代城市住宅进行考察及实测,并分析其特征.     

Three Pigs

<正>There are three pigs, Leo, Winnie and Lucky. They live in the Moon Wood. They all want to have a big and strong home, because the bad old wolf also lives in the Moon Wood, and it’s very very hungry. Just one year ago, the bad old wolf even wanted to eat Little Red Riding Hood’s grandma!     

第三章节

在菲利普·斯塔克（Philippe Starck）设计的最新Taschen书店．这里的书架将为比特利兹·米拉塞斯（Beatriz MiLhazes）绘制的壁画让路。     

庭院的韵昧3空间售楼处

3空间，寄托了居住、工作、休闲三者互动的空间主题，于彼此关照中将生活的理念重新整合并做出全新解读，为生活注入新的活力和意义，在繁华的都市背后寻觅静谧的私人空间。作为一个紧邻北京北四环的住宅项目，其购买群体定为二次或者三次置业的成功人士。小区从规划到室内，都是由澳大利亚HLS公司全程负责的。     

包容性设计的伦理意味三问三答

基于对英国IDGO相关案例的解读(包容性设计主要体现在建筑空间的具体尺度规范和户外环境的群体交互细节),本文沿袭伦理学经典要义,着眼于包容性设计的研究实践,从设计的角度对其伦理意味进行了三问三答。     

书房三味

室雅何须大,花香不在多。书房是文人寄托高雅情操,读书、吟诗、作画的精神天地,尤以明代陈设最为别致。然此中情景,俱往矣,不可追,唯文人的闲适淡雅还留有余香。     

邦威三变

享有"富甲天下,扬一益二"美誉的扬州,自古就是长江、黄河、淮河三大流域经济、文化发展和交流的中心.更有李白诗句"故人西辞黄鹤偻,烟花三月下扬州"为这个文化水都抹上了一缕朦胧的诗意.     

邦威三变

三步棋,也是三个拐点。成立至今,仅仅七年多的时间,它成功实现了三次战略性的跨越—享有"富甲天下,扬一益二"美誉的扬州,自古就是长江、黄河、淮河三大流域经济、文化发展和交流的中心,更有李白诗句"故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州"为这个文化水都抹上了一缕朦胧的诗意。