城市滨水区的复兴：以长沙沿江风光带为例

城市滨水区的机能衰退是现代滨水城市发展的普遍现象，而且往往伴随着旧城中心的衰落。本根据滨水区的一般特点及发展趋势，以长沙市为例，探讨国内城市滨水区的功能在转型过程中，如何在旧城振兴中起到应有的作用。     

从交通期望线论我国历史城市保护中的新区发展空间结构问题

发展新区是国内外历史城市保护与发展的基本策略之一.但我国历史城市发展新区时常常采用以旧城为中心、对称布置的空间结构,虽然缓解了用地和人口压力,但交通期望线仍然以旧城为核心,反而加剧了旧城的交通集聚和拥堵,导致拆房拓路对历史格局的破坏.对比中西城市和交通发展的历史与现状,我国为保护历史城市而发展的新区空间布局宜采取“偏”在旧城一侧的双核结构,或不以旧城为几何中心的多核结构,将旧城作为以历史文化保存为特色的“副中心”,另设综合性的现代城市“主中心”,彼此间以不穿越历史城区的快速路相连.     

面向城市治理的美丽厦门战略规划实践与思考

20世纪末期,城市发展出现了从以增长为中心到面向治理的转型,战略规划也从西方国家引入中国.近年来,随着中国经济发展进入新常态,在国家层面大力推进新型城镇化、提升城市治理能力及深化规划改革的战略要求下,战略规划也要求从增长向治理开始转型.厦门借鉴国外优秀案例,制定面向城市治理的美丽厦门战略规划,创新规划定位与指导思想、内容与表达形式、方法与组织过程;突出战略规划的治理功能,强调战略规划的人本回归;通过战略规划引领社会、产业和城市转型,同时引领规划转型;推进统筹规划和规划统筹,使规划成为统筹城市发展和转型的有力抓手.     

面向城市治理的美丽厦门战略规划实践与思考

20世纪末期,城市发展出现了从以增长为中心到面向治理的转型,战略规划也从西方国家引入中国.近年来,随着中国经济发展进入新常态,在国家层面大力推进新型城镇化、提升城市治理能力及深化规划改革的战略要求下,战略规划也要求从增长向治理开始转型.厦门借鉴国外优秀案例,制定面向城市治理的美丽厦门战略规划,创新规划定位与指导思想、内容与表达形式、方法与组织过程;突出战略规划的治理功能,强调战略规划的人本回归;通过战略规划引领社会、产业和城市转型,同时引领规划转型;稚进统筹规划和规划统筹,使规划成为统筹城市发展和转型的有力抓手.     

国家级经济技术开发区的转型路径与机制解析

进入21世纪,开发区导向的中国郊区化发展步入了新阶段。基于外部环境和自身诉求的共同影响,在新一轮城市发展战略指引下,许多大城市的开发区进入转型与再开发的战略期。基于转型的路径与主导机制不同,文章选取广州市域范围内两个国家级经济技术开发区—增城和南沙经济技术开发区为案例,探讨国家级经济技术开发区转型的路径与机制,并提出国家级经济技术开发区转型的两个阶段:在产城联动阶段,承接部分城市功能,与紧邻城区错位提升;在产城融合阶段,在产城联动基础之上,承载综合城市功能,自身向新城市或新城区转型。通过对比增城和南沙经济技术开发区在转型不同阶段中的不同机制,以期为我国其他开发区的转型发展提供有益借鉴。     

城市新区建设与城市形态演变的关联性研究

城市在不同发展时期其形态呈现出相异的特征,传统的单中心城市结构, “摊大饼”式的无序增长造成了诸多城市病的产生.城市新区建设作为城市新的增长中心,担负着疏解老城功能、改善城市问题、增加城市活力的重任.当前,中国城市新区建设进入新的阶段,这同时也影响了城市形态演变与发展的脉络和趋势.本文以合肥市滨湖新区的建设为例,通过对...     

