基于委托代理理论的建造师薪酬激励模型研究

为了解决传统的薪酬激励机制难以对建造师信用行为进行有效治理的问题,以委托代理理论为基础,建立了以提高业绩水平和信用水平为双重激励目标的建造师薪酬激励模型。通过建造师工作情况评价测量业绩水平和信用分值作为模型输入,并结合风险规避系数和努力成本系数的调节作用,基于委托代理中激励相容、参与约束和效用最大化理论建立建造师总薪酬计算模型,并评价薪酬激励效果以对模型进行持续改进。通过实例分析得出,该模型可根据不同的业绩水平和信用分值差异化地设计建造师薪酬,使薪酬与业绩和信用联动,能够达到较好的激励效果,验证了该模型的可行性和适用性。     

基于委托代理理论的BT模式激励问题研究

BT模式逐步成为政府解决非经营性基础设施建设资金紧缺的一种新的尝试,但在项目建设过程中,政府和投资人之间不可避免地会出现"逆向选择"与"道德风险"问题。在BT项目中引入激励机制,通过建立政府给予投资人的最优激励报酬模型,分析影响最优激励系数变化的各种因素,并以此为基础提出激励报酬模型在以BT模式建设工程项目过程中应用的建议,有助于解决政府和投资人之间的委托代理问题并实现政府与投资人之间利益最大化的均衡。     

基于委托—代理模型的代建制取费优化研究

由于责权利不对等,现行的代建制取费机制不能很好地调动代建单位的积极性,而且信息不对称,易产生代建单位的道德风险问题。针对这些问题,结合委托—代理模型,对现行代建制取费进行优化：变一维努力变量为多维;加大对代建单位的奖励,建立激励—努力模型。优化模型与现行模型相比,总代理成本减少,并且在代理单位为非理性人情况下,根据＂合作性均衡＂理论,双方会达成和谐互惠关系,揭示了优化模型对今后代建制取费的指导意义。     

基于委托代理理论的建筑工程项目质量监管应用

通过分析建筑工程项目管理现状、难点和趋势发现,现实环境下建筑工程项目由于监管不力工程事故频发。分析建筑工程项目监管过程中由信息非对称性造成的管理失衡问题,基于委托代理理论构建博弈理论模型,并探究如何改进监管机制,旨在通过自发调节机制促进项目监管机制的良性循环,以期提高建筑工程监管水平。     

基于双重效用的政府与建筑企业的委托代理模型研究

用委托代理理论讨论我国政府投资项目中的政府与企业关系,分析政府作为委托人的特点和效用函数形式,构建并求解双重效用模型。双重效用模型中的政府效用包括经济效用和社会效用两个方面。分析表明,双重效用模型中政府效用随着外部的不确定性、社会效用相对权重等参数的改变而改变,进而最优激励策略也随之改变;并且,该模型中政府对企业的激励系数较大,政府最终的效用也较高。     

基于二层链式委托代理的EPC激励研究

EPC 项目建设过程中存在二层链式委托代理结构。以委托代理理论为基础,分析 EPC 项目中业主、总承包商和分包商三者间的委托代理关系,建立二层链式委托代理的 EPC 激励模型。研究表明:在 EPC 模式下,业主可以通过鼓励总承包商进行更多合理分包获得更高效益,且业主的效益受到第二层委托代理关系中分包商的成本系数、风险规避度及其所面临的外界环境的不确定性负面影响;而当总承包商尽量多地选择工程分包时,其产出就越依赖分包商的努力,总承包商就需要对分包商进行更大的激励。     

农村水利建设项目公共财政投入激励方式——基于委托代理模型的分析

中央政府对地方政府激励不足,激励模式不合适,使得地方政府财政资金投入缺乏是导致农村水利基础设施供给严重不足的根本原因,要吸引更多的地方政府财政资金投入农村水利建设项目需要设计以投入为导向的更为合适的激励机制.通过建立委托代理模型,研究了依据地方政府财政投入量进行激励的激励合约设计问题,得出了地方政府最优投入规模、中央政府激励系数以及最优激励合约.     

建设项目委托代理关系及其治理机制

建设项目委托代理关系层次多,关系复杂,逆向选择和道德风险问题突出.本文从投资者和项目公司的角度提出了解决逆向选择问题的信息传递机制和信息甄别机制,以及解决道德风险问题的综合治理机制,以期对委托代理进行有效管理,提高项目成功率.     

我国住宅产业化技术创新的激励政策研究——基于委托代理的视角

在我国住宅产业化技术创新动力不足的现实背景下,通过建立政府——住宅企业的委托代理模型来研究住宅产业化技术创新的激励机理,得出结论:政府在制定激励政策时不能一刀切,应根据行业的实际采取不同的激励措施:重点激励行业龙头企业、参与保障房建设的企业等,进行住宅产业化技术创新。     

代建项目双层委托代理模型分析

深入分析代建项目中政府、代建单位、承包单位三者之间的博弈关系是代建制成功实施的基础.运用博弈论与信息经济学中的委托代理理论,针对专业代建单位参与的代建项目,考虑各参与方的风险态度,分析了代建项目中的双层委托代理关系,构建了相应的模型.通过模型分析认为,对代建单位固定报酬的设置应考虑代建单位的保留效应、政府设置的分成比例、承包商的努力成本系数、代建单位的努力成本系数等因素,分成激励政策应考虑代建单位的努力成本系数、承包单位的努力成本系数和努力效果系数;对承包单位固定报酬的设置应考虑承包商的保留效应、努力成本系数、努力效果系数、政府让出的分成比例等因素,分成激励政策应同时考虑政府让出的分成比例、努力效果系数以及努力成本系数等因素.     