巴渝底蕴厚抗战遗存多——重庆渝中区文化遗产与旅游融合发展规划与布局

旧城区城市空间更新、城市传统文化底蕴延续以及城市形象提升是新型城市化建设的重要话题.通过以文化旅游为视角,分析重庆老旧城区渝中区的文化生态旅游系统,不仅可以有意识地对渝中区的文化旅游系统进行完善提升,而且可以更加全面地推进和引导渝中区城市功能和空间的不断完善,使其成为城市经济转型发展的“生长点”,延续其旧城文化肌理和历史文脉,进而促进城市特色空间和社会的可持续发展.     

浅议旧城改造中与城市共生的商业综合体

城镇化及网络时代的到来,中国大城市的郊区化已经开始。许多城市不同程度地出现了部分城市功能由中心城区向城市外围扩散和转移的倾向,城市化快速发展和规模急剧扩张的形势下,城镇原有中心呈旧城化倾向并面临衰落。城市经济的发展和城市职能的多元化,现代城市中心区建设更加需要强调功能的完整性和城市、建筑一体化设计观念,“综合体”性建筑在这样的背景下成为可行的模式。这种模式具有提高城市土地的利用率,实现建筑的高效性、聚集规模效应等优势。根据对城市发展趋势的分析,以南宁某旧城改造的设计实践为例,探讨以“综合体”模式解决旧城改造的设计方法。     

现代建筑与城市旧城区中传统住区的对话

随着城市以空前的速度和规模开发建设,城市面貌日新月异,处于城市中心的历史旧城区的更新开发是迫切需要的,与此同时旧城区的历史保护却受到极大的挑战和冲击,其中城市老城区中的传统住区的处境尤为尴尬.由于功能上的需求,新建筑不断在旧城区中扎根,新建筑与原有的传统建筑间在文化、空间、建筑形式等等方面的对话不可避免.如何能够和谐共生,如何在保护与更新之间寻找一个平衡点,笔者以广州荔湾区华贵路小区招标项目为例,阐述在新的发展形势下,探索城市旧城区中传统住区保护与更新在实施中的思路和方法.     

新趋势——20世纪90年代北京城市功能布局的演变

20世纪90年代,中国城市化进入高速发展的新阶段,在经济体制从计划经济向市场经济转轨和城市国际化的进程中,大城市,特别是沿海大城市获得了空前的高速发展90年代的10年间北京的人口规模和建设用地规模迅速扩张,同时对旧城区进行了大规模的改造。在建成区迅速扩张和大规模的旧城改造中.城市的功能布局发生了“结构性”的变化.中心城区的地域结构出现了从“生产型”向     

重庆市永川区渝西广场片区城市设计研究

本文在分析国内外CBD、RBD建设发展现状的基础上,以重庆市永川区渝西广场片区城市设计为例,对旅游导向型城市既有旧城中心与新城中心的动态互补发展进行了研究,提出了旧城CBD根据不同阶段的发展需要演进为RBD的可能。同时引入国外规划系统分类法,并应用城市设计所包含的形态、拓扑、场所三大理论,以相应设计策略解答了所有存在的问题,旨在为旅游导向型城市实现从CBD到RBD的业态和空间演进提供参考。     

北京旧城:控规动态维护的实践

在2006年编制完成的《北京中心城控制性详细规划》中,旧城部分是以《北京市城市总体规划》确立的"旧城整体保护"为第一准则,从新的历史阶段及城市发展建设面临的形势与任务出发,明确了旧城的功能定位、发展目标和实施策略,为旧城的保护与发展建立了新的框架.     

旧厂房转型绿色公共服务建筑的设计策略——以深圳龙华规划国土信息中心设计为例

通过深圳龙华规划国土信息中心项目的改造案例,研究旧城区传统工业园区转型公共服务建筑的绿色改造模式以公共建筑空间和功能的植入,渐进式改变城市的原有功能,通过适度的改造使得原有单一功能建筑适应和承载新的城市功能,从而延续建筑的生命,实现城市微环境的有机更新、     

社会经济转型期中国"转型城市"的含义、界定及其研究架构

1987年以来中国城市进入快速的社会经济转型期,国有单位的市场化改革、经济全球化、乡城迁移等多种力量将城市推入急剧的转型过程之中,称之为“转型城市”；城市社会阶层分化加剧、居住空间日趋隔离、旧城区拆迁安置补偿等问题成为当前困扰中国城市可持续发展、构建和谐社会的主要问题．并且这些问题日趋“空间化”,脱离具体空间来解决城市问题变得不切实际。鉴于此,“转型城市“在很长一段时间内将成为管理学、地理学,城市规划、社会学等学科亟待研究的中心课题。     

公园城市视角下具有历史遗存的住区景观更新研究——以大连523厂周边地段为例

生态文明建设背景下,基于对城市空间生态价值的追求,以"以人民为中心"和"生态文明"为核心的公园城市发展理论应时而生.当前我国城建正处于新旧交替发展、老城区急需转型升级阶段,基于公园城市理论的解读与启示,文章以大连市523厂周边地段为例,分别从生态、文化、空间和功能4个维度深入分析了区域内存在的主要问题,并结合实例,探讨...     

精细化管理背景下的旧城差异化改造研究——以长沙市天心区旧城改造为例

伴随城市发展转型,城市规划管理逐渐走向精细化。本文以长沙市天心区旧城改造为例,结合地区基础调研、历史价值分析、现状用地研究、现存问题剖析、国内案例启示、国外机制借鉴,提出了以片区控规和城市设计共同指导旧城开发建设,通过城市规划编制与管理机制制定,对不同地块制定不同的发展战略定位和分期发展目标,实现旧城精细化管理和差异化改造。     

基于旧城保护的复兴策略研究

旧城的保护不能脱离经济的发展与城市的复兴.基于旧城保护与复兴的原理,结合旧城复兴的实际案例,从空间、文化、经济三个层次提出了旧城复兴策略,并归纳出旧城的复兴要尊重城市的历史,旧城的保护要以城市的再发展为立足点,基于旧城保护的复兴,其根本特色就是凸显以空间整合为路径、历史人文为本位、以经济发展为杠杆的城市改造思路.     

拆除重建区域地下空间利用探索 ——以深圳白石洲重点更新单元为例

随着城市建设从增量扩张进入到以存量提质为主的精明增长阶段,城市更新成为了各大城市重点关注的发展方向.针对特征不同的城市建成区,可以通过综合整治、功能改变、拆除重建等方式完善城市功能、消除现状安全隐患.其中,拆除重建类的城市更新在成片城中村、旧工业区改造中应用广泛,成为促进城市发展和转型的重要途径.在拆除重建区域的更新活动中,受到稀缺的土地资源制约,地上功能空间布局紧张,周边地区交通需求显著,因而地下空间作为潜在空间资源愈发受到重视,在城市更新中价值与作用非常突出.科学合理开发利用地下空间,将成为实现更新区域经济效益与社会效益双赢、构筑城市活力中心的有效途径.     

基于多源数据的旧城更新综合效应评价研究——以武汉市主城区为例

存量时代下,旧城更新成为城市优化空间资源配置、提高发展质量的着力点。文章结合武汉旧城更新实践工作内容,从城市空间、社会效应、经济效应三方面构建基于多源数据的旧城更新综合效应评价指标体系,发现武汉市旧城在更新模式转型、空间品质提升、功能升级方面的经验,以及在人口分异、空间极化、公共资源失配等方面的问题,为未来旧城更新的规划与管理提供参考依据。     

基于资源整合的重庆“十八梯”片区旧城更新策略 初探

本文以重庆市十八梯片区旧城改造为例,通过对山地城市空间的多层次分析,指出山地旧城更新应从其特色资源出发,将城市产业转型与城市空间更新相结合,通过城市设计塑造富有地域特质的、紧凑的、生态的有机城市空间,并以此为城市未来发展提供持续的动力。