公益性公共建筑节能激励契约设计

公益性公共建筑节能一般由政府和建筑业主共同出资,而业主在节能过程中存在着特殊的行为特征,尤其是因隐藏信息和隐藏行为而导致的逆向选择和道德风险行为。在深入分析公益性公共建筑节能激励机理基础上,运用激励理论,建立了政府和公益性公共建筑业主之间的委托—代理模型,并分别在完全信息和不对称信息下求解了相应的激励契约。研究得出了两种情况下激励契约的一些特征,同时,也为政府建议了一些可能的措施和机制,以达到激励公益性公共建筑节能的目的。     

基于关系契约的水利工程代建制激励机制研究

分析了关系契约的特征,构建了水利工程中政府与代建单位间的关系激励契约,讨论了政府与代建单位间基于关系契约的奖金机制及其影响因素,并探讨了关系激励契约的管理。研究表明关系契约中最优奖金决定于政府对双方关系未来价值的评价和代建市场行情等因素;政府可根据代建市场行情来管理与代建单位间的关系激励契约,代建市场行情好时政府更应该提高对双方合作关系的评价、注重建立良好的声誉,以赢得更好的代建服务。     

建设项目管理全目标下代建合同的激励机制研究

首先分析了我国当前采用的代建合同机制的3种形式:总价合同、单价合同和代建成本+固定酬金±工程成本偏差相关奖罚金类型各自存在的局限性,在此基础上构建了更加全面、有效的建设项目全目标下的代建合同激励机制。指出建设项目管理全目标下代建合同激励机制的具体设计步骤,并结合实例进行设计计算,有效促进了代建市场的良性发展。     

代建制下激励机制问题研究

代建制下投资人与代建人之间的关系是多任务的委托代理关系。由于投资人无法在使用之前对代建工程质量进行客观评价,且产权移交和主观评价等激励机制在代建制中实施会存在许多问题,因此根据多任务委托代理问题分析结果,此时投资人给予代建人固定工资是最优的激励机制。考虑到工程质量与代建人的努力水平,工程质量与代建工程后续维修加固费用均存在正相关函数关系,延后激励奖惩实现时间,以使用阶段代建工程的维修加固费用指标作为对提高工程质量这一任务的激励依据,并采用使用阶段实现激励奖惩的方式,能够有效地缓解投资人、代建人双方的信息不对称矛盾,提高投资人对代建人激励水平,从而双方获得更大的效益。     

公共项目激励合约拍卖研究

将公共项目承包商的选择视为公共项目支付合约的销售过程,通过合理设计公共项目激励合约,在不改变投标者投标策略的条件下,实施公共项目合约最优拍卖,利用拍卖机制的显示功能,揭示投标者的成本信息,选择最有效率的承包商,并结合合约本身的激励强度,激励企业付出努力和最优的水平,以降低公共项目的运作成本。     

大型公用建筑设计项目主体行为博弈分析

大型公用建筑设计项目主体主要有政府(业主)、设计单位和监理单位,文章在寻租理论的基础上,根据博弈论的理论和方法,建立了政府(业主)、设计单位和监理单位三者的博弈模型,分析了混合最优解的现实意义,为减小大型公用建筑设计项目风险起到指导性作用.     

工程项目组织激励模式研究

工程项目的实施过程中,业主与承包人及其它项目参与人间的摩擦日益严重,对于业主来说,选择一种合适的激励模式及激励强度是至关重要的。以成熟的企业组织激励理论为基础,系统地研究了工程项目组织的激励模式及选择问题,有助于系统地了解工程项目组织激励理论,指导建筑企业的激励实践。     

基于合同能源管理的公共建筑节能改造的激励机制分析

建筑业是我国三大能耗大户之一,公共建筑能耗高而且节能潜力巨大,对公共建筑节能改造是推行我国建筑节能的重要步骤,合同能源管理是一种基于市场的节能新机制。文章分析了公共建筑节能改造采用合同能源管理模式的必要性与可行性;在合同能源管理基础上建立了公共建筑节能改造激励模型;对激励机制的基本原则、激励目标、激励对象、激励方案展开了分析,提出了不同节能主体的激励政策,这对我国全面推进公共建筑节能改造工作具有一定的指导意义。     

PPP 项目动态绩效激励机制的棘轮效应问题研究

为分析PPP 项目动态绩效激励机制中棘轮效应的作用机理,基于委托代理理论建立PPP 项目单阶段静态绩效激励模型和两阶段动态绩效激励模型,通过动静态模型结果的对比,分析了棘轮效应对社会资本方努力程度、社会资本方经济效益、政府综合效益的影响;引入市场声誉机制寻求应对棘轮效应的措施,模型结果表明声誉激励有助于弱化棘轮效应,但并不能完全消除棘轮效应的影响;并提出显性激励和隐性激励相结合的动态绩效激励措施和建议。     

基于讨价还价博弈的 PPP 项目运营商的激励契约设计

在现实代理人市场不完全竞争条件下,假设 PPP 项目公司（由项目投资者为主体组建）和 PPP 运营公司双方均重视依靠讨价还价来进行激励契约的谈判,根据 PPP 项目公司先出价建立无限期讨价还价模型,并求解出唯一子博弈精练纳什均衡,在均衡契约中,PPP 项目公司获得固定的项目净利润,而具体运营 PPP 项目的运营公司则获得剩余部分的利润,利用破裂点（谈判破裂谈判双方依旧可以得到的最低收益）和子博弈纳什均衡给委托代理双方提供一份非线性激励契约。通过实证分析该激励契约是有效的,并且更加符合实际情况。